Стаття 65 ЖК. Вселення родичів та інших осіб у житло
Право наймача на вселення інших осіб у займане ним жиле приміщення
Не діє з 15.02.2026Акт втратив чинність, крім окремих положеньактуально на 29.09.2026+186 рішень за 30 днів39 редакцій кодексу з цією статтею, остання 15.02.2026
Джерело: zakon.rada.gov.uaредакція від 15.02.2026
Текст статті
Наймач вправі в установленому порядку за письмовою згодою всіх членів сім'ї, які проживають разом з ним, вселити в займане ним жиле приміщення свою дружину, дітей, батьків, а також інших осіб. На вселення до батьків їх неповнолітніх дітей зазначеної згоди не потрібно.
Особи, що вселилися в жиле приміщення як члени сім'ї наймача, набувають рівного з іншими членами сім'ї права користування жилим приміщенням, якщо при вселенні між цими особами, наймачем та членами його сім'ї, які проживають з ним, не було іншої угоди про порядок користування жилим приміщенням.
Наведено текст чинної редакції. Офіційний текст акта
Простою мовою
Наймач може вселити в житло рідних або інших осіб за письмовою згодою всіх членів сім'ї, які живуть разом із ним, але для неповнолітніх дітей така згода не потрібна. Новосели отримують такі самі права на житло, як і решта сім'ї, якщо вони заздалегідь не домовилися про інший порядок користування.
Швидкі відповіді
Ні, така згода не потрібна. Відповідно до ч. 1 статті, на вселення до батьків їхніх неповнолітніх дітей письмова згода членів сім'ї, які проживають разом із ними, не вимагається.
Ні, не можна. Згідно з ч. 1 статті, наймач може вселити в займане жиле приміщення дружину, дітей, батьків або інших осіб лише в установленому порядку та за письмовою згодою всіх членів сім'ї, які проживають разом із ним.
За правилом ч. 2 статті, особи, які вселилися як члени сім'ї наймача, набувають рівного з іншими членами сім'ї права користування жилим приміщенням, якщо при вселенні між цими особами, наймачем та його сім'єю не було іншої угоди про порядок користування.
Відповіді складено з тексту статті та рішень судів — кожна має джерело.
Як застосовують суди
Огляд: числа за статтею
- 2 060Рішень у базі, 2018–2026серед рішень, які система розібрала
- 1 388Усіх рішень 2026 року, з процесуальнимиіз них 1 353 по суті
- 94 %Видано судовий наказ, із 1 353 по сутіЦивільні та господарські спори, 2026 рік
- 242Постанов Верховного Суду2018–2026 роки, статтю застосовано
Що показує практика
актуально на 29.09.2026
Рішень за роками
2018–2026, серед 2 060 рішень цих років, які система розібрала
Цивільні та господарські спори: частки результатів по суті, 2026 рік
Відсотки — частка з 1 353 рішень · Знаменник — рішення, розглянуті по суті: без повернених без розгляду та об'єднаних проваджень.
- Цивільні та господарські спори, 2026 рік: 1 353 рішення по суті, з них 94 % — «Видано судовий наказ».
- Верховний Суд — 242 рішення із 2 060 за статтею (12 %).
- За останній рік статтю застосовано у 1 837 рішеннях.
- За останні 30 днів додалося 186 рішень.
- Практику за статтею зібрано з 2018 по 2026 рік.
Позиція Верховного Суду
Суд апеляційної інстанції обґрунтовано відмовив у позові, оскільки позивач не надала належних і допустимих доказів на підтвердження спільного проживання однією сім'єю зі спадкодавцем, ведення спільного господарства та наявності взаємних прав і обов'язків. Крім того, позивач перебуває у зареєстрованому шлюбі та має постійне місце проживання за іншою адресою, а тому не набула статусу члена сім'ї наймача спірної квартири.
Касаційний цивільний суд Верховного Суду · справа № 523/3193/24
Свіжі рішення
останні 5 із 2 060
Хмельницький міськрайонний суд Хмельницької області розглянув заяву міського комунального підприємства «Хмельницькводоканал» про видачу судового наказу про стягнення заборгованості за надані послуги водопостачання та водовідведення з боржника ОСОБА_1. Суд задовольнив вимоги стягувача у повному обсязі через наявність заборгованості за період з 01.04.2025 року по 31.07.2026 року. Судом видано судовий наказ про стягнення з боржника на користь комунального підприємства заборгованості за послуги…
Мотивація суду: Суд встановив наявність підстав для видачі судового наказу, оскільки заявлені вимоги про стягнення заборгованості за послуги водопостачання та водовідведення ґрунтуються на положеннях Житлового…
Хмельницький міськрайонний суд Хмельницької області розглянув заяву міського комунального підприємства «Хмельницькводоканал» про видачу судового наказу щодо стягнення заборгованості за послуги з водопостачання та водовідведення. Споживачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 мали заборгованість за період з 01.11.2025 року по 31.07.2026 року у розмірі 4017 грн 79 коп. Суд задовольнив заяву повністю та видав судовий наказ, яким постановив стягнути солідарно з боржників на користь комунального підприємства…
Мотивація суду: Суд дійшов висновку про обґрунтованість заявлених вимог на підставі норм Житлового кодексу Української РСР щодо обов'язку своєчасної оплати житлово-комунальних послуг. Оскільки справа розглядалася…
Хмельницький міськрайонний суд Хмельницької області розглянув заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Керуюча компанія «Домком Хмельницький» про видачу судового наказу щодо стягнення заборгованості за послуги з управління багатоквартирним будинком з боржника ОСОБА_1. Суд дійшов висновку про задоволення заяви та видав судовий наказ 23 вересня 2026 року. Згідно з наказом, з боржника на користь стягувача стягнуто заборгованість за надані послуги з управління багатоквартирним будинком станом…
Мотивація суду: Суд встановив обґрунтованість заявлених вимог стягувача на підставі поданих документів у порядку наказного провадження. Оскільки заявлена вимога стосується стягнення заборгованості за оплату…
Хмельницький міськрайонний суд Хмельницької області розглянув заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Керуюча компанія «Домком Хмельницький» про видачу судового наказу про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги з боржників ОСОБА_1 та ОСОБА_2. Предметом спору є заборгованість за надані послуги з управління багатоквартирним будинком. Суд задовольнив вимоги стягувача та видав судовий наказ, яким постановив стягнути солідарно з боржників на користь підприємства заборгованість…
Мотивація суду: Суд дійшов висновку про наявність підстав для видачі судового наказу, оскільки заявлені вимоги про стягнення заборгованості за надані послуги з управління багатоквартирним будинком ґрунтуються…
Хмельницький міськрайонний суд Хмельницької області розглянув заяву Хмельницького комунального підприємства «Спецкомунтранс» про видачу судового наказу щодо стягнення заборгованості за надані послуги з поводження з житлово-комунальними послугами з ОСОБА_1. Суд встановив наявність заборгованості за період з 01.07.2023 року по 30.06.2026 року у розмірі 4329 гривень 09 копійок. Зважаючи на специфіку наказного провадження, суд не здійснював перевірку обґрунтованості вимог стягувача по суті…
Мотивація суду: Суд дійшов висновку про наявність підстав для видачі судового наказу, оскільки заявлені вимоги ґрунтуються на положеннях чинного законодавства щодо обов'язку оплати спожитих житлово-комунальних…
Редакції статті
рішень за статтею всього — 2 060
39 редакцій кодексу з цією статтею, змін тексту — 0
- 15.02.2026Чинна · текст без змін
Рішень за цією редакцією: 1 130 із 2 060
- 01.01.1984
Рішень за цією редакцією: 930 із 2 060
Рішення, ухвалені за чинності кожної редакції статті.
Сусідні статті
ЖК · рішень, які система розібрала за кожною
- Ст. 62Застосування норм цивільного законодавства до відносин…29 рішень
- Ст. 63Предмет договору найму жилого приміщення1 401 рішення
- Ст. 64Права і обов'язки членів сім'ї наймача12 879 рішень
- Ст. 65Право наймача на вселення інших осіб у займане ним жиле приміщення2 060 рішень
- Ст. 65‑1Придбання громадянам займаних ними жилих приміщень у приватну власність8 рішень
- Ст. 66Плата за користування житлом5 767 рішень
- Ст. 67Плата за комунальні послуги40 352 рішення
Поруч у цьому законі
норми того самого акта, які суди застосовують разом із цією
- Ст. 64Права і обов'язки членів сім'ї наймачаразом у 1 766 рішеннях
- Ст. 68Строки внесення квартирної плати та плати за комунальні послугиразом у 1 684 рішеннях
- Ст. 66Плата за користування житломразом у 1 454 рішеннях
- Ст. 67Плата за комунальні послугиразом у 1 453 рішеннях
- Ст. 106Зміна договору найму жилого приміщення внаслідок визнання наймачем іншого члена сім'їразом у 120 рішеннях
Показати всі 12 статейЗгорнути
- Ст. 61Договір найму жилого приміщення. Укладення договору найму жилого приміщенняразом у 86 рішеннях
- Ст. 9Житлові права громадянразом у 51 рішенні
- Ст. 71Збереження жилого приміщення за тимчасово відсутніми громадянамиразом у 41 рішенні
- Ст. 107Розірвання договору найму жилого приміщення наймачемразом у 37 рішеннях
- Ст. 72Порядок визнання особи такою…разом у 36 рішеннях
- Ст. 58Ордер на жиле приміщенняразом у 34 рішеннях
- Ст. 116Виселення без надання громадянам іншого жилого приміщенняразом у 18 рішеннях
З суду
рішень за нормою — 2 060 рішень
Практика за напрямом «Комунальні платежі»відкриється на courthelp.pro у новій вкладці
Застосовують
Рішень за нормою у кожному суді, які система розібрала.
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціСлов'янський міськрайонний суд Донецької області480 рішень
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціДрогобицький міськрайонний суд Львівської області465 рішень
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціДніпровський районний суд Дніпропетровської області408 рішень
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціХмельницький міськрайонний суд Хмельницької області248 рішень
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціКасаційний цивільний суд Верховного Суду240 рішень
Судді, що застосовують
Рішень за нормою у кожного судді, які система розібрала.
Пов’язані норми інших законів
норми інших актів із тих самих рішень
- Ст. 161 ЦПКВимоги, за якими може бути видано судовий наказразом у 1 679 рішеннях
- Ст. 168 ЦПКЗміст судового наказуразом у 1 668 рішеннях
- Ст. 167 ЦПКПорядок розгляду заяв про видачу судового наказуразом у 1 666 рішеннях
- Ст. 160 ЦПКСтягнення на підставі судового наказуразом у 1 656 рішеннях
- Ст. 526 ЦКЗагальні умови виконання зобов'язанняразом у 943 рішеннях
Показати всі 12 статейЗгорнути
- Ст. 530 ЦКСтрок (термін) виконання зобов'язанняразом у 916 рішеннях
- Ст. 7 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги»Права і обов'язки споживачівразом у 831 рішенні
- Ст. 9 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги»Порядок оплати житлово-комунальних послугразом у 820 рішеннях
- Ст. 162 ЦПКПідсудністьразом у 703 рішеннях
- Ст. 525 ЦКНедопустимість односторонньої відмови від зобов'язанняразом у 515 рішеннях
- Ст. 163 ЦПКФорма і зміст заяви про видачу судового наказуразом у 489 рішеннях
- Ст. 520 ЦКЗаміна боржника у зобов'язанніразом у 477 рішеннях
Аналітика на основі рішень судів і тексту закону; не є юридичною консультацією.