Стаття 651 ЦК. Зміна та розірвання договору
Підстави для зміни або розірвання договору
Чинна редакція кодексу від 05.08.2026текст статті не змінювався у відомих редакціяхактуально на 29.09.2026+234 рішення за 30 днів183 редакції кодексу з цією статтею, остання 05.08.2026
Джерело: zakon.rada.gov.uaредакція від 05.08.2026
Текст статті
Зміна або розірвання договору допускається лише за згодою сторін, якщо інше не встановлено договором або законом.
Договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом. Істотним є таке порушення стороною договору, коли внаслідок завданої цим шкоди друга сторона значною мірою позбавляється того, на що вона розраховувала при укладенні договору.
Показати всі 3 частиниЗгорнути
У разі односторонньої відмови від договору у повному обсязі або частково, якщо право на таку відмову встановлено договором або законом, договір є відповідно розірваним або зміненим.
Наведено текст чинної редакції. Офіційний текст акта
Простою мовою
Змінити чи припинити дію договору можна за спільною домовленістю, якщо інше не зазначено у тексті або в законі. Якщо партнер грубо порушив зобов'язання або договір прямо дозволяє відмовитися від нього, його можна змінити чи розірвати через суд або самостійно.
Швидкі відповіді
Одностороння відмова від договору у повному обсязі або частково допускається, якщо право на це прямо встановлено договором або законом. У такому разі договір є відповідно розірваним або зміненим.
Договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною, а також в інших випадках, встановлених договором або законом.
Істотним є таке порушення стороною договору, коли внаслідок завданої цим шкоди друга сторона значною мірою позбавляється того, на що вона розраховувала при укладенні договору.
Зміна або розірвання договору допускається лише за згодою сторін, якщо інше не встановлено самим договором або законом.
Відповіді складено з тексту статті та рішень судів — кожна має джерело.
Як застосовують суди
Огляд: числа за статтею
- 5 832Рішень у базі, 2016–2026серед рішень, які система розібрала
- 2 574Усіх рішень 2026 року, з процесуальнимиіз них 1 856 по суті
- 58 %Задоволено, із 1 856 по сутіЦивільні та господарські спори, 2026 рік
- 2 548Постанов Верховного Суду2016–2026 роки, статтю застосовано
Що показує практика
актуально на 29.09.2026
Рішень за роками
2016–2026, серед 5 832 рішень цих років, які система розібрала
Цивільні та господарські спори: частки результатів по суті, 2026 рік
Відсотки — частка з 1 856 рішень · Знаменник — рішення, розглянуті по суті: без повернених без розгляду та об'єднаних проваджень.
- Цивільні та господарські спори, 2026 рік: 1 856 рішень по суті, з них 58 % — «Задоволено».
- Частина 1 — 53 рішення у 2026 році, з них 57 % — «Задоволено».
- Частина 2 — 615 рішень у 2026 році, з них 67 % — «Задоволено».
- Ще 1 174 рішення — без зазначення частини.
- Верховний Суд — 2 548 рішень із 5 832 за статтею (44 %).
- За останній рік статтю застосовано у 2 957 рішеннях.
- За останні 30 днів додалося 234 рішення.
- Практику за статтею зібрано з 2016 по 2026 рік.
Позиція Верховного Суду
Суди встановили факт прострочення лізингових платежів та належного повідомлення позивача про розірвання договору і повернення майна, що виключає задоволення позову про визнання виконавчого напису таким, що не підлягає виконанню. Звернення до суду зі стягненням заборгованості не скасовує право лізингодавця на повернення предмета лізингу за виконавчим написом.
Касаційний господарський суд Верховного Суду · справа № 925/1289/25Верховний Суд дійшов висновку, що попередні інстанції передчасно відмовили у відкритті провадження у справі про банкрутство, оскільки не надали окремої оцінки вимозі за договором №ГМ201017, припиненим за взаємною згодою сторін додатковою угодою з визначеним зобов'язанням повернення авансу, необґрунтовано об'єднавши її з іншими вимогами, щодо яких існує спір. Об'єднання вимог в одній заяві не звільняє суд від обов'язку перевірити кожну вимогу окремо, а часткова необґрунтованість вимог не є…
Касаційний господарський суд Верховного Суду · справа № 910/2031/26Суди встановили факт істотного порушення договору оренди у зв'язку з систематичною несплатою орендної плати. Перебування відповідача у процедурі банкрутства не створює для нього переваги примусово зберігати користування земельною ділянкою за відсутності на ній належного йому нерухомого майна, оскільки це порушує баланс інтересів та права власника землі.
Касаційний господарський суд Верховного Суду · справа № 904/2216/21 (904/3807/25)
Свіжі рішення
останні 5 із 5 832
Городоцький районний суд Хмельницької області розглянув у спрощеному позовному провадженні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ТОВ «Сатанов Аграр» про розірвання договору оренди землі. Судом встановлено, що 20 грудня 2005 року між сторонами було укладено договір оренди земельної ділянки площею 2,20 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва строком на 25 років. Згідно з умовами договору та вимогами законодавства орендар зобов'язаний щорічно сплачувати орендну плату…
Мотивація суду: Суд встановив факт систематичної несплати орендної плати відповідачем протягом 2023‑2025 років на підставі відомостей з податкового органу, що є істотним порушенням умов договору та самостійною…
Керівник Немирівської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Вороновицької селищної ради звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1 про розірвання договору оренди землі та повернення земельної ділянки площею 24,6372 га з кадастровим номером 0523086000:02:001:0351. Підставою позову стало нецільове використання орендованої земельної ділянки, переданої для сінокосіння та випасання худоби, яка фактично використовувалася під вирощування озимої пшениці. Відповідач позов не визнав, посилаючись…
Мотивація суду: Суд встановив факт використання відповідачем земельної ділянки, наданої для сінокосіння та випасання худоби, під посів озимої пшениці, що є істотним порушенням умов договору оренди та земельного…
Керівник Жовтоводської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Божедарівської селищної ради звернувся до Господарського суду Дніпропетровської області з позовом до Фермерського господарства «Сатурн Агро» про розірвання договору оренди земельної ділянки площею 14,44 га (кадастровий номер 1222083000:01:001:0637), зобов'язання її повернення та стягнення заборгованості з орендної плати й штрафу на загальну суму 257 012,30 грн. Підставою для позову стала тривала систематична несплата…
Мотивація суду: Суд встановив факт систематичної несплати відповідачем орендної плати з травня 2022 року по квітень 2026 року, що є істотним порушенням умов договору оренди та припиненням прав користування…
Магдалинівський районний суд Дніпропетровської області розглянув цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ТОВ «ОЛСМА-БУД» про розірвання договору оренди земельної ділянки. Судом встановлено, що 03.01.2020 між сторонами було укладено договір оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення площею 3,99 га з кадастровим номером 1222383000:01:002:0738, розташованої на території Заплавської сільської ради Магдалинівського району Дніпропетровської області. Відповідно до умов договору, орендар…
Мотивація суду: Суд встановив факт систематичної (протягом двох років) несплати відповідачем орендної плати за користування земельною ділянкою, що є істотним порушенням умов договору та вимог чинного законодавства…
Роздільнянський районний суд Одеської області розглянув у порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Кредит-Капітал» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за кредитним договором. Відповідач у судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, причини неявки суду не повідомив, відзиву на позов не надав, у зв'язку з чим суд ухвалив заочне рішення. Суд дійшов…
Мотивація суду: Суд встановив факт укладення кредитного договору, невиконання боржником зобов'язань щодо своєчасного повернення коштів та наявність заборгованості, у зв'язку з чим позовні вимоги підлягають…
Редакції статті
рішень за статтею всього — 5 832
183 редакції кодексу з цією статтею, змін тексту — 0
- 05.08.2026Чинна · текст без змін
Рішень за цією редакцією: 422 із 5 832
- 16.01.2003
Рішень за цією редакцією: 5 410 із 5 832
Рішення, ухвалені за чинності кожної редакції статті.
Огляди судової практики за цією статтею
огляди на courthelp, що цитують цю норму
Сусідні статті
ЦК · рішень, які система розібрала за кожною
- Ст. 649Вирішення переддоговірних спорів83 рішення
- Ст. 650Особливості укладення договорів на організованих ринках капіталу та організованих…150 рішень
- Ст. 650‑1Запевнення щодо договору2 рішення
- Ст. 651Підстави для зміни…5 832 рішення
- Ст. 652Зміна або розірвання договору у зв'язку з істотною зміною обставин1 088 рішень
- Ст. 653Правові наслідки зміни…843 рішення
- Ст. 654Форма зміни…331 рішення
Поруч у цьому законі
норми того самого акта, які суди застосовують разом із цією
- Ст. 526Загальні умови виконання зобов'язанняразом у 1 302 рішеннях
- Ст. 629Обов'язковість договоруразом у 625 рішеннях
- Ст. 762Плата за найм (оренду) майнаразом у 512 рішеннях
- Ст. 610Порушення зобов'язанняразом у 427 рішеннях
- Ст. 653Правові наслідки зміни…разом у 413 рішеннях
Показати всі 12 статейЗгорнути
- Ст. 611Правові наслідки порушення зобов'язанняразом у 392 рішеннях
- Ст. 652Зміна або розірвання договору у зв'язку з істотною зміною обставинразом у 371 рішенні
- Ст. 625Відповідальність за порушення грошового зобов'язанняразом у 285 рішеннях
- Ст. 626Поняття та види договоруразом у 251 рішенні
- Ст. 525Недопустимість односторонньої відмови від зобов'язанняразом у 243 рішеннях
- Ст. 627Свобода договоруразом у 220 рішеннях
- Ст. 530Строк (термін) виконання зобов'язанняразом у 190 рішеннях
З суду
рішень за нормою — 5 832 рішення
Застосовують
Рішень за нормою у кожному суді, які система розібрала.
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціКасаційний господарський суд Верховного Суду1 297 рішень
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціКасаційний цивільний суд Верховного Суду1 133 рішення
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціВеликоолександрівський районний суд Херсонської області249 рішень
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціХерсонський апеляційний суд193 рішення
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціГосподарський суд міста Києва130 рішень
Судді, що застосовують
Рішень за нормою у кожного судді, які система розібрала.
Пов’язані норми інших законів
норми інших актів із тих самих рішень
- Ст. 32 ЗУ «Про оренду землі»Припинення договору оренди землі шляхом його розірванняразом у 1 705 рішеннях
- Ст. 141 ЗКПідстави припинення права користування земельною ділянкоюразом у 1 541 рішенні
- Ст. 141 ЦПКРозподіл судових витрат між сторонамиразом у 1 041 рішенні
- Ст. 129 ГПКРозподіл судових витратразом у 830 рішеннях
- Ст. 300 ГПКМежі розгляду справи судом касаційної інстанціїразом у 529 рішеннях
Показати всі 12 статейЗгорнути
- Ст. 13 ЗУ «Про оренду землі»Поняття договору оренди земліразом у 455 рішеннях
- Ст. 24 ЗУ «Про оренду землі»Права та обов'язки орендодавцяразом у 439 рішеннях
- Ст. 21 ЗУ «Про оренду землі»Орендна плата за землюразом у 431 рішенні
- Ст. 400 ЦПКМежі розгляду справи судом касаційної інстанціїразом у 411 рішеннях
- Ст. 81 ЦПКОбов'язок доказування і подання доказівразом у 394 рішеннях
- Ст. 15 ЗУ «Про оренду землі»Умови договору оренди земліразом у 337 рішеннях
- Ст. 188 ГКПорядок зміни та розірвання господарських договорівразом у 327 рішеннях
Аналітика на основі рішень судів і тексту закону; не є юридичною консультацією.