Стаття 62 Житлового кодексу. Застосування норм цивільного законодавства до відносин, що випливають з договору найму жилого приміщення
Не діє з 15.02.2026Акт втратив чинність, крім окремих положеньактуально на 13.11.202639 редакцій кодексу з цією статтею, остання 15.02.2026
Коротко. Правило про те, що до оренди житла у потрібних випадках застосовуються норми Цивільного кодексу України.
Текст статті
До відносин, що випливають з договору найму жилого приміщення, у відповідних випадках застосовуються також норми Цивільного кодексу України.
Наведено текст чинної редакції. Офіційний текст акта
Практика
Огляд: числа за статтею
- 33Рішень у базі, 2016–2026серед рішень, які система розібрала
- 28Усіх рішень 2026 року, з процесуальнимиіз них 28 по суті
- 1Постанов Верховного Суду2016–2026 роки, статтю застосовано
Що показує практика
актуально на 13.11.2026
Рішень за роками
2016–2026, серед усіх рішень за статтею, які система розібрала
Часток за цією статтею ще не наводимо: рішень, розглянутих по суті, 28 — менше за 30.
- Верховний Суд — 1 рішення (3 % рішень за статтею).
- За останній рік статтю застосовано у 31 рішенні.
Маєте справу за ст. 62 ЖК? Система зіставить ваші обставини з практикою за статтею. Перевірити шанси на courthelp ↑
Свіжі рішення
останні 5 рішень за статтею
Дарницький районний суд м. Києва 08 жовтня 2026 року розглянув заяву ТОВ «НОВОБУДОВА» про видачу судового наказу про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг з ОСОБА_1 за період з 01 квітня 2026 по 01 серпня 2026 року. Суд задовольнив вимоги стягувача у повному обсязі, видавши судовий наказ. Судом стягнуто з боржника на користь підприємства заборгованість за житлово-комунальні послуги у розмірі 1 374,91 грн, 3% річних у розмірі 17,12 грн, інфляційні втрати у розмірі 35,45…
Мотивація суду: Суд встановив обґрунтованість заявлених вимог про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги за період з 01.04.2026 по 01.08.2026 на підставі положень Цивільного та Житлового кодексів…
Дарницький районний суд м. Києва 08 жовтня 2026 року розглянув справу № 753/23041/26 за заявою Житлово-будівельного кооперативу «Шовковик-14» про видачу судового наказу щодо стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги з ОСОБА_1. Суд встановив наявність заборгованості за період з грудня 2021 року по серпень 2026 року на загальну суму 20 001,77 грн, яка включає плату за послуги, інфляційні втрати та три відсотки річних. Керуючись статтями 526, 610, 625 Цивільного кодексу України…
Мотивація суду
Суд дійшов висновку про обґрунтованість заявлених вимог Житлово-будівельного кооперативу «Шовковик-14», оскільки обов'язок своєчасної оплати житлово-комунальних послуг передбачений нормами Цивільного…
Дарницький районний суд м. Києва розглянув заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Експлуатаційна компанія «Комфорт-Майстер» про видачу судового наказу про стягнення заборгованості з ОСОБА_1 за оплату житлово-комунальних послуг. Суть спору полягала у невиконанні споживачем обов'язку з оплати житлово-комунальних послуг за нерухоме майно за період з 01 серпня 2025 року по 30 червня 2026 року. Дослідивши матеріали справи та керуючись положеннями Цивільного кодексу України…
Мотивація суду
Суд дійшов висновку про обґрунтованість заявлених вимог щодо стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги на підставі норм Цивільного та Житлового кодексів України, оскільки наказне…
Дарницький районний суд м. Києва розглянув заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «НОВОБУДОВА» про видачу судового наказу про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг з ОСОБА_1. Суд встановив наявність заборгованості за період з 01 травня 2026 по 01 серпня 2026 року та задовольнив вимоги стягувача у повному обсязі. Судом видано судовий наказ, яким стягнуто на користь ТОВ «Новобудова» заборгованість за житлово-комунальні послуги в розмірі 1 014,84 грн, 3% річних…
Мотивація суду
Суд дійшов висновку про обґрунтованість заявлених вимог щодо стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги, оскільки боржник неналежним чином виконував обов'язки щодо їх оплати. Вимоги…
16 вересня 2026 року Дарницький районний суд м. Києва розглянув заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «НОВОБУДОВА» про видачу судового наказу про стягнення з ОСОБА_1 заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг. Предметом спору була несплата спожитих комунальних послуг за період з 01 травня 2026 року по 01 серпня 2026 року. Позивач заявляв вимогу на загальну суму 1 003,23 грн. Суд дійшов висновку про задоволення заяви в повному обсязі та видав судовий наказ. З боржника ОСОБА_1…
Мотивація суду
Суд встановив обґрунтованість заявлених вимог стягувача на підставі норм цивільного та житлового законодавства щодо обов'язку своєчасної оплати спожитих житлово-комунальних послуг. Оскільки заявлені…
Суди, що застосовують статтю
Рішень за нормою у кожному суді, які система розібрала; частка — серед усіх рішень за статтею.
Судді, що застосовують статтю
Рішень за нормою у кожного судді, які система розібрала.
- Колесник О. М. (Колесник Олег Миколайович) · 22 рішеннявідкриється на courthelp.pro у новій вкладці
- Каліушко Ф. А. (Каліушко Федір Анатолійович) · 4 рішеннявідкриється на courthelp.pro у новій вкладці
- Котенко Р. В. (Котенко Руслана Володимирівна) · 3 рішеннявідкриється на courthelp.pro у новій вкладці
Практика за напрямом «Комунальні платежі»відкриється на courthelp.pro у новій вкладці
Редакції статті
39 редакцій кодексу з цією статтею, змін тексту — 1
- 15.02.2026Остання
Рішень за цією редакцією: 24
- 07.05.2022
Закон № 2215-IX від 21.04.2022 «Про дерадянізацію законодавства України» — змінено назву; змінено текст статті
Рішень за цією редакцією: 8
- 01.01.1984
Рішень за цією редакцією: 1
Рішення, ухвалені за чинності кожної редакції статті.
Поруч
Сусідні статті
ЖК · рішень, які система розібрала за кожною
- Ст. 59Підстави і порядок визнання ордера на жиле приміщення недійсним80 рішень
- Ст. 60Правила обліку громадян, які потребують поліпшення житлових умов, і надання їм жилих приміщень6 рішень
- Ст. 61Договір найму жилого приміщення. Укладення договору найму жилого приміщення333 рішення
- Ст. 62Застосування норм цивільного законодавства до відносин, що випливають з договору найму жилого приміщення
- Ст. 63Предмет договору найму жилого приміщення1 492 рішення
- Ст. 64Права і обов'язки членів сім'ї наймача14 231 рішення
- Ст. 65Право наймача на вселення інших осіб у займане ним жиле приміщення2 242 рішення
Поруч у цьому законі
норми того самого акта, які суди застосовують разом із цією
- Ст. 66Плата за користування житломразом у 28 рішеннях
- Ст. 67Плата за комунальні послугиразом у 28 рішеннях
- Ст. 68Строки внесення квартирної плати та плати за комунальні послугиразом у 28 рішеннях
- Ст. 64Права і обов'язки членів сім'ї наймачаразом у 3 рішеннях
- Ст. 65Право наймача на вселення інших осіб у займане ним жиле приміщенняразом у 3 рішеннях
Аналітика на основі рішень судів і тексту закону; не є юридичною консультацією.