Житловий кодекс України
Зміст кодексу і практика судів там, де вона є. Скорочення у посиланнях — ЖК.
Не діє з 15.02.2026Акт втратив чинність, крім окремих положеньактуально на 29.09.202639 редакцій, остання 15.02.2026
Джерело: zakon.rada.gov.uaредакція від 15.02.2026
Огляд: числа за кодексом
151 із 202 статей має практику148 898 рішень усього за статтями останньої редакції39 редакцій у базі
Найчастіше у практиці
30 із 52 статей, за якими у базі від 30 рішень
- 1Ст. 68Строки внесення квартирної плати та плати за комунальні послуги47 374 рішення
- 2Ст. 67Плата за комунальні послуги40 352 рішення
- 3Ст. 162Плата за користування жилим приміщенням і за комунальні послуги в будинку (квартирі), що належить громадянинові20 744 рішення
- 4Ст. 64Права і обов'язки членів сім'ї наймача12 879 рішень
- 5Ст. 156Права і обов'язки членів сім'ї власника жилого будинку (квартири)6 872 рішення
- 6Ст. 66Плата за користування житлом5 767 рішень
- 7Ст. 65Право наймача на вселення інших осіб у займане ним жиле приміщення2 060 рішень
- 8Ст. 71Збереження жилого приміщення за тимчасово відсутніми громадянами1 424 рішення
- 9Ст. 63Предмет договору найму жилого приміщення1 401 рішення
- 10Ст. 72Порядок визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням1 340 рішень
Показати ще 20 статейЗгорнути
- 11Ст. 109Виселення з жилих приміщень870 рішень
- 12Ст. 151Обов'язки власника по забезпеченню схоронності жилого будинку (квартири)766 рішень
- 13Ст. 9Житлові права громадян609 рішень
- 14Ст. 160Права і обов'язки членів сім'ї наймача жилого приміщення у будинку (квартирі), що належить громадянинові452 рішення
- 15Ст. 116Виселення без надання громадянам іншого жилого приміщення415 рішень
- 16Ст. 179Додержання вимог Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинковими територіями370 рішень
- 17Ст. 150Користування жилим будинком (квартирою), що належить громадянинові341 рішення
- 18Ст. 20340 рішень
- 19Ст. 61Договір найму жилого приміщення. Укладення договору найму жилого приміщення266 рішень
- 20Ст. 58Ордер на жиле приміщення262 рішення
- 21Ст. 125Особи, яких не може бути виселено з службових жилих приміщень без надання іншого жилого приміщення228 рішень
- 22Ст. 10Житлові обов'язки громадян211 рішень
- 23Ст. 107Розірвання договору найму жилого приміщення наймачем199 рішень
- 24Ст. 106Зміна договору найму жилого приміщення внаслідок визнання наймачем іншого члена сім'ї188 рішень
- 25Ст. 118Службові жилі приміщення183 рішення
- 26Ст. 43Черговість надання громадянам жилих приміщень167 рішень
- 27Ст. 124Виселення з службових жилих приміщень без надання іншого жилого приміщення151 рішення
- 28Ст. 129Ордер на жилу площу в гуртожитку134 рішення
- 29Ст. 152Порядок проведення переобладнання і перепланування приміщень приватного житлового фонду119 рішень
- 30Ст. 87Визнання обміну жилими приміщеннями недійсним115 рішень
Зміст кодексу
152 із 202 показаних статей мають практику
Розділ IЗАГАЛЬНІ ПОЛОЖЕННЯ13 статей · 928 рішень
- Ст. 1Право громадян України на житло7 рішень
- Ст. 2Завдання житлового законодавства України1 рішення
- Ст. 3Житлове законодавство України3 рішення
- Ст. 4Житловий фонд36 рішень
- Ст. 5Державний житловий фонд25 рішень
- Ст. 6Призначення жилих будинків і жилих приміщень36 рішень
- Ст. 7Виключення з житлового фонду жилих будинків і жилих приміщень28 рішень
- Ст. 8Переведення жилих будинків і жилих приміщень у нежилі23 рішення
- Ст. 8‑1Переведення у жилі будинки садових і дачних будинків6 рішень
- Ст. 9Житлові права громадян609 рішень
- Ст. 10Житлові обов'язки громадян211 рішень
- Ст. 12Державне регулювання у сфері житлових відносин1 рішення
Розділ IIУПРАВЛІННЯ ЖИТЛОВИМ ФОНДОМ18 статей · 387 рішень
- Ст. 15Компетенція виконавчих комітетів районних, міських, районних у містах рад у галузі використання і забезпечення схоронності житлового фонду26 рішень
- Ст. 16Компетенція виконавчих комітетів селищних, сільських рад у галузі використання і забезпечення схоронності житлового фонду9 рішень
- Ст. 18Управління житловим фондом9 рішень
- Ст. 20340 рішень
- Ст. 21Участь громадських об'єднань, трудових колективів і громадян в управлінні державним і громадським житловим фондом та в забезпеченні його схоронності1 рішення
- Ст. 24Житлово-експлуатаційні організації2 рішення
- Ст. 26Передача забудовниками виконавчим комітетам місцевих рад та іншим організаціям для заселення частини жилої площі у новоспоруджених будинках2 рішення
- Ст. 27Розподіл жилої площі в будинках, споруджених за рахунок коштів, переданих у порядку пайової участі1 рішення
- Ст. 29Завдання державного контролю за використанням і схоронністю житлового фонду1 рішення
- Ст. 30Органи, які здійснюють державний контроль за використанням і схоронністю житлового фонду3 рішення
Розділ IIIЗАБЕЗПЕЧЕННЯ ГРОМАДЯН ЖИЛИМИ ПРИМІЩЕННЯМИ. КОРИСТУВАННЯ ЖИЛИМИ ПРИМІЩЕННЯМИ
Глава 1НАДАННЯ ЖИЛИХ ПРИМІЩЕНЬ У БУДИНКАХ ДЕРЖАВНОГО І ГРОМАДСЬКОГО ЖИТЛОВОГО ФОНДУ33 статті · 756 рішень
- Ст. 31Право громадян на одержання жилого приміщення63 рішення
- Ст. 32Вік, з якого громадяни здійснюють право на одержання жилого приміщення6 рішень
- Ст. 33Забезпечення жилими приміщеннями потребуючих поліпшення житлових умов членів житлово-будівельних кооперативів, громадян, які мають жилий будинок (квартиру) у приватній власності, та інших громадян, що проживають у цих будинках (квартирах)3 рішення
- Ст. 34Підстави для визнання громадян потребуючими поліпшення житлових умов107 рішень
- Ст. 35Наслідки штучного погіршення житлових умов12 рішень
- Ст. 36Облік громадян, які потребують поліпшення житлових умов, за місцем проживання26 рішень
- Ст. 37Облік громадян, які потребують поліпшення житлових умов, за місцем роботи46 рішень
- Ст. 38Порядок обліку громадян, які потребують поліпшення житлових умов10 рішень
- Ст. 39Порядок взяття громадян на облік потребуючих поліпшення житлових умов40 рішень
- Ст. 40Перебування громадян на обліку потребуючих поліпшення житлових умов. Зняття з обліку100 рішень
- Ст. 41Контроль за станом обліку громадян, які потребують поліпшення житлових умов3 рішення
- Ст. 42Надання жилих приміщень громадянам, які перебувають на обліку потребуючих поліпшення житлових умов18 рішень
- Ст. 43Черговість надання громадянам жилих приміщень167 рішень
- Ст. 44Перенесення черговості на одержання жилих приміщень7 рішень
- Ст. 45Першочергове надання жилих приміщень18 рішень
- Ст. 46Позачергове надання жилих приміщень93 рішення
- Ст. 47Норма жилої площі59 рішень
- Ст. 48Розмір жилого приміщення, що надається громадянам40 рішень
Усі 33 статтіЗгорнути
- Ст. 48‑1Порядок та розмір надання громадянам грошової компенсації за належні їм для отримання жилі приміщення16 рішень
- Ст. 49Додаткова жила площа4 рішення
- Ст. 50Вимоги, що ставляться до жилих приміщень34 рішення
- Ст. 51Порядок надання жилих приміщень у будинках житлового фонду місцевих рад21 рішення
- Ст. 52Порядок надання жилих приміщень у будинках відомчого житлового фонду8 рішень
- Ст. 53Порядок надання жилих приміщень у будинках громадського житлового фонду5 рішень
- Ст. 54Надання жилого приміщення, що звільнилося у квартирі16 рішень
- Ст. 55Заселення жилих приміщень у будинках, переданих виконавчим комітетам місцевих рад, а також у будинках, споруджених із залученням коштів у порядку пайової участі1 рішення
- Ст. 57Оскарження рішень з питань обліку громадян, які потребують поліпшення житлових умов, і надання їм жилих приміщень3 рішення
- Ст. 58Ордер на жиле приміщення262 рішення
- Ст. 59Підстави і порядок визнання ордера на жиле приміщення недійсним74 рішення
- Ст. 60Правила обліку громадян, які потребують поліпшення житлових умов, і надання їм жилих приміщень6 рішень
Глава 2КОРИСТУВАННЯ ЖИЛИМИ ПРИМІЩЕННЯМИ В БУДИНКАХ ДЕРЖАВНОГО І ГРОМАДСЬКОГО ЖИТЛОВОГО ФОНДУ59 статей · 56 600 рішень
- Ст. 61Договір найму жилого приміщення. Укладення договору найму жилого приміщення266 рішень
- Ст. 62Застосування норм цивільного законодавства до відносин, що випливають з договору найму жилого приміщення29 рішень
- Ст. 63Предмет договору найму жилого приміщення1 401 рішення
- Ст. 64Права і обов'язки членів сім'ї наймача12 879 рішень
- Ст. 65Право наймача на вселення інших осіб у займане ним жиле приміщення2 060 рішень
- Ст. 65‑1Придбання громадянам займаних ними жилих приміщень у приватну власність8 рішень
- Ст. 66Плата за користування житлом5 767 рішень
- Ст. 67Плата за комунальні послуги40 352 рішення
- Ст. 68Строки внесення квартирної плати та плати за комунальні послуги47 374 рішення
- Ст. 69Пільги по квартирній платі та платі за комунальні послуги3 рішення
- Ст. 70Безплатне користування жилим приміщенням з опаленням і освітленням3 рішення
- Ст. 71Збереження жилого приміщення за тимчасово відсутніми громадянами1 424 рішення
- Ст. 72Порядок визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням1 340 рішень
- Ст. 73Бронювання жилого приміщення2 рішення
- Ст. 76Розірвання договору найму на заброньоване жиле приміщення2 рішення
- Ст. 78Права і обов'язки тимчасово відсутніх наймача та членів його сім'ї4 рішення
- Ст. 79Право на обмін жилого приміщення4 рішення
Усі 59 статейЗгорнути
- Ст. 81Обмін частини жилого приміщення1 рішення
- Ст. 84Порядок обміну жилих приміщень1 рішення
- Ст. 86Умови, за яких обмін жилими приміщеннями не допускається1 рішення
- Ст. 87Визнання обміну жилими приміщеннями недійсним115 рішень
- Ст. 88Наслідки визнання обміну жилими приміщеннями недійсним1 рішення
- Ст. 91Піднайом жилого приміщення6 рішень
- Ст. 92Вселення членів сім'ї піднаймача1 рішення
- Ст. 95Плата за користування жилим приміщенням за договором піднайму1 рішення
- Ст. 97Припинення договору піднайму1 рішення
- Ст. 98Тимчасові мешканці14 рішень
- Ст. 99Виселення піднаймачів і тимчасових жильців у разі припинення договору найму жилого приміщення19 рішень
- Ст. 100Переобладнання і перепланування жилого будинку і жилого приміщення15 рішень
- Ст. 101Надання громадянам жилих приміщень у зв'язку з капітальним ремонтом жилого будинку20 рішень
- Ст. 102Надання громадянам іншого жилого приміщення, якщо в результаті капітального ремонту займане ними жиле приміщення не може бути збережене або його розмір істотно зміниться2 рішення
- Ст. 103Зміна договору найму жилого приміщення7 рішень
- Ст. 104Зміна договору найму жилого приміщення на вимогу члена сім'ї наймача25 рішень
- Ст. 106Зміна договору найму жилого приміщення внаслідок визнання наймачем іншого члена сім'ї188 рішень
- Ст. 107Розірвання договору найму жилого приміщення наймачем199 рішень
- Ст. 108Розірвання договору найму жилого приміщення на вимогу наймодавця2 рішення
- Ст. 109Виселення з жилих приміщень870 рішень
- Ст. 110Виселення з наданням громадянам іншого благоустроєного жилого приміщення23 рішення
- Ст. 111Надання жилого приміщення у зв'язку із знесенням будинку або переобладнанням будинку (жилого приміщення) в нежилий10 рішень
- Ст. 112Надання жилого приміщення у зв'язку з виселенням з будинків (жилих приміщень), що загрожують обвалом18 рішень
- Ст. 113Вимоги, що пред'являються до благоустроєного жилого приміщення, яке надається у зв'язку з виселенням17 рішень
- Ст. 114Виселення з наданням громадянам іншого жилого приміщення19 рішень
- Ст. 115Виселення з жилих приміщень з наданням громадянам іншого жилого приміщення в інших випадках1 рішення
- Ст. 116Виселення без надання громадянам іншого жилого приміщення415 рішень
- Ст. 117Виселення громадян у разі визнання ордера недійсним20 рішень
Глава 3КОРИСТУВАННЯ СЛУЖБОВИМИ ЖИЛИМИ ПРИМІЩЕННЯМИ10 статей · 413 рішень
- Ст. 118Службові жилі приміщення183 рішення
- Ст. 119Категорії осіб, яким може бути надано службові жилі приміщення9 рішень
- Ст. 120Службові жилі приміщення у будинках, що належать колгоспам2 рішення
- Ст. 121Порядок надання службових жилих приміщень60 рішень
- Ст. 122Ордер на службове жиле приміщення76 рішень
- Ст. 123Порядок користування службовими жилими приміщеннями20 рішень
- Ст. 124Виселення з службових жилих приміщень без надання іншого жилого приміщення151 рішення
- Ст. 125Особи, яких не може бути виселено з службових жилих приміщень без надання іншого жилого приміщення228 рішень
- Ст. 126Жиле приміщення, що надається в зв'язку з виселенням з службового жилого приміщення8 рішень
- Ст. 126‑1Надання народним депутатам України службових жилих приміщень і користування ними3 рішення
Глава 4КОРИСТУВАННЯ ГУРТОЖИТКАМИ6 статей · 283 рішення
- Ст. 127Гуртожитки88 рішень
- Ст. 128Порядок надання жилої площі в гуртожитках104 рішення
- Ст. 129Ордер на жилу площу в гуртожитку134 рішення
- Ст. 130Порядок користування жилою площею в гуртожитках67 рішень
- Ст. 131Примірне положення про користування гуртожитками16 рішень
- Ст. 132Виселення з гуртожитків104 рішення
Глава 4-1КОРИСТУВАННЯ ЖИЛИМИ ПРИМІЩЕННЯМИ З ФОНДІВ ЖИТЛА ДЛЯ ТИМЧАСОВОГО ПРОЖИВАННЯ2 статті · 15 рішень
Глава 5ЗАБЕЗПЕЧЕННЯ ГРОМАДЯН ЖИЛИМИ ПРИМІЩЕННЯМИ В БУДИНКАХ ЖИТЛОВО-БУДІВЕЛЬНИХ КООПЕРАТИВІВ І КОРИСТУВАННЯ НИМИ17 статей · 49 рішень
- Ст. 133Право громадян на вступ до житлово-будівельного кооперативу і одержання в ньому жилого приміщення22 рішення
- Ст. 134Облік громадян, які бажають вступити до житлово-будівельного кооперативу2 рішення
- Ст. 135Умови прийому громадян до членів житлово-будівельного кооперативу18 рішень
- Ст. 137Порядок організації і діяльності житлово-будівельних кооперативів27 рішень
- Ст. 138Контроль виконавчих комітетів місцевих рад за діяльністю житлово-будівельних кооперативів2 рішення
- Ст. 141Надання членові житлово-будівельного кооперативу квартири2 рішення
- Ст. 143Обмін жилого приміщення членом житлово-будівельного кооперативу1 рішення
- Ст. 145Користування жилим приміщенням членами сім'ї члена житлово-будівельного кооперативу3 рішення
- Ст. 146Поділ жилого приміщення між подружжям9 рішень
- Ст. 147Виключення з житлово-будівельного кооперативу2 рішення
- Ст. 149Визначення прав і обов'язків члена житлово-будівельного кооперативу3 рішення
Глава 6КОРИСТУВАННЯ ЖИЛИМИ ПРИМІЩЕННЯМИ В БУДИНКАХ (КВАРТИРАХ) ПРИВАТНОГО ЖИТЛОВОГО ФОНДУ25 статей · 22 956 рішень
- Ст. 150Користування жилим будинком (квартирою), що належить громадянинові341 рішення
- Ст. 151Обов'язки власника по забезпеченню схоронності жилого будинку (квартири)766 рішень
- Ст. 152Порядок проведення переобладнання і перепланування приміщень приватного житлового фонду119 рішень
- Ст. 154Контроль за утриманням будинків (квартир), що належать громадянам26 рішень
- Ст. 155Гарантії прав громадян, які мають у приватній власності жилий будинок (квартиру)42 рішення
- Ст. 156Права і обов'язки членів сім'ї власника жилого будинку (квартири)6 872 рішення
- Ст. 157Виселення членів сім'ї власника жилого будинку (квартири)63 рішення
- Ст. 158Договір найму жилого приміщення в будинку (квартирі), що належить громадянинові8 рішень
- Ст. 159Предмет і строк договору найму жилого приміщення в будинку (квартирі), що належить громадянинові1 рішення
- Ст. 160Права і обов'язки членів сім'ї наймача жилого приміщення у будинку (квартирі), що належить громадянинові452 рішення
- Ст. 161Право наймача на вселення інших осіб у займане ним жиле приміщення в будинку (квартирі), що належить громадянинові8 рішень
- Ст. 162Плата за користування жилим приміщенням і за комунальні послуги в будинку (квартирі), що належить громадянинові20 744 рішення
- Ст. 163Збереження жилої площі за тимчасово відсутніми наймачем та членами його сім'ї36 рішень
- Ст. 164Обмін жилими приміщеннями в будинках (квартирах), що належать громадянам1 рішення
- Ст. 166Зміна договору найму жилого приміщення в будинку (квартирі), що належить громадянинові1 рішення
- Ст. 167Розірвання наймачем договору найму жилого приміщення в будинку (квартирі), що належить громадянинові9 рішень
- Ст. 168Припинення договору найму жилого приміщення в будинку (квартирі), що належить громадянинові. Розірвання договору за вимогою наймодавця11 рішень
- Ст. 169Виселення наймача в разі припинення договору найму жилого приміщення13 рішень
Розділ IVЗАБЕЗПЕЧЕННЯ СХОРОННОСТІ ЖИТЛОВОГО ФОНДУ, ЙОГО ЕКСПЛУАТАЦІЯ ТА РЕМОНТ14 статей · 393 рішення
- Ст. 176Обов'язки наймодавця по забезпеченню схоронності житлового фонду1 рішення
- Ст. 177Обов'язки громадян по забезпеченню схоронності жилих будинків28 рішень
- Ст. 178Сприяння громадянам у проведенні поточного ремонту жилих приміщень1 рішення
- Ст. 179Додержання вимог Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинковими територіями370 рішень
Розділ VВІДПОВІДАЛЬНІСТЬ ЗА ПОРУШЕННЯ ЖИТЛОВОГО ЗАКОНОДАВСТВА2 статті · 6 рішень
Розділ VIВИРІШЕННЯ ЖИТЛОВИХ СПОРІВ1 стаття · 35 рішень
Розділ VIIЗАКЛЮЧНІ ПОЛОЖЕННЯ2 статті · 0 рішень
Зміни у кодексі
у базі всього — 148 898 рішень
- 15.02.2026
Рішень за цією редакцією: 104 716
- 19.11.2022
Рішень за цією редакцією: 38 941
- 07.05.2022
Рішень за цією редакцією: 367
- 01.08.2021
Рішень за цією редакцією: 473
- 23.04.2021
Рішень за цією редакцією: 240
Показати останні 10 із 39 редакційЗгорнути
2021
- 01.01.2021
Рішень за цією редакцією: 358
2020
- 31.12.2020
Рішень за цією редакцією: —
- 01.01.2020
Рішень за цією редакцією: 1 311
2019
- 01.01.2019
Рішень за цією редакцією: 1 344
2018
- 11.10.2018
Рішень за цією редакцією: 294
Рішення, ухвалені за чинності кожної редакції акта.
До першої редакції у цьому переліку — 854 рішення.
Огляди за цим кодексом
огляди практики судів, що цитують його норми
- 26.09.2026відкриється на courthelp.pro у новій вкладці
Виселення з іпотеки: скасування імунітету боржників
- 13.09.2026відкриється на courthelp.pro у новій вкладці
Захист власності: застава, спадщина та конфіскація землі
- 20.08.2026відкриється на courthelp.pro у новій вкладці
Як виписати колишнього родича з неприватизованої квартири
Інші кодекси
порядок — за обсягом практики
- ЦК2 400 767 рішень за 12 міс.
Цивільний кодекс України
- ЦПК2 020 752 рішення за 12 міс.
Цивільний процесуальний кодекс України
- КУпАП1 365 704 рішення за 12 міс.
Кодекс України про адміністративні правопорушення
- КАС854 203 рішення за 12 міс.
Кодекс адміністративного судочинства України
- СК349 315 рішень за 12 міс.
Сімейний кодекс України
- ГПК197 274 рішення за 12 міс.
Господарський процесуальний кодекс України
- КПК155 521 рішення за 12 міс.
Кримінальний процесуальний кодекс України
- КК134 496 рішень за 12 міс.
Кримінальний кодекс України
- ПК108 625 рішень за 12 міс.
Податковий кодекс України
- КЗпП35 700 рішень за 12 міс.
Кодекс законів про працю України
- МК30 845 рішень за 12 міс.
Митний кодекс України
- ЗК17 875 рішень за 12 міс.
Земельний кодекс України
- ГК10 851 рішення за 12 міс.
Господарський кодекс України
Акт втратив чинність
- КУзПБ8 351 рішення за 12 міс.
Кодекс України з процедур банкрутства
- ЛК1 493 рішення за 12 міс.
Лісовий кодекс України
- КЦЗ1 165 рішень за 12 міс.
Кодекс цивільного захисту України
- ВК1 030 рішень за 12 міс.
Водний кодекс України
- БК864 рішення за 12 міс.
Бюджетний кодекс України
- КВК659 рішень за 12 міс.
Кримінально-виконавчий кодекс України
- Кодекс про надра194 рішення за 12 міс.
Кодекс України про надра
Текст норм — з офіційного джерела (редакція від 15.02.2026); числа — з рішень судів. Не є юридичною консультацією.