Стаття 47 Конституції України. Право на житло
Чинна редакція акта від 01.01.2020текст статті не змінювався у відомих редакціяхактуально на 05.10.2026+79 рішень за 30 днів10 редакцій акта з цією статтею, остання 01.01.2020
Джерело: zakon.rada.gov.uaредакція від 01.01.2020
Коротко. Стаття про право кожного на власне чи орендоване житло та заборону виселяти без рішення суду.
Текст статті
Кожен має право на житло. Держава створює умови, за яких кожний громадянин матиме змогу побудувати житло, придбати його у власність або взяти в оренду.
Громадянам, які потребують соціального захисту, житло надається державою та органами місцевого самоврядування безоплатно або за доступну для них плату відповідно до закону.
Показати всі 3 частиниЗгорнути
Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду.
Наведено текст чинної редакції. Офіційний текст акта
Простою мовою
Держава має створювати умови, щоб люди могли збудувати, купити або орендувати дім, а тим, хто потребує соціального захисту, надавати його безоплатно чи за доступну плату. Примусово позбавити людину житла дозволено виключно за законом і лише на підставі рішення суду.
Швидкі відповіді
Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду.
Громадянам, які потребують соціального захисту, житло надається державою та органами місцевого самоврядування безоплатно або за доступну для них плату відповідно до закону.
Держава створює умови, за яких кожний громадянин матиме змогу побудувати житло, придбати його у власність або взяти в оренду.
Практика
Огляд: числа за статтею
- 892Рішень у базі, 2017–2026серед рішень, які система розібрала
- 335Усіх рішень 2026 року, з процесуальнимиіз них 208 по суті
- 71 %Задоволено, із 208 по сутіЦивільні та господарські спори, 2026 рік
- 543Постанов Верховного Суду2017–2026 роки, статтю застосовано
Що показує практика
актуально на 05.10.2026
Рішень за роками
2017–2026, серед усіх рішень за статтею, які система розібрала
Цивільні та господарські спори: частки результатів по суті, 2026 рік
Відсотки — частка з 208 рішень · Знаменник — рішення, розглянуті по суті: без повернених без розгляду та об'єднаних проваджень.
- Цивільні та господарські спори, 2026 рік: 208 рішень по суті, з них 71 % — «Задоволено».
- Адміністративні спори, 2026 рік: 43 рішення по суті, з них 53 % — «Задоволено».
- Верховний Суд — 543 рішення (61 % рішень за статтею).
- За останній рік статтю застосовано у 379 рішеннях.
- За останні 30 днів додалося 79 рішень.
- Практику за статтею зібрано з 2017 по 2026 рік.
Позиція Верховного Суду
Суди встановили, що спірна квартира має статус службового житла ДП «Гипрококс» на підставі судових рішень, які набрали законної сили, а відповідачка проживає в ній без правових підстав і забезпечена іншим житлом. Верховний Суд погодився з висновками нижчих інстанцій про те, що виселення особи є пропорційним заходом і не порушує ст. 8 Конвенції, проте апеляційний суд обґрунтовано виключив з резолютивної частини вказівку про виселення членів сім'ї через їх відсутність у спірному приміщенні…
Касаційний цивільний суд Верховного Суду · справа № 953/12544/23Суди встановили, що відповідач вселилася до спірного будинку на законних підставах як член сім'ї власника і проживає в ньому разом із неповнолітніми дітьми, а інше її житло є непридатним для проживання. Припинення шлюбу не є автоматичною підставою для позбавлення права користування житлом, а виселення чи обмеження права відповідача становитиме непропорційне втручання у її право на повагу до житла за статтею 8 Конвенції.
Касаційний цивільний суд Верховного Суду · справа № 442/7808/25Суди попередніх інстанцій не надали правової оцінки тому факту, що у спірному приміщенні разом із відповідачем тривалий час проживають члени його сім'ї (дружина та четверо малолітніх дітей), і фактично вирішили питання про їхні житлові права без залучення до участі у справі та без перевірки пропорційності втручання у право на житло відповідно до статті 8 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод. Оскільки суди не встановили належний суб'єктний склад сторін та не врахували житлові…
Касаційний цивільний суд Верховного Суду · справа № 359/2689/23
Свіжі рішення
останні 5 рішень за статтею
Інгульський районний суд м. Миколаєва розглянув у порядку заочного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 (треті особи: ОСОБА_3, ОСОБА_4) про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Позивач обґрунтовувала вимоги тим, що є співвласником 1/5 частки житлового будинку, а відповідач, будучи зареєстрованим за вказаною адресою, не проживає там з 2006 року, виїхав добровільно, забрав речі, не сплачує комунальні послуги та не бере участі в утриманні…
Мотивація суду: Суд встановив, що відповідач добровільно залишив житлове приміщення у 2006 році, не проживає в ньому понад шість місяців, не бере участі в утриманні житла та сплаті комунальних послуг, а також не має…
Зміївський районний суд Харківської області розглянув цивільну справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до Виконавчого комітету Слобожанської міської ради про визнання права на приватизацію квартири та зобов'язання вчинити певні дії. Позивачі обґрунтовували вимоги тим, що тривалий час проживають у двокімнатній ізольованій квартирі, сплачують комунальні послуги, а житлово-комунальний відділ раніше переоформив особовий рахунок на ім'я ОСОБА_1. Проте 24.06.2026 відповідач повернув заяву…
Мотивація суду
Суд дійшов висновку, що відсутність у позивачів ордера чи технічного паспорта не є законною підставою для відмови в приватизації, оскільки факт правомірного користування житлом підтверджений…
Дніпропетровський окружний адміністративний суд розглянув адміністративну справу за позовом ОСОБА_1 до Квартирно-експлуатаційного відділу міста Дніпра та Черкаської селищної ради Самарівського району про визнання бездіяльності протиправною та зобов'язання вчинити певні дії. Позивач обґрунтовувала свої вимоги участю у бойових діях, проходженням військової служби понад 20 років та необхідністю виключення зайнятої нею службової квартири з числа службового житла для подальшої приватизації…
Мотивація суду
Суд дійшов висновку про відмову у позові, оскільки позивачем не було надано належних доказів на підтвердження наявності календарної вислуги 20 років, перебування на квартирному обліку та проходження…
До Зміївського районного суду Харківської області звернулася ОСОБА_1 з позовом до Виконавчого комітету Слобожанської міської ради Чугуївського району Харківської області про визнання права на приватизацію квартири та зобов'язання вчинити певну дію. Позивач обґрунтовувала вимоги тим, що вона тривалий час (з 1988 року) на законних підставах проживає в однокімнатній ізольованій квартирі, є її головним наймачем, однак орган приватизації повернув її заяву через відсутність копії ордера та технічного…
Мотивація суду
Суд дійшов висновку, що відсутність у позивача ордера та технічного паспорта не є законною підставою для відмови у приватизації житла, оскільки її право на користування квартирою та проживання в ній…
У січні 2026 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до КП БМР ЖЕК №1 (третя особа: Білоцерківська міська рада) про зобов'язання подати клопотання до виконкому міської ради про виключення квартири з числа службових. Позивач обґрунтовувала вимоги тим, що проживає у службовій квартирі з 1993 року на підставі ордера, виданого у зв'язку з роботою двірником у ЖЕК №4, правонаступником якого є відповідач. У 2025 році вона звернулася до ЖЕК №1 із заявою про подання клопотання про виключення житла…
Мотивація суду
Суд дійшов висновку, що КП БМР ЖЕК №1 не є балансоутримувачем спірної квартири, не здійснює її облік чи управління, а звернення з клопотанням про виключення житла з числа службових є правом…
Суди, що застосовують статтю
Рішень за нормою у кожному суді, які система розібрала; частка — серед усіх рішень за статтею.
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціКасаційний цивільний суд Верховного Суду524 рішення · 58,7 %
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціКовпаківський районний суд м. Суми11 рішень · 1,2 %
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціЛьвівський апеляційний суд11 рішень · 1,2 %
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціКиївський апеляційний суд11 рішень · 1,2 %
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціКасаційний адміністративний суд Верховного Суду10 рішень · 1,1 %
Судді, що застосовують статтю
Рішень за нормою у кожного судді, які система розібрала.
- Синельников Є. В. (Синельников Євген Володимирович) · 32 рішеннявідкриється на courthelp.pro у новій вкладці
- Шипович В. В. (Шипович Владислав Володимирович) · 28 рішеньвідкриється на courthelp.pro у новій вкладці
- Коротенко Є. В. (Коротенко Євген Васильович) · 22 рішеннявідкриється на courthelp.pro у новій вкладці
Показати всіх 4 суддіЗгорнути
Редакції статті
10 редакцій акта з цією статтею, змін тексту — 0
- 01.01.2020Чинна · текст без змін
Рішень за цією редакцією: 767
- 28.06.1996
Рішень за цією редакцією: 125
Рішення, ухвалені за чинності кожної редакції статті.
Поруч
Сусідні статті
Конституція України · рішень, які система розібрала за кожною
Поруч у цьому законі
норми того самого акта, які суди застосовують разом із цією
- Ст. 41Кожен має право володіти…разом у 164 рішеннях
- Ст. 19Правовий порядок в Україні ґрунтується на засадах…разом у 30 рішеннях
- Ст. 55Права і свободи людини і громадянина захищаються судом.разом у 5 рішеннях
- Ст. 17Захист суверенітету і територіальної цілісності України…разом у 4 рішеннях
- Ст. 48Кожен має право на достатній життєвий рівень для себе і своєї сім'ї…разом у 4 рішеннях
Показати всі 9 статейЗгорнути
Аналітика на основі рішень судів і тексту закону; не є юридичною консультацією.