Стаття 3 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги». Принципи державної політики у сфері ЖКП
Державна політика у сфері житлово-комунальних послуг
Чинна редакція закону від 15.04.2026текст статті не змінювався у відомих редакціяхактуально на 29.09.202611 редакцій закону з цією статтею, остання 15.04.2026
Джерело: zakon.rada.gov.uaредакція від 15.04.2026
Текст статті
Державна політика у сфері житлово-комунальних послуг ґрунтується на таких принципах: 1) забезпечення раціонального використання наявних ресурсів та сталого розвитку населених пунктів; 2) створення та підтримання конкурентного середовища при виробленні та наданні житлово-комунальних послуг, забезпечення контролю у сфері діяльності природних монополій; 3) забезпечення функціонування підприємств, установ та організацій, що виробляють, виконують та/або надають житлово-комунальні послуги, на умовах самофінансування, досягнення рівня економічно обґрунтованих витрат на виробництво таких послуг; 4) регулювання цін/тарифів на житлово-комунальні послуги у випадках, визначених законом, з урахуванням досягнутого рівня соціально-економічного розвитку, природних особливостей відповідного регіону та технічних можливостей; 5) забезпечення рівних можливостей доступу до отримання мінімальних норм житлово-комунальних послуг для споживачів незалежно від соціального, майнового стану, віку споживача, місцезнаходження та форми власності юридичних осіб тощо; 6) дотримання встановлених стандартів, нормативів, норм, порядків і правил щодо кількості та якості житлово-комунальних послуг.
Наведено текст чинної редакції. Офіційний текст акта
Простою мовою
Стаття визначає базові принципи державної політики у сфері житлово-комунальних послуг. Серед них — доступність послуг для всіх споживачів, контроль за монополіями, економічна обґрунтованість тарифів, дотримання стандартів якості та раціональне використання ресурсів.
Швидкі відповіді
Згідно з п. 4 ч. 1 тарифи регулюються у випадках, визначених законом, з урахуванням рівня соціально-економічного розвитку, природних особливостей відповідного регіону й технічних можливостей, а також на засадах досягнення рівня економічно обґрунтованих витрат (п. 3 ч. 1).
Так, п. 5 ч. 1 визначає одним із принципів забезпечення рівних можливостей доступу до отримання мінімальних норм житлово-комунальних послуг для споживачів незалежно від їхнього соціального чи майнового стану, віку, а також місцезнаходження та форми власності юридичних осіб.
Так, за п. 6 ч. 1 дотримання встановлених стандартів, нормативів, норм, порядків і правил щодо кількості та якості житлово-комунальних послуг є одним із базових принципів державної політики у цій сфері.
Відповіді складено з тексту статті та рішень судів — кожна має джерело.
Як застосовують суди
Огляд: числа за статтею
- 27Рішень у базі, 2020–2026серед рішень, які система розібрала
- 22Усіх рішень 2026 року, з процесуальнимиіз них 22 по суті
- 4Постанов Верховного Суду2020–2026 роки, статтю застосовано
Що показує практика
актуально на 29.09.2026
Рішень за роками
2020–2026, серед 27 рішень цих років, які система розібрала
Часток за цією статтею ще не наводимо: рішень, розглянутих по суті, 22 — менше за 30.
- За останній рік статтю застосовано у 23 рішеннях.
- Практику за статтею зібрано з 2020 по 2026 рік.
Позиція Верховного Суду
Суд дійшов висновку, що органи місцевого самоврядування мають виключні повноваження щодо управління об'єктами комунальної власності та визначення виконавців житлово-комунальних послуг. Передача будинку на баланс іншого комунального підприємства не порушує прав власника частини будинку, оскільки не змінює порядок надання послуг та не потребує згоди окремих співвласників.
Касаційний адміністративний суд Верховного Суду · справа № 461/6471/17Суд встановив, що встановлення загальнобудинкових лічильників без згоди мешканців та нарахування за ними обсягів газу порушує права споживачів, оскільки не відображає фактичне споживання кожної квартири. Оператор ГРМ зобов'язаний забезпечити встановлення індивідуальних лічильників за власний рахунок, оскільки вартість цих робіт вже включена у тариф на розподіл газу.
Касаційний цивільний суд Верховного Суду · справа № 725/5727/18Суд встановив, що встановлення загальнобудинкового лічильника без згоди споживача та нарахування плати за його показниками порушує права споживача, оскільки не відображає фактичного споживання газу окремим домогосподарством. Оператор ГРМ зобов'язаний забезпечити встановлення індивідуальних лічильників за власний рахунок, оскільки відповідні витрати вже включені до тарифу на розподіл газу.
Касаційний цивільний суд Верховного Суду · справа № 676/6988/17
Свіжі рішення
останні 5 із 27
Комунальне підприємство «Одескомунтранс» звернулося до Хаджибейського районного суду міста Одеси із заявою про видачу судового наказу про стягнення з ОСОБА_1 заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг з управління побутовими відходами. Суд розглянув матеріали справи у порядку наказного провадження без виклику сторін та встановив, що боржник має заборгованість у розмірі 1345 грн. 74 коп., яка утворилася внаслідок порушення зобов'язань за договором про надання послуг з вивезення…
Мотивація суду: Суд встановив наявність між сторонами договірних відносин та факт невиконання боржником обов'язку щодо своєчасної оплати спожитих житлово-комунальних послуг згідно з нормами Цивільного кодексу…
Покровський районний суд міста Кривого Рогу розглянув у заочному судовому засіданні цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю 'Житлокомцентр' до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги. Позивач обґрунтовував свої вимоги тим, що є управителем багатоквартирного будинку на підставі відповідного договору. У період з 01.11.2018 по 30.11.2020 та з 01.12.2023 по 28.02.2026 підприємство надавало житлові послуги з управління…
Мотивація суду: Суд встановив факт надання послуг з управління багатоквартирним будинком та наявність заборгованості у відповідачів за періоди…
Комунальне підприємство «Одескомунтранс» звернулося до Хаджибейського районного суду міста Одеси із заявою про видачу судового наказу про стягнення з ОСОБА_1 заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг з управління побутовими відходами. Суд встановив, що між підприємством та споживачем існували договірні відносини, проте боржник неналежно виконував зобов'язання з оплати послуг, унаслідок чого утворилася заборгованість станом на 01.07.2026 року у розмірі 3297 грн 84 коп. Розглянувши…
Мотивація суду: Суд дійшов висновку про задоволення заяви, оскільки боржник у порушення вимог закону та умов договору не здійснював своєчасну оплату спожитих житлово-комунальних послуг з управління побутовими…
ЛМКП «Львівтеплоенерго» звернулося до суду з позовом до трьох відповідачів про стягнення заборгованості за послуги з постачання теплової енергії та гарячої води за період з грудня 2021 року по жовтень 2025 року. Позивач обґрунтував вимоги фактом приєднання ЛКП «Залізничнетеплоенерго» та наявністю відкритого особового рахунку на споживачів. Загальна сума боргу склала 5756,65 грн, до якої позивач додав пеню (233,71 грн), 3% річних (100,91 грн) та інфляційні втрати (326 грн). Відповідачі були…
Мотивація суду: Суд встановив факт надання послуг позивачем та наявність заборгованості у відповідачів, які не надали доказів її сплати. Згідно з нормами ЖК України та Закону «Про житлово-комунальні послуги»…
Козелецький районний суд Чернігівської області 29 липня 2026 року видав судовий наказ у справі № 734/3251/26 за заявою ТОВ «Енера Чернігів» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за спожиту електричну енергію. Позивач обґрунтував свої вимоги наявністю невиконаних зобов'язань боржника щодо оплати комунальних послуг за період з липня 2025 року по травень 2026 року. Суд, керуючись нормами Цивільного кодексу України та Закону України «Про житлово-комунальні послуги», задовольнив вимоги стягувача…
Мотивація суду: Суд видав наказ на підставі поданих стягувачем документів, що підтверджують наявність заборгованості за спожиту електроенергію. У наказному провадженні суд не розглядає обґрунтованість вимог по суті…
Редакції статті
рішень за статтею всього — 27
11 редакцій закону з цією статтею, змін тексту — 0
- 15.04.2026Чинна · текст без змін
Рішень за цією редакцією: 16 із 27
- 09.11.2017
Рішень за цією редакцією: 11 із 27
Рішення, ухвалені за чинності кожної редакції статті.
Сусідні статті
ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» · рішень, які система розібрала за кожною
- Ст. 1Визначення термінів4 681 рішення
- Ст. 2Відносини, що регулюються цим Законом553 рішення
- Ст. 3Державна політика у сфері житлово-комунальних послуг27 рішень
- Ст. 4Повноваження органів державної влади та органів місцевого самоврядування у сфері…455 рішень
- Ст. 5Перелік житлово-комунальних послуг6 836 рішень
- Ст. 6Суб'єкти правовідносин у сфері надання житлово-комунальних послуг2 433 рішення
Поруч у цьому законі
норми того самого акта, які суди застосовують разом із цією
З суду
рішень за нормою — 27 рішень
Практика за напрямом «Комунальні платежі»відкриється на courthelp.pro у новій вкладці
Застосовують
Рішень за нормою у кожному суді, які система розібрала.
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціКозелецький районний суд Чернігівської області14 рішень
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціХаджибейський районний суд міста Одеси3 рішення
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціКасаційний цивільний суд Верховного Суду3 рішення
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціЗалізничний районний суд м. Львова2 рішення
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціОснов’янський районний суд міста Харкова2 рішення
Судді, що застосовують
Рішень за нормою у кожного судді, які система розібрала.
Пов’язані норми інших законів
норми інших актів із тих самих рішень
- Ст. 526 ЦКЗагальні умови виконання зобов'язанняразом у 19 рішеннях
- Ст. 161 ЦПКВимоги, за якими може бути видано судовий наказразом у 18 рішеннях
- Ст. 610 ЦКПорушення зобов'язанняразом у 15 рішеннях
- Ст. 167 ЦПКПорядок розгляду заяв про видачу судового наказуразом у 15 рішеннях
- Ст. 168 ЦПКЗміст судового наказуразом у 15 рішеннях
Показати всі 12 статейЗгорнути
- Ст. 11 ЦКПідстави виникнення цивільних прав та обов'язківразом у 14 рішеннях
- Ст. 714 ЦКДоговір постачання енергетичними та іншими ресурсами через приєднану мережуразом у 14 рішеннях
- Ст. 525 ЦКНедопустимість односторонньої відмови від зобов'язанняразом у 4 рішеннях
- Ст. 625 ЦКВідповідальність за порушення грошового зобов'язанняразом у 4 рішеннях
- Ст. 5 ЗУ «Про захист прав споживачів»Захист прав споживачівразом у 3 рішеннях
- Ст. 141 ЦПКРозподіл судових витрат між сторонамиразом у 3 рішеннях
- Ст. 160 ЦПКСтягнення на підставі судового наказуразом у 3 рішеннях
Аналітика на основі рішень судів і тексту закону; не є юридичною консультацією.