Стаття 64 ЖК. Права та обов'язки сім'ї наймача
Права і обов'язки членів сім'ї наймача
Не діє з 15.02.2026Акт втратив чинність, крім окремих положеньактуально на 29.09.2026+1 463 рішення за 30 днів39 редакцій кодексу з цією статтею, остання 15.02.2026
Джерело: zakon.rada.gov.uaредакція від 15.02.2026
Текст статті
Члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору.
До членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство.
Показати всі 3 частиниЗгорнути
Якщо особи, зазначені в частині другій цієї статті, перестали бути членами сім'ї наймача, але продовжують проживати в займаному жилому приміщенні, вони мають такі ж права і обов'язки, як наймач та члени його сім'ї.
Наведено текст чинної редакції. Офіційний текст акта
Простою мовою
Рідні наймача мають такі ж права та обов'язки щодо житла, як і він сам, а повнолітні несуть спільну матеріальну відповідальність за договором. До родини належать подружжя, діти й батьки або інші люди зі спільним побутом, причому втрата сімейних зв'язків не позбавляє цих прав і обов'язків, якщо особа продовжує там жити.
Швидкі відповіді
Згідно з ч. 2, до них належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї також може бути визнано інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство.
Так. Відповідно до ч. 1 повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із договору найму жилого приміщення.
Якщо особи перестали бути членами сім'ї наймача, але продовжують проживати в займаному жилому приміщенні, ч. 3 закріплює за ними такі ж права і обов'язки, як у наймача та членів його сім'ї.
Так, члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення.
Відповіді складено з тексту статті та рішень судів — кожна має джерело.
Як застосовують суди
Огляд: числа за статтею
- 12 879Рішень у базі, 2017–2026серед рішень, які система розібрала
- 10 923Усіх рішень 2026 року, з процесуальнимиіз них 10 849 по суті
- 90 %Видано судовий наказ, із 10 849 по сутіЦивільні та господарські спори, 2026 рік
- 372Постанов Верховного Суду2017–2026 роки, статтю застосовано
Що показує практика
актуально на 29.09.2026
Рішень за роками
2017–2026, серед 12 879 рішень цих років, які система розібрала
Цивільні та господарські спори: частки результатів по суті, 2026 рік
Відсотки — частка з 10 849 рішень · Знаменник — рішення, розглянуті по суті: без повернених без розгляду та об'єднаних проваджень.
- Цивільні та господарські спори, 2026 рік: 10 849 рішень по суті, з них 90 % — «Видано судовий наказ».
- Частина 1 — 38 рішень у 2026 році, з них 60 % — «Задоволено».
- Ще 10 806 рішень — без зазначення частини.
- Верховний Суд — 372 рішення із 12 879 за статтею (3 %).
- За останній рік статтю застосовано у 12 524 рішеннях.
- За останні 30 днів додалося 1 463 рішення.
- Практику за статтею зібрано з 2017 по 2026 рік.
Свіжі рішення
останні 5 із 12 879
Корабельний районний суд м. Миколаєва розглянув заяву Комунального підприємства "ОБРІЙ - ДКП" про видачу судового наказу про стягнення заборгованості за надані послуги з управління (поводження) побутовими відходами з ОСОБА_1 за період з 01.01.2022 року по 31.07.2026 року. Суддя встановила, що заявлені вимоги ґрунтуються на нормах статей 526, 530 Цивільного кодексу України та статей 64, 67, 68 Житлового кодексу України, а тому підлягають задоволенню. За результатами розгляду справи суд видав…
Мотивація суду: Суд дійшов висновку про задоволення вимог заявника у порядку наказного провадження, оскільки заявлені вимоги ґрунтуються на положеннях цивільного та житлового законодавства щодо обов'язку своєчасної…
Корабельний районний суд м. Миколаєва розглянув у порядку наказного провадження справу за заявою Комунального підприємства "ОБРІЙ - ДКП" про стягнення заборгованості з ОСОБА_1 за надані послуги з управління (поводження) побутовими відходами. Суд встановив наявність заборгованості за період з 01.01.2022 по 31.07.2026 за адресою: АДРЕСА_1. Керуючись нормами Цивільного кодексу України та Житлового кодексу Української РСР, суд задовольнив вимоги заявника у повному обсязі. Суд постановив стягнути…
Мотивація суду: Відповідно до ст.ст. 526, 530 ЦК України та ст.ст. 64, 67, 68 ЖК України зобов'язання повинні виконуватися належним чином у встановлені строки. Оскільки боржник має заборгованість за надані…
Шевченківський районний суд м. Запоріжжя розглянув заяву Комунального підприємства «Водоканал» про видачу судового наказу щодо стягнення заборгованості за централізоване водопостачання та водовідведення з боржника ОСОБА_1 за період з 01.10.2023 по 31.07.2026. Суд задовольнив вимоги стягувача та видав судовий наказ, яким вирішив стягнути з боржника заборгованість у розмірі 18018,61 грн, а також витрати на оплату судового збору у сумі 332,80 грн. Суд зазначив, що розгляд вимог у порядку наказного…
Мотивація суду: Суд дійшов висновку про обґрунтованість заявлених стягувачем вимог на підставі норм цивільного та житлового законодавства, оскільки в наказному провадженні обґрунтованість вимог по суті…
24 вересня 2026 року Корабельний районний суд м. Миколаєва розглянув заяву Комунального підприємства "ОБРІЙ - ДКП" про видачу судового наказу про стягнення заборгованості за надані послуги з управління (поводження) побутовими відходами з ОСОБА_1 за період з 01 січня 2022 року по 30 червня 2026 року. Суд дійшов висновку про задоволення заявлених вимог на підставі норм Цивільного кодексу України та Житлового кодексу України, оскільки зобов'язання мають виконуватися належним чином. Суд ухвалив…
Мотивація суду: Відповідно до положень Цивільного кодексу України та Житлового кодексу України зобов'язання мають виконуватися належним чином, а тому заявлені підприємством вимоги про стягнення заборгованості…
Корабельний районний суд м. Миколаєва розглянув заяву Комунального підприємства "ОБРІЙ - ДКП" про видачу судового наказу про стягнення з ОСОБА_1 заборгованості за надані послуги з управління (поводження) побутовими відходами. Суд встановив наявність заборгованості за період з 01.01.2022 року по 31.07.2026 року за адресою: АДРЕСА_1. У результаті розгляду справи суд задовольнив вимоги стягувача та видав судовий наказ, яким постановив стягнути з боржника на користь комунального підприємства…
Мотивація суду: Відповідно до положень Цивільного кодексу України та Житлового кодексу України зобов'язання мають виконуватися належним чином, а за несвоєчасне виконання нараховуються інфляційні збитки та 3% річних…
Редакції статті
рішень за статтею всього — 12 879
39 редакцій кодексу з цією статтею, змін тексту — 0
- 15.02.2026Чинна · текст без змін
Рішень за цією редакцією: 9 167 із 12 879
- 01.01.1984
Рішень за цією редакцією: 3 712 із 12 879
Рішення, ухвалені за чинності кожної редакції статті.
Сусідні статті
ЖК · рішень, які система розібрала за кожною
- Ст. 61Договір найму жилого приміщення. Укладення договору найму жилого приміщення266 рішень
- Ст. 62Застосування норм цивільного законодавства до відносин…29 рішень
- Ст. 63Предмет договору найму жилого приміщення1 401 рішення
- Ст. 64Права і обов'язки членів сім'ї наймача12 879 рішень
- Ст. 65Право наймача на вселення інших осіб у займане ним жиле приміщення2 060 рішень
- Ст. 65‑1Придбання громадянам займаних ними жилих приміщень у приватну власність8 рішень
- Ст. 66Плата за користування житлом5 767 рішень
Поруч у цьому законі
норми того самого акта, які суди застосовують разом із цією
- Ст. 68Строки внесення квартирної плати та плати за комунальні послугиразом у 10 576 рішеннях
- Ст. 67Плата за комунальні послугиразом у 10 181 рішенні
- Ст. 162Плата за користування жилим приміщенням і за комунальні послуги в будинку (квартирі)…разом у 4 018 рішеннях
- Ст. 66Плата за користування житломразом у 2 787 рішеннях
- Ст. 65Право наймача на вселення інших осіб у займане ним жиле приміщенняразом у 1 766 рішеннях
Показати всі 12 статейЗгорнути
- Ст. 156Права і обов'язки членів сім'ї власника жилого будинку (квартири)разом у 1 599 рішеннях
- Ст. 160Права і обов'язки членів сім'ї наймача жилого приміщення у будинку (квартирі)…разом у 159 рішеннях
- Ст. 106Зміна договору найму жилого приміщення внаслідок визнання наймачем іншого члена сім'їразом у 146 рішеннях
- Ст. 71Збереження жилого приміщення за тимчасово відсутніми громадянамиразом у 145 рішеннях
- Ст. 72Порядок визнання особи такою…разом у 125 рішеннях
- Ст. 61Договір найму жилого приміщення. Укладення договору найму жилого приміщенняразом у 120 рішеннях
- Ст. 9Житлові права громадянразом у 95 рішеннях
З суду
рішень за нормою — 12 879 рішень
Практика за напрямом «Комунальні платежі»відкриється на courthelp.pro у новій вкладці
Застосовують
Рішень за нормою у кожному суді, які система розібрала.
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціКорабельний районний суд м. Миколаєва1 536 рішень
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціЦентрально-Міський районний суд м. Кривого Рогу955 рішень
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціЗарічний районний суд м. Сум744 рішення
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціДовгинцівський районний суд м. Кривого Рогу708 рішень
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціНовозаводський районний суд м. Чернігова593 рішення
Судді, що застосовують
Рішень за нормою у кожного судді, які система розібрала.
Пов’язані норми інших законів
норми інших актів із тих самих рішень
- Ст. 161 ЦПКВимоги, за якими може бути видано судовий наказразом у 10 798 рішеннях
- Ст. 167 ЦПКПорядок розгляду заяв про видачу судового наказуразом у 9 541 рішенні
- Ст. 160 ЦПКСтягнення на підставі судового наказуразом у 8 980 рішеннях
- Ст. 526 ЦКЗагальні умови виконання зобов'язанняразом у 8 800 рішеннях
- Ст. 168 ЦПКЗміст судового наказуразом у 7 915 рішеннях
Показати всі 12 статейЗгорнути
- Ст. 163 ЦПКФорма і зміст заяви про видачу судового наказуразом у 5 402 рішеннях
- Ст. 162 ЦПКПідсудністьразом у 5 087 рішеннях
- Ст. 530 ЦКСтрок (термін) виконання зобов'язанняразом у 4 601 рішенні
- Ст. 509 ЦКПоняття зобов'язання та підстави його виникненняразом у 4 089 рішеннях
- Ст. 164 ЦПКСудовий збір за подання заяви про видачу судового наказуразом у 3 955 рішеннях
- Ст. 625 ЦКВідповідальність за порушення грошового зобов'язанняразом у 3 437 рішеннях
- Ст. 169 ЦПКНадіслання боржникові копії судового наказуразом у 2 800 рішеннях
Аналітика на основі рішень судів і тексту закону; не є юридичною консультацією.