Стаття 370 Цивільного кодексу. Виділ частки із майна, що є у спільній сумісній власності
Чинна редакція кодексу від 05.08.2026текст статті — з 01.07.2015актуально на 14.11.2026+45 рішень за 30 днів183 редакції кодексу з цією статтею, остання 05.08.2026
Коротко. Правило для співвласників спільного майна про те, як виділити свою частку в натурі та як визначається її розмір.
Текст статті
Співвласники мають право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній сумісній власності, крім випадків, установлених законом.
У разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду.
Показати всі 3 частиниЗгорнути
Виділ частки із майна, що є у спільній сумісній власності, здійснюється у порядку, встановленому статтею цього Кодексу.
Наведено текст чинної редакції. Офіційний текст акта
Простою мовою
Співвласники мають право виділити свою частку із спільного сумісного майна в натурі, крім випадків, установлених законом. При виділі частки вважаються рівними, якщо інше не передбачено домовленістю, законом чи рішенням суду, а сама процедура проводиться за встановленим порядком.
Швидкі відповіді
Так, співвласники мають право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній сумісній власності, крім випадків, установлених законом.
У разі виділу частки вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду.
Виділ частки із майна, що є у спільній сумісній власності, здійснюється у порядку, встановленому ст. 364, яка регулює виділ частки із майна, що є у спільній частковій власності.
Практика
Огляд: числа за статтею
- 621Рішень у базі, 2016–2026серед рішень, які система розібрала
- 414Усіх рішень 2026 року, з процесуальнимиіз них 377 по суті
- 81 %Задоволено, із 377 по сутіЦивільні та господарські спори, 2026 рік
- 108Постанов Верховного Суду2016–2026 роки, статтю застосовано
Що показує практика
актуально на 14.11.2026
Рішень за роками
2016–2026, серед усіх рішень за статтею, які система розібрала
- рішення за рік
- рік, за який у базі переважно касаційні постанови
Цивільні та господарські спори: частки результатів по суті, 2026 рік
Відсотки — частка з 377 рішень · Знаменник — рішення, розглянуті по суті: без повернених без розгляду та об'єднаних проваджень.
- Частина 2 — 70 рішень у 2026 році, з них 86 % — «Задоволено».
- Частина 1 — 13 рішень у 2026 році.
- Частина 3 — 10 рішень у 2026 році.
- Ще 284 рішення — без зазначення частини.
- Верховний Суд — 108 рішень (17 % рішень за статтею).
- За останній рік статтю застосовано у 463 рішеннях.
- За останні 30 днів додалося 45 рішень.
Позиція Верховного Суду
Суд встановив, що розмір частки спадкоємця у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку має визначатися пропорційно до розміру належної йому частки у праві власності на житловий будинок, що розташований на цій ділянці. Верховний Суд підтвердив, що суди попередніх інстанцій правильно застосували норми права, оскільки презумпція рівності часток може бути спростована, а виділ частки в натурі можливий з урахуванням фактичного користування та часток у нерухомому майні.
Касаційний цивільний суд Верховного Суду · справа № 570/4795/20Верховний Суд зазначив, що виділення частки на померлу особу є неможливим через припинення її правоздатності. Водночас позов про визнання права власності в порядку спадкування до органу місцевого самоврядування є обґрунтованим, оскільки позивач є єдиним спадкоємцем, а права іншого співвласника (колишнього чоловіка) не порушуються.
Касаційний цивільний суд Верховного Суду · справа № 466/1403/20Суд встановив, що земельна ділянка належала спадкодавцю на праві спільної сумісної власності без визначення часток. Оскільки за життя спадкодавця поділ ділянки не проводився, позивач успадковує право на земельну ділянку як таку, без визначення конкретної частки (наприклад, 34/100 чи 22/100), що робить вимоги про визнання права на конкретну частку помилковими.
Касаційний цивільний суд Верховного Суду · справа № 489/2165/19
Маєте справу за ст. 370 ЦК? Система зіставить ваші обставини з практикою за статтею. Перевірити шанси на courthelp ↑
Свіжі рішення
останні 5 рішень за статтею
Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області розглянув цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та Дрогобицької міської ради про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом. Судом встановлено, що позивачка є єдиним спадкоємцем за заповітом після смерті своєї матері ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1. При зверненні до приватного нотаріуса із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину на частки у земельних ділянках позивачці було відмовлено…
Мотивація суду: Суд встановив, що земельні ділянки належали співвласникам на праві спільної сумісної власності без визначення часток. У зв'язку зі смертю двох із трьох співвласників нотаріальне оформлення спадщини…
До Фастівського міськрайонного суду Київської області звернулася ОСОБА_1 з позовом до ОСОБА_2 про поділ спільного майна подружжя. Позивачка просила визнати за нею право власності на ½ частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами загальною площею 61,8 кв.м із господарськими спорудами за адресою: АДРЕСА_1, що розташований на земельній ділянці площею 0,1000 га. У судовому засіданні представник позивачки позов підтримав. Відповідач позов не визнав, посилаючись на те…
Мотивація суду
Суд встановив, що майно було придбане під час зареєстрованого шлюбу за наявності нотаріально посвідченої згоди іншого з подружжя, тому на нього поширюється презумпція спільної сумісної власності…
Інгульський районний суд міста Миколаєва розглянув цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Миколаївської міської ради (треті особи: приватний нотаріус Ященко К.Л., ОСОБА_2, ОСОБА_3) про визначення часток та визнання права власності в порядку спадкування за законом. Суд встановив, що після смерті ОСОБА_4 відкрилася спадщина на частину квартири, яка належала співвласникам на праві спільної сумісної власності без визначення часток. Позивачка, будучи матір'ю померлого, у встановлений законом строк…
Мотивація суду
Суд дійшов висновку про задоволення позову, оскільки позивачка є єдиним спадкоємцем першої черги за законом після смерті сина і своєчасно прийняла спадщину. Через відсутність одного із співвласників…
Інгулецький районний суд міста Кривого Рогу Дніпропетровської області розглянув цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про припинення права спільної сумісної власності, визначення частки співвласника та визнання права власності. Судом встановлено, що згідно зі свідоцтвом про право власності на житло від 29.11.1994 двокімнатна квартира була передана у спільну сумісну власність чотирьох осіб (у тому числі позивача та відповідачів). Згодом один зі співвласників відчужив свою 1/4…
Мотивація суду
Оскільки правовий режим спільної сумісної власності поширюється на 3/4 частки квартири, а співвласників троє та відсутні докази іншого розміру їх участі в надбанні майна, частки є рівними. У зв'язку…
У березні 2026 року ОСОБА_1 звернулася до Зарічного районного суду м. Суми з позовом до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання права власності на нерухоме майно. Позивачка обґрунтовувала вимоги тим, що за договором міни від 24.09.2004 квартира АДРЕСА_1 належала сторонам на праві спільної сумісної власності. 23.01.2022 вона уклала з ОСОБА_2 письмовий договір купівлі-продажу 1/3 частки вказаної квартири вартістю 100 000 грн, які вона повністю сплатила до підписання договору. У зв'язку з тим…
Мотивація суду
Суд дійшов висновку про задоволення позову, оскільки відповідачі визнали позовні вимоги, а матеріали справи підтверджують укладення письмового договору купівлі-продажу 1/3 частини квартири, повне…
Суди, що застосовують статтю
Рішень за нормою у кожному суді, які система розібрала; частка — серед усіх рішень за статтею.
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціКасаційний цивільний суд Верховного Суду99 рішень · 15,9 %
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціСамарівський міськрайонний суд Дніпропетровської області20 рішень · 3,2 %
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціІнгульський районний суд міста Миколаєва15 рішень · 2,4 %
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціРівненський міський суд Рівненської області12 рішень · 1,9 %
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціВінницький міський суд Вінницької області11 рішень · 1,8 %
Судді, що застосовують статтю
Рішень за нормою у кожного судді, які система розібрала.
Практика за напрямом «Спадкові справи»відкриється на courthelp.pro у новій вкладці
Редакції статті
183 редакції кодексу з цією статтею, змін тексту — 1
- 05.08.2026Чинна · текст без змін
Рішень за цією редакцією: 147
- 01.07.2015
Закон № 417-VIII від 14.05.2015 «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» — змінено ч. 1
Рішень за цією редакцією: 474
- 16.01.2003
Рішень за цією редакцією: 0
Рішення, ухвалені за чинності кожної редакції статті.
Поруч
Сусідні статті
ЦК · рішень, які система розібрала за кожною
- Ст. 367Поділ майна, що є у спільній частковій власності1 360 рішень
- Ст. 368Право спільної сумісної власності2 627 рішень
- Ст. 369Здійснення права спільної сумісної власності946 рішень
- Ст. 370Виділ частки із майна, що є у спільній сумісній власності
- Ст. 371Звернення стягнення на частку майна, що є у спільній сумісній власності26 рішень
- Ст. 372Поділ майна, що є у спільній сумісній власності1 577 рішень
- Ст. 373Земля (земельна ділянка) як об'єкт права власності277 рішень
Поруч у цьому законі
норми того самого акта, які суди застосовують разом із цією
- Ст. 368Право спільної сумісної власностіразом у 253 рішеннях
- Ст. 372Поділ майна…разом у 188 рішеннях
- Ст. 364Виділ частки із майна…разом у 158 рішеннях
- Ст. 355Поняття і види права спільної власностіразом у 126 рішеннях
- Ст. 392Визнання права власностіразом у 115 рішеннях
Показати всі 12 статейЗгорнути
- Ст. 1216Поняття спадкуванняразом у 101 рішенні
- Ст. 1218Склад спадщиниразом у 100 рішеннях
- Ст. 1226Спадкування частки у праві спільної сумісної власностіразом у 87 рішеннях
- Ст. 1268Прийняття спадщиниразом у 78 рішеннях
- Ст. 1261Перша черга спадкоємців за закономразом у 77 рішеннях
- Ст. 328Підстави набуття права власностіразом у 69 рішеннях
- Ст. 16Захист цивільних прав та інтересів судомразом у 51 рішенні
Аналітика на основі рішень судів і тексту закону; не є юридичною консультацією.