Стаття 126 Житлового кодексу. Жиле приміщення, що надається в зв'язку з виселенням з службового жилого приміщення
Не діє з 15.02.2026Акт втратив чинність, крім окремих положеньактуально на 14.11.202639 редакцій кодексу з цією статтею, остання 15.02.2026
Коротко. Стаття для людей, яких виселяють зі службового житла з обов'язком надати їм інше жиле приміщення.
Текст статті
Надаване громадянам у зв'язку з виселенням з службового жилого приміщення інше жиле приміщення має відповідати вимогам, передбаченим частиною другою статті цього Кодексу.
У разі знесення будинку або переобладнання будинку (жилого приміщення) в нежилий, а також якщо будинок (жиле приміщення) загрожує обвалом, наймачеві службового жилого приміщення може бути надано інше службове жиле приміщення. Надання іншого службового жилого приміщення допускається також у випадках, передбачених статтею цього Кодексу.
Наведено текст чинної редакції. Офіційний текст акта
Простою мовою
Нове житло, яке надають людині при виселенні зі службового приміщення, повинно відповідати встановленим законом вимогам. Якщо будинок зносять, переобладнують під нежитловий або він загрожує обвалом, наймачеві можуть виділити інше службове жиле приміщення.
Швидкі відповіді
Надаване громадянам у зв'язку з виселенням з службового жилого приміщення інше жиле приміщення має відповідати вимогам, передбаченим ч. 2 ст. 114 цього Кодексу.
Так. Наймачеві може бути надано інше службове жиле приміщення у разі знесення будинку, переобладнання його в нежилий, якщо він загрожує обвалом, а також у випадках, передбачених ст. 102 цього Кодексу.
У разі знесення будинку, переобладнання його в нежилий або якщо він загрожує обвалом, наймачеві службового жилого приміщення може бути надано інше службове жиле приміщення.
Практика
Огляд: числа за статтею
- 8Рішень у базі, 2018–2026серед рішень, які система розібрала
- 2Усіх рішень 2026 року, з процесуальнимиіз них 2 по суті
- 5Постанов Верховного Суду2018–2026 роки, статтю застосовано
Що показує практика
актуально на 14.11.2026
Рішень за роками
2018–2026, серед усіх рішень за статтею, які система розібрала
- рішення за рік
- рік, за який у базі переважно касаційні постанови
Часток за цією статтею ще не наводимо: рішень, розглянутих по суті, 2 — менше за 30.
- За останній рік статтю застосовано у 2 рішеннях.
Позиція Верховного Суду
Суд встановив, що відповідачі, як одинока особа з неповнолітніми дітьми, мають право на захист від виселення без надання іншого житла згідно зі ст. 125 ЖК УРСР. Крім того, виселення було б порушенням ст. 8 Конвенції про захист прав людини, оскільки квартира є їхнім тривалим місцем проживання, а втручання не є співрозмірним легітимній меті.
Касаційний цивільний суд Верховного Суду · справа № 127/6917/16-ц
Маєте справу за ст. 126 ЖК? Система зіставить ваші обставини з практикою за статтею. Перевірити шанси на courthelp ↑
Свіжі рішення
останні 5 рішень за статтею
Позивач звернувся до суду з позовом про визнання права власності на квартиру за набувальною давністю, посилаючись на тривале (понад 35 років) проживання, відкрите володіння та відсутність претензій з боку інших осіб. Суд встановив, що квартира була надана позивачу у 1990 році як службове житло (двірницька) на підставі ордера у зв'язку з трудовими відносинами з ЖЕК. Відповідач (ЖБК «Педагог») надав докази того, що будинок та спірна квартира належать кооперативу на праві власності, а статус…
Мотивація суду: Суд встановив, що спірна квартира має статус службового житла, наданого позивачу на період трудових відносин, тому його володіння не є безтитульним. Оскільки право користування ґрунтувалося…
Аварійно-рятувальний загін спеціального призначення ГУ ДСНС у Полтавській області звернувся до суду з позовом про виселення ОСОБА_1 та ОСОБА_2 зі службової квартири без надання іншого житлового приміщення. Позивач мотивував вимоги припиненням трудових відносин відповідачів з органами ДСНС та їхнім непроживанням у спірному приміщенні. Відповідачі позов не визнали, вказавши на наявність у ОСОБА_2 пільгового стажу (понад 25 років служби в органах внутрішніх справ), що згідно зі ст. 125 ЖК УРСР…
Мотивація суду
Суд встановив, що відповідач має стаж роботи понад 10 років у відповідній сфері, що згідно зі ст. 125 ЖК УРСР унеможливлює його виселення без надання іншого житла. Позивач не довів належними доказами…
Національна академія образотворчого мистецтва і архітектури звернулася з позовом про виселення колишніх працівників (двірників) зі службового приміщення, яке є пам'яткою архітектури. Позивач обґрунтовував вимоги звільненням відповідачів та відсутністю у них права на проживання у нежитловому приміщенні. Суд першої інстанції відмовив у позові, а апеляційний суд залишив це рішення без змін. Суди встановили, що відповідачі проживають у приміщенні з 1990 року, мають статус пенсіонерів за віком…
Міністерство юстиції України звернулося до суду з позовом про виселення колишньої працівниці та членів її сім'ї (матері, тітки та малолітньої дитини) зі службової квартири у зв'язку з припиненням трудових відносин. Суди першої та апеляційної інстанцій відмовили у задоволенні позову, посилаючись на статтю 125 ЖК України, яка забороняє виселення одиноких осіб з неповнолітніми дітьми та інших вразливих категорій громадян без надання іншого житла. Верховний Суд підтримав ці висновки, зазначивши…
Мотивація суду
Суд встановив, що відповідачі належать до категорій осіб, які згідно зі ст. 125 ЖК України не можуть бути виселені зі службового житла без надання іншого жилого приміщення. Оскільки позивач не надав…
ДП Завод «Генератор» звернулося з позовом про виселення колишнього працівника ОСОБА_1 зі службового житла без надання іншого житлового приміщення. Позивач мотивував вимоги звільненням відповідача за скороченням штату та відсутністю законних підстав для проживання. Суди першої та апеляційної інстанцій, з якими погодився Верховний Суд, відмовили у задоволенні позову. Суд встановив, що відповідач пропрацював на підприємстві понад 10 років, а отже, згідно зі ст. 125 ЖК України, не може бути…
Суди, що застосовують статтю
Рішень за нормою у кожному суді, які система розібрала; частка — серед усіх рішень за статтею.
Редакції статті
39 редакцій кодексу з цією статтею, змін тексту — 0
- 15.02.2026Остання
Рішень за цією редакцією: 2
- 01.01.1984
Рішень за цією редакцією: 6
Рішення, ухвалені за чинності кожної редакції статті.
Поруч
Сусідні статті
ЖК · рішень, які система розібрала за кожною
- Ст. 123Порядок користування службовими жилими приміщеннями23 рішення
- Ст. 124Виселення з службових жилих приміщень без надання іншого жилого приміщення156 рішень
- Ст. 125Особи, яких не може бути виселено з службових жилих приміщень без надання іншого жилого приміщення244 рішення
- Ст. 126Жиле приміщення, що надається в зв'язку з виселенням з службового жилого приміщення
- Ст. 126‑1Надання народним депутатам України службових жилих приміщень і користування ними3 рішення
- Ст. 127Гуртожитки103 рішення
- Ст. 128Порядок надання жилої площі в гуртожитках114 рішень
Поруч у цьому законі
норми того самого акта, які суди застосовують разом із цією
- Ст. 124Виселення з службових жилих приміщень без надання іншого жилого приміщенняразом у 8 рішеннях
- Ст. 125Особи, яких не може бути виселено з службових жилих приміщень без надання іншого жилого…разом у 8 рішеннях
- Ст. 9Житлові права громадянразом у 4 рішеннях
- Ст. 118Службові жилі приміщенняразом у 3 рішеннях
Аналітика на основі рішень судів і тексту закону; не є юридичною консультацією.