Стаття 5 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги». Види житлово-комунальних послуг
Перелік житлово-комунальних послуг
Чинна редакція закону від 15.04.2026текст статті — з 09.07.2023актуально на 29.09.2026+1 020 рішень за 30 днів11 редакцій закону з цією статтею, остання 15.04.2026
Джерело: zakon.rada.gov.uaредакція від 15.04.2026
Текст статті
До житлово-комунальних послуг належать: 1) житлова послуга - послуга з управління багатоквартирним будинком. Послуга з управління багатоквартирним будинком включає: забезпечення утримання спільного майна багатоквартирного будинку, зокрема прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, якщо прибудинкова територія, за даними Державного земельного кадастру, знаходиться у власності або користуванні співвласників багатоквартирного будинку відповідно до вимог законодавства, виконання санітарно-технічних робіт, обслуговування внутрішньобудинкових систем (крім обслуговування внутрішньобудинкових систем, що використовуються для надання відповідної комунальної послуги у разі укладення індивідуальних договорів з обслуговуванням внутрішньобудинкових систем про надання такої послуги, за умовами яких обслуговування таких систем здійснюється виконавцем), утримання ліфтів тощо; купівлю електричної енергії для забезпечення функціонування спільного майна багатоквартирного будинку; поточний ремонт спільного майна багатоквартирного будинку; інші додаткові послуги, які можуть бути замовлені співвласниками багатоквартирного будинку; 2) комунальні послуги - послуги з постачання та розподілу природного газу, постачання та розподілу електричної енергії, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, управління побутовими відходами.
Наведено текст чинної редакції. Офіційний текст акта
Простою мовою
Норма поділяє всі житлово-комунальні послуги на житлові та комунальні. До житлових віднесено управління будинком і догляд за спільним майном, а до комунальних — постачання газу, світла, тепла, води, водовідведення та управління побутовими відходами.
Швидкі відповіді
Згідно з ч. 1 статті, до житлово-комунальних послуг належать два види: житлова послуга (послуга з управління багатоквартирним будинком) та комунальні послуги.
Згідно з п. 2 ч. 1, це постачання та розподіл природного газу, постачання та розподіл електричної енергії, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізоване водопостачання, централізоване водовідведення та управління побутовими відходами.
За п. 1 ч. 1 вона включає утримання спільного майна (прибирання, санітарно-технічні роботи, ліфти тощо), купівлю електроенергії для спільного майна, його поточний ремонт, а також інші додаткові послуги, які можуть бути замовлені співвласниками.
Відповідно до п. 1 ч. 1, прибирання прибудинкової території включається, якщо ця територія, за даними Державного земельного кадастру, знаходиться у власності або користуванні співвласників багатоквартирного будинку відповідно до вимог законодавства.
Відповіді складено з тексту статті та рішень судів — кожна має джерело.
Як застосовують суди
Огляд: числа за статтею
- 6 836Рішень у базі, 2021–2026серед рішень, які система розібрала
- 5 992Усіх рішень 2026 року, з процесуальнимиіз них 5 819 по суті
- 48 %Видано судовий наказ, із 5 819 по сутіЦивільні та господарські спори, 2026 рік
- 12Постанов Верховного Суду2021–2026 роки, статтю застосовано
Що показує практика
актуально на 29.09.2026
Рішень за роками
2021–2026, серед 6 836 рішень цих років, які система розібрала
Цивільні та господарські спори: частки результатів по суті, 2026 рік
Відсотки — частка з 5 819 рішень · Знаменник — рішення, розглянуті по суті: без повернених без розгляду та об'єднаних проваджень.
- Цивільні та господарські спори, 2026 рік: 5 819 рішень по суті, з них 48 % — «Видано судовий наказ».
- За останній рік статтю застосовано у 6 791 рішенні.
- За останні 30 днів додалося 1 020 рішень.
- Практику за статтею зібрано з 2021 по 2026 рік.
Свіжі рішення
останні 5 із 6 836
Розглянувши цивільну справу за позовом КОМУНАЛЬНОГО ПІДПРИЄМСТВА «ЗАПОРІЖРЕМСЕРВІС» ЗАПОРІЗЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості, суд встановив наявність боргу за житлово-комунальні послуги. Позивач є правонаступником виконавця послуг і здійснював їх надання у спірний період з 01.09.2016 по 01.07.2026. Відповідач, будучи власником квартири, не здійснював належну оплату послуг з управління багатоквартирним будинком та утримання будинку і прибудинкової території…
Мотивація суду: Суд виходив із того, що відповідач є власником квартири та зобов'язаний утримувати майно й оплачувати житлово-комунальні послуги. Оскільки позивач виконав свої зобов'язання з надання послуг…
Господарський суд Чернігівської області розглянув у порядку спрощеного позовного провадження в межах справи про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю 'НіжинТеплоМережі' позовну заяву підприємства до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за спожиту теплову енергію та комунальні послуги. Судом встановлено, що ТОВ 'НіжинТеплоМережі' є визнаним виробником та виконавцем послуг з теплопостачання у м. Ніжині, а відповідач є власником квартири та індивідуальним споживачем відповідних…
Мотивація суду: Суд встановив факт надання послуг з теплопостачання та наявність у відповідача заборгованості за період з 01.12.2019 по 31.03.2026 на підставі норм чинного законодавства та розрахунків позивача…
Рішенням Господарського суду Чернігівської області від 24 вересня 2026 року у справі № 927/184/13-г(927/624/26) задоволено позов Товариства з обмеженою відповідальністю "НіжинТеплоМережі" до ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про стягнення заборгованості. Суд вирішив стягнути солідарно з відповідачів на користь позивача 47 549,07 грн заборгованості за спожиту теплову енергію та послуги з постачання теплової енергії за період з 01.10.2021 по 31.03.2026. Позов розглядано в межах справи про банкрутство…
Мотивація суду: Суд встановив факт надання позивачем послуг з теплопостачання та наявність заборгованості у відповідачів за період з 01.10.2021 по 31.03.2026. Оскільки відповідачі не виконали обов'язок…
24 вересня 2026 року Нетішинський міський суд Хмельницької області розглянув у наказному провадженні справу за заявою Комунального підприємства Нетішинської міської ради «Житлово-комунальне об`єднання» про видачу судового наказу про стягнення з ОСОБА_1 заборгованості за надані житлово-комунальні послуги. Суд встановив наявність у боржника непогашеної заборгованості за послуги з поводження з побутовими відходами у розмірі 2694,05 грн станом на 31.08.2026 року. Відповідно до положень Цивільного…
Мотивація суду: Суд дійшов висновку про обґрунтованість заявлених вимог Комунального підприємства Нетішинської міської ради «Житлово-комунальне об`єднання» щодо стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги…
Комунальне підприємство «Славутське житлово-комунальне об`єднання» звернулося до Славутського міськрайонного суду Хмельницької області з позовом до ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за послуги з управління багатоквартирним будинком. Позивач обґрунтував свої вимоги тим, що відповідачі зареєстровані та проживають у квартирі загальною площею 60,90 кв.м та є споживачами послуг з управління будинком, які надаються підприємством на підставі рішення виконкому міськради та укладеного…
Мотивація суду: Суд встановив, що позивач є законним управителем багатоквартирного будинку, а відповідачі є споживачами послуг та зареєстровані у квартирі. Оскільки відповідачі не виконували обов'язок…
Редакції статті
рішень за статтею всього — 6 836
11 редакцій закону з цією статтею, змін тексту — 2
- 15.04.2026Чинна · текст без змін
Рішень за цією редакцією: 3 712 із 6 836
- 09.07.2023
Рішень за цією редакцією: 3 116 із 6 836
- 01.05.2021
Рішень за цією редакцією: 7 із 6 836
- 09.11.2017
Рішень за цією редакцією: 1 із 6 836
Рішення, ухвалені за чинності кожної редакції статті.
Сусідні статті
ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» · рішень, які система розібрала за кожною
- Ст. 2Відносини, що регулюються цим Законом553 рішення
- Ст. 3Державна політика у сфері житлово-комунальних послуг27 рішень
- Ст. 4Повноваження органів державної влади та органів місцевого самоврядування у сфері…455 рішень
- Ст. 5Перелік житлово-комунальних послуг6 836 рішень
- Ст. 6Суб'єкти правовідносин у сфері надання житлово-комунальних послуг2 433 рішення
- Ст. 7Права і обов'язки споживачів32 374 рішення
- Ст. 8Права і обов'язки виконавців комунальних послуг та управителів3 153 рішення
Поруч у цьому законі
норми того самого акта, які суди застосовують разом із цією
- Ст. 7Права і обов'язки споживачівразом у 4 744 рішеннях
- Ст. 9Порядок оплати житлово-комунальних послугразом у 3 824 рішеннях
- Ст. 1Визначення термінівразом у 1 831 рішенні
- Ст. 6Суб'єкти правовідносин у сфері надання житлово-комунальних послугразом у 775 рішеннях
- Ст. 10Ціни (тарифи) на житлово-комунальні послугиразом у 766 рішеннях
Показати всі 12 статейЗгорнути
- Ст. 12Договори про надання житлово-комунальних послугразом у 751 рішенні
- Ст. 13Порядок укладання…разом у 676 рішеннях
- Ст. 8Права і обов'язки виконавців комунальних послуг та управителівразом у 512 рішеннях
- Ст. 21Послуга з постачання теплової енергіїразом у 371 рішенні
- Ст. 14Особливості укладання…разом у 326 рішеннях
- Ст. 4Повноваження органів державної влади та органів місцевого самоврядування у сфері…разом у 286 рішеннях
- Ст. 26Відповідальність за неналежне виконання договоруразом у 244 рішеннях
З суду
рішень за нормою — 6 836 рішень
Практика за напрямом «Комунальні платежі»відкриється на courthelp.pro у новій вкладці
Застосовують
Рішень за нормою у кожному суді, які система розібрала.
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціСалтівський районний суд міста Харкова379 рішень
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціІндустріальний районний суд міста Харкова314 рішень
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціСаксаганський районний суд м. Кривого Рогу303 рішення
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціШевченківський районний суд міста Харкова301 рішення
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціПокровський районний суд міста Кривого Рогу195 рішень
Судді, що застосовують
Рішень за нормою у кожного судді, які система розібрала.
Пов’язані норми інших законів
норми інших актів із тих самих рішень
- Ст. 526 ЦКЗагальні умови виконання зобов'язанняразом у 4 978 рішеннях
- Ст. 141 ЦПКРозподіл судових витрат між сторонамиразом у 3 834 рішеннях
- Ст. 161 ЦПКВимоги, за якими може бути видано судовий наказразом у 3 005 рішеннях
- Ст. 625 ЦКВідповідальність за порушення грошового зобов'язанняразом у 2 820 рішеннях
- Ст. 168 ЦПКЗміст судового наказуразом у 2 220 рішеннях
Показати всі 12 статейЗгорнути
- Ст. 167 ЦПКПорядок розгляду заяв про видачу судового наказуразом у 2 060 рішеннях
- Ст. 509 ЦКПоняття зобов'язання та підстави його виникненняразом у 2 056 рішеннях
- Ст. 525 ЦКНедопустимість односторонньої відмови від зобов'язанняразом у 1 858 рішеннях
- Ст. 610 ЦКПорушення зобов'язанняразом у 1 688 рішеннях
- Ст. 530 ЦКСтрок (термін) виконання зобов'язанняразом у 1 501 рішенні
- Ст. 68 ЖКСтроки внесення квартирної плати та плати за комунальні послугиразом у 1 491 рішенні
- Ст. 160 ЦПКСтягнення на підставі судового наказуразом у 1 475 рішеннях
Аналітика на основі рішень судів і тексту закону; не є юридичною консультацією.