Стаття 363 ЦК. Момент переходу частки у праві спільної часткової власності до набувача за договором

Позивач звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання дійсним договору купівлі-продажу 14/100 частин домоволодіння, оформленого розпискою від 03.09.2021, та визнання права власності на вказану частку. Позивач є власником 86/100 частин цього ж будинку. Угода була укладена в усній формі (письмова розписка), проте нотаріально не посвідчена, оскільки відповідач ухиляється від виконання цього обов'язку, вважаючи, що продаж відбувся і додаткові дії не потрібні. Суд, дослідивши матеріали…

Мотивація суду: Суд встановив, що сторони досягли згоди щодо всіх істотних умов договору, фактично виконали його умови (передача майна та оплата), проте не змогли нотаріально посвідчити угоду через відмову продавця…

Позивач звернулася до суду з позовом до Подільської міської ради про визнання дійсним договору купівлі-продажу 46/100 частин житлового домоволодіння, укладеного 02 серпня 2017 року у формі розписки, та визнання права власності на це майно. Підставою для позову стала неможливість нотаріального посвідчення угоди через смерть продавця (ОСОБА_2), яка відбулася невдовзі після укладення домовленості. Позивач зазначила, що фактично виконала умови договору, сплативши 1000 доларів США, а продавець…

Мотивація суду: Суд встановив, що сторони досягли згоди щодо всіх істотних умов договору, фактично виконали його умови (передача майна та оплата), проте не змогли нотаріально посвідчити угоду через смерть продавця…

Справа стосувалася спору між співвласниками квартири. Позивач (правонаступник померлої особи) намагався визнати право власності на 1/2 частку квартири, що належала відповідачу, посилаючись на те, що він одноосібно сплачував комунальні платежі та передав відповідачу кошти в розмірі 15 000 доларів США (згідно з розпискою). Суд першої інстанції відмовив у позові, а апеляційний суд залишив це рішення без змін. Суд зазначив, що сплата комунальних платежів за іншого співвласника не є підставою…

Мотивація суду: Суд встановив, що сплата комунальних послуг за іншого співвласника не тягне за собою перехід права власності, а дає лише право на регресний позов. Оскільки позивач не довів порушення своїх прав…

Приватна фірма 'Фіеста' звернулася з позовом до МПП 'Сезон-1' про визнання права спільної часткової власності на 38/100 системи очисних споруд, внесення змін до реєстру та забезпечення доступу до об'єкта. Позов базувався на договорі про дольову участь від 2007 року та гарантійному листі від 2010 року. Суди першої та апеляційної інстанцій відмовили у задоволенні позову, вказавши, що договір передбачав лише право користування, а гарантійний лист не є правочином, що створює право власності…

Мотивація суду: Суд встановив, що договір про дольову участь передбачав лише право користування, а не набуття права власності. Гарантійний лист не є правочином, що змінює умови договору або створює право власності…

Справа стосується визнання недійсними договорів купівлі-продажу частки в статутному капіталі ТОВ 'Метаморфоза' та рішення загальних зборів від 28.01.2015. Позивач, ПОВ 'Адмін Ейдженсі Л.П.', був єдиним учасником товариства, проте внаслідок незаконних дій ОСОБА_3, який неправомірно набув статус учасника, частки були відчужені на користь ОСОБА_1 та ОСОБА_2. Раніше, у справі №905/146/17, рішення загальних зборів від 26.01.2015, на підставі яких ОСОБА_3 став учасником, були визнані недійсними. Суди…

Мотивація суду: Суд встановив, що оскільки рішення загальних зборів, на підставі яких ОСОБА_3 набув корпоративні права, були визнані недійсними в іншій справі, він не мав повноважень на відчуження часток. Право…