Стаття 365 ЦК. Примусовий викуп частки у майні
Припинення права на частку у спільному майні за вимогою інших співвласників
Чинна редакція кодексу від 05.08.2026текст статті не змінювався у відомих редакціяхактуально на 29.09.2026+30 рішень за 30 днів183 редакції кодексу з цією статтею, остання 05.08.2026
Джерело: zakon.rada.gov.uaредакція від 05.08.2026
Текст статті
Право особи на частку у спільному майні може бути припинене за рішенням суду на підставі позову інших співвласників, якщо: 1) частка є незначною і не може бути виділена в натурі; 2) річ є неподільною; 3) спільне володіння і користування майном є неможливим; 4) таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сім'ї.
Суд постановляє рішення про припинення права особи на частку у спільному майні за умови попереднього внесення позивачем вартості цієї частки на депозитний рахунок суду.
Наведено текст чинної редакції. Офіційний текст акта
Простою мовою
Суд може позбавити людину її частки у спільному майні на вимогу інших співвласників, якщо ця частка незначна, майно не можна розділити чи користуватися ним разом, а викуп не зашкодить власнику та його сім'ї. Щоб отримати таке рішення, позивач зобов'язаний заздалегідь внести вартість цієї частки на депозитний рахунок суду.
Швидкі відповіді
Суд може припинити частку, якщо вона є незначною і не може бути виділена в натурі; річ є неподільною; спільне володіння й користування є неможливим; а саме припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сім'ї.
Так. Частина 2 встановлює, що суд постановляє рішення про припинення права особи на частку у спільному майні лише за умови попереднього внесення позивачем вартості цієї частки на депозитний рахунок суду.
Ні. Відповідно до п. 4 ч. 1, умовою для припинення права на частку за рішенням суду є те, що таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сім'ї.
Відповіді складено з тексту статті та рішень судів — кожна має джерело.
Як застосовують суди
Огляд: числа за статтею
- 582Рішень у базі, 2011–2026серед рішень, які система розібрала
- 260Усіх рішень 2026 року, з процесуальнимиіз них 194 по суті
- 56 %Задоволено, із 194 по сутіЦивільні та господарські спори, 2026 рік
- 289Постанов Верховного Суду2011–2026 роки, статтю застосовано
Що показує практика
актуально на 29.09.2026
Рішень за роками
2011–2026, серед 582 рішень цих років, які система розібрала
Цивільні та господарські спори: частки результатів по суті, 2026 рік
Відсотки — частка з 194 рішень · Знаменник — рішення, розглянуті по суті: без повернених без розгляду та об'єднаних проваджень.
- Цивільні та господарські спори, 2026 рік: 194 рішення по суті, з них 56 % — «Задоволено».
- Верховний Суд — 289 рішень із 582 за статтею (50 %).
- За останній рік статтю застосовано у 293 рішеннях.
- За останні 30 днів додалося 30 рішень.
- Практику за статтею зібрано з 2011 по 2026 рік.
Позиція Верховного Суду
Позивачка не довела неможливості спільного користування квартирою та не внесла на депозитний суд дійсну ринкову вартість частки майна, розрахувавши її за ціною договору 2011 року. Водночас право відповідача як співвласника на 1/2 частину квартири підтверджено судовим рішенням, ключів він не має, тому вимога про вселення є обґрунтованим способом захисту порушеного права.
Касаційний цивільний суд Верховного Суду · справа № 946/654/22Суди дійшли висновку, що припинення права власності неповнолітнього відповідача на частку у квартирі, за відсутності у нього іншого житла та при недостатності компенсації для придбання нового, завдасть істотної шкоди його інтересам і становитиме непропорційне втручання у право власності. Задоволення такого позову порушило б справедливий баланс інтересів та суперечило б статтям 8 і 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод.
Касаційний цивільний суд Верховного Суду · справа № 686/10070/24Верховний Суд зазначив, що апеляційний суд передчасно скасував рішення першої інстанції, не довівши, що поділ земельної ділянки безпосередньо порушує права орендаря. Поділ ділянки не припиняє право оренди, тому орендар не є особою, чиї права були вирішені судом першої інстанції, що вимагає перегляду підстав для закриття провадження.
Касаційний цивільний суд Верховного Суду · справа № 191/4671/24
Свіжі рішення
останні 5 із 582
Зарічний районний суд м. Суми розглянув цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельна виробничо-комерційна компанія «Федорченко» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за договором оренди нежитлового приміщення. Розгляд справи здійснювався у порядку заочного провадження через неявку відповідача у судове засідання. Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку про обґрунтованість позовних вимог та частково їх задовольнив. Суд ухвалив стягнути з ОСОБА_1…
Мотивація суду: Суд встановив наявність заборгованості за договором оренди нежитлового приміщення та обґрунтованість вимог позивача щодо стягнення основного боргу, інфляційних втрат, пені, 3% річних і штрафу…
Зарічний районний суд м. Суми розглянув цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про припинення права спільної часткової власності та визнання права власності. Судом встановлено, що сторонам на праві спільної часткової власності належить квартира загальною площею 107,49 кв.м на підставі свідоцтв про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_5. Кожен із позивачів та відповідачка володіють по 1/15 частці квартири. Згідно з будівельно-технічним дослідженням, виділити…
Мотивація суду: Суд встановив, що частка відповідача є незначною (1/15), її виділ в натурі неможливий через технічні норми, спільне користування майном виключено через проживання відповідача за кордоном, а позивачі…
Покровський міський суд Дніпропетровської області розглянув цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про припинення права на частку у спільному майні. Сторони є рідними сестрами. Позивач володіла 3/4 частками трикімнатної квартири загальною площею 63,4 кв.м (включаючи частки, успадковані після смерті батьків у 2026 році), а відповідачу належала 1/4 частка. Позивач звернулася до суду з вимогою про припинення права власності відповідачки на її частку та визнання права власності на неї…
Мотивація суду: Суд встановив, що частка відповідача (1/4) у спірній квартирі є незначною, не може бути виділена в натурі через технічні характеристики житла, а спільне користування неможливе через тривалий конфлікт…
Доброславський районний суд Одеської області розглянув справу за позовом ОСОБА_1 в інтересах малолітнього ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа приватний нотаріус Валігурський М.М., про визнання права власності на спадкове майно та зустрічним позовом ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 до ОСОБА_1 про припинення права на частку та визнання права власності на частку майна подружжя. Суд встановив, що спадкодавець ОСОБА_6 помер ІНФОРМАЦІЯ_1. Малолітній ОСОБА_2 є його сином і спадкоємцем першої черги…
Мотивація суду: Суд частково задовольнив первинний позов малолітнього спадкоємця, оскільки він у встановлений законом строк прийняв спадщину після смерті батька, проте нотаріус відмовив у видачі свідоцтв…
Івано-Франківський міський суд Івано-Франківської області розглянув цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання майна спільною сумісною власністю подружжя, поділ спільного майна та стягнення грошової компенсації. У лютому 2009 року сторони уклали шлюб, який у січні 2025 року було розірвано. За час шлюбу подружжя набуло земельну ділянку в с. Ільці, автомобіль Renault Kangoo та незавершений будівництвом житловий будинок в с. Угорники. Позивач просив залишити земельну ділянку…
Мотивація суду: Суд встановив, що спірне майно (земельна ділянка, автомобіль та незавершений будівництвом будинок) було набуте під час шлюбу та є спільною сумісною власністю подружжя, а тому підлягає поділу в рівних…
Редакції статті
рішень за статтею всього — 582
183 редакції кодексу з цією статтею, змін тексту — 0
- 05.08.2026Чинна · текст без змін
Рішень за цією редакцією: 45 із 582
- 16.01.2003
Рішень за цією редакцією: 537 із 582
Рішення, ухвалені за чинності кожної редакції статті.
Сусідні статті
ЦК · рішень, які система розібрала за кожною
- Ст. 362Переважне право купівлі частки у праві спільної часткової власності189 рішень
- Ст. 363Момент переходу частки у праві спільної часткової власності до набувача за договором7 рішень
- Ст. 364Виділ частки із майна…2 080 рішень
- Ст. 365Припинення права на частку у спільному майні за вимогою інших співвласників582 рішення
- Ст. 366Звернення стягнення на частку у майні…55 рішень
- Ст. 367Поділ майна…1 048 рішень
- Ст. 368Право спільної сумісної власності1 997 рішень
Поруч у цьому законі
норми того самого акта, які суди застосовують разом із цією
- Ст. 358Здійснення права спільної часткової власностіразом у 138 рішеннях
- Ст. 364Виділ частки із майна…разом у 127 рішеннях
- Ст. 321Непорушність права власностіразом у 67 рішеннях
- Ст. 356Право спільної часткової власностіразом у 50 рішеннях
- Ст. 317Зміст права власностіразом у 47 рішеннях
Показати всі 12 статейЗгорнути
- Ст. 319Здійснення права власностіразом у 44 рішеннях
- Ст. 16Захист цивільних прав та інтересів судомразом у 37 рішеннях
- Ст. 183Речі подільні та неподільніразом у 27 рішеннях
- Ст. 367Поділ майна…разом у 23 рішеннях
- Ст. 355Поняття і види права спільної власностіразом у 22 рішеннях
- Ст. 372Поділ майна…разом у 19 рішеннях
- Ст. 316Поняття права власностіразом у 17 рішеннях
З суду
рішень за нормою — 582 рішення
Застосовують
Рішень за нормою у кожному суді, які система розібрала.
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціКасаційний цивільний суд Верховного Суду274 рішення
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціКиївський апеляційний суд12 рішень
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціОдеський апеляційний суд8 рішень
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціВерховний Суд України8 рішень
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціПриморський районний суд м. Одеси7 рішень
Судді, що застосовують
Рішень за нормою у кожного судді, які система розібрала.
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціСинельников Євген Володимирович16 рішень
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціЛуспеник Дмитро Дмитрович12 рішень
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціФаловська Ірина Миколаївна11 рішень
Показати всіх 4 суддіЗгорнути
Пов’язані норми інших законів
норми інших актів із тих самих рішень
- Ст. 141 ЦПКРозподіл судових витрат між сторонамиразом у 122 рішеннях
- Ст. 400 ЦПКМежі розгляду справи судом касаційної інстанціїразом у 121 рішенні
- Ст. 71 СКСпособи та порядок поділу майна…разом у 118 рішеннях
- Ст. 60 СКПідстави набуття права спільної сумісної власності подружжяразом у 108 рішеннях
- Ст. 70 СКРозмір часток майна дружини та чоловіка при поділі майна…разом у 91 рішенні
Показати всі 12 статейЗгорнути
- Ст. 81 ЦПКОбов'язок доказування і подання доказівразом у 74 рішеннях
- Ст. 69 СКПраво подружжя на поділ майна…разом у 57 рішеннях
- Ст. 410 ЦПКПідстави для залишення касаційної скарги без задоволення…разом у 52 рішеннях
- Ст. 411 ЦПКПідстави для повного…разом у 49 рішеннях
- Ст. 401 ЦПКПопередній розгляд справиразом у 44 рішеннях
- Ст. 389 ЦПКПраво касаційного оскарженняразом у 36 рішеннях
- Ст. 263 ЦПКЗаконність і обґрунтованість судового рішенняразом у 35 рішеннях
Аналітика на основі рішень судів і тексту закону; не є юридичною консультацією.