Стаття 322 ЦК. Тягар утримання майна
Чинна редакція кодексу від 05.08.2026текст статті не змінювався у відомих редакціяхактуально на 29.09.2026+1 025 рішень за 30 днів183 редакції кодексу з цією статтею, остання 05.08.2026
Джерело: zakon.rada.gov.uaредакція від 05.08.2026
Текст статті
Власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.
Наведено текст чинної редакції. Офіційний текст акта
Простою мовою
Власник повинен самостійно нести всі витрати на збереження та належний стан своїх речей. Цей обов'язок може бути перекладений на іншу особу лише тоді, коли про це прямо домовлено у договорі або встановлено законом.
Як застосовують суди
Огляд: числа за статтею
- 7 271Рішень у базі, 2016–2026серед рішень, які система розібрала
- 6 274Усіх рішень 2026 року, з процесуальнимиіз них 5 867 по суті
- 54 %Задоволено, із 5 867 по сутіЦивільні та господарські спори, 2026 рік
- 154Постанов Верховного Суду2016–2026 роки, статтю застосовано
Що показує практика
актуально на 29.09.2026
Рішень за роками
2016–2026, серед 7 271 рішень цих років, які система розібрала
Цивільні та господарські спори: частки результатів по суті, 2026 рік
Відсотки — частка з 5 867 рішень · Знаменник — рішення, розглянуті по суті: без повернених без розгляду та об'єднаних проваджень.
- Цивільні та господарські спори, 2026 рік: 5 867 рішень по суті, з них 54 % — «Задоволено».
- Верховний Суд — 154 рішення із 7 271 за статтею (2 %).
- За останній рік статтю застосовано у 6 969 рішеннях.
- За останні 30 днів додалося 1 025 рішень.
- Практику за статтею зібрано з 2016 по 2026 рік.
Свіжі рішення
останні 5 із 7 271
Заводський районний суд м. Миколаєва розглянув у порядку спрощеного позовного провадження заочну справу за позовом ПрАТ «Миколаївська теплоелектроцентраль» до ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за спожиту теплову енергію. Судом встановлено, що відповідачі є власниками квартири, до якої позивач постачав теплову енергію в опалювальні періоди 2023‑2026 років. У зв'язку з несплатою наданих послуг за період з 01.12.2023 по 01.04.2026 виникла заборгованість у розмірі 29337,85 грн…
Мотивація суду: Суд встановив факт надання послуг з теплопостачання та наявність у відповідачів як власників квартири заборгованості за період з 01.12.2023 по 01.04.2026. Оскільки відповідачі не виконали обов'язок…
Розглянувши цивільну справу за позовом КОМУНАЛЬНОГО ПІДПРИЄМСТВА «ЗАПОРІЖРЕМСЕРВІС» ЗАПОРІЗЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості, суд встановив наявність боргу за житлово-комунальні послуги. Позивач є правонаступником виконавця послуг і здійснював їх надання у спірний період з 01.09.2016 по 01.07.2026. Відповідач, будучи власником квартири, не здійснював належну оплату послуг з управління багатоквартирним будинком та утримання будинку і прибудинкової території…
Мотивація суду: Суд виходив із того, що відповідач є власником квартири та зобов'язаний утримувати майно й оплачувати житлово-комунальні послуги. Оскільки позивач виконав свої зобов'язання з надання послуг…
Концерн «Міські теплові мережі» звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги. Позивач обґрунтував вимоги тим, що відповідачі як співвласники квартири отримували послуги з централізованого опалення та постачання гарячої води, але не сплачували їх, внаслідок чого за період з 01.10.2019 по 31.01.2026 виникла заборгованість у розмірі 35 359,06 грн. Відповідачі у судове засідання не з'явилися, про час та місце розгляду…
Мотивація суду: Суд виходив із того, що відповідачі є співвласниками квартири та отримували послуги з централізованого опалення, проте в порушення норм цивільного законодавства та умов договору обов'язок щодо оплати…
Хортицький районний суд міста Запоріжжя розглянув заяву Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Бульвар Будівельників 23» про видачу судового наказу про стягнення заборгованості з ОСОБА_1 за обов`язковими платежами (внесками) з утримання та технічного обслуговування багатоквартирного будинку та прибудинкової території. Суд встановив наявність заборгованості за період з 01.08.2025 по 30.06.2026 на загальну суму 9042,50 грн. Керуючись нормами Цивільного кодексу України, Закону України…
Мотивація суду: Суд дійшов висновку про задоволення заяви, оскільки заявлені вимоги про стягнення заборгованості за обов'язковими платежами ґрунтуються на нормах закону та умовах утримання багатоквартирного будинку…
Товариство з обмеженою відповідальністю «Керуюча компанія «МРІЯ» звернулося до Шевченківського районного суду м. Запоріжжя із заявою про видачу судового наказу про стягнення заборгованості по сплаті послуг з управління багатоквартирним будинком з боржників ОСОБА_1 та ОСОБА_2. Заборгованість утворилася за період з 1 листопада 2017 року по 1 липня 2026 року та склала 16 297,42 гривень. Суддя Вайнраух Л.А., розглянувши заяву відповідно до вимог Цивільного процесуального кодексу України та норм…
Мотивація суду: Суд встановив, що заявлені вимоги ґрунтуються на положеннях цивільного законодавства та законодавства у сфері житлово-комунальних послуг. Оскільки розгляд вимог у порядку наказного провадження…
Редакції статті
рішень за статтею всього — 7 271
183 редакції кодексу з цією статтею, змін тексту — 0
- 05.08.2026Чинна · текст без змін
Рішень за цією редакцією: 1 939 із 7 271
- 16.01.2003
Рішень за цією редакцією: 5 332 із 7 271
Рішення, ухвалені за чинності кожної редакції статті.
Огляди судової практики за цією статтею
огляди на courthelp, що цитують цю норму
- 17.09.2026Спільна норма: ст. 322 ЦКвідкриється на courthelp.pro у новій вкладці
Реальні збитки, спільні мережі та гонорари без квитанцій
- 24.09.2026Спільна норма: ст. 322 ЦКвідкриється на courthelp.pro у новій вкладці
Грошові вимоги та санкції: як захист руйнує розрахунки
- 08.06.2026Спільна норма: ст. 322 ЦКвідкриється на courthelp.pro у новій вкладці
Відсутність договору не звільняє від комунальних боргів
Сусідні статті
ЦК · рішень, які система розібрала за кожною
- Ст. 319Здійснення права власності7 159 рішень
- Ст. 320Використання власником свого майна для здійснення підприємницької діяльності96 рішень
- Ст. 321Непорушність права власності5 001 рішення
- Ст. 322Тягар утримання майна7 271 рішення
- Ст. 323Ризик випадкового знищення та випадкового пошкодження майна34 рішення
- Ст. 324Право власності Українського народу26 рішень
- Ст. 325Право приватної власності68 рішень
Поруч у цьому законі
норми того самого акта, які суди застосовують разом із цією
- Ст. 526Загальні умови виконання зобов'язанняразом у 4 758 рішеннях
- Ст. 625Відповідальність за порушення грошового зобов'язанняразом у 2 870 рішеннях
- Ст. 319Здійснення права власностіразом у 2 454 рішеннях
- Ст. 509Поняття зобов'язання та підстави його виникненняразом у 2 217 рішеннях
- Ст. 525Недопустимість односторонньої відмови від зобов'язанняразом у 1 504 рішеннях
Показати всі 12 статейЗгорнути
- Ст. 610Порушення зобов'язанняразом у 1 216 рішеннях
- Ст. 530Строк (термін) виконання зобов'язанняразом у 936 рішеннях
- Ст. 611Правові наслідки порушення зобов'язанняразом у 664 рішеннях
- Ст. 360Утримання майна…разом у 596 рішеннях
- Ст. 382Квартира як об'єкт права власностіразом у 400 рішеннях
- Ст. 901Договір про надання послугразом у 336 рішеннях
- Ст. 633Публічний договірразом у 295 рішеннях
З суду
рішень за нормою — 7 271 рішення
Практика за напрямом «Комунальні платежі»відкриється на courthelp.pro у новій вкладці
Застосовують
Рішень за нормою у кожному суді, які система розібрала.
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціПокровський районний суд міста Кривого Рогу443 рішення
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціХортицький районний суд м. Запоріжжя436 рішень
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціДовгинцівський районний суд м. Кривого Рогу424 рішення
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціГолосіївський районний суд міста Києва394 рішення
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціКиївський районний суд м. Одеси189 рішень
Судді, що застосовують
Рішень за нормою у кожного судді, які система розібрала.
Пов’язані норми інших законів
норми інших актів із тих самих рішень
- Ст. 141 ЦПКРозподіл судових витрат між сторонамиразом у 3 949 рішеннях
- Ст. 9 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги»Порядок оплати житлово-комунальних послугразом у 2 553 рішеннях
- Ст. 7 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги»Права і обов'язки споживачівразом у 2 180 рішеннях
- Ст. 161 ЦПКВимоги, за якими може бути видано судовий наказразом у 2 047 рішеннях
- Ст. 168 ЦПКЗміст судового наказуразом у 1 689 рішеннях
Показати всі 12 статейЗгорнути
- Ст. 68 ЖКСтроки внесення квартирної плати та плати за комунальні послугиразом у 1 557 рішеннях
- Ст. 167 ЦПКПорядок розгляду заяв про видачу судового наказуразом у 1 532 рішеннях
- Ст. 160 ЦПКСтягнення на підставі судового наказуразом у 1 263 рішеннях
- Ст. 280 ЦПКУмови проведення заочного розгляду справиразом у 1 100 рішеннях
- Ст. 20 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги»Послуга з постачання та розподілу електричної енергіїразом у 1 014 рішеннях
- Ст. 67 ЖКПлата за комунальні послугиразом у 976 рішеннях
- Ст. 81 ЦПКОбов'язок доказування і подання доказівразом у 898 рішеннях
Аналітика на основі рішень судів і тексту закону; не є юридичною консультацією.