Перейти до вмісту

Стаття 156 Житлового кодексу. Права і обов'язки членів сім'ї власника жилого будинку (квартири)

Не діє з 15.02.2026Акт втратив чинність, крім окремих положень

Коротко. Правила для родичів власника житла: як вони можуть користуватися домом чи квартирою та оплачувати витрати на них.

Текст статті

ч. 1

Члени сім'ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.

ч. 2

За згодою власника будинку (квартири) член його сім'ї вправі вселяти в займане ним жиле приміщення інших членів сім'ї. На вселення до батьків їх неповнолітніх дітей згоди власника не потрібно.

Показати всі 4 частини
ч. 3

Члени сім'ї власника будинку (квартири) зобов'язані дбайливо ставитися до жилого будинку (квартири). Повнолітні члени сім'ї власника зобов'язані брати участь у витратах по утриманню будинку (квартири) і придомової території та проведенню ремонту. Спори між власником та членами його сім'ї про розмір участі в витратах вирішуються в судовому порядку.

ч. 4

До членів сім'ї власника будинку (квартири) належать особи, зазначені в частині другій статті цього Кодексу. Припинення сімейних відносин з власником будинку (квартири) не позбавляє їх права користування займаним приміщенням. У разі відсутності угоди між власником будинку (квартири) і колишнім членом його сім'ї про безоплатне користування жилим приміщенням до цих відносин застосовуються правила, встановлені статтею цього Кодексу.

Наведено текст чинної редакції. Офіційний текст акта

Простою мовою

Рідні власника, які живуть разом із ним, мають однакове з ним право жити в будинку чи квартирі та зобов'язані ділити витрати на утримання житла й ремонт. Вселення неповнолітніх дітей до батьків не потребує згоди власника, а розрив сімейних відносин сам по собі не позбавляє права жити у приміщенні.

Швидкі відповіді

Відповіді складено з тексту статті — кожна має джерело.

Практика

Огляд: числа за статтею

  • 7 724Рішень у базі, 2016–2026серед рішень, які система розібрала
  • 6 564Усіх рішень 2026 року, з процесуальнимиіз них 6 505 по суті
  • 90,3 %Видано судовий наказ, із 6 505 по сутіЦивільні та господарські спори, 2026 рік
  • 556Постанов Верховного Суду2016–2026 роки, статтю застосовано

Що показує практика

актуально на 14.11.2026

Рішень за роками

2016–2026, серед усіх рішень за статтею, які система розібрала

2016: 42017: 32018: 82 · переважно касаційні постанови2019: 112 · переважно касаційні постанови2020: 120 · переважно касаційні постанови2021: 74 · переважно касаційні постанови2022: 61 · переважно касаційні постанови2023: 60 · переважно касаційні постанови2024: 37 · переважно касаційні постанови2025: 6072026: 6 564
20162026
  • рішення за рік
  • рік, за який у базі переважно касаційні постанови

Цивільні та господарські спори: частки результатів по суті, 2026 рік

8 %
90,3 %
інші · 1,7 %
Задоволено — 519 з 6 505 · 8 %Задоволено частково — 82 з 6 505 · 1,2 %Видано судовий наказ — 5 873 з 6 505 · 90,3 %Відмовлено — 31 з 6 505 · 0,5 %

Відсотки — частка з 6 505 рішень · Знаменник — рішення, розглянуті по суті: без повернених без розгляду та об'єднаних проваджень.

  • Верховний Суд — 556 рішень (7 % рішень за статтею).
  • За останній рік статтю застосовано у 7 135 рішеннях.
  • За останні 30 днів додалося 111 рішень.

Позиція Верховного Суду

  • Суд апеляційної інстанції встановив, що позивач пропустив позовну давність звернення до суду з вимогами про відшкодування витрат на ремонт будинку, здійснених у 2014‑2015 роках, оскільки звернувся у 2021 році через шість років після закінчення робіт, не довівши неможливість дізнатися про порушення свого права раніше. Спадкування не зумовлює нового перебігу позовної давності щодо вимоги, яка виникла за життя спадкодавця, а сплив позовної давності є самостійною підставою для відмови в позові. Верховний Суд погодився з такими висновками та залишив постанову апеляційного суду без змін.

    Касаційний цивільний суд Верховного Суду · справа № 638/14998/21

  • Суд встановив, що виселення колишньої дружини, яка не має іншого житла, є крайньою формою втручання у право на повагу до житла. Враховуючи відсутність у відповідача іншого житла та необхідність дотримання балансу інтересів, суди дійшли висновку про відсутність підстав для виселення.

    Касаційний цивільний суд Верховного Суду · справа № 288/1776/19

  • Апеляційний суд не дослідив належним чином питання пропорційності втручання у права дітей на житло, не перевірив придатність іншого житла позивача для проживання та не залучив орган опіки і піклування. Верховний Суд вказав, що реєстрація є похідною від права користування, тому скасування реєстрації без вирішення питання про право користування є передчасним.

    Касаційний цивільний суд Верховного Суду · справа № 726/1649/24

Маєте справу за ст. 156 ЖК? Система зіставить ваші обставини з практикою за статтею. Перевірити шанси на courthelp ↑

Свіжі рішення

останні 5 рішень за статтею

1.Справа № 712/15208/2610.11.2026
Позов задоволеноПерша інстанціяСоснівський районний суд м. Черкаси
ст. 64 ЖКст. 67 ЖК

Соснівський районний суд м. Черкаси розглянув заяву Комунального підприємства «Черкасиводоканал» Черкаської міської ради про видачу судового наказу про стягнення заборгованості за водопостачання та водовідведення з ОСОБА_1. Суд встановив, що згідно з роздруківкою особового рахунку станом на 01.09.2026 заборгованість боржника за вказані послуги становить 1 460,98 грн. Керуючись статтями 64, 67, 68, 156, 162 Житлового кодексу України, статтями 526, 530 Цивільного кодексу України та статтями 161…

Мотивація суду: Відповідно до роздруківки особового рахунку у боржника наявна заборгованість за послуги з водопостачання та водовідведення. Згідно з нормами Житлового кодексу України та Цивільного кодексу України…

2.Справа № 484/4541/2609.11.2026
Позов задоволеноПерша інстанціяПервомайський міськрайонний суд Миколаївської області
ст. 512 ЦКст. 514 ЦК

Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області розглянув у порядку спрощеного позовного провадження з викликом учасників цивільну справу за позовом Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості. Позивач обґрунтовував свої вимоги тим, що він є новим кредитором боржника на підставі договору відступлення права вимоги банкрута на аукціоні від 09.02.2026 року та акту про придбання майна на аукціоні від 09.02.2026 року, укладеного в межах справи про банкрутство КП…

Мотивація суду

Суд встановив факт набуття позивачем прав нового кредитора за договором відступлення права вимоги на аукціоні у справі про банкрутство комунального підприємства. Оскільки відповідач є власником…

3.Справа № 484/4927/2606.11.2026
Позов задоволеноПерша інстанціяПервомайський міськрайонний суд Миколаївської області
ст. 509 ЦКст. 512 ЦК

Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області розглянув у порядку спрощеного позовного провадження без виклику сторін (заочно) цивільну справу за позовом Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги. Судом встановлено, що постановою Господарського суду Миколаївської області від 31.03.2025 у справі №915/28/24 КП «Первомайськводоканал» було визнано банкрутом. За результатами електронного аукціону…

Мотивація суду

Суд встановив факт набуття позивачем прав грошової вимоги за житлово-комунальні послуги на підставі результатів електронного аукціону та договору відступлення права вимоги. Відповідачі, будучи…

Практика за напрямом «Комунальні платежі»відкриється на courthelp.pro у новій вкладці

Редакції статті

39 редакцій кодексу з цією статтею, змін тексту — 1

  1. 15.02.2026Остання

    Рішень за цією редакцією: 5 881

  2. 01.01.2019

    Рішень за цією редакцією: 1 754

  3. 01.01.1984

    Рішень за цією редакцією: 89

Рішення, ухвалені за чинності кожної редакції статті.

Поруч

Сусідні статті

ЖК · рішень, які система розібрала за кожною

Аналітика на основі рішень судів і тексту закону; не є юридичною консультацією.