Стаття 162 ЖК. Оплата оренди приватного житла
Плата за користування жилим приміщенням і за комунальні послуги в будинку (квартирі), що належить громадянинові
Не діє з 15.02.2026Акт втратив чинність, крім окремих положеньактуально на 29.09.2026+2 706 рішень за 30 днів39 редакцій кодексу з цією статтею, остання 15.02.2026
Джерело: zakon.rada.gov.uaредакція від 15.02.2026
Текст статті
Плата за користування жилим приміщенням в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, встановлюється угодою сторін.
Плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами.
Показати всі 3 частиниЗгорнути
Строки внесення квартирної плати і плати за комунальні послуги визначаються угодою сторін. Наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги.
Наведено текст чинної редакції. Офіційний текст акта
Простою мовою
Розмір плати за проживання у приватному будинку чи квартирі та строки розрахунків власник і наймач визначають у договорі. Комунальні послуги оплачуються окремо від оренди за встановленими тарифами, причому вносити всі платежі потрібно вчасно.
Швидкі відповіді
Плата за користування жилим приміщенням у будинку чи квартирі, яка належить громадянинові на праві приватної власності, встановлюється угодою сторін.
Згідно з ч. 2, плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати. Розрахунок здійснюється за тарифами, затвердженими в установленому порядку.
Строки внесення квартирної плати і плати за комунальні послуги визначаються угодою сторін. При цьому наймач зобов'язаний своєчасно вносити обидва платежі.
Відповіді складено з тексту статті та рішень судів — кожна має джерело.
Як застосовують суди
Огляд: числа за статтею
- 20 744Рішень у базі, 2017–2026серед рішень, які система розібрала
- 18 231Усіх рішень 2026 року, з процесуальнимиіз них 18 171 по суті
- 88 %Видано судовий наказ, із 18 171 по сутіЦивільні та господарські спори, 2026 рік
- 61Постанов Верховного Суду2017–2026 роки, статтю застосовано
Що показує практика
актуально на 29.09.2026
Рішень за роками
2017–2026, серед 20 744 рішень цих років, які система розібрала
Цивільні та господарські спори: частки результатів по суті, 2026 рік
Відсотки — частка з 18 171 рішення · Знаменник — рішення, розглянуті по суті: без повернених без розгляду та об'єднаних проваджень.
- Цивільні та господарські спори, 2026 рік: 18 171 рішення по суті, з них 88 % — «Видано судовий наказ».
- За останній рік статтю застосовано у 20 667 рішеннях.
- За останні 30 днів додалося 2 706 рішень.
- Практику за статтею зібрано з 2017 по 2026 рік.
Свіжі рішення
останні 5 із 20 744
Інгульський районний суд м. Миколаєва розглянув заяву обласного комунального підприємства «Миколаївоблтеплоенерго» про видачу судового наказу про стягнення заборгованості за спожиті послуги теплопостачання та абонентське обслуговування. Суд встановив наявність заборгованості за період з 01.11.2021 по 31.10.2024 та задовольнив вимоги стягувача. Судом видано судовий наказ про стягнення в солідарному порядку з боржників (ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3) на користь ОКП «Миколаївоблтеплоенерго»…
Мотивація суду: Суд дійшов висновку про наявність підстав для видачі судового наказу, оскільки заявлені вимоги ґрунтуються на положеннях цивільного та житлового законодавства щодо обов'язку своєчасної оплати…
Інгульський районний суд м. Миколаєва розглянув заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Газопостачальна Компанія «Нафтогаз України» про видачу судового наказу щодо стягнення заборгованості за спожитий природний газ з ОСОБА_1. Суд задовольнив вимоги стягувача у повному обсязі. Згідно з виданим судовим наказом від 24 вересня 2026 року, з боржника на користь підприємства стягнуто заборгованість за спожитий природний газ за період з 01.07.2023 по 31.05.2026 у розмірі 21348,01 грн, а також…
Мотивація суду: Суд дійшов висновку про наявність підстав для видачі судового наказу, оскільки заявлена вимога ґрунтується на положеннях цивільного та житлового законодавства щодо виконання зобов'язань та оплати…
Інгульський районний суд м. Миколаєва у складі судді Костюченко Г.С. 24 вересня 2026 року розглянув заяву обласного комунального підприємства «Миколаївоблтеплоенерго» про видачу судового наказу та задовольнив її у повному обсязі. Суд постановив стягнути з боржника ОСОБА_1 на користь стягувача заборгованість за спожиті послуги теплопостачання та абонентське обслуговування за період з 01.11.2021 по 31.10.2024 у розмірі 10 565,70 грн, а також судовий збір у розмірі 332,80 грн. Судовий розгляд…
Мотивація суду: Суд дійшов висновку про наявність підстав для видачі судового наказу, оскільки заявлена вимога про стягнення заборгованості за спожиті послуги теплопостачання та абонентське обслуговування…
Інгульський районний суд м. Миколаєва розглянув у порядку наказного провадження заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Газорозподільні мережі України" в особі Миколаївської філії про видачу судового наказу про стягнення заборгованості за послуги з розподілу природного газу з боржника ОСОБА_1 за період з 10.2023 по 06.2026. Суд задовольнив вимоги стягувача у повному обсязі, видавши судовий наказ про стягнення заборгованості у розмірі 2235,53 грн, а також сплаченого судового збору…
Мотивація суду: Суд дійшов висновку про наявність підстав для видачі судового наказу, оскільки заявлені вимоги про стягнення заборгованості за послуги з розподілу природного газу ґрунтуються на нормах чинного…
Інгульський районний суд м. Миколаєва розглянув заяву Приватного акціонерного товариства "Миколаївська теплоелектроцентраль" про видачу судового наказу про стягнення солідарно з боржників (ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5) заборгованості за спожиту теплову енергію за період з 01.12.2024 по 01.06.2026. Суд задовольнив вимоги стягувача у повному обсязі та видав судовий наказ, яким зобов'язав боржників сплатити на користь ПрАТ "Миколаївська ТЕЦ" борг у розмірі 11575,84 грн, а також…
Мотивація суду: Суд дійшов висновку про наявність підстав для видачі судового наказу, оскільки заявлені вимоги про стягнення заборгованості за спожиту теплову енергію ґрунтуються на положеннях цивільного…
Редакції статті
рішень за статтею всього — 20 744
39 редакцій кодексу з цією статтею, змін тексту — 1
- 15.02.2026Чинна · текст без змін
Рішень за цією редакцією: 15 554 із 20 744
- 01.01.2019
Рішень за цією редакцією: 5 162 із 20 744
- 01.01.1984
Рішень за цією редакцією: 28 із 20 744
Рішення, ухвалені за чинності кожної редакції статті.
Сусідні статті
ЖК · рішень, які система розібрала за кожною
- Ст. 159Предмет і строк договору найму жилого приміщення в будинку (квартирі)…1 рішення
- Ст. 160Права і обов'язки членів сім'ї наймача жилого приміщення у будинку (квартирі)…452 рішення
- Ст. 161Право наймача на вселення інших осіб у займане ним жиле приміщення в будинку (квартирі)…8 рішень
- Ст. 162Плата за користування жилим приміщенням і за комунальні послуги в будинку (квартирі)…20 744 рішення
- Ст. 163Збереження жилої площі за тимчасово відсутніми наймачем та членами його сім'ї36 рішень
- Ст. 164Обмін жилими приміщеннями в будинках (квартирах)…1 рішення
- Ст. 165Виселення наймача на час капітального ремонту жилого будинку (квартири)…0 рішень
Поруч у цьому законі
норми того самого акта, які суди застосовують разом із цією
- Ст. 68Строки внесення квартирної плати та плати за комунальні послугиразом у 13 149 рішеннях
- Ст. 67Плата за комунальні послугиразом у 12 460 рішеннях
- Ст. 156Права і обов'язки членів сім'ї власника жилого будинку (квартири)разом у 5 667 рішеннях
- Ст. 64Права і обов'язки членів сім'ї наймачаразом у 4 018 рішеннях
- Ст. 66Плата за користування житломразом у 1 687 рішеннях
Показати всі 12 статейЗгорнути
- Ст. 63Предмет договору найму жилого приміщенняразом у 1 363 рішеннях
- Ст. 20разом у 327 рішеннях
- Ст. 160Права і обов'язки членів сім'ї наймача жилого приміщення у будинку (квартирі)…разом у 192 рішеннях
- Ст. 10Житлові обов'язки громадянразом у 157 рішеннях
- Ст. 179Додержання вимог Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинковими…разом у 107 рішеннях
- Ст. 151Обов'язки власника по забезпеченню схоронності жилого будинку (квартири)разом у 71 рішенні
- Ст. 150Користування жилим будинком (квартирою)…разом у 42 рішеннях
З суду
рішень за нормою — 20 744 рішення
Практика за напрямом «Комунальні платежі»відкриється на courthelp.pro у новій вкладці
Застосовують
Рішень за нормою у кожному суді, які система розібрала.
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціНовобаварський районний суд міста Харкова2 058 рішень
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціІнгульський районний суд міста Миколаєва1 570 рішень
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціКиївський районний суд м. Одеси1 295 рішень
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціХолодногірський районний суд міста Харкова1 242 рішення
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціСаксаганський районний суд м. Кривого Рогу1 201 рішення
Судді, що застосовують
Рішень за нормою у кожного судді, які система розібрала.
Пов’язані норми інших законів
норми інших актів із тих самих рішень
- Ст. 161 ЦПКВимоги, за якими може бути видано судовий наказразом у 17 228 рішеннях
- Ст. 168 ЦПКЗміст судового наказуразом у 14 156 рішеннях
- Ст. 526 ЦКЗагальні умови виконання зобов'язанняразом у 14 005 рішеннях
- Ст. 160 ЦПКСтягнення на підставі судового наказуразом у 13 725 рішеннях
- Ст. 167 ЦПКПорядок розгляду заяв про видачу судового наказуразом у 13 224 рішеннях
Показати всі 12 статейЗгорнути
- Ст. 163 ЦПКФорма і зміст заяви про видачу судового наказуразом у 9 561 рішенні
- Ст. 162 ЦПКПідсудністьразом у 8 915 рішеннях
- Ст. 164 ЦПКСудовий збір за подання заяви про видачу судового наказуразом у 7 220 рішеннях
- Ст. 625 ЦКВідповідальність за порушення грошового зобов'язанняразом у 6 183 рішеннях
- Ст. 509 ЦКПоняття зобов'язання та підстави його виникненняразом у 5 917 рішеннях
- Ст. 165 ЦПКПідстави для відмови у видачі судового наказуразом у 5 398 рішеннях
- Ст. 166 ЦПКНаслідки відмови у видачі судового наказуразом у 4 579 рішеннях
Аналітика на основі рішень судів і тексту закону; не є юридичною консультацією.