Стаття 361 Цивільного кодексу. Право співвласника розпорядитися своєю часткою у праві спільної часткової власності
Чинна редакція кодексу від 05.08.2026текст статті не змінювався у відомих редакціяхактуально на 14.11.2026+2 рішення за 30 днів183 редакції кодексу з цією статтею, остання 05.08.2026
Коротко. Правило для людей, які володіють майном разом з іншими та хочуть розпорядитися своєю частиною.
Текст статті
Співвласник має право самостійно розпорядитися своєю часткою у праві спільної часткової власності.
Наведено текст чинної редакції. Офіційний текст акта
Практика
Огляд: числа за статтею
- 137Рішень у базі, 2018–2026серед рішень, які система розібрала
- 62Усіх рішень 2026 року, з процесуальнимиіз них 50 по суті
- 86 %Задоволено, із 50 по сутіЦивільні та господарські спори, 2026 рік
- 53Постанов Верховного Суду2018–2026 роки, статтю застосовано
Що показує практика
актуально на 14.11.2026
Рішень за роками
2018–2026, серед усіх рішень за статтею, які система розібрала
- рішення за рік
- рік, за який у базі переважно касаційні постанови
Цивільні та господарські спори: частки результатів по суті, 2026 рік
Відсотки — частка з 50 рішень · Знаменник — рішення, розглянуті по суті: без повернених без розгляду та об'єднаних проваджень.
- Верховний Суд — 53 рішення (39 % рішень за статтею).
- За останній рік статтю застосовано у 70 рішеннях.
- За останні 30 днів додалося 2 рішення.
Позиція Верховного Суду
Квартира перебуває у спільній частковій, а не сумісній власності, тому співвласник має право самостійно розпоряджатися своєю часткою. Переважне право купівлі (ст. 362 ЦК) поширюється лише на договори купівлі-продажу і не застосовується до договорів дарування.
Касаційний цивільний суд Верховного Суду · справа № 757/14257/19-цСуд встановив, що на підставі свідоцтва про право власності квартира була зареєстрована як спільна часткова власність (по 1/4 частці за кожним), що створює презумпцію права часткової власності. Оскільки співвласник має право самостійно розпоряджатися своєю часткою у спільній частковій власності згідно зі ст. 361 ЦК України, згода інших співвласників на укладення договору міни не була обов'язковою.
Касаційний цивільний суд Верховного Суду · справа № 344/17464/15-цВерховний Суд встановив, що апеляційний суд безпідставно застосував позовну давність, ґрунтуючись на припущеннях щодо обізнаності позивача. Суд визнав обраний спосіб захисту ефективним, проте вказав на неможливість скасування запису про реєстрацію права власності як окремої вимоги згідно з чинним законодавством.
Касаційний цивільний суд Верховного Суду · справа № 306/1169/20
Маєте справу за ст. 361 ЦК? Система зіставить ваші обставини з практикою за статтею. Перевірити шанси на courthelp ↑
Свіжі рішення
останні 5 рішень за статтею
Личаківський районний суд м. Львова розглянув цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 та ОСОБА_5 про поділ земельної ділянки. Судом встановлено, що позивачці на праві власності належить житловий будинок та 1/2 частка земельної ділянки загальною площею 0,0517 га за адресою АДРЕСА_1, тоді як інша 1/2 частка землі належала відповідачу ОСОБА_4, а будинок на ній перейшов до відповідача ОСОБА_5. Згідно з висновком судової земельно-технічної експертизи від 26.08.2024 року № 1073-Е, поділ спірної…
Мотивація суду: Суд дійшов висновку про задоволення позову в частині поділу земельної ділянки, оскільки матеріалами справи та висновком експертизи підтверджено технічну можливість розподілу спірної ділянки…
Рівненський міський суд розглянув цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Рівненської міської ради про виділ частки в натурі та визнання права власності. Судом встановлено, що позивач володіє 1/2 частиною житлового будинку з надвірними будівлями за адресою: АДРЕСА_1, на підставі договору дарування від 1997 року. Друга 1/2 частина належала ОСОБА_2, яка померла, при цьому спадкова справа після її смерті не заведена, а відомості про спадкоємців відсутні. Згідно з висновком будівельно-технічного…
Мотивація суду
Суд встановив, що позивач є власником 1/2 частки житлового будинку, яка згідно з технічним висновком може бути виділена в натурі як самостійний об'єкт нерухомості з окремим виходом і комунікаціями…
Рішенням Вознесенівського районного суду м. Запоріжжя від 14 жовтня 2026 року частково задоволено позов ОСОБА_3 до ОСОБА_1 про усунення перешкод у користуванні житловим приміщенням. Суд встановив, що сторони є колишнім подружжям і після поділу майна володіють спірною квартирою на праві спільної часткової власності (по 1/2 частки за кожним). Позивач звернувся до суду з вимогами про вселення, зобов'язання не чинити перешкод у доступі, передачу дубліката ключів та оригіналів правовстановлюючих…
Мотивація суду
Суд дійшов висновку про часткове задоволення позову, оскільки позивач є співвласником квартири (власником 1/2 частки) і позбавлений фактичного доступу до неї, що підлягає захисту шляхом його…
13 жовтня 2026 року Сумський районний суд Сумської області розглянув цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ в натурі частки житлового будинку як об'єкта права спільної часткової власності в окремий об'єкт нерухомого майна. Позивач володіє 50/100 частками будинку на підставі договору дарування від 13.10.2025 року. Проте позасудовий поділ майна виявився неможливим через розбіжності у правовому статусі часток: частка позивача зареєстрована як частка житлового будинку в цілому…
Мотивація суду
Суд встановив наявність у сторін права спільної часткової власності на житжовий будинок та технічну можливість його поділу згідно з висновком будівельно-технічної експертизи. Оскільки через різний…
Бобровицький районний суд Чернігівської області розглянув цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Бобровицької міської ради про виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності, припинення права спільної часткової власності та визнання права приватної власності. Судом встановлено, що позивачці на праві власності належать 7/20 частин житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами на підставі договору купівлі-продажу від 03 грудня 1991 року. Фактично ця частина утворює…
Мотивація суду
Суд встановив, що належна позивачці частка житлового будинку є відокремленою, має окремий вихід та інженерне обладнання, що підтверджено технічним висновком БТІ. Зважаючи на відсутність заперечень…
Суди, що застосовують статтю
Рішень за нормою у кожному суді, які система розібрала; частка — серед усіх рішень за статтею.
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціКасаційний цивільний суд Верховного Суду51 рішення · 37,2 %
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціСтарокостянтинівський районний суд Хмельницької області4 рішення · 2,9 %
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціСоснівський районний суд м. Черкаси4 рішення · 2,9 %
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціКиївський апеляційний суд4 рішення · 2,9 %
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціПирятинський районний суд Полтавської області3 рішення · 2,2 %
Судді, що застосовують статтю
Рішень за нормою у кожного судді, які система розібрала.
Редакції статті
183 редакції кодексу з цією статтею, змін тексту — 0
- 05.08.2026Чинна · текст без змін
Рішень за цією редакцією: 30
- 16.01.2003
Рішень за цією редакцією: 107
Рішення, ухвалені за чинності кожної редакції статті.
Поруч
Сусідні статті
ЦК · рішень, які система розібрала за кожною
- Ст. 358Здійснення права спільної часткової власності2 088 рішень
- Ст. 359Плоди, продукція та доходи від використання майна, що є у спільній частковій власності19 рішень
- Ст. 360Утримання майна, що є у спільній частковій власності1 583 рішення
- Ст. 361Право співвласника розпорядитися своєю часткою у праві спільної часткової власності
- Ст. 362Переважне право купівлі частки у праві спільної часткової власності206 рішень
- Ст. 363Момент переходу частки у праві спільної часткової власності до набувача за договором8 рішень
- Ст. 364Виділ частки із майна, що є у спільній частковій власності2 489 рішень
Поруч у цьому законі
норми того самого акта, які суди застосовують разом із цією
- Ст. 356Право спільної часткової власностіразом у 60 рішеннях
- Ст. 358Здійснення права спільної часткової власностіразом у 56 рішеннях
- Ст. 364Виділ частки із майна…разом у 56 рішеннях
- Ст. 319Здійснення права власностіразом у 44 рішеннях
- Ст. 317Зміст права власностіразом у 35 рішеннях
Показати всі 12 статейЗгорнути
- Ст. 355Поняття і види права спільної власностіразом у 33 рішеннях
- Ст. 367Поділ майна…разом у 29 рішеннях
- Ст. 321Непорушність права власностіразом у 22 рішеннях
- Ст. 316Поняття права власностіразом у 21 рішенні
- Ст. 215Недійсність правочинуразом у 20 рішеннях
- Ст. 203Загальні вимоги…разом у 19 рішеннях
- Ст. 16Захист цивільних прав та інтересів судомразом у 17 рішеннях
Аналітика на основі рішень судів і тексту закону; не є юридичною консультацією.