Стаття 365 Цивільного кодексу. Припинення права на частку у спільному майні за вимогою інших співвласників
Чинна редакція кодексу від 05.08.2026текст статті не змінювався у відомих редакціяхактуально на 14.11.2026+37 рішень за 30 днів183 редакції кодексу з цією статтею, остання 05.08.2026
Коротко. Як через суд забрати незначну частку у спільному майні в іншого власника, якщо сплатити за неї гроші.
Текст статті
Право особи на частку у спільному майні може бути припинене за рішенням суду на підставі позову інших співвласників, якщо:
1) частка є незначною і не може бути виділена в натурі;
2) річ є неподільною;
3) спільне володіння і користування майном є неможливим;
4) таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сім'ї.
Суд постановляє рішення про припинення права особи на частку у спільному майні за умови попереднього внесення позивачем вартості цієї частки на депозитний рахунок суду.
Наведено текст чинної редакції. Офіційний текст акта
Простою мовою
Суд може припинити право співвласника на його частку за позовом інших власників, якщо ця частка незначна, річ неподільна, користуватися нею разом неможливо, а рішення не завдасть істотної шкоди людині та її родині. Обов'язкова умова для такого рішення суду — позивач має заздалегідь покласти вартість цієї частки на депозитний рахунок суду.
Швидкі відповіді
Право може бути припинене за рішенням суду, якщо частка є незначною і не може бути виділена в натурі; річ є неподільною; спільне володіння і користування майном є неможливим; припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сім'ї.
Ні, згідно з п. 4 ч. 1 припинення права особи на частку у спільному майні можливе лише за умови, що таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сім'ї.
Суд постановляє рішення про припинення права особи на частку у спільному майні за обов'язкової умови попереднього внесення позивачем вартості цієї частки на депозитний рахунок суду.
Практика
Огляд: числа за статтею
- 732Рішень у базі, 2011–2026серед рішень, які система розібрала
- 374Усіх рішень 2026 року, з процесуальнимиіз них 277 по суті
- 56 %Задоволено, із 277 по сутіЦивільні та господарські спори, 2026 рік
- 290Постанов Верховного Суду2011–2026 роки, статтю застосовано
Що показує практика
актуально на 14.11.2026
Рішень за роками
2011–2026, серед усіх рішень за статтею, які система розібрала
- рішення за рік
- рік, за який у базі переважно касаційні постанови
Цивільні та господарські спори: частки результатів по суті, 2026 рік
Відсотки — частка з 277 рішень · Знаменник — рішення, розглянуті по суті: без повернених без розгляду та об'єднаних проваджень.
- Верховний Суд — 290 рішень (40 % рішень за статтею).
- За останній рік статтю застосовано у 409 рішеннях.
- За останні 30 днів додалося 37 рішень.
Позиція Верховного Суду
Позивачка не довела неможливості спільного користування квартирою та не внесла на депозитний суд дійсну ринкову вартість частки майна, розрахувавши її за ціною договору 2011 року. Водночас право відповідача як співвласника на 1/2 частину квартири підтверджено судовим рішенням, ключів він не має, тому вимога про вселення є обґрунтованим способом захисту порушеного права.
Касаційний цивільний суд Верховного Суду · справа № 946/654/22Суди дійшли висновку, що припинення права власності неповнолітнього відповідача на частку у квартирі, за відсутності у нього іншого житла та при недостатності компенсації для придбання нового, завдасть істотної шкоди його інтересам і становитиме непропорційне втручання у право власності. Задоволення такого позову порушило б справедливий баланс інтересів та суперечило б статтям 8 і 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод.
Касаційний цивільний суд Верховного Суду · справа № 686/10070/24Суд касаційної інстанції встановив, що апеляційний суд не перевірив доводи відповідача щодо того, чи є спірна квартира єдиним житлом для неї та малолітньої дитини, що є критично важливим згідно з практикою Великої Палати Верховного Суду. В частині автомобіля рішення залишено без змін, оскільки він є неподільною річчю, а спільне користування ним неможливе.
Касаційний цивільний суд Верховного Суду · справа № 509/4496/23
Маєте справу за ст. 365 ЦК? Система зіставить ваші обставини з практикою за статтею. Перевірити шанси на courthelp ↑
Огляди судової практики за цією статтею
огляди на courthelp, що цитують цю норму
Свіжі рішення
останні 5 рішень за статтею
Салтівський районний суд м. Харкова розглянув цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 (третя особа: приватний нотаріус ХМНО Конопацька О.Б.) про визнання права власності та припинення спільної часткової власності. Позивачка зазначала, що їй на підставі договору дарування від 17.12.2025 належить 5/6 часток двокімнатної квартири загальною площею 49,2 кв.м. Вона просила припинити право власності відповідача на 1/6 частку у спірній квартирі та визнати за нею право власності на цю частку…
Мотивація суду: Суд дійшов висновку про відмову в позові, оскільки позивачка не довела наявності передбачених ст. 365 ЦК України підстав для примусового припинення права власності відповідача на 1/6 частку квартири…
Звягельський міськрайонний суд Житомирської області розглянув цивільну справу за позовом адвоката Кобриної Н.В., яка діє в інтересах ОСОБА_2, до ОСОБА_3, треті особи ОСОБА_4 та ОСОБА_1, про припинення права власності на частку в майні. Судом встановлено, що позивачці належить більша частина житлового будинку загальною площею 65,64 кв.м, тоді як відповідачу належить 1/10 частка, яка складає 6,56 кв.м. Відповідач є громадянином РФ, тривалий час не проживає в будинку, не користується ним та ще…
Мотивація суду
Суд дійшов висновку про задоволення позову, оскільки частка відповідача є незначною (6,56 кв.м), він тривалий час не користується будинком і не бере участі в його утриманні, а позивачка попередня…
У листопаді 2024 року ОСОБА_2 звернулася з первісним позовом про усунення перешкод у користуванні житлом та визначення порядку користування квартирою. У січні 2025 року ОСОБА_5 звернувся із зустрічним позовом про припинення права власності ОСОБА_2 на 1/2 частку квартири та визнання права власності за ним із виплатою компенсації. Суд об'єднав позови. Під час розгляду справи первісний позов було закрито у зв'язку з відмовою позивача від вимог. Відповідачка за зустрічним позовом повністю визнала…
Мотивація суду
Суд встановив, що поділ квартири в натурі неможливий, спільне користування є неможливим через тривалі неприязні відносини, а припинення права власності відповідачки не завдасть їй істотної шкоди…
У січні 2026 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про припинення права спільної часткової власності та визнання права власності на 1/3 частку житлового будинку з виплатою грошової компенсації у розмірі 46 131 грн, внесеної на депозитний рахунок суду. Рішенням Коростишівського районного суду Житомирської області від 22 квітня 2026 року у задоволенні позову відмовлено через відсутність державної реєстрації права власності відповідача та недоведеність відсутності істотної шкоди…
Мотивація суду
Суд апеляційної інстанції встановив, що позивачка не довела належними доказами набуття відповідачем права саме на 1/3 частку спірного будинку з урахуванням норм спадкового права. Помилковий висновок…
Рішенням Олександрівського районного суду Кіровоградської області від 04.11.2026 року у справі № 397/976/24 задоволено позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_1 про припинення права спільної часткової власності на квартиру шляхом виплати грошової компенсації. Суд встановив, що позивачці на праві власності на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом після померлого чоловіка належить 1/12 частка трикімнатної квартири загальною площею 71,6 кв.м. Решта часток належить відповідачам…
Мотивація суду
Суд встановив, що частка позивачки (1/12) є незначною, її виділ в натурі технічно неможливий через неподільність квартири, а спільне володіння та користування майном є неможливим через неприязні…
Суди, що застосовують статтю
Рішень за нормою у кожному суді, які система розібрала; частка — серед усіх рішень за статтею.
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціКасаційний цивільний суд Верховного Суду275 рішень · 37,6 %
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціКиївський апеляційний суд17 рішень · 2,3 %
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціОдеський апеляційний суд16 рішень · 2,2 %
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціЛьвівський апеляційний суд12 рішень · 1,6 %
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціПриморський районний суд м. Одеси9 рішень · 1,2 %
Судді, що застосовують статтю
Рішень за нормою у кожного судді, які система розібрала.
- Синельников Є. В. (Синельников Євген Володимирович) · 16 рішеньвідкриється на courthelp.pro у новій вкладці
- Луспеник Д. Д. (Луспеник Дмитро Дмитрович) · 12 рішеньвідкриється на courthelp.pro у новій вкладці
- Фаловська І. М. (Фаловська Ірина Миколаївна) · 11 рішеньвідкриється на courthelp.pro у новій вкладці
Показати всіх 4 суддіЗгорнути
Редакції статті
183 редакції кодексу з цією статтею, змін тексту — 0
- 05.08.2026Чинна · текст без змін
Рішень за цією редакцією: 139
- 16.01.2003
Рішень за цією редакцією: 593
Рішення, ухвалені за чинності кожної редакції статті.
Поруч
Сусідні статті
ЦК · рішень, які система розібрала за кожною
- Ст. 362Переважне право купівлі частки у праві спільної часткової власності206 рішень
- Ст. 363Момент переходу частки у праві спільної часткової власності до набувача за договором8 рішень
- Ст. 364Виділ частки із майна, що є у спільній частковій власності2 489 рішень
- Ст. 365Припинення права на частку у спільному майні за вимогою інших співвласників
- Ст. 366Звернення стягнення на частку у майні, що є у спільній частковій власності56 рішень
- Ст. 367Поділ майна, що є у спільній частковій власності1 360 рішень
- Ст. 368Право спільної сумісної власності2 627 рішень
Поруч у цьому законі
норми того самого акта, які суди застосовують разом із цією
- Ст. 358Здійснення права спільної часткової власностіразом у 177 рішеннях
- Ст. 364Виділ частки із майна…разом у 169 рішеннях
- Ст. 321Непорушність права власностіразом у 97 рішеннях
- Ст. 356Право спільної часткової власностіразом у 85 рішеннях
- Ст. 317Зміст права власностіразом у 76 рішеннях
Показати всі 12 статейЗгорнути
- Ст. 319Здійснення права власностіразом у 70 рішеннях
- Ст. 16Захист цивільних прав та інтересів судомразом у 50 рішеннях
- Ст. 183Речі подільні та неподільніразом у 41 рішенні
- Ст. 355Поняття і види права спільної власностіразом у 38 рішеннях
- Ст. 368Право спільної сумісної власностіразом у 38 рішеннях
- Ст. 372Поділ майна…разом у 37 рішеннях
- Ст. 367Поділ майна…разом у 36 рішеннях
Аналітика на основі рішень судів і тексту закону; не є юридичною консультацією.