Стаття 358 Цивільного кодексу. Здійснення права спільної часткової власності
Чинна редакція кодексу від 05.08.2026текст статті не змінювався у відомих редакціяхактуально на 14.11.2026+93 рішення за 30 днів183 редакції кодексу з цією статтею, остання 05.08.2026
Коротко. Правила для співвласників про те, як користуватися спільним майном, домовитися і коли вимагати компенсацію.
Текст статті
Право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою.
Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю.
Показати всі 4 частиниЗгорнути
Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації.
Якщо договір між співвласниками про порядок володіння та користування спільним майном відповідно до їхніх часток у праві спільної часткової власності посвідчений нотаріально, він є обов'язковим і для особи, яка придбає згодом частку в праві спільної часткової власності на це майно.
Наведено текст чинної редакції. Офіційний текст акта
Простою мовою
Співвласники користуються спільним майном за взаємною згодою і можуть укласти договір про порядок володіння, обов'язковий і для майбутніх набувачів частки за умови його нотаріального посвідчення. Кожен має право на надання своєї частини майна в натурі, а в разі неможливості — на матеріальну компенсацію від тих, хто користується майном.
Швидкі відповіді
Згідно з ч. 1 право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю (ч. 2).
Кожен співвласник має право на володіння та користування частиною майна в натурі, яка відповідає його частці. Якщо це неможливо, за ч. 3 він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації.
Так, але за умови: за ч. 4 договір про порядок володіння та користування майном відповідно до часток є обов'язковим для особи, яка придбає частку згодом, лише якщо такий договір між співвласниками був посвідчений нотаріально.
Практика
Огляд: числа за статтею
- 2 088Рішень у базі, 2016–2026серед рішень, які система розібрала
- 1 035Усіх рішень 2026 року, з процесуальнимиіз них 852 по суті
- 73 %Задоволено, із 852 по сутіЦивільні та господарські спори, 2026 рік
- 817Постанов Верховного Суду2016–2026 роки, статтю застосовано
Що показує практика
актуально на 14.11.2026
Рішень за роками
2016–2026, серед усіх рішень за статтею, які система розібрала
- рішення за рік
- рік, за який у базі переважно касаційні постанови
Цивільні та господарські спори: частки результатів по суті, 2026 рік
Відсотки — частка з 852 рішень · Знаменник — рішення, розглянуті по суті: без повернених без розгляду та об'єднаних проваджень.
- Частина 1 — 31 рішення у 2026 році, з них 61 % — «Задоволено».
- Частина 3 — 73 рішення у 2026 році, з них 78 % — «Задоволено».
- Частина 2 — 3 рішення у 2026 році.
- Ще 745 рішень — без зазначення частини.
- Верховний Суд — 817 рішень (39 % рішень за статтею).
- За останній рік статтю застосовано у 1 170 рішеннях.
- За останні 30 днів додалося 93 рішення.
Позиція Верховного Суду
Позивачка не надала належних доказів (висновків експерта чи спеціаліста) щодо конкретного варіанту користування земельною ділянкою. Суд також правомірно відмовив у затвердженні мирової угоди, оскільки вона порушувала права іпотекодержателя (ТОВ «ФК «Флексіс») та виходила за межі предмета спору.
Касаційний цивільний суд Верховного Суду · справа № 509/7082/24Верховний Суд зазначив, що апеляційний суд передчасно скасував рішення першої інстанції, не довівши, що поділ земельної ділянки безпосередньо порушує права орендаря. Поділ ділянки не припиняє право оренди, тому орендар не є особою, чиї права були вирішені судом першої інстанції, що вимагає перегляду підстав для закриття провадження.
Касаційний цивільний суд Верховного Суду · справа № 191/4671/24Суд відмовив у позові, оскільки позивачка не обґрунтувала, у чому саме полягає порушення її прав та незгода з раніше погодженим порядком користування будинком. Крім того, позивачка не виконала вимоги експертної установи щодо надання матеріалів, а запропоновані нею питання для експертизи не відповідали предмету спору.
Касаційний цивільний суд Верховного Суду · справа № 450/5507/21
Маєте справу за ст. 358 ЦК? Система зіставить ваші обставини з практикою за статтею. Перевірити шанси на courthelp ↑
Огляди судової практики за цією статтею
огляди на courthelp, що цитують цю норму
Свіжі рішення
останні 5 рішень за статтею
Багачевський міський суд Черкаської області розглянув цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про усунення перешкод у користуванні нерухомим майном. Судом встановлено, що після смерті ОСОБА_4 його син ОСОБА_2 успадкував 1/2 частку квартири за адресою: АДРЕСА_1 . Друга співвласниця — дружина померлого ОСОБА_1 — фактично проживає у квартирі. Позивач звернувся до суду через свого представника ОСОБА_3 (за довіреністю), вимагаючи зобов'язати відповідачку усунути перешкоди у користуванні майном…
Мотивація суду: Позивач не надав належних та допустимих доказів того, що відповідачка чинить йому перешкоди у користуванні та розпорядженні спірною квартирою, оскільки він проживає за межами України, до особистого…
Великоолександрівський районний суд Херсонської області розглянув цивільну справу за позовом ОСОБА_2 та ОСОБА_3 до Тягинської сільської ради про виділ в натурі частини домоволодіння. Судом встановлено, що позивачі є співвласниками 1/4 частки кожен у житловому будинку загальною площею 52,6 кв.м з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1. Іншим співвласником є Тягинська сільська рада. Позивачі просили виділити їхні частки в натурі. Відповідач подав заяву про розгляд справи…
Мотивація суду
Суд встановив наявність прав позивачів на частки у спільному домоволодінні та наявність технічної можливості виділу майна в натурі пропорційно до їхніх часток. Оскільки відповідач визнав позов і це…
Розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ спільної сумісної власності подружжя та стягнення компенсації за вартості, Хаджибейський районний суд міста Одеси ухвалив рішення від 09 листопада 2026 року. Суд вирішив позовні вимоги задовольнити повністю. Суд визнав спільною сумісною власністю колишнього подружжя рухоме майно – автомобіль марки «HYUNDAI», моделі «GRAND SANTA FE» 2014 року випуску, державний номерний знак НОМЕР_3, VIN-код…
Мотивація суду
Суд встановив обґрунтованість позовних вимог щодо поділу спільного майна колишнього подружжя та визнав право позивача на компенсацію вартості його частки в рухомому майна. Позов задоволено повністю…
Лебединський районний суд Сумської області розглянув цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ в натурі частини нерухомого майна зі складу спільної часткової власності та припинення спільної часткової власності. Суд встановив, що позивачка після смерті ОСОБА_3 успадкувала 1/2 частину земельної ділянки загальною площею 3,6839 га з кадастровим номером 5922983700:10:001:0442, розташованої на території колишньої Калюжненської сільської ради Лебединського району Сумської області…
Мотивація суду
Суд встановив, що позивачка є власницею 1/2 частки земельної ділянки на підставі спадщини, а відповідачка є співвласницею іншої частини. Оскільки відповідачка позов визнала, а позивачка має намір…
У січні 2025 року ОСОБА_3 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_4 про поділ майна, що є у спільній частковій власності, а саме двох земельних ділянок площею по 0,1 га кожна, розташованих у м. Боярка Київської області. Позивачка обґрунтовувала вимоги тим, що рішенням суду у попередній справі за ними вже визнано право власності на 1/2 частку кожного у зазначених земельних ділянках. Зважаючи на неможливість спільного користування через неприязні стосунки, вона просила виділити їй у власність одну…
Мотивація суду
Позивач має право вимагати поділу майна, що є у спільній частковій власності, проте матеріали справи не містять належних доказів (звіту про оцінку чи висновку експерта) щодо дійсної вартості кожної…
Суди, що застосовують статтю
Рішень за нормою у кожному суді, які система розібрала; частка — серед усіх рішень за статтею.
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціКасаційний цивільний суд Верховного Суду797 рішень · 38,2 %
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціКиївський апеляційний суд31 рішення · 1,5 %
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціСоснівський районний суд м. Черкаси24 рішення · 1,1 %
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціСтарокостянтинівський районний суд Хмельницької області22 рішення · 1,1 %
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціОвруцький районний суд Житомирської області19 рішень · 0,9 %
Судді, що застосовують статтю
Рішень за нормою у кожного судді, які система розібрала.
- Синельников Є. В. (Синельников Євген Володимирович) · 48 рішеньвідкриється на courthelp.pro у новій вкладці
- Коротун В. М. (Коротун Вадим Михайлович) · 33 рішеннявідкриється на courthelp.pro у новій вкладці
- Червинська М. Є. (Червинська Марина Євгенівна) · 26 рішеньвідкриється на courthelp.pro у новій вкладці
Редакції статті
183 редакції кодексу з цією статтею, змін тексту — 0
- 05.08.2026Чинна · текст без змін
Рішень за цією редакцією: 379
- 16.01.2003
Рішень за цією редакцією: 1 709
Рішення, ухвалені за чинності кожної редакції статті.
Поруч
Сусідні статті
ЦК · рішень, які система розібрала за кожною
- Ст. 355Поняття і види права спільної власності1 005 рішень
- Ст. 356Право спільної часткової власності1 282 рішення
- Ст. 357Визначення часток у праві спільної часткової власності291 рішення
- Ст. 358Здійснення права спільної часткової власності
- Ст. 359Плоди, продукція та доходи від використання майна, що є у спільній частковій власності19 рішень
- Ст. 360Утримання майна, що є у спільній частковій власності1 583 рішення
- Ст. 361Право співвласника розпорядитися своєю часткою у праві спільної часткової власності137 рішень
Поруч у цьому законі
норми того самого акта, які суди застосовують разом із цією
- Ст. 364Виділ частки із майна…разом у 1 012 рішеннях
- Ст. 356Право спільної часткової власностіразом у 674 рішеннях
- Ст. 367Поділ майна…разом у 581 рішенні
- Ст. 319Здійснення права власностіразом у 563 рішеннях
- Ст. 317Зміст права власностіразом у 386 рішеннях
Показати всі 12 статейЗгорнути
- Ст. 321Непорушність права власностіразом у 381 рішенні
- Ст. 391Захист права власності власника майнаразом у 298 рішеннях
- Ст. 355Поняття і види права спільної власностіразом у 284 рішеннях
- Ст. 183Речі подільні та неподільніразом у 187 рішеннях
- Ст. 365Припинення права на частку у спільному майні за вимогою інших співвласниківразом у 177 рішеннях
- Ст. 16Захист цивільних прав та інтересів судомразом у 164 рішеннях
- Ст. 316Поняття права власностіразом у 132 рішеннях
Аналітика на основі рішень судів і тексту закону; не є юридичною консультацією.