Стаття 9 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги». Порядок оплати житлово-комунальних послуг
Чинна редакція закону від 15.04.2026текст статті — з 01.05.2021актуально на 14.11.2026+1 678 рішень за 30 днів11 редакцій закону з цією статтею, остання 15.04.2026
Коротко. Правила оплати житлово-комунальних послуг і спільна відповідальність за борги для мешканців житла.
Текст статті
Споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором.
Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору.
За бажанням споживача оплата житлово-комунальних послуг може здійснюватися шляхом внесення авансових платежів згідно з умовами договору про надання відповідних житлово-комунальних послуг.
Показати всі 4 частиниЗгорнути
Дієздатні особи, які проживають та/або зареєстровані у житлі споживача, користуються нарівні зі споживачем усіма житлово-комунальними послугами та несуть солідарну відповідальність за зобов’язаннями з оплати житлово-комунальних послуг.
Структура плати виконавцю комунальної послуги визначається згідно з договором про надання відповідної комунальної послуги, укладеним за вимогами цього Закону.
Споживач щомісяця (або з іншою періодичністю, визначеною договором) вносить однією сумою плату виконавцю комунальної послуги (крім послуг з постачання та розподілу природного газу та електричної енергії), у тому числі якщо вона складається з окремих складових, передбачених відповідним договором, укладеним відповідно до цього Закону. При цьому виконавці комунальних послуг забезпечують деталізацію інформації щодо складових плати у рахунках споживачів.
Наведено текст чинної редакції. Офіційний текст акта
Простою мовою
За спожиті житлово-комунальні послуги платять щомісяця або за графіком у договорі, навіть якщо послуги отримано до його підписання. Усі дієздатні мешканці та зареєстровані в оселі несуть спільну відповідальність за оплату нарівні зі споживачем.
Швидкі відповіді
Так. Дієздатні особи, які проживають та/або зареєстровані у житлі споживача, користуються нарівні з ним усіма послугами та несуть солідарну відповідальність за зобов’язаннями з оплати житлово-комунальних послуг.
Так. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору.
Так. За бажанням споживача оплата житлово-комунальних послуг може здійснюватися шляхом внесення авансових платежів згідно з умовами договору про надання відповідних послуг.
Споживач щомісяця або з іншою визначеною договором періодичністю вносить плату виконавцю однією сумою (крім послуг з постачання та розподілу природного газу й електричної енергії). Виконавці забезпечують деталізацію складових плати у рахунках.
Практика
Огляд: числа за статтею
- 32 881Рішень у базі, 2020–2026серед рішень, які система розібрала
- 29 193Усіх рішень 2026 року, з процесуальнимиіз них 28 623 по суті
- 52 %Видано судовий наказ, із 28 623 по сутіЦивільні та господарські спори, 2026 рік
- 5Постанов Верховного Суду2020–2026 роки, статтю застосовано
Що показує практика
актуально на 14.11.2026
Рішень за роками
2020–2026, серед усіх рішень за статтею, які система розібрала
- рішення за рік
- рік, за який у базі переважно касаційні постанови
Цивільні та господарські спори: частки результатів по суті, 2026 рік
Відсотки — частка з 28 623 рішень · Знаменник — рішення, розглянуті по суті: без повернених без розгляду та об'єднаних проваджень.
- Частина 1 — 5 628 рішень у 2026 році, з них 54 % — «Задоволено».
- Частина 2 — 72 рішення у 2026 році, з них 92 % — «Задоволено».
- Частина 3 — 1 485 рішень у 2026 році, з них 70 % — «Задоволено».
- Частина 4 — 6 рішень у 2026 році.
- Ще 21 432 рішення — без зазначення частини.
- За останній рік статтю застосовано у 32 655 рішеннях.
- За останні 30 днів додалося 1 678 рішень.
Маєте справу за ст. 9 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги»? Система зіставить ваші обставини з практикою за статтею. Перевірити шанси на courthelp ↑
Огляди судової практики за цією статтею
огляди на courthelp, що цитують цю норму
Свіжі рішення
останні 5 рішень за статтею
Концерн «Міські теплові мережі» звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 та ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги за період з 01.01.2019 по 30.06.2026 на загальну суму 49 092,32 грн. Ухвалою суду від 25.08.2026 було відмовлено у відкритті провадження щодо ОСОБА_2 у зв'язку з її смертю. Справа розглядалася в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін, оскільки відповідач ОСОБА_1 була належним чином повідомлена про відкриття провадження…
Мотивація суду: Суд встановив факт надання послуг та їх споживання відповідачем, а також відсутність доказів їх оплати чи ненадання. Оскільки власник майна зобов'язаний його утримувати та своєчасно оплачувати…
Інгульський районний суд міста Миколаєва розглянув у порядку спрощеного письмового провадження цивільну справу за позовом Обласного комунального підприємства «Миколаївоблтеплоенерго» до ОСОБА_1 про стягнення боргу за спожиті послуги з централізованого опалення. Судом встановлено, що позивач у період з опалювальних сезонів 2017‑2018 по 2020‑2021 здійснював постачання теплової енергії до будинку, де розташована квартира відповідача, яка з 2014 року належала відповідачу на праві власності…
Мотивація суду
Суд встановив, що відповідач є споживачем послуг з централізованого опалення та власником квартири, проте у порушення вимог закону та умов зобов'язань несвоєчасно та не в повному обсязі здійснювала…
Комунальне підприємство виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» звернулося до Господарського суду міста Києва з позовом до Приватного підприємства «Інтермедсервіс» про стягнення заборгованості за теплову енергію та наповнення мережною водою у загальному розмірі 15 353,00 грн (у тому числі 15 306,17 грн заборгованості за теплову енергію та 46,83 грн заборгованості за наповнення мережною водою), а також інфляційних втрат у розмірі 8…
Мотивація суду
Суд встановив факт наявності заборгованості відповідача за спожиту теплову енергію та наповнення мережною водою на підставі умов укладеного договору та наданих доказів, тому задовольнив основні…
Концерн «Міські теплові мережі» звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги з постачання теплової енергії та гарячої води у розмірі 30780,49 грн за період з 01.11.2019 по 28.02.2026. У ході судового розгляду представник позивача подав заяву про зменшення позовних вимог до 23556,93 грн та зміну періоду заборгованості з 01.11.2019 по 30.09.2026 у зв'язку з частковими оплатами, здійсненими відповідачами. Відповідачі ОСОБА_1…
Мотивація суду
Суд дійшов висновку про задоволення позову, оскільки відповідачі є власниками квартири та споживачами послуг, утворилася заборгованість, а самі відповідачі подали заяви про повне визнання позовних…
Інгульський районний суд міста Миколаєва розглянув у порядку спрощеного письмового провадження цивільну справу за позовом Обласного комунального підприємства «Миколаївоблтеплоенерго» до ОСОБА_1 про стягнення боргу за спожиті послуги з централізованого опалення. Позивач обґрунтовував вимоги тим, що відповідач у період з 01.10.2017 по 31.10.2021 споживав послуги з централізованого опалення, але не здійснював повну та своєчасну оплату, внаслідок чого виник заборгованість із оплати послуг…
Мотивація суду
Суд встановив, що відповідач є споживачем послуг з централізованого опалення та отримував їх у спірний період, проте належну оплату не здійснював. Оскільки обов'язок своєчасної оплати…
Суди, що застосовують статтю
Рішень за нормою у кожному суді, які система розібрала; частка — серед усіх рішень за статтею.
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціСалтівський районний суд міста Харкова2 034 рішення · 6,2 %
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціСаксаганський районний суд м. Кривого Рогу1 156 рішень · 3,5 %
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціІндустріальний районний суд міста Харкова1 022 рішення · 3,1 %
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціШевченківський районний суд міста Харкова899 рішень · 2,7 %
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціДніпровський районний суд Дніпропетровської області761 рішення · 2,3 %
Судді, що застосовують статтю
Рішень за нормою у кожного судді, які система розібрала.
- Борисенко О. О. (Борисенко Олександр Олександрович) · 533 рішеннявідкриється на courthelp.pro у новій вкладці
- Войтух О. М. (Войтух Олександр Михайлович) · 454 рішеннявідкриється на courthelp.pro у новій вкладці
- Чернова Н. В. (Чернова Наталія Володимирівна) · 396 рішеньвідкриється на courthelp.pro у новій вкладці
Практика за напрямом «Комунальні платежі»відкриється на courthelp.pro у новій вкладці
Редакції статті
11 редакцій закону з цією статтею, змін тексту — 1
- 15.04.2026Чинна · текст без змін
Рішень за цією редакцією: 19 185
- 01.05.2021
Рішень за цією редакцією: 13 692
- 09.11.2017
Рішень за цією редакцією: 4
Рішення, ухвалені за чинності кожної редакції статті.
Поруч
Сусідні статті
ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» · рішень, які система розібрала за кожною
- Ст. 6Суб'єкти правовідносин у сфері надання житлово-комунальних послуг2 964 рішення
- Ст. 7Права і обов'язки споживачів38 301 рішення
- Ст. 8Права і обов'язки виконавців комунальних послуг та управителів3 806 рішень
- Ст. 9Порядок оплати житлово-комунальних послуг
- Ст. 10Ціни (тарифи) на житлово-комунальні послуги2 968 рішень
- Ст. 11Застосування соціальних нормативів221 рішення
- Ст. 12Договори про надання житлово-комунальних послуг4 567 рішень
Поруч у цьому законі
норми того самого акта, які суди застосовують разом із цією
- Ст. 7Права і обов'язки споживачівразом у 18 294 рішеннях
- Ст. 5Перелік житлово-комунальних послугразом у 4 851 рішенні
- Ст. 13Порядок укладання…разом у 3 461 рішенні
- Ст. 12Договори про надання житлово-комунальних послугразом у 2 914 рішеннях
- Ст. 1Визначення термінівразом у 2 710 рішеннях
Показати всі 12 статейЗгорнути
- Ст. 8Права і обов'язки виконавців комунальних послуг та управителівразом у 2 656 рішеннях
- Ст. 10Ціни (тарифи) на житлово-комунальні послугиразом у 2 477 рішеннях
- Ст. 6Суб'єкти правовідносин у сфері надання житлово-комунальних послугразом у 1 780 рішеннях
- Ст. 21Послуга з постачання теплової енергіїразом у 1 205 рішеннях
- Ст. 14Особливості укладання…разом у 1 080 рішеннях
- Ст. 20Послуга з постачання та розподілу електричної енергіїразом у 1 070 рішеннях
- Ст. 26Відповідальність за неналежне виконання договоруразом у 974 рішеннях
Аналітика на основі рішень судів і тексту закону; не є юридичною консультацією.