Стаття 132 Житлового кодексу. Виселення з гуртожитків
Чинна редакція кодексу від 15.02.2026Акт втратив чинність, крім окремих положень; ця стаття дієтекст статті — з 01.01.2019актуально на 14.11.2026+1 рішення за 30 днів39 редакцій кодексу з цією статтею, остання 15.02.2026
Коротко. Правила виселення з гуртожитку після звільнення з роботи, закінчення навчання або через аварійний стан будівлі.
Текст статті
Сезонні, тимчасові працівники і особи, що працювали за строковим трудовим договором, які припинили роботу, а також особи, що вчились у навчальних закладах і вибули з них, підлягають виселенню без надання іншого жилого приміщення з гуртожитку, який їм було надано у зв'язку з роботою чи навчанням.
Інших працівників підприємств, установ, організацій, які поселилися в гуртожитку в зв'язку з роботою, може бути виселено без надання іншого жилого приміщення в разі звільнення за власним бажанням без поважних причин, за порушення трудової дисципліни або вчинення злочину.
Показати всі 6 частинЗгорнути
Осіб, які припинили роботу з інших підстав, ніж ті, що зазначені в частині другій цієї статті, а також осіб, перелічених у статті цього Кодексу, може бути виселено лише з наданням їм іншого жилого приміщення.
Надаване громадянам у зв'язку з виселенням з гуртожитку інше жиле приміщення має відповідати вимогам, передбаченим частиною другою статті цього Кодексу.
Осіб, які проживають у гуртожитках, виселяються також у разі знесення будинку або переобладнання будинку (жилого приміщення) в нежилий, а також якщо будинок (жиле приміщення) загрожує обвалом. При цьому виселюваним надається інша жила площа в гуртожитку або інше жиле приміщення.
Особи, які відбували покарання у виді обмеження волі або позбавлення волі на певний строк, виселяються із спеціальних гуртожитків після поліпшення їх житлових умов у порядку, передбаченому законодавством, або після звільнення їх жилої площі, тимчасово заселеної іншими особами, чи після проходження відповідного курсу лікування. Особам, які пройшли курс лікування і не мають іншої жилої площі, житло надається в порядку, передбаченому цим Кодексом та іншими нормативно-правовими актами.
Наведено текст чинної редакції. Офіційний текст акта
Простою мовою
Стаття визначає випадки, коли мешканців можуть виселити з гуртожитку без надання іншого житла, зокрема після припинення строкового договору, відрахування з навчання чи звільнення за порушення дисципліни. В інших ситуаціях, а також у разі знесення будинку або загрози обвалу, виселення дозволено лише з наданням іншого приміщення.
Швидкі відповіді
Так, без надання іншого жилого приміщення виселяють сезонних і тимчасових працівників, осіб, які працювали за строковим трудовим договором і припинили роботу, а також тих, хто вчився у навчальних закладах і вибув з них, якщо гуртожиток надавали у зв'язку з роботою чи навчанням.
Працівників, які поселилися в гуртожитку у зв'язку з роботою, можуть виселити без надання іншого жилого приміщення в разі звільнення за власним бажанням без поважних причин, за порушення трудової дисципліни або за вчинення злочину.
Лише з наданням іншого приміщення можуть виселити осіб, які припинили роботу з інших підстав, ніж незгода без поважних причин, порушення дисципліни чи злочин, а також осіб, перелічених у ст. 125. Надане житло має відповідати вимогам ч. 2 ст. 114.
У разі знесення будинку, переобладнання його в нежилий або якщо жиле приміщення загрожує обвалом, мешканців виселяють з обов'язковим наданням іншої жилої площі в гуртожитку або іншого жилого приміщення.
Практика
Огляд: числа за статтею
- 110Рішень у базі, 2018–2026серед рішень, які система розібрала
- 20Усіх рішень 2026 року, з процесуальнимиіз них 8 по суті
- 91Постанов Верховного Суду2018–2026 роки, статтю застосовано
Що показує практика
актуально на 14.11.2026
Рішень за роками
2018–2026, серед усіх рішень за статтею, які система розібрала
- рішення за рік
- рік, за який у базі переважно касаційні постанови
Часток за цією статтею ще не наводимо: рішень, розглянутих по суті, 8 — менше за 30.
- Верховний Суд — 91 рішення (83 % рішень за статтею).
- За останній рік статтю застосовано у 21 рішенні.
- За останні 30 днів додалося 1 рішення.
Позиція Верховного Суду
Суд встановив, що держава виконала зобов'язання перед військовослужбовцем, надавши йому грошову компенсацію для придбання житла, тому підстави для подальшого проживання у відомчому гуртожитку відсутні. Придбання квартир та їх тривалий ремонт свідчать про штучне погіршення житлових умов, що не дає права на безстрокове користування гуртожитком.
Касаційний цивільний суд Верховного Суду · справа № 725/61/21Суд встановив, що виселення відповідача без надання іншого житла є надмірним втручанням у право на повагу до житла, оскільки відповідач проживає у гуртожитку тривалий час (з 1997 року), не має іншого житла та добросовісно виконує обов'язки наймача. Формальне застосування норм ЖК УРСР не може переважати над принципом пропорційності та ідеєю справедливості, закріпленими у ст. 8 Конвенції.
Касаційний цивільний суд Верховного Суду · справа № 161/21172/19Суд встановив, що позивач не надав рішення виконавчого органу місцевої ради про визнання гуртожитку аварійним, що є обов'язковою умовою для виселення мешканців згідно із законом. Власник будівлі не має права самостійно визначати статус житлового приміщення як непридатного для проживання без дотримання встановленої процедури обстеження та прийняття відповідного рішення органом місцевого самоврядування.
Касаційний цивільний суд Верховного Суду · справа № 760/29883/19
Маєте справу за ст. 132 ЖК? Система зіставить ваші обставини з практикою за статтею. Перевірити шанси на courthelp ↑
Свіжі рішення
останні 5 рішень за статтею
Комунальне підприємство «Київпастранс» звернулося з позовом до ОСОБА_1 про усунення перешкод у користуванні житловим приміщенням та виселення з кімнати у гуртожитку. Святошинський районний суд міста Києва рішенням від 21 травня 2026 року позов задоволив, усунув перешкоди та виселив відповідачку, стягнувши судовий збір у розмірі 3028 грн. Не погоджуючись із рішенням, представник відповідачки подав апеляційну скаргу, в якій просив скасувати рішення та відмовити у позові, посилаючись на порушення…
Мотивація суду: Суд встановив, що відповідачка вселилася в кімнату гуртожитку на період трудових відносин з підприємством і після звільнення за власним бажанням втратила право на користування житлом. Доводи…
Запорізький державний медико-фармацевтичний університет звернувся з позовом про виселення ОСОБА_1 з гуртожитку. Підставою для позову стало те, що студент був відрахований з університету з 28.03.2025 через академічну та фінансову заборгованість, після чого втратив право на проживання в гуртожитку, але кімнату не звільнив. Рішенням Вознесенівського районного суду м. Запоріжжя від 08.05.2026 позов задоволено повністю. Апеляційний суд погодився з такими висновками, зазначивши, що правові підстави…
Мотивація суду
Суд встановив, що у зв'язку з відрахуванням відповідача з університету за академічну та фінансову заборгованість, він втратив законні підстави для подальшого проживання в гуртожитку навчального…
Державний навчальний заклад «Запорізький професійний ліцей сервісу» звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1 про виселення з житлового приміщення у гуртожитку (дві кімнати загальною площею 30,16 кв.м) без надання іншого житла та стягнення судового збору у розмірі 3328,00 грн. В обґрунтування позову зазначалося, що 03.01.2012 між сторонами було укладено договір найму житлового приміщення строком до 31.12.2012, який автоматично продовжувався. Оскільки відповідач має заборгованість за проживання…
Мотивація суду
Суд апеляційної інстанції погодився з висновками суду першої інстанції про те, що виселення відповідача без надання іншого житла є непропорційним втручанням у його право на житло з огляду на його…
Аварійно-рятувальний загін спеціального призначення ГУ ДСНС у Полтавській області звернувся до суду з позовом про виселення ОСОБА_2 та ОСОБА_3 з квартири без надання іншого жилого приміщення у зв'язку з тим, що вони не працюють у ДСНС. Рішенням Шевченківського районного суду м. Полтави від 04 березня 2026 року у задоволенні позову було відмовлено. Суд першої інстанції встановив, що ОСОБА_3 проходив безперервну службу в органах внутрішніх справ та пожежної охорони понад 25 років, є ветераном…
Мотивація суду
Суд дійшов висновку, що відповідачі (ОСОБА_3 та ОСОБА_2) є особами, які пропрацювали в установі понад 10 років та є пенсіонерами, а тому згідно зі статтею 125 Житлового кодексу УРСР вони не можуть…
Басейнове управління водних ресурсів середнього Дніпра звернулося до суду з позовом до колишнього працівника ОСОБА_1 про розірвання договору найму кімнати в гуртожитку та виселення. Підставою позову стало звільнення відповідача за власним бажанням, що згідно з умовами договору та ст. 132 ЖК України припиняє право на користування службовим житлом. Позивач надав докази того, що відповідач володіє двома житловими будинками, що підтверджує відсутність потреби у забезпеченні іншим житлом…
Мотивація суду
Суд встановив, що відповідач втратив право на проживання у гуртожитку через звільнення з роботи, що є підставою для розірвання договору найму згідно з умовами договору та ст. 132 ЖК України…
Суди, що застосовують статтю
Рішень за нормою у кожному суді, які система розібрала; частка — серед усіх рішень за статтею.
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціКасаційний цивільний суд Верховного Суду91 рішення · 82,7 %
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціСоснівський районний суд м. Черкаси2 рішення · 1,8 %
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціЗапорізький апеляційний суд2 рішення · 1,8 %
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціІвано-Франківський апеляційний суд2 рішення · 1,8 %
Судді, що застосовують статтю
Рішень за нормою у кожного судді, які система розібрала.
- Погрібний С. О. (Погрібний Сергій Олексійович) · 5 рішеньвідкриється на courthelp.pro у новій вкладці
- Ігнатенко В. М. (Ігнатенко Вадим Миколайович) · 4 рішеннявідкриється на courthelp.pro у новій вкладці
- Мартєв С. Ю. (Мартєв Сергій Юрійович) · 4 рішеннявідкриється на courthelp.pro у новій вкладці
Показати всіх 4 суддіЗгорнути
Редакції статті
39 редакцій кодексу з цією статтею, змін тексту — 3
- 15.02.2026Чинна · текст без змін
Рішень за цією редакцією: 16
- 01.01.2019
Закон № 2629-VIII від 23.11.2018 «Про Державний бюджет України на 2019 рік» — змінено ч. 5; вилучено ч. 6
Рішень за цією редакцією: 79
- 22.12.2005
Рішень за цією редакцією: 15
- 01.01.2004
Рішень за цією редакцією: 0
- 01.01.1984
Рішень за цією редакцією: 0
Рішення, ухвалені за чинності кожної редакції статті.
Поруч
Сусідні статті
ЖК · рішень, які система розібрала за кожною
- Ст. 129Ордер на жилу площу в гуртожитку145 рішень
- Ст. 130Порядок користування жилою площею в гуртожитках75 рішень
- Ст. 131Примірне положення про користування гуртожитками16 рішень
- Ст. 132Виселення з гуртожитків
- Ст. 132‑1Жилі приміщення з фондів житла для тимчасового проживання7 рішень
- Ст. 132‑2Порядок надання і користування жилими приміщеннями з фондів житла для тимчасового проживання11 рішень
- Ст. 133Право громадян на вступ до житлово-будівельного кооперативу і одержання в ньому жилого приміщення24 рішення
Поруч у цьому законі
норми того самого акта, які суди застосовують разом із цією
- Ст. 125Особи, яких не може бути виселено з службових жилих приміщень без надання іншого жилого…разом у 45 рішеннях
- Ст. 101Надання громадянам жилих приміщень у зв'язку з капітальним ремонтом жилого будинкуразом у 18 рішеннях
- Ст. 127Гуртожиткиразом у 16 рішеннях
- Ст. 124Виселення з службових жилих приміщень без надання іншого жилого приміщенняразом у 14 рішеннях
- Ст. 129Ордер на жилу площу в гуртожиткуразом у 14 рішеннях
Показати всі 12 статейЗгорнути
- Ст. 9Житлові права громадянразом у 14 рішеннях
- Ст. 109Виселення з жилих приміщеньразом у 11 рішеннях
- Ст. 128Порядок надання жилої площі в гуртожиткахразом у 11 рішеннях
- Ст. 130Порядок користування жилою площею в гуртожиткахразом у 11 рішеннях
- Ст. 116Виселення без надання громадянам іншого жилого приміщенняразом у 8 рішеннях
- Ст. 64Права і обов'язки членів сім'ї наймачаразом у 4 рішеннях
- Ст. 71Збереження жилого приміщення за тимчасово відсутніми громадянамиразом у 4 рішеннях
Аналітика на основі рішень судів і тексту закону; не є юридичною консультацією.