Стаття 151 ЖК. Обов'язки власника по забезпеченню схоронності жилого будинку (квартири)
Не діє з 15.02.2026Акт втратив чинність, крім окремих положеньактуально на 29.09.2026+50 рішень за 30 днів39 редакцій кодексу з цією статтею, остання 15.02.2026
Джерело: zakon.rada.gov.uaредакція від 15.02.2026
Текст статті
Громадяни, які мають у приватній власності жилий будинок (квартиру), зобов'язані забезпечувати його схоронність, провадити за свій рахунок поточний і капітальний ремонт, утримувати в порядку придомову територію.
ч. 2 виключено Закон № 2215-IX від 21.04.2022Дослівно з джерелаЗгорнути
Частину другу статті 151 виключено на підставі Закону № 2215-IX від 21.04.2022
Наведено текст чинної редакції. Офіційний текст акта
Швидкі відповіді
Громадяни, які мають у приватній власності жилий будинок або квартиру, зобов'язані забезпечувати схоронність житла, здійснювати за свій рахунок його поточний і капітальний ремонт, а також утримувати в порядку придомову територію.
Власники житла повинні робити це самостійно: стаття прямо зобов'язує громадян, які мають у приватній власності жилий будинок чи квартиру, провадити поточний і капітальний ремонт за свій рахунок.
Так. Згідно зі статтею, громадяни, які мають у приватній власності жилий будинок (квартиру), зобов'язані утримувати в порядку придомову територію.
Відповіді складено з тексту статті та рішень судів — кожна має джерело.
Як застосовують суди
Огляд: числа за статтею
- 766Рішень у базі, 2016–2026серед рішень, які система розібрала
- 642Усіх рішень 2026 року, з процесуальнимиіз них 628 по суті
- 89 %Видано судовий наказ, із 628 по сутіЦивільні та господарські спори, 2026 рік
- 16Постанов Верховного Суду2016–2026 роки, статтю застосовано
Що показує практика
актуально на 29.09.2026
Рішень за роками
2016–2026, серед 766 рішень цих років, які система розібрала
Цивільні та господарські спори: частки результатів по суті, 2026 рік
Відсотки — частка з 628 рішень · Знаменник — рішення, розглянуті по суті: без повернених без розгляду та об'єднаних проваджень.
- Цивільні та господарські спори, 2026 рік: 628 рішень по суті, з них 89 % — «Видано судовий наказ».
- Верховний Суд — 16 рішень із 766 за статтею (2 %).
- За останній рік статтю застосовано у 710 рішеннях.
- За останні 30 днів додалося 50 рішень.
- Практику за статтею зібрано з 2016 по 2026 рік.
Свіжі рішення
останні 5 із 766
Комунальне підприємство «Тернівське житлово-комунальне підприємство» звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 про солідарне стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги та управління багатоквартирним будинком за період з 01 листопада 2015 року по 01 квітня 2025 року в сумі 106 505,02 грн. Рішенням Тернівського міського суду Дніпропетровської області від 02 грудня 2025 року позов задоволено повністю. Не погодившись із рішенням, ОСОБА_2 подала…
Мотивація суду: Суд апеляційної інстанції встановив, що відповідачка є співвласником квартири, а тому зобов'язана брати участь у витратах на її утримання та сплату комунальних послуг незалежно від фактичного…
Комунальне підприємство теплових мереж «Криворіжтепломережа» звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про солідарне стягнення заборгованості за централізоване опалення, постачання теплової енергії та абонентське обслуговування за період з 01.11.2015 по 01.03.2025 на загальну суму 59241,10 грн. Відповідачі позов не визнали, посилаючись на те, що не проживають у квартирі та не користуються послугами, а також просили застосувати позовну давність. Суд дійшов висновку, що факт реєстрації…
Мотивація суду: Суд встановив факт надання послуг з постачання теплової енергії та наявність заборгованості за період з 01.11.2015 по 01.03.2025. Доводи відповідача про непроживання у квартирі відхилено…
Київський районний суд м. Харкова розглянув заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Газорозподільні мережі України» в особі Харківської міської філії про видачу судового наказу щодо стягнення з боржника ОСОБА_1 заборгованості за послуги з розподілу природного газу. Заборгованість утворилася за період з 01.08.2023 по 01.12.2023 і становить 326,92 грн. Суд задовольнив вимоги стягувача у повному обсязі, видавши судовий наказ про стягнення основного боргу в розмірі 326,92 грн, а також…
Мотивація суду: Суд дійшов висновку про обґрунтованість заявлених вимог на підставі норм матеріального права, що регулюють житлово-комунальні послуги, та матеріалів справи, поданих стягувачем. Оскільки розгляд вимог…
18 вересня 2026 року Київський районний суд м. Харкова розглянув заяву ТОВ «Газорозподільні мережі України» в особі Харківської міської філії про видачу судового наказу щодо стягнення заборгованості за послуги з розподілу природного газу з ОСОБА_1. Суд встановив, що за період з 01.08.2025 по 31.07.2026 у боржника утворився борг у розмірі 1136,31 грн. Суд задовольнив заяву повністю та видав судовий наказ, яким зобов'язав стягнути з боржника на користь стягувача основну заборгованість у сумі…
Мотивація суду: Суд дійшов висновку про наявність підстав для видачі судового наказу, оскільки заявлені вимоги ґрунтуються на положеннях чинного законодавства щодо обов'язку споживача своєчасно оплачувати надані…
18 вересня 2026 року Київський районний суд м. Харкова розглянув заяву ТОВ «Газорозподільні мережі України» в особі Харківської міської філії до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за послуги з розподілу природного газу. Суд задовольнив вимоги стягувача та видав судовий наказ, яким постановив стягнути з боржника на користь підприємства суму заборгованості за період з 01.12.2023 по 31.08.2026 у розмірі 287,71 грн, а також судовий збір у розмірі 332,80 грн. У матеріалах справи зазначено…
Мотивація суду: Суд дійшов висновку про обґрунтованість заявлених вимог на підставі норм матеріального права, що регулюють правовідносини у сфері житлово-комунальних послуг. Оскільки справа розглядалася в порядку…
Редакції статті
рішень за статтею всього — 766
39 редакцій кодексу з цією статтею, змін тексту — 2
- 15.02.2026Чинна · текст без змін
Рішень за цією редакцією: 527 із 766
- 07.05.2022
Рішень за цією редакцією: 204 із 766
- 05.04.2015
Рішень за цією редакцією: 35 із 766
- 01.01.1984
Рішень за цією редакцією: 0 із 766
Рішення, ухвалені за чинності кожної редакції статті.
Сусідні статті
ЖК · рішень, які система розібрала за кожною
- Ст. 148Виселення з будинку житлово-будівельного кооперативу0 рішень
- Ст. 149Визначення прав і обов'язків члена житлово-будівельного кооперативу3 рішення
- Ст. 150Користування жилим будинком (квартирою)…341 рішення
- Ст. 151Обов'язки власника по забезпеченню схоронності жилого будинку (квартири)766 рішень
- Ст. 152Порядок проведення переобладнання і перепланування приміщень приватного житлового фонду119 рішень
- Ст. 153Сприяння держави в ремонті та благоустрої жилих будинків (квартир)…0 рішень
- Ст. 154Контроль за утриманням будинків (квартир)…26 рішень
Поруч у цьому законі
норми того самого акта, які суди застосовують разом із цією
- Ст. 156Права і обов'язки членів сім'ї власника жилого будинку (квартири)разом у 333 рішеннях
- Ст. 68Строки внесення квартирної плати та плати за комунальні послугиразом у 287 рішеннях
- Ст. 162Плата за користування жилим приміщенням і за комунальні послуги в будинку (квартирі)…разом у 71 рішенні
- Ст. 67Плата за комунальні послугиразом у 49 рішеннях
- Ст. 179Додержання вимог Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинковими…разом у 14 рішеннях
Показати всі 11 статейЗгорнути
- Ст. 10Житлові обов'язки громадянразом у 11 рішеннях
- Ст. 66Плата за користування житломразом у 9 рішеннях
- Ст. 177Обов'язки громадян по забезпеченню схоронності жилих будинківразом у 8 рішеннях
- Ст. 130Порядок користування жилою площею в гуртожиткахразом у 3 рішеннях
- Ст. 131Примірне положення про користування гуртожиткамиразом у 3 рішеннях
- Ст. 65Право наймача на вселення інших осіб у займане ним жиле приміщенняразом у 3 рішеннях
З суду
рішень за нормою — 766 рішень
Практика за напрямом «Комунальні платежі»відкриється на courthelp.pro у новій вкладці
Застосовують
Рішень за нормою у кожному суді, які система розібрала.
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціЧорноморський міський суд Одеської області320 рішень
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціКиївський районний суд м. Харкова266 рішень
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціТернівський районний суд м. Кривого Рогу22 рішення
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціКовпаківський районний суд м. Суми14 рішень
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціДарницький районний суд міста Києва14 рішень
Судді, що застосовують
Рішень за нормою у кожного судді, які система розібрала.
Пов’язані норми інших законів
норми інших актів із тих самих рішень
- Ст. 161 ЦПКВимоги, за якими може бути видано судовий наказразом у 610 рішеннях
- Ст. 168 ЦПКЗміст судового наказуразом у 598 рішеннях
- Ст. 167 ЦПКПорядок розгляду заяв про видачу судового наказуразом у 556 рішеннях
- Ст. 526 ЦКЗагальні умови виконання зобов'язанняразом у 533 рішеннях
- Ст. 160 ЦПКСтягнення на підставі судового наказуразом у 533 рішеннях
Показати всі 12 статейЗгорнути
- Ст. 162 ЦПКПідсудністьразом у 315 рішеннях
- Ст. 525 ЦКНедопустимість односторонньої відмови від зобов'язанняразом у 284 рішеннях
- Ст. 530 ЦКСтрок (термін) виконання зобов'язанняразом у 226 рішеннях
- Ст. 20 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги»Послуга з постачання та розподілу електричної енергіїразом у 186 рішеннях
- Ст. 163 ЦПКФорма і зміст заяви про видачу судового наказуразом у 178 рішеннях
- Ст. 19 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги»Послуга з постачання та розподілу природного газуразом у 99 рішеннях
- Ст. 322 ЦКТягар утримання майнаразом у 96 рішеннях
Аналітика на основі рішень судів і тексту закону; не є юридичною консультацією.