Стаття 372 ЦК. Поділ спільного сумісного майна
Поділ майна, що є у спільній сумісній власності
Чинна редакція кодексу від 05.08.2026текст статті — з 01.07.2015актуально на 29.09.2026+82 рішення за 30 днів183 редакції кодексу з цією статтею, остання 05.08.2026
Джерело: zakon.rada.gov.uaредакція від 05.08.2026
Текст статті
Майно, що є у спільній сумісній власності, може бути поділене між співвласниками за домовленістю між ними, крім випадків, установлених законом.
У разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом. За рішенням суду частка співвласника може бути збільшена або зменшена з урахуванням обставин, які мають істотне значення.
Показати всі 4 частиниЗгорнути
У разі поділу майна між співвласниками право спільної сумісної власності на нього припиняється.
Договір про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності, укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню.
Наведено текст чинної редакції. Офіційний текст акта
Простою мовою
Співвласники можуть поділити спільне сумісне майно за домовленістю, при цьому їхні частки вважаються рівними, якщо інше не визначено між ними, законом чи рішенням суду. Поділ припиняє спільну сумісну власність на це майно, а домовленість щодо поділу нерухомості вимагає письмової форми та нотаріального посвідчення.
Швидкі відповіді
Відповідно до ч. 2 частки співвласників вважаються рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом. Водночас за рішенням суду частка співвласника може бути збільшена або зменшена з урахуванням обставин, які мають істотне значення.
Згідно з ч. 4 договір про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності, обов'язково укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню.
Так, ч. 1 передбачає, що майно у спільній сумісній власності може бути поділене між співвласниками за домовленістю між ними, крім окремих випадків, які встановлені законом.
Відповідно до ч. 3 у разі поділу майна між співвласниками право спільної сумісної власності на нього припиняється.
Відповіді складено з тексту статті та рішень судів — кожна має джерело.
Як застосовують суди
Огляд: числа за статтею
- 1 192Рішень у базі, 2016–2026серед рішень, які система розібрала
- 701Усіх рішень 2026 року, з процесуальнимиіз них 590 по суті
- 72 %Задоволено, із 590 по сутіЦивільні та господарські спори, 2026 рік
- 279Постанов Верховного Суду2016–2026 роки, статтю застосовано
Що показує практика
актуально на 29.09.2026
Рішень за роками
2016–2026, серед 1 192 рішень цих років, які система розібрала
Цивільні та господарські спори: частки результатів по суті, 2026 рік
Відсотки — частка з 590 рішень · Знаменник — рішення, розглянуті по суті: без повернених без розгляду та об'єднаних проваджень.
- Цивільні та господарські спори, 2026 рік: 590 рішень по суті, з них 72 % — «Задоволено».
- Частина 2 — 136 рішень у 2026 році, з них 78 % — «Задоволено».
- Ще 425 рішень — без зазначення частини.
- Верховний Суд — 279 рішень із 1 192 за статтею (23 %).
- За останній рік статтю застосовано у 798 рішеннях.
- За останні 30 днів додалося 82 рішення.
- Практику за статтею зібрано з 2016 по 2026 рік.
Позиція Верховного Суду
Суд апеляційної інстанції встановив, що позивачка не довела придбання спірної квартири за особисті кошти, оскільки продаж земельної ділянки відбувся за 9 років до купівлі квартири, а передача коштів матір'ю не підтверджена належними доказами. Автомобіль придбано за спільні кошти подружжя у період шлюбу, тому він підлягає поділу по ½ частці з виплатою грошової компенсації за неподільну річ. Верховний Суд погодився з такими висновками, зазначивши, що доводи скарги зводяться до переоцінки доказів…
Касаційний цивільний суд Верховного Суду · справа № 521/8866/24Суди встановили, що нерухоме майно та частина побутової техніки набуті за час шлюбу та є спільною сумісною власністю подружжя, а тому підлягають поділу із залишенням у власності відповідача та присудженням компенсації позивачці. Суд апеляційної інстанції обґрунтовано частково задовольнив зустрічні позовні вимоги щодо грошових коштів на підставі оцінки податкових декларацій та довідок про доходи у їх сукупності. Верховний Суд погодився з висновками судів попередніх інстанцій та залишив касаційну…
Касаційний цивільний суд Верховного Суду · справа № 511/1831/24Суд дійшов висновку, що внаслідок смерті одного зі співвласників та відкриття спадщини режим спільної сумісної власності на квартиру трансформувався у спільну часткову власність незалежно від оспорюваного договору дарування. Частка позивачки внаслідок укладення договору не змінилася та з її власності не вибувала, а тому її права оспорюваним правочином не порушені, що є самостійною підставою для відмови в позові.
Касаційний цивільний суд Верховного Суду · справа № 441/2492/23
Свіжі рішення
останні 5 із 1 192
Шевченківський районний суд м. Запоріжжя розглянув цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про поділ майна подружжя. Суд встановив, що сторони перебували у шлюбі з 23.11.1990 по 20.05.2021 (шлюб розірвано рішенням Жовтневого районного суду м. Запоріжжя від 19.04.2021). 30.06.2004 року під час шлюбу сторони придбали житловий будинок, право власності на який було оформлено на відповідача ОСОБА_1. Відповідно до ст. 60, 70 СК України, майно, набуте подружжям за час шлюбу, є спільною сумісною…
Мотивація суду: Суд встановив, що спірний житловий будинок був придбаний під час перебування сторін у зареєстрованому шлюбі за спільні кошти, а тому є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя з рівними…
У лютому 2026 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про поділ майна подружжя. Позивачка просила стягнути з відповідача грошову компенсацію у розмірі 220000 гривень за 1/2 частину житлового будинку та земельної ділянки, які були придбані у період шлюбу з 05.05.2018 по 17.01.2023 та продані відповідачем 23.05.2023 за 438823,20 грн (еквівалент 12000 доларів США) за нотаріально посвідченою згодою позивачки. Відповідач заперечував проти позову, стверджуючи, що вже перерахував…
Мотивація суду: Суд встановив, що майно було продано за згодою обох із подружжя, а право спільної сумісної власності на нерухомість трансформувалося у право на отримані кошти. Оскільки відповідач перерахував…
Олександрівський районний суд Кіровоградської області розглянув цивільну справу за первісним позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ спільного майна подружжя та зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про поділ майна. Шлюб між сторонами було розірвано 09.06.2026. Під час перебування у шлюбі 23.11.2024 подружжя придбало автомобіль Hyundai TUCSON 2007 року випуску, який був зареєстрований на ім'я відповідачки. Первісний позивач просив стягнути компенсацію за 1/2 частку автомобіля у розмірі 156 440 грн…
Мотивація суду: Суд виходив з того, що автомобіль був придбаний під час шлюбу за спільні кошти і є спільною сумісною власністю подружжя з рівними частками. Оскільки транспортний засіб є неподільною річчю…
Інгульський районний суд міста Миколаєва розглянув цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визначення часток у праві спільної сумісної власності. Суд встановив, що згідно з державним актом від 15.12.2009 року земельна ділянка площею 0,0922 га перебувала у спільній сумісній власності ОСОБА_3 та ОСОБА_2. Після смерті ОСОБА_3 позивачка прийняла спадщину та успадкувала 1/2 частку житлового будинку, розташованого на цій ділянці. Оскільки розмір часток на земельну ділянку не був визначений…
Мотивація суду: Земельна ділянка належала померлому та відповідачу на праві спільної сумісної власності, проте її розміри часток не були визначені, що унеможливило видачу нотаріусом свідоцтва про право на спадщину…
До Славутського міськрайонного суду Хмельницької області звернувся представник ОСОБА_1 з позовом до ОСОБА_2 про поділ майна подружжя, просячи виділити у приватну власність 1/2 частку двокімнатної квартири та 1/2 частку добудованого індивідуального гаража. Під час підготовчого провадження позивачка подала клопотання про призначення будівельно-технічної та будівельно-оціночної експертизи щодо гаража, однак через відсутність дозвільних документів та несплату вартості експертизи згодом подала заяви…
Мотивація суду: Суд виходив із презумпції спільності майна подружжя, набутого під час шлюбу, та рівності часток співвласників, оскільки квартира придбана у зареєстрованому шлюбі та за відсутності шлюбного договору…
Редакції статті
рішень за статтею всього — 1 192
183 редакції кодексу з цією статтею, змін тексту — 1
- 05.08.2026Чинна · текст без змін
Рішень за цією редакцією: 154 із 1 192
- 01.07.2015
Рішень за цією редакцією: 1 038 із 1 192
- 16.01.2003
Рішень за цією редакцією: 0 із 1 192
Рішення, ухвалені за чинності кожної редакції статті.
Огляди судової практики за цією статтею
огляди на courthelp, що цитують цю норму
Сусідні статті
ЦК · рішень, які система розібрала за кожною
- Ст. 369Здійснення права спільної сумісної власності781 рішення
- Ст. 370Виділ частки із майна…481 рішення
- Ст. 371Звернення стягнення на частку майна…25 рішень
- Ст. 372Поділ майна…1 192 рішення
- Ст. 373Земля (земельна ділянка) як об'єкт права власності209 рішень
- Ст. 374Суб'єкти права власності на землю (земельну ділянку)48 рішень
- Ст. 375Право власника на забудову земельної ділянки244 рішення
Поруч у цьому законі
норми того самого акта, які суди застосовують разом із цією
- Ст. 368Право спільної сумісної власностіразом у 656 рішеннях
- Ст. 370Виділ частки із майна…разом у 144 рішеннях
- Ст. 364Виділ частки із майна…разом у 117 рішеннях
- Ст. 355Поняття і види права спільної власностіразом у 115 рішеннях
- Ст. 392Визнання права власностіразом у 79 рішеннях
Показати всі 12 статейЗгорнути
- Ст. 16Захист цивільних прав та інтересів судомразом у 65 рішеннях
- Ст. 1216Поняття спадкуванняразом у 64 рішеннях
- Ст. 1218Склад спадщиниразом у 64 рішеннях
- Ст. 331Набуття права власності на новостворене майно та об'єкти незавершеного будівництваразом у 64 рішеннях
- Ст. 328Підстави набуття права власностіразом у 59 рішеннях
- Ст. 369Здійснення права спільної сумісної власностіразом у 57 рішеннях
- Ст. 1226Спадкування частки у праві спільної сумісної власностіразом у 47 рішеннях
З суду
рішень за нормою — 1 192 рішення
Застосовують
Рішень за нормою у кожному суді, які система розібрала.
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціКасаційний цивільний суд Верховного Суду276 рішень
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціВінницький міський суд Вінницької області25 рішень
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціРівненський міський суд Рівненської області19 рішень
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціДніпровський апеляційний суд18 рішень
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціКиївський апеляційний суд16 рішень
Судді, що застосовують
Рішень за нормою у кожного судді, які система розібрала.
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціСинельников Євген Володимирович19 рішень
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціСтупак Ольга В'ячеславівна14 рішень
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціФаловська Ірина Миколаївна11 рішень
Показати всіх 4 суддіЗгорнути
Пов’язані норми інших законів
норми інших актів із тих самих рішень
- Ст. 60 СКПідстави набуття права спільної сумісної власності подружжяразом у 852 рішеннях
- Ст. 70 СКРозмір часток майна дружини та чоловіка при поділі майна…разом у 816 рішеннях
- Ст. 69 СКПраво подружжя на поділ майна…разом у 536 рішеннях
- Ст. 71 СКСпособи та порядок поділу майна…разом у 533 рішеннях
- Ст. 141 ЦПКРозподіл судових витрат між сторонамиразом у 383 рішеннях
Показати всі 12 статейЗгорнути
- Ст. 63 СКЗдійснення подружжям права спільної сумісної власностіразом у 376 рішеннях
- Ст. 61 СКОб'єкти права спільної сумісної власностіразом у 306 рішеннях
- Ст. 81 ЦПКОбов'язок доказування і подання доказівразом у 194 рішеннях
- Ст. 400 ЦПКМежі розгляду справи судом касаційної інстанціїразом у 138 рішеннях
- Ст. 65 СКПраво подружжя на розпоряджання майном…разом у 127 рішеннях
- Ст. 57 СКМайно, що є особистою приватною власністю дружини…разом у 101 рішенні
- Ст. 12 ЦПКЗмагальність сторінразом у 91 рішенні
Аналітика на основі рішень судів і тексту закону; не є юридичною консультацією.