Стаття 319 ЦК. Здійснення права власності
Чинна редакція кодексу від 05.08.2026текст статті — з 12.10.2010актуально на 29.09.2026+662 рішення за 30 днів183 редакції кодексу з цією статтею, остання 05.08.2026
Джерело: zakon.rada.gov.uaредакція від 05.08.2026
Текст статті
Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. При здійсненні своїх прав та виконанні обов'язків власник зобов'язаний додержуватися моральних засад суспільства.
Показати всі 8 частинЗгорнути
Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.
Власність зобов'язує.
Власник не може використовувати право власності на шкоду правам, свободам та гідності громадян, інтересам суспільства, погіршувати екологічну ситуацію та природні якості землі.
Держава не втручається у здійснення власником права власності.
Діяльність власника може бути обмежена чи припинена або власника може бути зобов'язано допустити до користування його майном інших осіб лише у випадках і в порядку, встановлених законом.
Особливості здійснення права власності на культурні цінності встановлюються законом.
Наведено текст чинної редакції. Офіційний текст акта
Простою мовою
Власник має право вільно володіти, користуватися та розпоряджатися майном на власний розсуд, а держава не може втручатися без законних підстав. Водночас користування власністю не повинно шкодити іншим людям, суспільству чи довкіллю.
Швидкі відповіді
За ч. 2 власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Водночас при здійсненні своїх прав та виконанні обов'язків власник зобов'язаний додержуватися моральних засад суспільства.
Відповідно до ч. 5 власник не може використовувати право власності на шкоду правам, свободам та гідності громадян, інтересам суспільства, погіршувати екологічну ситуацію та природні якості землі.
За ч. 7 власника може бути зобов'язано допустити до користування його майном інших осіб або його діяльність може бути обмежена чи припинена, але лише у випадках і в порядку, встановлених законом.
Відповіді складено з тексту статті та рішень судів — кожна має джерело.
Як застосовують суди
Огляд: числа за статтею
- 7 159Рішень у базі, 2016–2026серед рішень, які система розібрала
- 4 385Усіх рішень 2026 року, з процесуальнимиіз них 3 914 по суті
- 55 %Задоволено, із 3 914 по сутіЦивільні та господарські спори, 2026 рік
- 1 999Постанов Верховного Суду2016–2026 роки, статтю застосовано
Що показує практика
актуально на 29.09.2026
Рішень за роками
2016–2026, серед 7 159 рішень цих років, які система розібрала
Цивільні та господарські спори: частки результатів по суті, 2026 рік
Відсотки — частка з 3 914 рішень · Знаменник — рішення, розглянуті по суті: без повернених без розгляду та об'єднаних проваджень.
- Цивільні та господарські спори, 2026 рік: 3 914 рішень по суті, з них 55 % — «Задоволено».
- Частина 1 — 123 рішення у 2026 році, з них 79 % — «Задоволено».
- Частина 4 — 225 рішень у 2026 році, з них 59 % — «Задоволено».
- Ще 3 552 рішення — без зазначення частини.
- Верховний Суд — 1 999 рішень із 7 159 за статтею (28 %).
- За останній рік статтю застосовано у 4 953 рішеннях.
- За останні 30 днів додалося 662 рішення.
- Практику за статтею зібрано з 2016 по 2026 рік.
Позиція Верховного Суду
Суд апеляційної інстанції встановив, а Верховний Суд підтвердив, що самі по собі відхилення від проєктної документації чи порушення будівельних і санітарних норм (ДБН) не доводять порушення суб'єктивного цивільного права позивачки. Експертиза не виявила причинно-наслідкового зв'язку між зведеними відповідачем об'єктами та погіршенням технічного стану сусіднього будинку (появою тріщин, грибка, плісняви), у зв'язку з чим підстави для задоволення негаторного позову відсутні.
Касаційний цивільний суд Верховного Суду · справа № 401/395/18Суди встановили, що спірна квартира має статус службового житла ДП «Гипрококс» на підставі судових рішень, які набрали законної сили, а відповідачка проживає в ній без правових підстав і забезпечена іншим житлом. Верховний Суд погодився з висновками нижчих інстанцій про те, що виселення особи є пропорційним заходом і не порушує ст. 8 Конвенції, проте апеляційний суд обґрунтовано виключив з резолютивної частини вказівку про виселення членів сім'ї через їх відсутність у спірному приміщенні…
Касаційний цивільний суд Верховного Суду · справа № 953/12544/23
Свіжі рішення
останні 5 із 7 159
Розглянувши цивільну справу за позовом КОМУНАЛЬНОГО ПІДПРИЄМСТВА «ЗАПОРІЖРЕМСЕРВІС» ЗАПОРІЗЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості, суд встановив наявність боргу за житлово-комунальні послуги. Позивач є правонаступником виконавця послуг і здійснював їх надання у спірний період з 01.09.2016 по 01.07.2026. Відповідач, будучи власником квартири, не здійснював належну оплату послуг з управління багатоквартирним будинком та утримання будинку і прибудинкової території…
Мотивація суду: Суд виходив із того, що відповідач є власником квартири та зобов'язаний утримувати майно й оплачувати житлово-комунальні послуги. Оскільки позивач виконав свої зобов'язання з надання послуг…
У лютому 2018 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні нерухомим майном шляхом демонтажу новобудови, веранди та приведення висоти огорожі до норм не більше 2 метрів. Справа розглядалася судами неодноразово. Рішенням Світловодського міськрайонного суду Кіровоградської області від 20 лютого 2025 року позов було задоволено з огляду на висновок будівельно-технічної експертизи про порушення ДБН та утворення замкнутого простору з недостатньою…
Мотивація суду: Суд апеляційної інстанції встановив, а Верховний Суд підтвердив, що самі по собі відхилення від проєктної документації чи порушення будівельних і санітарних норм (ДБН) не доводять порушення…
Уманський міськрайонний суд Черкаської області розглянув у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3, за участю третьої особи Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області, про усунення перешкод в користуванні та розпорядженні земельною ділянкою. Судове провадження здійснювалося в порядку загального позовного провадження за участю позивача, відповідачів та представника відповідача. За результатами судового розгляду суд ухвалив рішення…
Мотивація суду: Суд дійшов висновку про необґрунтованість заявлених позовних вимог, оскільки позивачем не було доведено наявності реальних перешкод у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою з боку…
Деснянський районний суд м. Києва розглянув цивільну справу за позовом КП "Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Деснянського району м. Києва" до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги. Судом встановлено, що відповідачі є співвласниками квартири на праві спільної часткової власності (по 1/4 частці кожний) і мають обов'язок утримувати спільне майно та сплачувати житлові послуги. Позивач просив стягнути загальну суму 19 299,27…
Мотивація суду: Суд дійшов висновку про обґрунтованість вимог щодо основного боргу, оскільки відповідачі є співвласниками житла та зобов'язані утримувати спільне майно. Водночас вимоги щодо інфляційних втрат та 3%…
Товариство з обмеженою відповідальністю «Керуюча компанія «МРІЯ» звернулося до Шевченківського районного суду м. Запоріжжя із заявою про видачу судового наказу про стягнення заборгованості по сплаті послуг з управління багатоквартирним будинком з боржників ОСОБА_1 та ОСОБА_2. Заборгованість утворилася за період з 1 листопада 2017 року по 1 липня 2026 року та склала 16 297,42 гривень. Суддя Вайнраух Л.А., розглянувши заяву відповідно до вимог Цивільного процесуального кодексу України та норм…
Мотивація суду: Суд встановив, що заявлені вимоги ґрунтуються на положеннях цивільного законодавства та законодавства у сфері житлово-комунальних послуг. Оскільки розгляд вимог у порядку наказного провадження…
Редакції статті
рішень за статтею всього — 7 159
183 редакції кодексу з цією статтею, змін тексту — 1
- 05.08.2026Чинна · текст без змін
Рішень за цією редакцією: 1 146 із 7 159
- 12.10.2010
Рішень за цією редакцією: 6 013 із 7 159
- 16.01.2003
Рішень за цією редакцією: 0 із 7 159
Рішення, ухвалені за чинності кожної редакції статті.
Огляди судової практики за цією статтею
огляди на courthelp, що цитують цю норму
- 24.09.2026Спільна норма: ст. 319 ЦКвідкриється на courthelp.pro у новій вкладці
Грошові вимоги та санкції: як захист руйнує розрахунки
- 06.08.2026Спільна норма: ст. 319 ЦКвідкриється на courthelp.pro у новій вкладці
Формалізм у реєстрах: від ТЦК до окупації та закупівель
- 23.07.2026Спільна норма: ст. 319 ЦКвідкриється на courthelp.pro у новій вкладці
Закон важливіший за формальні недоліки документації
Сусідні статті
ЦК · рішень, які система розібрала за кожною
- Ст. 316Поняття права власності1 923 рішення
- Ст. 317Зміст права власності4 072 рішення
- Ст. 318Суб'єкти права власності98 рішень
- Ст. 319Здійснення права власності7 159 рішень
- Ст. 320Використання власником свого майна для здійснення підприємницької діяльності96 рішень
- Ст. 321Непорушність права власності5 001 рішення
- Ст. 322Тягар утримання майна7 271 рішення
Поруч у цьому законі
норми того самого акта, які суди застосовують разом із цією
- Ст. 317Зміст права власностіразом у 2 662 рішеннях
- Ст. 321Непорушність права власностіразом у 2 498 рішеннях
- Ст. 322Тягар утримання майнаразом у 2 454 рішеннях
- Ст. 391Захист права власності власника майнаразом у 2 180 рішеннях
- Ст. 526Загальні умови виконання зобов'язанняразом у 1 426 рішеннях
Показати всі 12 статейЗгорнути
- Ст. 316Поняття права власностіразом у 981 рішенні
- Ст. 625Відповідальність за порушення грошового зобов'язанняразом у 962 рішеннях
- Ст. 509Поняття зобов'язання та підстави його виникненняразом у 869 рішеннях
- Ст. 16Захист цивільних прав та інтересів судомразом у 695 рішеннях
- Ст. 328Підстави набуття права власностіразом у 582 рішеннях
- Ст. 525Недопустимість односторонньої відмови від зобов'язанняразом у 445 рішеннях
- Ст. 383Права власника житлового будинку…разом у 436 рішеннях
З суду
рішень за нормою — 7 159 рішень
Практика за напрямом «Комунальні платежі»відкриється на courthelp.pro у новій вкладці
Застосовують
Рішень за нормою у кожному суді, які система розібрала.
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціКасаційний цивільний суд Верховного Суду1 757 рішень
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціПокровський районний суд міста Кривого Рогу429 рішень
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціДовгинцівський районний суд м. Кривого Рогу411 рішень
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціКасаційний господарський суд Верховного Суду192 рішення
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціКиївський апеляційний суд123 рішення
Судді, що застосовують
Рішень за нормою у кожного судді, які система розібрала.
Пов’язані норми інших законів
норми інших актів із тих самих рішень
- Ст. 141 ЦПКРозподіл судових витрат між сторонамиразом у 1 833 рішеннях
- Ст. 81 ЦПКОбов'язок доказування і подання доказівразом у 1 071 рішенні
- Ст. 161 ЦПКВимоги, за якими може бути видано судовий наказразом у 1 063 рішеннях
- Ст. 400 ЦПКМежі розгляду справи судом касаційної інстанціїразом у 956 рішеннях
- Ст. 168 ЦПКЗміст судового наказуразом у 923 рішеннях
Показати всі 12 статейЗгорнути
- Ст. 9 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги»Порядок оплати житлово-комунальних послугразом у 768 рішеннях
- Ст. 68 ЖКСтроки внесення квартирної плати та плати за комунальні послугиразом у 765 рішеннях
- Ст. 12 ЦПКЗмагальність сторінразом у 725 рішеннях
- Ст. 280 ЦПКУмови проведення заочного розгляду справиразом у 613 рішеннях
- Ст. 167 ЦПКПорядок розгляду заяв про видачу судового наказуразом у 582 рішеннях
- Ст. 263 ЦПКЗаконність і обґрунтованість судового рішенняразом у 572 рішеннях
- Ст. 20 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги»Послуга з постачання та розподілу електричної енергіїразом у 562 рішеннях
Аналітика на основі рішень судів і тексту закону; не є юридичною консультацією.