Стаття 2 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги». Відносини, що регулюються цим Законом
Чинна редакція закону від 15.04.2026текст статті — з 09.07.2023актуально на 29.09.2026+107 рішень за 30 днів11 редакцій закону з цією статтею, остання 15.04.2026
Джерело: zakon.rada.gov.uaредакція від 15.04.2026
Текст статті
Предметом регулювання цього Закону є відносини, що виникають у процесі надання споживачам послуг з управління багатоквартирним будинком, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення та управління побутовими відходами, а також відносини, що виникають у процесі надання послуг з постачання та розподілу електричної енергії і природного газу споживачам у житлових, садибних, садових, дачних будинках.
Не є предметом регулювання цього Закону відносини, що виникають між співвласниками, а також між співвласниками та об’єднанням співвласників багатоквартирного будинку при забезпеченні потреб співвласників шляхом самозабезпечення відповідно до статті 22 Закону України "Про об’єднання співвласників багатоквартирного будинку".
Показати всі 3 частиниЗгорнути
Норми цього Закону застосовуються з урахуванням особливостей, встановлених законами, що регулюють відносини у сферах постачання та розподілу електричної енергії і природного газу, постачання теплової енергії, централізованого постачання гарячої води, централізованого водопостачання та централізованого водовідведення, управління побутовими відходами.
Наведено текст чинної редакції. Офіційний текст акта
Простою мовою
Стаття визначає сферу дії закону: він охоплює послуги з тепла, води, світла, газу, управління відходами та будинком. Водночас правила не поширюються на відносини між співвласниками та їхнім ОСББ, якщо потреби будинку забезпечуються самостійно.
Швидкі відповіді
Згідно з ч. 1 закон регулює відносини з надання послуг з управління багатоквартирним будинком, постачання теплової енергії та гарячої води, централізованого водопостачання й водовідведення, управління побутовими відходами, а також постачання та розподілу електрики і газу споживачам.
Ні, відповідно до ч. 2 закон не регулює відносини, що виникають між співвласниками, а також між співвласниками та об'єднанням співвласників багатоквартирного будинку при забезпеченні потреб співвласників шляхом самозабезпечення.
Згідно з ч. 3 норми цього закону застосовуються з урахуванням особливостей, які встановлені спеціальними законами у сферах постачання та розподілу електроенергії і газу, постачання тепла та гарячої води, водопостачання, водовідведення та управління побутовими відходами.
Відповіді складено з тексту статті та рішень судів — кожна має джерело.
Як застосовують суди
Огляд: числа за статтею
- 553Рішень у базі, 2018–2026серед рішень, які система розібрала
- 495Усіх рішень 2026 року, з процесуальнимиіз них 480 по суті
- 51 %Видано судовий наказ, із 480 по сутіЦивільні та господарські спори, 2026 рік
- 13Постанов Верховного Суду2018–2026 роки, статтю застосовано
Що показує практика
актуально на 29.09.2026
Рішень за роками
2018–2026, серед 553 рішень цих років, які система розібрала
Цивільні та господарські спори: частки результатів по суті, 2026 рік
Відсотки — частка з 480 рішень · Знаменник — рішення, розглянуті по суті: без повернених без розгляду та об'єднаних проваджень.
- Цивільні та господарські спори, 2026 рік: 480 рішень по суті, з них 51 % — «Видано судовий наказ».
- Частина 1 — 41 рішення у 2026 році, з них 88 % — «Задоволено».
- Ще 438 рішень — без зазначення частини.
- Верховний Суд — 13 рішень із 553 за статтею (2 %).
- За останній рік статтю застосовано у 532 рішеннях.
- За останні 30 днів додалося 107 рішень.
- Практику за статтею зібрано з 2018 по 2026 рік.
Свіжі рішення
останні 5 із 553
Миколаївський районний суд Львівської області розглянув цивільну справу за позовом ТОВ «Нафтогаз Тепло» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про стягнення заборгованості за постачання теплової енергії. Позивач обґрунтовував свої вимоги тим, що є виконавцем послуг із постачання теплової енергії у м. Новий Розділ на підставі рішення міськради. Відповідачі є власниками квартири у багатоквартирному будинку, яка хоч і відключена від централізованого опалення (має індивідуальну систему)…
Мотивація суду: Суд виходив з того, що відключення квартири від централізованого опалення та встановлення індивідуального не звільняє споживачів від обов'язку відшкодовувати витрати на опалення місць загального…
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ПОКВПТГ «Полтаватеплоенерго» про визнання недійсними положень пунктів індивідуальних договорів про надання послуг з постачання теплової енергії та гарячої води в частині застосування двоставкового тарифу та підвищених тарифів з 01.12.2021 і під час воєнного стану, а також про зобов'язання здійснити перерахунок плати за послуги. Суд встановив, що відповідно до Закону України «Про житлово-комунальні послуги» у разі відсутності рішення співвласників будинку…
Мотивація суду: Суд встановив, що оскільки співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин, між сторонами з 01.12.2021 набув чинності публічний договір приєднання…
Немишлянський районний суд міста Харкова розглянув у заочному порядку цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Харківські теплові мережі» в особі філії «Харківзбут» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за опалення та гарячу воду. Позивач обґрунтував свої вимоги тим, що відповідачі, зареєстровані за відповідною адресою та будучи споживачами житлово-комунальних послуг, з 01.09.2016 по 31.05.2026 не здійснювали належну оплату за послуги з постачання теплової…
Мотивація суду: Суд встановив факт споживання відповідачами житлово-комунальних послуг та наявності заборгованості за них. Оскільки відповідачі не надали доказів сплати або необґрунтованості нарахувань і не заявили…
Миколаївський районний суд Львівської області розглянув цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Нафтогаз Тепло» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за послуги з постачання теплової енергії та абонентське обслуговування. Суд встановив, що відповідач є власником квартири за адресою: АДРЕСА_1, яка забезпечувалась послугами з постачання теплової енергії та гарячої води. У зв'язку з несвоєчасною оплатою за спожиті послуги та абонентське обслуговування впродовж…
Мотивація суду: Суд встановив, що відповідач є власником квартири та фактично отримував комунальні послуги з постачання теплової енергії та гарячої води, однак систематично не здійснював їх оплату, чим порушив…
Немишлянський районний суд міста Харкова розглянув у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження з викликом сторін цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Харківські теплові мережі» в особі філії «Харківзбут» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за опалення та гарячу воду. Позивач звернувся до суду з вимогами про солідарне стягнення заборгованості в сумі 75 408,31 грн (з урахуванням уточнень), що складається з: 63 158,85 грн…
Мотивація суду: Суд виходив з того, що відповідачі є споживачами комунальних послуг і в порушення норм чинного законодавства та умов договорів не здійснювали своєчасну оплату послуг з постачання теплової енергії…
Редакції статті
рішень за статтею всього — 553
11 редакцій закону з цією статтею, змін тексту — 1
- 15.04.2026Чинна · текст без змін
Рішень за цією редакцією: 358 із 553
- 09.07.2023
Рішень за цією редакцією: 187 із 553
- 09.11.2017
Рішень за цією редакцією: 8 із 553
Рішення, ухвалені за чинності кожної редакції статті.
Сусідні статті
ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» · рішень, які система розібрала за кожною
- Ст. 1Визначення термінів4 681 рішення
- Ст. 2Відносини, що регулюються цим Законом553 рішення
- Ст. 3Державна політика у сфері житлово-комунальних послуг27 рішень
- Ст. 4Повноваження органів державної влади та органів місцевого самоврядування у сфері…455 рішень
- Ст. 5Перелік житлово-комунальних послуг6 836 рішень
Поруч у цьому законі
норми того самого акта, які суди застосовують разом із цією
- Ст. 7Права і обов'язки споживачівразом у 318 рішеннях
- Ст. 9Порядок оплати житлово-комунальних послугразом у 300 рішеннях
- Ст. 1Визначення термінівразом у 261 рішенні
- Ст. 5Перелік житлово-комунальних послугразом у 183 рішеннях
- Ст. 12Договори про надання житлово-комунальних послугразом у 113 рішеннях
Показати всі 12 статейЗгорнути
- Ст. 13Порядок укладання…разом у 100 рішеннях
- Ст. 6Суб'єкти правовідносин у сфері надання житлово-комунальних послугразом у 66 рішеннях
- Ст. 18Послуги з управління багатоквартирним будинкомразом у 53 рішеннях
- Ст. 8Права і обов'язки виконавців комунальних послуг та управителівразом у 41 рішенні
- Ст. 10Ціни (тарифи) на житлово-комунальні послугиразом у 38 рішеннях
- Ст. 20Послуга з постачання та розподілу електричної енергіїразом у 29 рішеннях
- Ст. 14Особливості укладання…разом у 19 рішеннях
З суду
рішень за нормою — 553 рішення
Практика за напрямом «Комунальні платежі»відкриється на courthelp.pro у новій вкладці
Застосовують
Рішень за нормою у кожному суді, які система розібрала.
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціЦентральний районний суд міста Дніпра108 рішень
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціХолодногірський районний суд міста Харкова74 рішення
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціСаксаганський районний суд м. Кривого Рогу67 рішень
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціТернопільський міськрайонний суд Тернопільської області61 рішення
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціНемишлянський районний суд міста Харкова28 рішень
Судді, що застосовують
Рішень за нормою у кожного судді, які система розібрала.
Пов’язані норми інших законів
норми інших актів із тих самих рішень
- Ст. 526 ЦКЗагальні умови виконання зобов'язанняразом у 422 рішеннях
- Ст. 141 ЦПКРозподіл судових витрат між сторонамиразом у 283 рішеннях
- Ст. 525 ЦКНедопустимість односторонньої відмови від зобов'язанняразом у 281 рішенні
- Ст. 161 ЦПКВимоги, за якими може бути видано судовий наказразом у 247 рішеннях
- Ст. 509 ЦКПоняття зобов'язання та підстави його виникненняразом у 205 рішеннях
Показати всі 12 статейЗгорнути
- Ст. 625 ЦКВідповідальність за порушення грошового зобов'язанняразом у 196 рішеннях
- Ст. 610 ЦКПорушення зобов'язанняразом у 195 рішеннях
- Ст. 167 ЦПКПорядок розгляду заяв про видачу судового наказуразом у 184 рішеннях
- Ст. 160 ЦПКСтягнення на підставі судового наказуразом у 174 рішеннях
- Ст. 611 ЦКПравові наслідки порушення зобов'язанняразом у 172 рішеннях
- Ст. 168 ЦПКЗміст судового наказуразом у 170 рішеннях
- Ст. 163 ЦПКФорма і зміст заяви про видачу судового наказуразом у 153 рішеннях
Аналітика на основі рішень судів і тексту закону; не є юридичною консультацією.