Стаття 360 ЦК. Витрати на утримання спільного майна
Утримання майна, що є у спільній частковій власності
Чинна редакція кодексу від 05.08.2026текст статті не змінювався у відомих редакціяхактуально на 29.09.2026+199 рішень за 30 днів183 редакції кодексу з цією статтею, остання 05.08.2026
Джерело: zakon.rada.gov.uaредакція від 05.08.2026
Текст статті
Співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов'язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов'язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов'язаннями, пов'язаними із спільним майном.
Наведено текст чинної редакції. Офіційний текст акта
Простою мовою
Кожен співвласник зобов'язаний оплачувати утримання, збереження та управління спільним майном відповідно до своєї частки. Так само пропорційно сплачуються податки й збори та несеться відповідальність перед іншими людьми за зобов'язаннями щодо цього майна.
Швидкі відповіді
За ч. 1 кожен співвласник зобов'язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності.
Співвласник зобов'язаний брати участь у сплаті податків, зборів (обов'язкових платежів) відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності.
Згідно з ч. 1 співвласник несе відповідальність перед третіми особами за зобов'язаннями, пов'язаними із спільним майном, відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності.
Відповіді складено з тексту статті та рішень судів — кожна має джерело.
Як застосовують суди
Огляд: числа за статтею
- 1 185Рішень у базі, 2016–2026серед рішень, які система розібрала
- 992Усіх рішень 2026 року, з процесуальнимиіз них 894 по суті
- 39 %Видано судовий наказ, із 894 по сутіЦивільні та господарські спори, 2026 рік
- 51Постанов Верховного Суду2016–2026 роки, статтю застосовано
Що показує практика
актуально на 29.09.2026
Рішень за роками
2016–2026, серед 1 185 рішень цих років, які система розібрала
Цивільні та господарські спори: частки результатів по суті, 2026 рік
Відсотки — частка з 894 рішень · Знаменник — рішення, розглянуті по суті: без повернених без розгляду та об'єднаних проваджень.
- Цивільні та господарські спори, 2026 рік: 894 рішення по суті, з них 39 % — «Видано судовий наказ».
- Верховний Суд — 51 рішення із 1 185 за статтею (4 %).
- За останній рік статтю застосовано у 1 091 рішенні.
- За останні 30 днів додалося 199 рішень.
- Практику за статтею зібрано з 2016 по 2026 рік.
Позиція Верховного Суду
Суд апеляційної інстанції обґрунтовано зменшив розмір заборгованості пропорційно до частки відповідача у праві власності на будинок (1/2), проте помилково стягнув судовий збір з особи, яка має статус ветерана війни та звільнена від його сплати. Верховний Суд зміг виправити цю помилку, змінивши постанову апеляційного суду в частині розподілу судових витрат шляхом їх компенсації за рахунок держави.
Касаційний цивільний суд Верховного Суду · справа № 361/3578/23
Свіжі рішення
останні 5 із 1 185
Пересипський районний суд міста Одеси розглянув справу за заявою Товариства з обмеженою відповідальністю «Керуюча компанія «Клевер» про видачу судового наказу про стягнення боргу з оплати за послугу з управління багатоквартирним будинком. Суд встановив наявність заборгованості у боржника ОСОБА_1 перед стягувачем. За результатами розгляду заяви суд виніс судовий наказ від 23 вересня 2026 року, яким постановив стягнути з ОСОБА_1 на користь ТОВ «Керуюча компанія «Клевер» заборгованість за послугу…
Мотивація суду: Суд дійшов висновку про наявність підстав для видачі судового наказу, оскільки заявлена вимога ґрунтується на документально підтвердженому зобов'язанні боржника щодо оплати житлово-комунальних…
Комунальне підприємство "Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Деснянського району м. Києва" звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги у загальному розмірі 38 404,07 грн, що складається з основного боргу (26 554,06 грн за період з 01.01.2021 по 01.03.2025), інфляційних втрат (9 222,32 грн) та 3% річних (2 627,69 грн). Відповідачі є співвласниками квартири на праві спільної часткової власності (по 1/2 частці кожен)…
Мотивація суду: Суд дійшов висновку про обґрунтованість вимог щодо основного боргу, оскільки відповідачі є співвласниками квартири та зобов'язані утримувати спільне майно. Водночас позовні вимоги в частині…
Комунальне підприємство «Запоріжремсервіс» звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про солідарне стягнення заборгованості за послуги з управління багатоквартирним будинком за період з листопада 2017 року по січень 2026 року у розмірі 13517,42 грн. Заводський районний суд м. Запоріжжя заочним рішенням від 23 вересня 2026 року позов задовольнив частково. Суд встановив, що КП «Запоріжремсервіс» є визначеним управителем будинку на підставі рішення міськради та укладених договорів…
Мотивація суду: Суд дійшов висновку про часткове задоволення позову, оскільки матеріали справи підтверджують наявність заборгованості та право власності ОСОБА_2 на 53/100 частки квартири, у зв'язку з чим з неї…
Деснянський районний суд м. Києва розглянув цивільну справу за позовом КП "Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Деснянського району м. Києва" до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги. Судом встановлено, що відповідачі є співвласниками квартири на праві спільної часткової власності (по 1/4 частці кожний) і мають обов'язок утримувати спільне майно та сплачувати житлові послуги. Позивач просив стягнути загальну суму 19 299,27…
Мотивація суду: Суд дійшов висновку про обґрунтованість вимог щодо основного боргу, оскільки відповідачі є співвласниками житла та зобов'язані утримувати спільне майно. Водночас вимоги щодо інфляційних втрат та 3%…
Шевченківський районний суд м. Львова розглянув заяву Товариства з обмеженою відповідальністю 'Газорозподільні мережі України' в особі Львівської філії про видачу судового наказу про стягнення заборгованості за послуги з розподілу природного газу з ОСОБА_1. Суд задовольнив вимоги заявника та видав судовий наказ від 23.09.2026 року у справі № 466/8674/26 (2-н/466/1337/26). Згідно з наказом, з боржника на користь стягувача стягнуто заборгованість за надані послуги з розподілу природного газу…
Мотивація суду: Суд встановив наявність підстав для видачі судового наказу відповідно до вимог цивільного законодавства та Цивільного процесуального кодексу України щодо стягнення безспірної заборгованості…
Редакції статті
рішень за статтею всього — 1 185
183 редакції кодексу з цією статтею, змін тексту — 0
- 05.08.2026Чинна · текст без змін
Рішень за цією редакцією: 392 із 1 185
- 16.01.2003
Рішень за цією редакцією: 793 із 1 185
Рішення, ухвалені за чинності кожної редакції статті.
Огляди судової практики за цією статтею
огляди на courthelp, що цитують цю норму
Сусідні статті
ЦК · рішень, які система розібрала за кожною
- Ст. 357Визначення часток у праві спільної часткової власності224 рішення
- Ст. 358Здійснення права спільної часткової власності1 728 рішень
- Ст. 359Плоди, продукція та доходи від використання майна…19 рішень
- Ст. 360Утримання майна…1 185 рішень
- Ст. 361Право співвласника розпорядитися своєю часткою у праві спільної часткової власності105 рішень
- Ст. 362Переважне право купівлі частки у праві спільної часткової власності189 рішень
- Ст. 363Момент переходу частки у праві спільної часткової власності до набувача за договором7 рішень
Поруч у цьому законі
норми того самого акта, які суди застосовують разом із цією
- Ст. 526Загальні умови виконання зобов'язанняразом у 730 рішеннях
- Ст. 322Тягар утримання майнаразом у 596 рішеннях
- Ст. 625Відповідальність за порушення грошового зобов'язанняразом у 563 рішеннях
- Ст. 509Поняття зобов'язання та підстави його виникненняразом у 421 рішенні
- Ст. 530Строк (термін) виконання зобов'язанняразом у 361 рішенні
Показати всі 12 статейЗгорнути
- Ст. 11Підстави виникнення цивільних прав та обов'язківразом у 278 рішеннях
- Ст. 16Захист цивільних прав та інтересів судомразом у 274 рішеннях
- Ст. 634Договір приєднанняразом у 274 рішеннях
- Ст. 4Акти цивільного законодавства Україниразом у 238 рішеннях
- Ст. 319Здійснення права власностіразом у 230 рішеннях
- Ст. 610Порушення зобов'язанняразом у 128 рішеннях
- Ст. 611Правові наслідки порушення зобов'язанняразом у 103 рішеннях
З суду
рішень за нормою — 1 185 рішень
Практика за напрямом «Комунальні платежі»відкриється на courthelp.pro у новій вкладці
Застосовують
Рішень за нормою у кожному суді, які система розібрала.
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціШевченківський районний суд м. Львова267 рішень
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціПересипський районний суд міста Одеси55 рішень
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціКиївський апеляційний суд51 рішення
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціКасаційний цивільний суд Верховного Суду47 рішень
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціГолосіївський районний суд міста Києва44 рішення
Судді, що застосовують
Рішень за нормою у кожного судді, які система розібрала.
Пов’язані норми інших законів
норми інших актів із тих самих рішень
- Ст. 141 ЦПКРозподіл судових витрат між сторонамиразом у 582 рішеннях
- Ст. 160 ЦПКСтягнення на підставі судового наказуразом у 299 рішеннях
- Ст. 161 ЦПКВимоги, за якими може бути видано судовий наказразом у 291 рішенні
- Ст. 12 ЦПКЗмагальність сторінразом у 274 рішеннях
- Ст. 163 ЦПКФорма і зміст заяви про видачу судового наказуразом у 262 рішеннях
Показати всі 12 статейЗгорнути
- Ст. 164 ЦПКСудовий збір за подання заяви про видачу судового наказуразом у 255 рішеннях
- Ст. 167 ЦПКПорядок розгляду заяв про видачу судового наказуразом у 241 рішенні
- Ст. 4 ЦПКПраво на звернення до суду за захистомразом у 240 рішеннях
- Ст. 168 ЦПКЗміст судового наказуразом у 227 рішеннях
- Ст. 9 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги»Порядок оплати житлово-комунальних послугразом у 222 рішеннях
- Ст. 172 ЦПКНабрання судовим наказом законної сили та видача його стягувачевіразом у 205 рішеннях
- Ст. 10 ЦПКВерховенство права та законодавство…разом у 204 рішеннях
Аналітика на основі рішень судів і тексту закону; не є юридичною консультацією.