Стаття 160 ЖК. Права сім'ї орендаря приватного житла
Права і обов'язки членів сім'ї наймача жилого приміщення у будинку (квартирі), що належить громадянинові
Не діє з 15.02.2026Акт втратив чинність, крім окремих положеньактуально на 29.09.2026+45 рішень за 30 днів39 редакцій кодексу з цією статтею, остання 15.02.2026
Джерело: zakon.rada.gov.uaредакція від 15.02.2026
Текст статті
Члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору.
Наведено текст чинної редакції. Офіційний текст акта
Простою мовою
Родичі, які живуть разом з орендарем у приватному будинку чи квартирі, мають такі самі права та обов'язки за договором оренди, як і він сам. Усі повнолітні члени сім'ї несуть спільну майнову відповідальність за всіма зобов'язаннями за цим договором.
Швидкі відповіді
Члени сім'ї наймача, які проживають разом із ним у приватному будинку чи квартирі, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають із договору найму.
Повнолітні члени сім'ї, які проживають разом із наймачем, несуть солідарну з ним майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із договору найму житла.
Ні, норма покладає солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із договору найму, лише на повнолітніх членів сім'ї.
Відповіді складено з тексту статті та рішень судів — кожна має джерело.
Як застосовують суди
Огляд: числа за статтею
- 452Рішень у базі, 2019–2026серед рішень, які система розібрала
- 403Усіх рішень 2026 року, з процесуальнимиіз них 403 по суті
- 88 %Видано судовий наказ, із 403 по сутіЦивільні та господарські спори, 2026 рік
- 3Постанов Верховного Суду2019–2026 роки, статтю застосовано
Що показує практика
актуально на 29.09.2026
Рішень за роками
2019–2026, серед 452 рішень цих років, які система розібрала
Цивільні та господарські спори: частки результатів по суті, 2026 рік
Відсотки — частка з 403 рішень · Знаменник — рішення, розглянуті по суті: без повернених без розгляду та об'єднаних проваджень.
- Цивільні та господарські спори, 2026 рік: 403 рішення по суті, з них 88 % — «Видано судовий наказ».
- Верховний Суд — 3 рішення із 452 за статтею (1 %).
- За останній рік статтю застосовано у 449 рішеннях.
- За останні 30 днів додалося 45 рішень.
- Практику за статтею зібрано з 2019 по 2026 рік.
Свіжі рішення
останні 5 із 452
Чернівецький районний суд міста Чернівців розглянув заяву МКП «Чернівцітеплокомуненерго» про видачу судового наказу про стягнення заборгованості з ОСОБА_1 за надані послуги з постачання теплової енергії. Суд встановив наявність у боржника зобов'язань щодо своєчасної оплати спожитої теплової енергії та абонентського обслуговування відповідно до Законів України «Про теплопостачання» та «Про житлово-комунальні послуги», а також Цивільного та Житлового кодексів України. Оскільки правовідносини…
Мотивація суду: Суд дійшов висновку про обґрунтованість вимог заявника на підставі норм чинного законодавства, що регулюють зобов'язання з оплати житлово-комунальних послуг та наслідки прострочення грошових…
Чернівецький районний суд міста Чернівців розглянув заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Укрвторресурси-Буковина» про видачу судового наказу щодо солідарного стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги з вивезення побутових відходів з боржників ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3. Суд встановив, що боржники є індивідуальними споживачами зазначених послуг, проте накопичили заборгованість через неналежне виконання грошових зобов'язань. Керуючись нормами Цивільного та Житлового…
Мотивація суду: Суд дійшов висновку про обґрунтованість заявлених вимог, оскільки боржники є споживачами послуг з вивезення побутових відходів, але неналежно виконують обов'язки щодо їх оплати. Обов'язок споживача…
Чернівецький районний суд міста Чернівців 22 вересня 2026 року розглянув заяву ТОВ «Укрвторресурси-Буковина» про видачу судового наказу про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги з вивезення побутових відходів із боржників ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3. Суд встановив, що боржники є споживачами послуг підприємства, проте мають заборгованість за їх оплату. На підставі норм Цивільного кодексу України та Житлового кодексу України суд задовольнив вимоги заявника у повному обсязі…
Мотивація суду: Суд встановив, що боржники є індивідуальними споживачами послуг з вивезення побутових відходів, але не виконали обов'язок щодо своєчасної оплати отриманих послуг. Оскільки вимоги заявника ґрунтуються…
Чернівецький районний суд міста Чернівців розглянув у наказному провадженні заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Укрвторресурси-Буковина» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про видачу судового наказу про стягнення заборгованості за надані житлово-комунальні послуги з вивезення побутових відходів. Суд встановив, що боржники отримували відповідні послуги як індивідуальні споживачі, проте належним чином їх не оплачували, у зв'язку з чим утворився борг. Керуючись нормами Цивільного кодексу…
Мотивація суду: Суд встановив, що боржники є індивідуальними споживачами послуг з вивезення побутових відходів і мають обов'язок сплачувати їх згідно із законами та умовами договору. Оскільки вимоги ґрунтуються…
Чернівецький районний суд міста Чернівців 22 вересня 2026 року розглянув заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Укрвторресурси-Буковина» до ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про видачу судового наказу. Суд встановив, що боржники отримували житлово-комунальні послуги з вивезення побутових відходів згідно з публічним договором, проте накопичили заборгованість. Керуючись нормами Цивільного кодексу України щодо виконання зобов'язань та відповідальності за їх порушення (інфляційні втрати та 3% річних)…
Мотивація суду: Суд встановив, що боржники є індивідуальними споживачами житлово-комунальних послуг з вивезення побутових відходів, але неналежно виконують обов'язки щодо їх оплати, що підтверджується нормами…
Редакції статті
рішень за статтею всього — 452
39 редакцій кодексу з цією статтею, змін тексту — 1
- 15.02.2026Чинна · текст без змін
Рішень за цією редакцією: 328 із 452
- 01.01.2019
Рішень за цією редакцією: 124 із 452
- 01.01.1984
Рішень за цією редакцією: 0 із 452
Рішення, ухвалені за чинності кожної редакції статті.
Сусідні статті
ЖК · рішень, які система розібрала за кожною
- Ст. 157Виселення членів сім'ї власника жилого будинку (квартири)63 рішення
- Ст. 158Договір найму жилого приміщення в будинку (квартирі)…8 рішень
- Ст. 159Предмет і строк договору найму жилого приміщення в будинку (квартирі)…1 рішення
- Ст. 160Права і обов'язки членів сім'ї наймача жилого приміщення у будинку (квартирі)…452 рішення
- Ст. 161Право наймача на вселення інших осіб у займане ним жиле приміщення в будинку (квартирі)…8 рішень
- Ст. 162Плата за користування жилим приміщенням і за комунальні послуги в будинку (квартирі)…20 744 рішення
- Ст. 163Збереження жилої площі за тимчасово відсутніми наймачем та членами його сім'ї36 рішень
Поруч у цьому законі
норми того самого акта, які суди застосовують разом із цією
- Ст. 68Строки внесення квартирної плати та плати за комунальні послугиразом у 205 рішеннях
- Ст. 162Плата за користування жилим приміщенням і за комунальні послуги в будинку (квартирі)…разом у 192 рішеннях
- Ст. 64Права і обов'язки членів сім'ї наймачаразом у 159 рішеннях
- Ст. 67Плата за комунальні послугиразом у 50 рішеннях
- Ст. 156Права і обов'язки членів сім'ї власника жилого будинку (квартири)разом у 21 рішенні
Показати всі 6 статейЗгорнути
З суду
рішень за нормою — 452 рішення
Практика за напрямом «Комунальні платежі»відкриється на courthelp.pro у новій вкладці
Застосовують
Рішень за нормою у кожному суді, які система розібрала.
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціТернопільський міськрайонний суд Тернопільської області173 рішення
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціЧернівецький районний суд міста Чернівців150 рішень
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціЦентральний районний суд міста Дніпра47 рішень
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціНовобаварський районний суд міста Харкова26 рішень
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціВінницький міський суд Вінницької області15 рішень
Судді, що застосовують
Рішень за нормою у кожного судді, які система розібрала.
Пов’язані норми інших законів
норми інших актів із тих самих рішень
- Ст. 526 ЦКЗагальні умови виконання зобов'язанняразом у 421 рішенні
- Ст. 161 ЦПКВимоги, за якими може бути видано судовий наказразом у 384 рішеннях
- Ст. 167 ЦПКПорядок розгляду заяв про видачу судового наказуразом у 355 рішеннях
- Ст. 160 ЦПКСтягнення на підставі судового наказуразом у 343 рішеннях
- Ст. 168 ЦПКЗміст судового наказуразом у 307 рішеннях
Показати всі 12 статейЗгорнути
- Ст. 169 ЦПКНадіслання боржникові копії судового наказуразом у 273 рішеннях
- Ст. 509 ЦКПоняття зобов'язання та підстави його виникненняразом у 243 рішеннях
- Ст. 170 ЦПКФорма і зміст заяви про скасування судового наказу та строки її поданняразом у 231 рішенні
- Ст. 162 ЦПКПідсудністьразом у 226 рішеннях
- Ст. 530 ЦКСтрок (термін) виконання зобов'язанняразом у 219 рішеннях
- Ст. 11 ЦКПідстави виникнення цивільних прав та обов'язківразом у 211 рішеннях
- Ст. 525 ЦКНедопустимість односторонньої відмови від зобов'язанняразом у 209 рішеннях
Аналітика на основі рішень судів і тексту закону; не є юридичною консультацією.