Стаття 67 Житлового кодексу. Плата за комунальні послуги
Не діє з 15.02.2026Акт втратив чинність, крім окремих положеньактуально на 14.11.2026+1 021 рішення за 30 днів39 редакцій кодексу з цією статтею, остання 15.02.2026
Коротко. Правило про те, що за комуналку потрібно платити окремо від квартплати і за офіційними тарифами.
Текст статті
Плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами.
Наведено текст чинної редакції. Офіційний текст акта
Простою мовою
Плата за комунальні послуги, такі як вода, газ чи опалення, нараховується окремо від плати за житло. Розрахунок за них здійснюється за встановленими та офіційно затвердженими тарифами.
Практика
Огляд: числа за статтею
- 44 558Рішень у базі, 2018–2026серед рішень, які система розібрала
- 39 336Усіх рішень 2026 року, з процесуальнимиіз них 39 214 по суті
- 89 %Видано судовий наказ, із 39 214 по сутіЦивільні та господарські спори, 2026 рік
- 29Постанов Верховного Суду2018–2026 роки, статтю застосовано
Що показує практика
актуально на 14.11.2026
Рішень за роками
2018–2026, серед усіх рішень за статтею, які система розібрала
- рішення за рік
- рік, за який у базі переважно касаційні постанови
Цивільні та господарські спори: частки результатів по суті, 2026 рік
Відсотки — частка з 39 214 рішень · Знаменник — рішення, розглянуті по суті: без повернених без розгляду та об'єднаних проваджень.
- За останній рік статтю застосовано у 44 385 рішеннях.
- За останні 30 днів додалося 1 021 рішення.
Позиція Верховного Суду
Суд встановив, що лічильник позивача був встановлений неправильно та не пройшов повірку, а позивач самовільно підключив альтернативне джерело води без погодження, тому нарахування за нормами споживання є правомірним. Позивач не довів завдання моральної шкоди та не обґрунтував її розмір, а також не надав доказів протиправних дій відповідача.
Касаційний цивільний суд Верховного Суду · справа № 442/952/18Суд встановив, що відповідач не пред'являв вимог до позивача про стягнення боргу, тому дії з нарахування заборгованості не порушують прав позивача. Оскарження нарахувань у такий спосіб не є належним способом захисту, оскільки позивач не позбавлена можливості захистити свої права у разі пред'явлення до неї позову про стягнення коштів.
Касаційний цивільний суд Верховного Суду · справа № 185/9734/18Суди встановили факт надання послуг теплопостачання та наявність заборгованості, яку відповідач не спростував належними доказами. Відсутність договору не звільняє споживача від обов'язку оплати фактично отриманих послуг. Касаційний суд підтвердив, що рішення ґрунтуються на повному дослідженні доказів, а доводи скаржника зводяться до переоцінки фактів, що заборонено в касації.
Касаційний цивільний суд Верховного Суду · справа № 456/3734/17
Маєте справу за ст. 67 ЖК? Система зіставить ваші обставини з практикою за статтею. Перевірити шанси на courthelp ↑
Свіжі рішення
останні 5 рішень за статтею
Покровський районний суд міста Кривого Рогу розглянув у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю “Житлокомцентр” до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги. Судом встановлено, що позивач на підставі договору про надання послуги з управління будинком є управителем багатоквартирного будинку, в якому розташована квартира відповідача. Відповідач є власником вказаної квартири…
Мотивація суду: Суд виходив з того, що відповідач є власником та єдиною зареєстрованою особою в квартирі, а тому зобов'язаний нести витрати на утримання майна та оплачувати надані житлово-комунальні послуги…
Соснівський районний суд м. Черкаси розглянув заяву Комунального підприємства «Черкасиводоканал» Черкаської міської ради про видачу судового наказу про стягнення заборгованості за водопостачання та водовідведення з ОСОБА_1. Суд встановив, що згідно з роздруківкою особового рахунку станом на 01.09.2026 заборгованість боржника за вказані послуги становить 1 460,98 грн. Керуючись статтями 64, 67, 68, 156, 162 Житлового кодексу України, статтями 526, 530 Цивільного кодексу України та статтями 161…
Мотивація суду
Відповідно до роздруківки особового рахунку у боржника наявна заборгованість за послуги з водопостачання та водовідведення. Згідно з нормами Житлового кодексу України та Цивільного кодексу України…
Комунальне підприємство теплових мереж «Черкаситеплокомуненерго» Черкаської міської ради звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за спожиту теплову енергію в сумі 89 543 грн 84 коп. В обґрунтування позову зазначено, що підприємство надає послуги з постачання теплової енергії за адресою проживання відповідача, яка є споживачем цих послуг, але оплату здійснює періодично та не у повному обсязі, через що виникла зазначена заборгованість…
Мотивація суду
Суд встановив факт надання послуг з постачання теплової енергії та наявність заборгованості у відповідача через неповну та несвоєчасну оплату. Відповідач не надав доказів погашення боргу…
Новобаварський районний суд міста Харкова розглянув у порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Харківські теплові мережі» в особі Філії «Харківзбут» до ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за комунальні послуги. Суд встановив, що відповідачі зареєстровані за квартирною адресою і є споживачами послуг з централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, абонентського обслуговування, а також обслуговування…
Мотивація суду
Суд встановив факт надання послуг та наявність заборгованості за ними у відповідачів, які є споживачами та зареєстровані за відповідною адресою. Відповідачі не надали доказів оплати послуг…
Салтівський районний суд міста Харкова розглянув у порядку спрощеного позовного провадження без виклику сторін цивільну справу за позовом комунального підприємства «Харківські теплові мережі» в особі філії «Харківзбут» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги. Судом встановлено, що позивач постачав теп-лову енергію та гарячу воду у житлове приміщення відповідачки за період з 01.03.2015 по 30.04.2026. Через неналежне виконання обов'язків щодо оплати послуг станом…
Мотивація суду
Суд встановив факт надання комунальних послуг та наявність у відповідачки заборгованості за період з 01.03.2015 по 30.04.2026 через неповну та несвоєчасну оплату. Відповідачка не надала відзиву…
Суди, що застосовують статтю
Рішень за нормою у кожному суді, які система розібрала; частка — серед усіх рішень за статтею.
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціНовобаварський районний суд міста Харкова2 508 рішень · 5,6 %
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціНемишлянський районний суд міста Харкова2 408 рішень · 5,4 %
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціКиївський районний суд м. Одеси2 074 рішення · 4,7 %
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціКорабельний районний суд м. Миколаєва1 650 рішень · 3,7 %
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціХолодногірський районний суд міста Харкова1 607 рішень · 3,6 %
Судді, що застосовують статтю
Рішень за нормою у кожного судді, які система розібрала.
- Баркова Н. В. (Баркова Наталія Вікторівна) · 759 рішеньвідкриється на courthelp.pro у новій вкладці
- Мальований В. О. (Мальований Віталій Олександрович) · 702 рішеннявідкриється на courthelp.pro у новій вкладці
- Щеглова Я. В. (Щеглова Яніна Валентинівна) · 613 рішеньвідкриється на courthelp.pro у новій вкладці
Матеріали дайджесту за цією статтею
матеріали довідника, що стоять на цій нормі
Практика за напрямом «Комунальні платежі»відкриється на courthelp.pro у новій вкладці
Редакції статті
39 редакцій кодексу з цією статтею, змін тексту — 2
- 15.02.2026Остання
Рішень за цією редакцією: 33 320
- 01.01.2019
Рішень за цією редакцією: 11 218
- 30.06.2005
Закон № 2598-IV від 31.05.2005 «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо відповідальності за порушення в галузі електроенергетики» — змінено текст статті
Рішень за цією редакцією: 20
- 01.01.1984
Рішень за цією редакцією: 0
Рішення, ухвалені за чинності кожної редакції статті.
Поруч
Сусідні статті
ЖК · рішень, які система розібрала за кожною
- Ст. 65Право наймача на вселення інших осіб у займане ним жиле приміщення2 242 рішення
- Ст. 65‑1Придбання громадянам займаних ними жилих приміщень у приватну власність13 рішень
- Ст. 66Плата за користування житлом6 345 рішень
- Ст. 67Плата за комунальні послуги
- Ст. 68Строки внесення квартирної плати та плати за комунальні послуги52 764 рішення
- Ст. 69Пільги по квартирній платі та платі за комунальні послуги3 рішення
- Ст. 70Безплатне користування жилим приміщенням з опаленням і освітленням3 рішення
Поруч у цьому законі
норми того самого акта, які суди застосовують разом із цією
- Ст. 68Строки внесення квартирної плати та плати за комунальні послугиразом у 38 731 рішенні
- Ст. 162Плата за користування жилим приміщенням і за комунальні послуги в будинку (квартирі)…разом у 13 867 рішеннях
- Ст. 64Права і обов'язки членів сім'ї наймачаразом у 11 202 рішеннях
- Ст. 66Плата за користування житломразом у 6 020 рішеннях
- Ст. 156Права і обов'язки членів сім'ї власника жилого будинку (квартири)разом у 3 077 рішеннях
Показати всі 12 статейЗгорнути
- Ст. 65Право наймача на вселення інших осіб у займане ним жиле приміщенняразом у 1 556 рішеннях
- Ст. 63Предмет договору найму жилого приміщенняразом у 1 452 рішеннях
- Ст. 20разом у 356 рішеннях
- Ст. 10Житлові обов'язки громадянразом у 213 рішеннях
- Ст. 179Додержання вимог Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинковими…разом у 166 рішеннях
- Ст. 87Визнання обміну жилими приміщеннями недійснимразом у 138 рішеннях
- Ст. 160Права і обов'язки членів сім'ї наймача жилого приміщення у будинку (квартирі)…разом у 57 рішеннях
Аналітика на основі рішень судів і тексту закону; не є юридичною консультацією.