Перейти до вмісту

Стаття 121 ЖК. Надання службового житла

Порядок надання службових жилих приміщень

Не діє з 15.02.2026Акт втратив чинність, крім окремих положеньактуально на 29.09.2026+2 рішення за 30 днів39 редакцій кодексу з цією статтею, остання 15.02.2026

Джерело: zakon.rada.gov.uaредакція від 15.02.2026

Текст статті

ч. 1

Порядок надання службових жилих приміщень установлюється цим Кодексом та іншими актами законодавства України.

ч. 2

Службові жилі приміщення надаються за рішенням адміністрації підприємства, установи, організації, правління колгоспу, органу управління іншої кооперативної та іншого громадського об’єднання.

Наведено текст чинної редакції. Офіційний текст акта

Простою мовою

Службове житло надається згідно із законодавством на підставі рішення керівництва підприємства, установи, організації або органу управління кооперативу чи громадського об'єднання.

Як застосовують суди

Огляд: числа за статтею

  • 60Рішень у базі, 2018–2026серед рішень, які система розібрала
  • 27Усіх рішень 2026 року, з процесуальнимиіз них 15 по суті
  • 34Постанов Верховного Суду2018–2026 роки, статтю застосовано

Що показує практика

актуально на 29.09.2026

Рішень за роками

2018–2026, серед 60 рішень цих років, які система розібрала

2018: 52019: 42020: 92021: 32022: 22023: 42024: 22025: 42026: 27
20182026

Часток за цією статтею ще не наводимо: рішень, розглянутих по суті, 15 — менше за 30.

  • Верховний Суд — 34 рішення із 60 за статтею (57 %).
  • За останній рік статтю застосовано у 28 рішеннях.
  • За останні 30 днів додалося 2 рішення.
  • Практику за статтею зібрано з 2018 по 2026 рік.

Позиція Верховного Суду

  • Суд встановив, що виключення житла зі службового фонду є правом, а не обов'язком роботодавця. Оскільки законодавство не передбачає автоматичного виключення квартири зі службового статусу лише через тривале проживання або звільнення працівника, підстави для задоволення позову відсутні.

    Касаційний цивільний суд Верховного Суду · справа № 154/4151/21
  • Виключення жилого приміщення з числа службових є правом, а не обов'язком установи-власника. Спірна квартира розташована безпосередньо в адміністративній будівлі пожежного депо, що є цілісним майновим комплексом, а позивач ніколи не перебував у трудових відносинах саме з ДСНС.

    Касаційний цивільний суд Верховного Суду · справа № 161/21931/23
  • Суд зазначив, що виключення житла зі складу службового є дискреційним правом, а не обов'язком підприємства. Оскільки підприємство не виявило волевиявлення на виключення квартири, а чинне законодавство не передбачає механізму примусового зобов'язання роботодавця вчинити такі дії, позов є безпідставним.

    Касаційний цивільний суд Верховного Суду · справа № 757/30286/22-ц

Свіжі рішення

останні 5 із 60

Задоволено частковоПерша інстанціяКовпаківський районний суд м. Суми
ст. 118 ЖКст. 121 ЖКст. 16 ЦК

До Ковпаківського районного суду м. Суми звернувся ОСОБА_1 з позовом до Виконавчого комітету Сумської міської ради про зобов'язання вчинити дії, а саме виключити житлове приміщення з числа службових. Судом встановлено, що позивач працював у житлово-експлуатаційній конторі, і рішенням виконкому від 03.08.1978 йому було надано двокімнатну квартиру як службову, на підставі чого видано ордер. Позивач разом із сім'єю вселився та безперервно проживає в цьому помешканні понад 40 років. Згодом позивач…

Мотивація суду: Суд дійшов висновку, що прийняття рішення про виключення житла з числа службових є дискреційними повноваженнями виконавчого комітету, проте відповідач ухилився від розгляду заяви позивача по суті…

Позов задоволеноПерша інстанціяКовпаківський районний суд м. Суми
ст. 118 ЖКст. 121 ЖКст. 16 ЦК

Ковпаківський районний суд м. Суми розглянув цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Сумської міської ради (треті особи: Департамент інфраструктури міста Сумської міської ради, ОСОБА_2 та інші) про визнання протиправним і скасування рішення та зобов'язання вчинити дії. Судом встановлено, що у жовтні 1993 року позивачку прийнято на роботу до ДКП 'ВЖРЕУ-6', рішенням міськради у 1994 році їй із сім'єю наділено службову однокімнатну квартиру АДРЕСА_1, а у 2002 році визнано…

Мотивація суду: Суд встановив, що підприємство, для забезпечення якого житло надавалося як службове, було ліквідоване, а позивачка разом із сім'єю проживає у квартирі понад тридцять років, втративши первісне…

Задоволено частковоПерша інстанціяРівненський окружний адміністративний суд
ст. 12 ЗУ «Про соціальний і правовий захист військовослужбовців»ст. 118 ЖКст. 121 ЖКст. 122 ЖК+2

Рівненський окружний адміністративний суд розглянув справу за позовом ОСОБА_1 до Міністерства оборони України про визнання протиправним і скасування рішення та зобов'язання вчинити певні дії. Судом встановлено, що позивач проходить військову службу з 1996 року та має право на отримання постійного житла. У грудні 2025 року він звернувся з рапортом про забезпечення житлом шляхом виключення зайнятого ним службового приміщення з числа службового. Комісія з контролю за забезпеченням житлом…

Мотивація суду: Суд дійшов висновку, що Комісія з контролю за забезпеченням військовослужбовців житлом вийшла за межі виключного переліку повноважень, передбачених Інструкцією №380, прийнявши рішення про повернення…

Перегляд в апеляції чи касаціїАпеляційнаСумський апеляційний суд
ст. 118 ЖКст. 121 ЖКст. 122 ЖКст. 2 ЗУ «Про приватизацію державного житлового фонду»+2

У вересні 2024 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Виконавчого комітету Сумської міської ради (третя особа — ОСОБА_2) про виключення жилого приміщення з числа службових. Позивач обґрунтовував вимоги тим, що з 1997 року на підставі ордера він разом із сім'єю проживає у службовій квартирі, наданій Конотопською квартирно-експлуатаційною частиною Міністерства оборони СРСР. Оскільки підприємство було ліквідоване у зв'язку з банкрутством, а органи місцевого самоврядування та КЕВ м. Суми…

Мотивація суду: Виключення жилого приміщення з числа службових здійснюється за рішенням виконавчого комітету на підставі клопотання підприємства, установи чи організації, яка надала житло. Ліквідація підприємства…

Перегляд в апеляції чи касаціїКасаційнаКасаційний цивільний суд Верховного Суду
ст. 118 ЖКст. 121 ЖКст. 122 ЖКст. 124 ЖК+2

Позивач звернувся до суду з вимогою зобов'язати Квартирно-експлуатаційний відділ (КЕВ) м. Володимир ініціювати виключення займаної ним службової квартири зі службового житлового фонду. Позивач обґрунтовував вимоги тривалим стажем роботи (понад 27 років), звільненням за скороченням штату та перебуванням на квартирному обліку з 1982 року. Суд першої інстанції задовольнив позов, вважаючи, що право на житло та тривале проживання є достатніми підставами. Проте апеляційний суд скасував це рішення…

Мотивація суду: Суд встановив, що виключення житла зі службового фонду є правом, а не обов'язком роботодавця. Оскільки законодавство не передбачає автоматичного виключення квартири зі службового статусу…

Редакції статті

рішень за статтею всього — 60

39 редакцій кодексу з цією статтею, змін тексту — 1

  1. 15.02.2026Чинна · текст без змін

    Рішень за цією редакцією: 20 із 60

  2. 07.05.2022

    Рішень за цією редакцією: 19 із 60

  3. 01.01.1984

    Рішень за цією редакцією: 21 із 60

Рішення, ухвалені за чинності кожної редакції статті.

Сусідні статті

ЖК · рішень, які система розібрала за кожною

Поруч у цьому законі

норми того самого акта, які суди застосовують разом із цією

Показати всі 10 статей

З суду

рішень за нормою — 60 рішень

норми інших актів із тих самих рішень

Показати всі 12 статей

Аналітика на основі рішень судів і тексту закону; не є юридичною консультацією.