Стаття 124 ЖК. Виселення зі службового житла
Виселення з службових жилих приміщень без надання іншого жилого приміщення
Не діє з 15.02.2026Акт втратив чинність, крім окремих положеньактуально на 29.09.2026+4 рішення за 30 днів39 редакцій кодексу з цією статтею, остання 15.02.2026
Джерело: zakon.rada.gov.uaредакція від 15.02.2026
Текст статті
Робітники і службовці, що припинили трудові відносини з підприємством, установою, організацією, а також громадяни, які виключені з членів колгоспу або вийшли з колгоспу за власним бажанням, підлягають виселенню з службового жилого приміщення з усіма особами, які з ними проживають, без надання іншого жилого приміщення.
Наведено текст чинної редакції. Офіційний текст акта
Простою мовою
Працівники, які розірвали трудові відносини з організацією, та особи, які вийшли з колгоспу, підлягають виселенню зі службового житла разом з усіма, хто живе з ними. Інше жиле приміщення при такому виселенні не надається.
Швидкі відповіді
Робітники і службовці, які припинили трудові відносини з підприємством, установою чи організацією, підлягають виселенню зі службового жилого приміщення без надання іншого житла. Винятки з цього правила передбачені у ст. 125.
Так, стаття передбачає, що в разі припинення трудових відносин виселенню зі службового жилого приміщення підлягає як сам працівник, так і всі особи, які проживають разом із ним.
За загальним правилом виселення здійснюється без надання іншого жилого приміщення. Коло осіб, яких не можна виселити зі службового житла без надання іншого житлового приміщення, регулює ст. 125.
Відповіді складено з тексту статті та рішень судів — кожна має джерело.
Як застосовують суди
Огляд: числа за статтею
- 151Рішень у базі, 2017–2026серед рішень, які система розібрала
- 34Усіх рішень 2026 року, з процесуальнимиіз них 21 по суті
- 119Постанов Верховного Суду2017–2026 роки, статтю застосовано
Що показує практика
актуально на 29.09.2026
Рішень за роками
2017–2026, серед 151 рішень цих років, які система розібрала
Часток за цією статтею ще не наводимо: рішень, розглянутих по суті, 21 — менше за 30.
- Верховний Суд — 119 рішень із 151 за статтею (79 %).
- За останній рік статтю застосовано у 38 рішеннях.
- За останні 30 днів додалося 4 рішення.
- Практику за статтею зібрано з 2017 по 2026 рік.
Позиція Верховного Суду
Суд встановив, що виключення житла зі службового фонду є правом, а не обов'язком роботодавця. Оскільки законодавство не передбачає автоматичного виключення квартири зі службового статусу лише через тривале проживання або звільнення працівника, підстави для задоволення позову відсутні.
Касаційний цивільний суд Верховного Суду · справа № 154/4151/21Суд встановив, що відповідач не перебуває у трудових відносинах з позивачем, а право користування службовим житлом є похідним від трудових відносин. Виселення визнано пропорційним заходом, оскільки житло є державною власністю, відповідач тривалий час у ньому не проживав, а підприємство має потребу у наданні цього житла іншим працівникам.
Касаційний цивільний суд Верховного Суду · справа № 753/5777/25Суд встановив, що на момент укладення договору користування житлом відповідач не перебував у трудових відносинах з позивачем, тому виселення не може бути пов'язане із закінченням строку трудового договору. Апеляційний суд правильно застосував норми матеріального права, врахувавши відсутність правових підстав для примусового виселення відповідачів.
Касаційний цивільний суд Верховного Суду · справа № 761/8546/21
Свіжі рішення
останні 5 із 151
Первомайська міська рада звернулася до суду з позовом до ОСОБА_1 про визнання особи такою, що втратила право користування службовою квартирою. У судовому засіданні встановлено, що відповідачеві у 2010 році було надано службову двокімнатну квартиру у зв'язку з роботою лікаргом-хірургом у КНП «Первомайська центральна міська багатопрофільна лікарня». Відповідач звільнився із займаної посади 18.08.2017 року. Згідно з актом обстеження та довідкою житлово-експлуатаційної організації, у квартирі…
Мотивація суду: Суд встановив, що відповідач припинив трудові відносини з підприємством 18.08.2017 та не проживає у спірній службовій квартирі з 2018 року без поважних причин, комунальні послуги не сплачує…
Головне управління Міністерства внутрішніх справ України у Львівській області в особі ліквідаційної комісії звернулося з позовом до ОСОБА_1 про усунення перешкод у користуванні майном шляхом виселення зі службової квартири та зняття з реєстрації. Рішенням Сихівського районного суду м. Львова від 10 жовтня 2025 року у задоволенні позову відмовлено через недоведеність порушень та відсутність перешкод з боку відповідача. Львівський апеляційний суд своєю постановою від 21 вересня 2026 року…
Мотивація суду: Суд апеляційної інстанції встановив, що відповідач звільнений зі служби у 2014 році, тривалий час (понад 10 років) не проживає у службовій квартирі, забезпечений іншим житлом…
Миколаївський районний суд Львівської області розглянув цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Новороздільської міської ради (треті особи: Західне міжрегіональне управління з питань виконання кримінальних покарань Міністерства юстиції, Державна пенітенціарна служба України, Державна іпотечна установа) про зобов'язання вчинити дії. У позові позивач просила зобов'язати виконком виключити квартиру з числа службових для подальшої приватизації. Під час розгляду справи суд…
Мотивація суду: Позивач передчасно звернулася до суду, оскільки не пройшла позасудову процедуру виключення квартири з числа службових: не звернулася із заявою до Західного міжрегіонального управління з питань…
Надвірнянський районний суд Івано-Франківської області розглянув цивільну справу за позовом 4 Державного пожежно-рятувального загону ГУ ДСНС України в Івано-Франківській області до ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право користування службовим приміщенням та їх виселення. У суді встановлено, що у 1996 році ОСОБА_3 на період служби в органах МНС було надано службову квартиру в м. Надвірна. У 2004 році його було звільнено у відставку за вислугою років. Позивач обґрунтовував…
Мотивація суду: Суд виходив з того, що відповідач припинив трудові відносини з установою, яка надала службове житло, а право користування службовим приміщенням членами сім'ї є похідним. Оскільки підстави…
ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Державної служби України з питань безпечності харчових продуктів та захисту споживачів, Голованівської районної державної лікарні ветеринарної медицини, виконавчого комітету Підвисоцької сільської ради, КП «Благовіщенське міжміське бюро технічної інвентаризації» (за участю третіх осіб — ФДМУ та його регіонального відділення) про зобов'язання змінити призначення приміщення загальною площею 62 кв.м з нежитлового у житлове та визнання права користування ним…
Мотивація суду: Суд дійшов висновку про відмову в позові, оскільки позивачка вселилася в приміщення без законних підстав та ордера на службове житло, зареєстрована в нежитловій будівлі, яка перебуває у державній…
Редакції статті
рішень за статтею всього — 151
39 редакцій кодексу з цією статтею, змін тексту — 0
- 15.02.2026Чинна · текст без змін
Рішень за цією редакцією: 25 із 151
- 01.01.1984
Рішень за цією редакцією: 126 із 151
Рішення, ухвалені за чинності кожної редакції статті.
Сусідні статті
ЖК · рішень, які система розібрала за кожною
- Ст. 121Порядок надання службових жилих приміщень60 рішень
- Ст. 122Ордер на службове жиле приміщення76 рішень
- Ст. 123Порядок користування службовими жилими приміщеннями20 рішень
- Ст. 124Виселення з службових жилих приміщень без надання іншого жилого приміщення151 рішення
- Ст. 125Особи, яких не може бути виселено з службових жилих приміщень без надання іншого жилого…228 рішень
- Ст. 126Жиле приміщення…8 рішень
- Ст. 126‑1Надання народним депутатам України службових жилих приміщень і користування ними3 рішення
Поруч у цьому законі
норми того самого акта, які суди застосовують разом із цією
- Ст. 125Особи, яких не може бути виселено з службових жилих приміщень без надання іншого жилого…разом у 108 рішеннях
- Ст. 118Службові жилі приміщенняразом у 33 рішеннях
- Ст. 9Житлові права громадянразом у 24 рішеннях
- Ст. 109Виселення з жилих приміщеньразом у 18 рішеннях
- Ст. 122Ордер на службове жиле приміщенняразом у 15 рішеннях
Показати всі 12 статейЗгорнути
- Ст. 71Збереження жилого приміщення за тимчасово відсутніми громадянамиразом у 15 рішеннях
- Ст. 132Виселення з гуртожитківразом у 14 рішеннях
- Ст. 121Порядок надання службових жилих приміщеньразом у 13 рішеннях
- Ст. 72Порядок визнання особи такою…разом у 10 рішеннях
- Ст. 126Жиле приміщення…разом у 8 рішеннях
- Ст. 107Розірвання договору найму жилого приміщення наймачемразом у 5 рішеннях
- Ст. 116Виселення без надання громадянам іншого жилого приміщенняразом у 5 рішеннях
З суду
рішень за нормою — 151 рішення
Застосовують
Рішень за нормою у кожному суді, які система розібрала.
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціКасаційний цивільний суд Верховного Суду116 рішень
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціСоснівський районний суд м. Черкаси3 рішення
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціКиївський апеляційний суд3 рішення
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціНадвірнянський районний суд Івано-Франківської області2 рішення
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціШевченківський районний суд міста Полтави2 рішення
Судді, що застосовують
Рішень за нормою у кожного судді, які система розібрала.
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціПогрібний Сергій Олексійович10 рішень
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціСинельников Євген Володимирович8 рішень
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціКоломієць Ганна Василівна5 рішень
Показати всіх 4 суддіЗгорнути
Пов’язані норми інших законів
норми інших актів із тих самих рішень
- Ст. 400 ЦПКМежі розгляду справи судом касаційної інстанціїразом у 53 рішеннях
- Ст. 401 ЦПКПопередній розгляд справиразом у 25 рішеннях
- Ст. 410 ЦПКПідстави для залишення касаційної скарги без задоволення…разом у 24 рішеннях
- Ст. 391 ЦКЗахист права власності власника майнаразом у 19 рішеннях
- Ст. 411 ЦПКПідстави для повного…разом у 17 рішеннях
Показати всі 12 статейЗгорнути
- Ст. 141 ЦПКРозподіл судових витрат між сторонамиразом у 16 рішеннях
- Ст. 389 ЦПКПраво касаційного оскарженняразом у 16 рішеннях
- Ст. 12 ЗУ «Про соціальний і правовий захист військовослужбовців»Забезпечення житлом військовослужбовців та членів їх сімейразом у 13 рішеннях
- Ст. 317 ЦКЗміст права власностіразом у 11 рішеннях
- Ст. 319 ЦКЗдійснення права власностіразом у 8 рішеннях
- Ст. 416 ЦПКПостанова суду касаційної інстанціїразом у 7 рішеннях
- Ст. 321 ЦКНепорушність права власностіразом у 6 рішеннях
Аналітика на основі рішень судів і тексту закону; не є юридичною консультацією.