Стаття 121 ЖК. Надання службового житла
Порядок надання службових жилих приміщень
Не діє з 15.02.2026Акт втратив чинність, крім окремих положеньактуально на 29.09.2026+2 рішення за 30 днів39 редакцій кодексу з цією статтею, остання 15.02.2026
Джерело: zakon.rada.gov.uaредакція від 15.02.2026
Текст статті
Порядок надання службових жилих приміщень установлюється цим Кодексом та іншими актами законодавства України.
Службові жилі приміщення надаються за рішенням адміністрації підприємства, установи, організації, правління колгоспу, органу управління іншої кооперативної та іншого громадського об’єднання.
Наведено текст чинної редакції. Офіційний текст акта
Простою мовою
Службове житло надається згідно із законодавством на підставі рішення керівництва підприємства, установи, організації або органу управління кооперативу чи громадського об'єднання.
Як застосовують суди
Огляд: числа за статтею
- 60Рішень у базі, 2018–2026серед рішень, які система розібрала
- 27Усіх рішень 2026 року, з процесуальнимиіз них 15 по суті
- 34Постанов Верховного Суду2018–2026 роки, статтю застосовано
Що показує практика
актуально на 29.09.2026
Рішень за роками
2018–2026, серед 60 рішень цих років, які система розібрала
Часток за цією статтею ще не наводимо: рішень, розглянутих по суті, 15 — менше за 30.
- Верховний Суд — 34 рішення із 60 за статтею (57 %).
- За останній рік статтю застосовано у 28 рішеннях.
- За останні 30 днів додалося 2 рішення.
- Практику за статтею зібрано з 2018 по 2026 рік.
Позиція Верховного Суду
Суд встановив, що виключення житла зі службового фонду є правом, а не обов'язком роботодавця. Оскільки законодавство не передбачає автоматичного виключення квартири зі службового статусу лише через тривале проживання або звільнення працівника, підстави для задоволення позову відсутні.
Касаційний цивільний суд Верховного Суду · справа № 154/4151/21Виключення жилого приміщення з числа службових є правом, а не обов'язком установи-власника. Спірна квартира розташована безпосередньо в адміністративній будівлі пожежного депо, що є цілісним майновим комплексом, а позивач ніколи не перебував у трудових відносинах саме з ДСНС.
Касаційний цивільний суд Верховного Суду · справа № 161/21931/23Суд зазначив, що виключення житла зі складу службового є дискреційним правом, а не обов'язком підприємства. Оскільки підприємство не виявило волевиявлення на виключення квартири, а чинне законодавство не передбачає механізму примусового зобов'язання роботодавця вчинити такі дії, позов є безпідставним.
Касаційний цивільний суд Верховного Суду · справа № 757/30286/22-ц
Свіжі рішення
останні 5 із 60
До Ковпаківського районного суду м. Суми звернувся ОСОБА_1 з позовом до Виконавчого комітету Сумської міської ради про зобов'язання вчинити дії, а саме виключити житлове приміщення з числа службових. Судом встановлено, що позивач працював у житлово-експлуатаційній конторі, і рішенням виконкому від 03.08.1978 йому було надано двокімнатну квартиру як службову, на підставі чого видано ордер. Позивач разом із сім'єю вселився та безперервно проживає в цьому помешканні понад 40 років. Згодом позивач…
Мотивація суду: Суд дійшов висновку, що прийняття рішення про виключення житла з числа службових є дискреційними повноваженнями виконавчого комітету, проте відповідач ухилився від розгляду заяви позивача по суті…
Ковпаківський районний суд м. Суми розглянув цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Сумської міської ради (треті особи: Департамент інфраструктури міста Сумської міської ради, ОСОБА_2 та інші) про визнання протиправним і скасування рішення та зобов'язання вчинити дії. Судом встановлено, що у жовтні 1993 року позивачку прийнято на роботу до ДКП 'ВЖРЕУ-6', рішенням міськради у 1994 році їй із сім'єю наділено службову однокімнатну квартиру АДРЕСА_1, а у 2002 році визнано…
Мотивація суду: Суд встановив, що підприємство, для забезпечення якого житло надавалося як службове, було ліквідоване, а позивачка разом із сім'єю проживає у квартирі понад тридцять років, втративши первісне…
Рівненський окружний адміністративний суд розглянув справу за позовом ОСОБА_1 до Міністерства оборони України про визнання протиправним і скасування рішення та зобов'язання вчинити певні дії. Судом встановлено, що позивач проходить військову службу з 1996 року та має право на отримання постійного житла. У грудні 2025 року він звернувся з рапортом про забезпечення житлом шляхом виключення зайнятого ним службового приміщення з числа службового. Комісія з контролю за забезпеченням житлом…
Мотивація суду: Суд дійшов висновку, що Комісія з контролю за забезпеченням військовослужбовців житлом вийшла за межі виключного переліку повноважень, передбачених Інструкцією №380, прийнявши рішення про повернення…
У вересні 2024 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Виконавчого комітету Сумської міської ради (третя особа — ОСОБА_2) про виключення жилого приміщення з числа службових. Позивач обґрунтовував вимоги тим, що з 1997 року на підставі ордера він разом із сім'єю проживає у службовій квартирі, наданій Конотопською квартирно-експлуатаційною частиною Міністерства оборони СРСР. Оскільки підприємство було ліквідоване у зв'язку з банкрутством, а органи місцевого самоврядування та КЕВ м. Суми…
Мотивація суду: Виключення жилого приміщення з числа службових здійснюється за рішенням виконавчого комітету на підставі клопотання підприємства, установи чи організації, яка надала житло. Ліквідація підприємства…
Позивач звернувся до суду з вимогою зобов'язати Квартирно-експлуатаційний відділ (КЕВ) м. Володимир ініціювати виключення займаної ним службової квартири зі службового житлового фонду. Позивач обґрунтовував вимоги тривалим стажем роботи (понад 27 років), звільненням за скороченням штату та перебуванням на квартирному обліку з 1982 року. Суд першої інстанції задовольнив позов, вважаючи, що право на житло та тривале проживання є достатніми підставами. Проте апеляційний суд скасував це рішення…
Мотивація суду: Суд встановив, що виключення житла зі службового фонду є правом, а не обов'язком роботодавця. Оскільки законодавство не передбачає автоматичного виключення квартири зі службового статусу…
Редакції статті
рішень за статтею всього — 60
39 редакцій кодексу з цією статтею, змін тексту — 1
- 15.02.2026Чинна · текст без змін
Рішень за цією редакцією: 20 із 60
- 07.05.2022
Рішень за цією редакцією: 19 із 60
- 01.01.1984
Рішень за цією редакцією: 21 із 60
Рішення, ухвалені за чинності кожної редакції статті.
Сусідні статті
ЖК · рішень, які система розібрала за кожною
- Ст. 118Службові жилі приміщення183 рішення
- Ст. 119Категорії осіб…9 рішень
- Ст. 120Службові жилі приміщення у будинках…2 рішення
- Ст. 121Порядок надання службових жилих приміщень60 рішень
- Ст. 122Ордер на службове жиле приміщення76 рішень
- Ст. 123Порядок користування службовими жилими приміщеннями20 рішень
- Ст. 124Виселення з службових жилих приміщень без надання іншого жилого приміщення151 рішення
Поруч у цьому законі
норми того самого акта, які суди застосовують разом із цією
- Ст. 118Службові жилі приміщенняразом у 44 рішеннях
- Ст. 122Ордер на службове жиле приміщенняразом у 38 рішеннях
- Ст. 125Особи, яких не може бути виселено з службових жилих приміщень без надання іншого жилого…разом у 20 рішеннях
- Ст. 124Виселення з службових жилих приміщень без надання іншого жилого приміщенняразом у 13 рішеннях
- Ст. 123Порядок користування службовими жилими приміщеннямиразом у 9 рішеннях
Показати всі 10 статейЗгорнути
З суду
рішень за нормою — 60 рішень
Застосовують
Рішень за нормою у кожному суді, які система розібрала.
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціКасаційний цивільний суд Верховного Суду31 рішення
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціКовпаківський районний суд м. Суми3 рішення
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціСумський апеляційний суд3 рішення
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціП'ятий апеляційний адміністративний суд3 рішення
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціВелика Палата Верховного Суду3 рішення
Судді, що застосовують
Рішень за нормою у кожного судді, які система розібрала.
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціБілоконь Олена Валеріївна4 рішення
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціЧуванова Алла Михайлівна2 рішення
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціКостенко Володимир Григорович2 рішення
Показати всіх 4 суддіЗгорнути
Пов’язані норми інших законів
норми інших актів із тих самих рішень
- Ст. 400 ЦПКМежі розгляду справи судом касаційної інстанціїразом у 18 рішеннях
- Ст. 2 ЗУ «Про приватизацію державного житлового фонду»Об'єкти приватизаціїразом у 14 рішеннях
- Ст. 16 ЦКЗахист цивільних прав та інтересів судомразом у 11 рішеннях
- Ст. 401 ЦПКПопередній розгляд справиразом у 11 рішеннях
- Ст. 389 ЦПКПраво касаційного оскарженняразом у 9 рішеннях
Показати всі 12 статейЗгорнути
- Ст. 410 ЦПКПідстави для залишення касаційної скарги без задоволення…разом у 8 рішеннях
- Ст. 412 ЦПКПідстави для скасування судових рішень повністю…разом у 7 рішеннях
- Ст. 141 ЦПКРозподіл судових витрат між сторонамиразом у 6 рішеннях
- Ст. 12 ЗУ «Про соціальний і правовий захист військовослужбовців»Забезпечення житлом військовослужбовців та членів їх сімейразом у 5 рішеннях
- Ст. 13 ЦПКДиспозитивність цивільного судочинстваразом у 5 рішеннях
- Ст. 263 ЦПКЗаконність і обґрунтованість судового рішенняразом у 5 рішеннях
- Ст. 265 ЦПКЗміст рішення судуразом у 5 рішеннях
Аналітика на основі рішень судів і тексту закону; не є юридичною консультацією.