Стаття 68 Житлового кодексу. Строки внесення квартирної плати та плати за комунальні послуги
Не діє з 15.02.2026Акт втратив чинність, крім окремих положеньактуально на 14.11.2026+1 245 рішень за 30 днів39 редакцій кодексу з цією статтею, остання 15.02.2026
Коротко. Правило для наймачів житла про обов'язок щомісяця та вчасно платити за квартиру й комунальні послуги.
Текст статті
Наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги.
Квартирна плата та плата за комунальні послуги в будинках державного і громадського житлового фонду вносяться щомісяця в строки, встановлені Кабінетом Міністрів України.
Наведено текст чинної редакції. Офіційний текст акта
Швидкі відповіді
Згідно з ч. 1 цей обов'язок несе наймач: він зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги.
У будинках державного і громадського житлового фонду квартирна плата та плата за комунальні послуги вносяться щомісяця відповідно до ч. 2.
У будинках державного і громадського житлового фонду строки внесення квартирної плати та плати за комунальні послуги встановлює Кабінет Міністрів України відповідно до ч. 2.
Практика
Огляд: числа за статтею
- 52 764Рішень у базі, 2015–2026серед рішень, які система розібрала
- 46 898Усіх рішень 2026 року, з процесуальнимиіз них 46 785 по суті
- 90 %Видано судовий наказ, із 46 785 по сутіЦивільні та господарські спори, 2026 рік
- 33Постанов Верховного Суду2015–2026 роки, статтю застосовано
Що показує практика
актуально на 14.11.2026
Рішень за роками
2015–2026, серед усіх рішень за статтею, які система розібрала
- рішення за рік
- рік, за який у базі переважно касаційні постанови
Цивільні та господарські спори: частки результатів по суті, 2026 рік
Відсотки — частка з 46 785 рішень · Знаменник — рішення, розглянуті по суті: без повернених без розгляду та об'єднаних проваджень.
- Частина 1 — 1 193 рішення у 2026 році, з них 90 % — «Видано судовий наказ».
- Частина 2 — 1 рішення у 2026 році.
- Ще 45 591 рішення — без зазначення частини.
- За останній рік статтю застосовано у 52 570 рішеннях.
- За останні 30 днів додалося 1 245 рішень.
Позиція Верховного Суду
Суд встановив, що лічильник позивача був встановлений неправильно та не пройшов повірку, а позивач самовільно підключив альтернативне джерело води без погодження, тому нарахування за нормами споживання є правомірним. Позивач не довів завдання моральної шкоди та не обґрунтував її розмір, а також не надав доказів протиправних дій відповідача.
Касаційний цивільний суд Верховного Суду · справа № 442/952/18Суд встановив, що відповідач не пред'являв вимог до позивача про стягнення боргу, тому дії з нарахування заборгованості не порушують прав позивача. Оскарження нарахувань у такий спосіб не є належним способом захисту, оскільки позивач не позбавлена можливості захистити свої права у разі пред'явлення до неї позову про стягнення коштів.
Касаційний цивільний суд Верховного Суду · справа № 185/9734/18Суд встановив, що відповідачі, будучи зареєстрованими у квартирі, зобов'язані оплачувати комунальні послуги незалежно від факту укладення письмового договору. Подання заяви про видачу судового наказу перериває перебіг позовної давності, а доводи відповідачів про непроживання у квартирі не звільняють їх від обов'язку оплати послуг, якими вони мали можливість користуватися.
Касаційний цивільний суд Верховного Суду · справа № 335/479/17
Маєте справу за ст. 68 ЖК? Система зіставить ваші обставини з практикою за статтею. Перевірити шанси на courthelp ↑
Свіжі рішення
останні 5 рішень за статтею
Рішенням Первомайського міськрайонного суду Миколаївської області від 10.11.2026 у справі № 484/4411/26 задоволено позов фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості. Судом встановлено, що позивач набув статус нового кредитора щодо дебіторської заборгованості споживачів КП «Первомайськводоканал» на підставі договору відступлення права вимоги від 09.02.2026, укладеного за результатами електронного аукціону в межах справи про банкрутство. Відповідач є власником…
Мотивація суду: Суд встановив наявність у відповідача заборгованості за житлово-комунальні послуги за період з жовтня 2020 по червень 2023 року, право вимоги якої правомірно набув позивач на підставі результатів…
Концерн «Міські теплові мережі» звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 та ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги за період з 01.01.2019 по 30.06.2026 на загальну суму 49 092,32 грн. Ухвалою суду від 25.08.2026 було відмовлено у відкритті провадження щодо ОСОБА_2 у зв'язку з її смертю. Справа розглядалася в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін, оскільки відповідач ОСОБА_1 була належним чином повідомлена про відкриття провадження…
Мотивація суду
Суд встановив факт надання послуг та їх споживання відповідачем, а також відсутність доказів їх оплати чи ненадання. Оскільки власник майна зобов'язаний його утримувати та своєчасно оплачувати…
Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області розглянув у порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості. Судом встановлено, що постановою Господарського суду Миколаївської області від 31.03.2025 у справі №915/28/24 КП «Первомайськводоканал» визнано банкрутом і відкрито ліквідаційну процедуру. 02.02.2026 відбувся електронний аукціон з продажу права вимоги дебіторської заборгованості…
Мотивація суду
Суд встановив, що позивач на законних підставах набув право вимоги дебіторської заборгованості за житлово-комунальні послуги на підставі результатів електронного аукціону та договору відступлення…
Рішенням Інгульського районного суду міста Миколаєва від 10 листопада 2026 року задоволено позов Приватного акціонерного товариства «Миколаївська теплоелектроцентраль» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за спожиту теплову енергію. Суд встановив, що позивач у період з 01.04.2023 по 01.06.2026 здійснював постачання теплової енергії до квартири, на ім'я відповідача відкрито особовий рахунок, проте послуги не оплачувалися, внаслідок чого виникла заборгованість у сумі 18 901,78 грн. Посилаючись…
Мотивація суду
Суд дійшов висновку, що відповідач є споживачем послуг з постачання теплової енергії і в порушення вимог закону та умов зобов'язань не здійснював оплату отриманих послуг, у зв'язку з чим утворилась…
Комунальне підприємство теплових мереж «Черкаситеплокомуненерго» Черкаської міської ради звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за спожиту теплову енергію в сумі 89 543 грн 84 коп. В обґрунтування позову зазначено, що підприємство надає послуги з постачання теплової енергії за адресою проживання відповідача, яка є споживачем цих послуг, але оплату здійснює періодично та не у повному обсязі, через що виникла зазначена заборгованість…
Мотивація суду
Суд встановив факт надання послуг з постачання теплової енергії та наявність заборгованості у відповідача через неповну та несвоєчасну оплату. Відповідач не надав доказів погашення боргу…
Суди, що застосовують статтю
Рішень за нормою у кожному суді, які система розібрала; частка — серед усіх рішень за статтею.
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціНовобаварський районний суд міста Харкова2 529 рішень · 4,8 %
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціКиївський районний суд м. Одеси2 444 рішення · 4,6 %
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціНемишлянський районний суд міста Харкова2 361 рішення · 4,5 %
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціДніпровський районний суд міста Кам’янського2 328 рішень · 4,4 %
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціПокровський районний суд міста Кривого Рогу2 243 рішення · 4,3 %
Судді, що застосовують статтю
Рішень за нормою у кожного судді, які система розібрала.
- Баркова Н. В. (Баркова Наталія Вікторівна) · 755 рішеньвідкриється на courthelp.pro у новій вкладці
- Мальований В. О. (Мальований Віталій Олександрович) · 720 рішеньвідкриється на courthelp.pro у новій вкладці
- Цирфа К. А. (Цирфа Костянтин Анатолійович) · 700 рішеньвідкриється на courthelp.pro у новій вкладці
Матеріали дайджесту за цією статтею
матеріали довідника, що стоять на цій нормі
Практика за напрямом «Комунальні платежі»відкриється на courthelp.pro у новій вкладці
Редакції статті
39 редакцій кодексу з цією статтею, змін тексту — 1
- 15.02.2026Остання
Рішень за цією редакцією: 40 056
- 07.05.2022
Закон № 2215-IX від 21.04.2022 «Про дерадянізацію законодавства України» — змінено ч. 2
Рішень за цією редакцією: 12 613
- 01.01.1984
Рішень за цією редакцією: 95
Рішення, ухвалені за чинності кожної редакції статті.
Поруч
Сусідні статті
ЖК · рішень, які система розібрала за кожною
- Ст. 65‑1Придбання громадянам займаних ними жилих приміщень у приватну власність13 рішень
- Ст. 66Плата за користування житлом6 345 рішень
- Ст. 67Плата за комунальні послуги44 558 рішень
- Ст. 68Строки внесення квартирної плати та плати за комунальні послуги
- Ст. 69Пільги по квартирній платі та платі за комунальні послуги3 рішення
- Ст. 70Безплатне користування жилим приміщенням з опаленням і освітленням3 рішення
- Ст. 71Збереження жилого приміщення за тимчасово відсутніми громадянами1 696 рішень
Поруч у цьому законі
норми того самого акта, які суди застосовують разом із цією
- Ст. 67Плата за комунальні послугиразом у 38 731 рішенні
- Ст. 162Плата за користування жилим приміщенням і за комунальні послуги в будинку (квартирі)…разом у 14 689 рішеннях
- Ст. 64Права і обов'язки членів сім'ї наймачаразом у 11 659 рішеннях
- Ст. 66Плата за користування житломразом у 6 084 рішеннях
- Ст. 156Права і обов'язки членів сім'ї власника жилого будинку (квартири)разом у 2 655 рішеннях
Показати всі 12 статейЗгорнути
- Ст. 65Право наймача на вселення інших осіб у займане ним жиле приміщенняразом у 1 801 рішенні
- Ст. 63Предмет договору найму жилого приміщенняразом у 1 450 рішеннях
- Ст. 20разом у 357 рішеннях
- Ст. 151Обов'язки власника по забезпеченню схоронності жилого будинку (квартири)разом у 293 рішеннях
- Ст. 160Права і обов'язки членів сім'ї наймача жилого приміщення у будинку (квартирі)…разом у 245 рішеннях
- Ст. 179Додержання вимог Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинковими…разом у 243 рішеннях
- Ст. 10Житлові обов'язки громадянразом у 211 рішеннях
Аналітика на основі рішень судів і тексту закону; не є юридичною консультацією.