Стаття 124 Житлового кодексу. Виселення з службових жилих приміщень без надання іншого жилого приміщення
Не діє з 15.02.2026Акт втратив чинність, крім окремих положеньактуально на 14.11.202639 редакцій кодексу з цією статтею, остання 15.02.2026
Коротко. Стаття про виселення зі службового житла працівників після звільнення разом з усіма, хто з ними живе.
Текст статті
Робітники і службовці, що припинили трудові відносини з підприємством, установою, організацією, а також громадяни, які виключені з членів колгоспу або вийшли з колгоспу за власним бажанням, підлягають виселенню з службового жилого приміщення з усіма особами, які з ними проживають, без надання іншого жилого приміщення.
Наведено текст чинної редакції. Офіційний текст акта
Швидкі відповіді
Робітники і службовці, які припинили трудові відносини з підприємством, установою чи організацією, підлягають виселенню зі службового жилого приміщення без надання іншого жилого приміщення. Випадки, коли виселення без надання житла не допускається, визначає ст. 125.
Так, норма прямо передбачає, що виселенню з службового жилого приміщення без надання іншого житла підлягають робітники і службовці разом з усіма особами, які з ними проживають.
Ця стаття передбачає виселення без надання іншого жилого приміщення для тих, хто припинив трудові відносини або вибув із колгоспу. Коло осіб, яких не можна виселити зі службового приміщення без надання іншого житла, передбачено у ст. 125.
Практика
Огляд: числа за статтею
- 156Рішень у базі, 2017–2026серед рішень, які система розібрала
- 37Усіх рішень 2026 року, з процесуальнимиіз них 24 по суті
- 119Постанов Верховного Суду2017–2026 роки, статтю застосовано
Що показує практика
актуально на 14.11.2026
Рішень за роками
2017–2026, серед усіх рішень за статтею, які система розібрала
- рішення за рік
- рік, за який у базі переважно касаційні постанови
Часток за цією статтею ще не наводимо: рішень, розглянутих по суті, 24 — менше за 30.
- Верховний Суд — 119 рішень (76 % рішень за статтею).
- За останній рік статтю застосовано у 41 рішенні.
Позиція Верховного Суду
Суд встановив, що виключення житла зі службового фонду є правом, а не обов'язком роботодавця. Оскільки законодавство не передбачає автоматичного виключення квартири зі службового статусу лише через тривале проживання або звільнення працівника, підстави для задоволення позову відсутні.
Касаційний цивільний суд Верховного Суду · справа № 154/4151/21Суд встановив, що відповідач не перебуває у трудових відносинах з позивачем, а право користування службовим житлом є похідним від трудових відносин. Виселення визнано пропорційним заходом, оскільки житло є державною власністю, відповідач тривалий час у ньому не проживав, а підприємство має потребу у наданні цього житла іншим працівникам.
Касаційний цивільний суд Верховного Суду · справа № 753/5777/25Суд встановив, що на момент укладення договору користування житлом відповідач не перебував у трудових відносинах з позивачем, тому виселення не може бути пов'язане із закінченням строку трудового договору. Апеляційний суд правильно застосував норми матеріального права, врахувавши відсутність правових підстав для примусового виселення відповідачів.
Касаційний цивільний суд Верховного Суду · справа № 761/8546/21
Маєте справу за ст. 124 ЖК? Система зіставить ваші обставини з практикою за статтею. Перевірити шанси на courthelp ↑
Свіжі рішення
останні 5 рішень за статтею
Центрально-Міський районний суд міста Кривого Рогу розглянув у заочному порядку цивільну справу за позовом Військової частини НОМЕР_1 до ОСОБА_1 про позбавлення права користування житловим приміщенням та виселення. Судом встановлено, що у травні 2021 року між позивачем та військовослужбовцем було укладено договір на користування службовою квартирою у зв'язку з призначенням на посаду. У серпні 2023 року відповідача було переміщено для подальшого проходження служби та навчання до міста Києва…
Мотивація суду: Суд встановив, що військовослужбовець ОСОБА_1 після переміщення до іншого місця служби зобов'язаний був звільнити службову квартиру, однак цього не зробив, що є підставою для задоволення позову…
Первомайська міська рада звернулася до суду з позовом до ОСОБА_1 про визнання особи такою, що втратила право користування службовою квартирою. У судовому засіданні встановлено, що відповідачеві у 2010 році було надано службову двокімнатну квартиру у зв'язку з роботою лікаргом-хірургом у КНП «Первомайська центральна міська багатопрофільна лікарня». Відповідач звільнився із займаної посади 18.08.2017 року. Згідно з актом обстеження та довідкою житлово-експлуатаційної організації, у квартирі…
Мотивація суду
Суд встановив, що відповідач припинив трудові відносини з підприємством 18.08.2017 та не проживає у спірній службовій квартирі з 2018 року без поважних причин, комунальні послуги не сплачує…
Головне управління Міністерства внутрішніх справ України у Львівській області в особі ліквідаційної комісії звернулося з позовом до ОСОБА_1 про усунення перешкод у користуванні майном шляхом виселення зі службової квартири та зняття з реєстрації. Рішенням Сихівського районного суду м. Львова від 10 жовтня 2025 року у задоволенні позову відмовлено через недоведеність порушень та відсутність перешкод з боку відповідача. Львівський апеляційний суд своєю постановою від 21 вересня 2026 року…
Мотивація суду
Суд апеляційної інстанції встановив, що відповідач звільнений зі служби у 2014 році, тривалий час (понад 10 років) не проживає у службовій квартирі, забезпечений іншим житлом…
Квартирно-експлуатаційний відділ м. Кропивницький звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням. Позовні вимоги мотивовано тим, що спірна квартира є службовим житлом Міністерства оборони України. Відповідачі були зареєстровані у ній як військовослужбовці (або члени їх сімей), проте з 2016 року виїхали на постійне проживання в Російську Федерацію і тривалий час за адресою не мешкають. Житлова комісія військової…
Мотивація суду
Суд встановив, що відповідачі не проживають у службовій квартирі з 2016 року, виїхали на інше місце проживання за межі України, зв'язок із військовою частиною втрачено, а житлове приміщення фактично…
Миколаївський районний суд Львівської області розглянув цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Новороздільської міської ради (треті особи: Західне міжрегіональне управління з питань виконання кримінальних покарань Міністерства юстиції, Державна пенітенціарна служба України, Державна іпотечна установа) про зобов'язання вчинити дії. У позові позивач просила зобов'язати виконком виключити квартиру з числа службових для подальшої приватизації. Під час розгляду справи суд…
Мотивація суду
Позивач передчасно звернулася до суду, оскільки не пройшла позасудову процедуру виключення квартири з числа службових: не звернулася із заявою до Західного міжрегіонального управління з питань…
Суди, що застосовують статтю
Рішень за нормою у кожному суді, які система розібрала; частка — серед усіх рішень за статтею.
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціКасаційний цивільний суд Верховного Суду116 рішень · 74,4 %
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціКиївський апеляційний суд4 рішення · 2,6 %
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціСоснівський районний суд м. Черкаси3 рішення · 1,9 %
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціЦентрально-Міський районний суд м. Кривого Рогу2 рішення · 1,3 %
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціНадвірнянський районний суд Івано-Франківської області2 рішення · 1,3 %
Судді, що застосовують статтю
Рішень за нормою у кожного судді, які система розібрала.
- Погрібний С. О. (Погрібний Сергій Олексійович) · 10 рішеньвідкриється на courthelp.pro у новій вкладці
- Синельников Є. В. (Синельников Євген Володимирович) · 8 рішеньвідкриється на courthelp.pro у новій вкладці
- Коломієць Г. В. (Коломієць Ганна Василівна) · 5 рішеньвідкриється на courthelp.pro у новій вкладці
Показати всіх 4 суддіЗгорнути
Редакції статті
39 редакцій кодексу з цією статтею, змін тексту — 0
- 15.02.2026Остання
Рішень за цією редакцією: 28
- 01.01.1984
Рішень за цією редакцією: 128
Рішення, ухвалені за чинності кожної редакції статті.
Поруч
Сусідні статті
ЖК · рішень, які система розібрала за кожною
- Ст. 121Порядок надання службових жилих приміщень67 рішень
- Ст. 122Ордер на службове жиле приміщення81 рішення
- Ст. 123Порядок користування службовими жилими приміщеннями23 рішення
- Ст. 124Виселення з службових жилих приміщень без надання іншого жилого приміщення
- Ст. 125Особи, яких не може бути виселено з службових жилих приміщень без надання іншого жилого приміщення244 рішення
- Ст. 126Жиле приміщення, що надається в зв'язку з виселенням з службового жилого приміщення8 рішень
- Ст. 126‑1Надання народним депутатам України службових жилих приміщень і користування ними3 рішення
Поруч у цьому законі
норми того самого акта, які суди застосовують разом із цією
- Ст. 125Особи, яких не може бути виселено з службових жилих приміщень без надання іншого жилого…разом у 111 рішеннях
- Ст. 118Службові жилі приміщенняразом у 36 рішеннях
- Ст. 9Житлові права громадянразом у 25 рішеннях
- Ст. 109Виселення з жилих приміщеньразом у 20 рішеннях
- Ст. 122Ордер на службове жиле приміщенняразом у 16 рішеннях
Показати всі 12 статейЗгорнути
- Ст. 71Збереження жилого приміщення за тимчасово відсутніми громадянамиразом у 16 рішеннях
- Ст. 121Порядок надання службових жилих приміщеньразом у 14 рішеннях
- Ст. 132Виселення з гуртожитківразом у 14 рішеннях
- Ст. 72Порядок визнання особи такою…разом у 10 рішеннях
- Ст. 126Жиле приміщення…разом у 8 рішеннях
- Ст. 64Права і обов'язки членів сім'ї наймачаразом у 6 рішеннях
- Ст. 107Розірвання договору найму жилого приміщення наймачемразом у 5 рішеннях
Аналітика на основі рішень судів і тексту закону; не є юридичною консультацією.