Стаття 10 ЖК. Обов'язки мешканців житла
Житлові обов'язки громадян
Не діє з 15.02.2026Акт втратив чинність, крім окремих положеньактуально на 29.09.2026+94 рішення за 30 днів39 редакцій кодексу з цією статтею, остання 15.02.2026
Джерело: zakon.rada.gov.uaредакція від 15.02.2026
Текст статті
Громадяни зобов'язані дбайливо ставитися до будинку, в якому вони проживають, використовувати жиле приміщення відповідно до його призначення, додержувати правил користування жилими приміщеннями, економно витрачати воду, газ, електричну і теплову енергію.
Жилі будинки і жилі приміщення не можуть використовуватися громадянами на шкоду інтересам суспільства.
Наведено текст чинної редакції. Офіційний текст акта
Простою мовою
Стаття зобов'язує громадян дбайливо ставитися до будинку, де вони мешкають, дотримуватися правил співжиття та економно витрачати комунальні ресурси. Також забороняється використовувати житлові приміщення не за призначенням чи на шкоду інтересам суспільства.
Швидкі відповіді
Громадяни зобов'язані дбайливо ставитися до будинку, в якому проживають, використовувати жиле приміщення за призначенням, додержувати правил користування жилими приміщеннями й економно витрачати воду, газ, електричну і теплову енергію.
Ні, згідно з ч. 2 жилі будинки і жилі приміщення не можуть використовуватися громадянами на шкоду інтересам суспільства, а ч. 1 зобов'язує використовувати житло відповідно до його призначення.
Так, ч. 1 прямо передбачає обов'язок громадян економно витрачати воду, газ, електричну і теплову енергію, а також дбайливо ставитися до будинку, в якому вони проживають.
Відповіді складено з тексту статті та рішень судів — кожна має джерело.
Як застосовують суди
Огляд: числа за статтею
- 211Рішень у базі, 2018–2026серед рішень, які система розібрала
- 193Усіх рішень 2026 року, з процесуальнимиіз них 193 по суті
- 96 %Видано судовий наказ, із 193 по сутіЦивільні та господарські спори, 2026 рік
- 3Постанов Верховного Суду2018–2026 роки, статтю застосовано
Що показує практика
актуально на 29.09.2026
Рішень за роками
2018–2026, серед 211 рішень цих років, які система розібрала
Цивільні та господарські спори: частки результатів по суті, 2026 рік
Відсотки — частка з 193 рішень · Знаменник — рішення, розглянуті по суті: без повернених без розгляду та об'єднаних проваджень.
- Цивільні та господарські спори, 2026 рік: 193 рішення по суті, з них 96 % — «Видано судовий наказ».
- Верховний Суд — 3 рішення із 211 за статтею (1 %).
- За останній рік статтю застосовано у 199 рішеннях.
- За останні 30 днів додалося 94 рішення.
- Практику за статтею зібрано з 2018 по 2026 рік.
Позиція Верховного Суду
Апеляційний суд не врахував статус територіальної громади як співвласника будинку та не перевірив наявність згоди на приєднання горища до квартири. Необхідно встановити, чи є приміщення допоміжним та чи законно змінено площу квартири з урахуванням прав інших співвласників багатоквартирного будинку.
Касаційний цивільний суд Верховного Суду · справа № 522/23348/17
Свіжі рішення
останні 5 із 211
22 вересня 2026 року Вишгородський районний суд Київської області, розглянувши заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Велесдобробут», видав судовий наказ у справі № 363/5797/26 про стягнення з ОСОБА_2 на користь стягувача заборгованості за житлово-комунальні послуги. Судом встановлено наявність заборгованості за послугу з управління багатоквартирним будинком у розмірі 7 254,76 гривень та за послугу з теплопостачання у розмірі 4 171,69 гривень. Також з боржника на користь позивача…
Мотивація суду: Суд дійшов висновку про видачу судового наказу, оскільки заявлена вимога про стягнення заборгованості з оплати житлово-комунальних послуг ґрунтується на положеннях законодавства та поданих стягувачем…
Заводський районний суд міста Кам`янського розглянув заяву Комунального підприємства Кам`янської міської ради "Добробут" про видачу судового наказу про стягнення з ОСОБА_1 заборгованості за надані послуги житлово-комунального господарства. Суд встановив наявність заборгованості споживача перед підприємством та задовольнив вимоги заявника у повному обсязі. 21 вересня 2026 року було видано судовий наказ, яким стягнуто з ОСОБА_1 на користь КП КМР "Добробут" заборгованість за надані послуги ЖКГ…
Мотивація суду: Суд дійшов висновку про обґрунтованість заявлених вимог на підставі норм Житлового та Цивільного кодексів України, оскільки боржник має обов'язок сплачувати за спожиті житлово-комунальні послуги…
18 вересня 2026 року Вишгородський районний суд Київської області розглянув заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Газорозподільні мережі України» в інтересах Київської філії до ОСОБА_1 про видачу судового наказу про стягнення заборгованості за послуги з розподілу природного газу, інфляційних втрат та 3% річних. Суд встановив наявність заборгованості за надані послуги у загальному розмірі 8 626,77 грн, з яких: заборгованість за послуги з розподілу природного газу становила 8 208,13 грн…
Мотивація суду: Суд дійшов висновку про задоволення заявлених вимог, оскільки зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог законодавства на підставі поданих стягувачем матеріалів…
18 вересня 2026 року Вишгородський районний суд Київської області розглянув заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Газорозподільні мережі України» в інтересах Київської філії до ОСОБА_1 про видачу судового наказу про стягнення заборгованості за послуги з розподілу природного газу, інфляційних втрат та 3% річних. Суд встановив наявність заборгованості споживача за вказаною адресою та керуючись ст. 526 Цивільного кодексу України, ст. ст. 10, 67, 68 Житлового кодексу України, п. 5 ч. 2 ст…
Мотивація суду: Суд дійшов висновку про задоволення заявлених вимог на підставі положень цивільного законодавства щодо належного виконання зобов'язань, оскільки заборгованість підтверджена матеріалами справи…
16 вересня 2026 року Вишгородський районний суд Київської області розглянув заяву Димерського комбінату комунального підприємства про видачу судового наказу. Суд задовольнив вимоги стягувача та постановив стягнути з ОСОБА_1 заборгованість за послуги з централізованого водопостачання та водовідведення за період із вересня 2023 року по серпень 2026 року в сумі 21 847,32 гривень, а також витрати зі сплати судового збору в розмірі 332,80 гривень. Загальна сума до стягнення склала 22 180,12 гривень…
Мотивація суду: Суддя Вишгородського районного суду Київської області дійшов висновку про обґрунтованість заявлених вимог на підставі норм матеріального права, що регулюють зобов'язання зі сплати житлово-комунальних…
Редакції статті
рішень за статтею всього — 211
39 редакцій кодексу з цією статтею, змін тексту — 1
- 15.02.2026Чинна · текст без змін
Рішень за цією редакцією: 182 із 211
- 01.01.2010
Рішень за цією редакцією: 29 із 211
- 01.01.1984
Рішень за цією редакцією: 0 із 211
Рішення, ухвалені за чинності кожної редакції статті.
Сусідні статті
ЖК · рішень, які система розібрала за кожною
- Ст. 8Переведення жилих будинків і жилих приміщень у нежилі23 рішення
- Ст. 8‑1Переведення у жилі будинки садових і дачних будинків6 рішень
- Ст. 9Житлові права громадян609 рішень
- Ст. 10Житлові обов'язки громадян211 рішень
- Ст. 11виключена0 рішень
- Ст. 12Державне регулювання у сфері житлових відносин1 рішення
- Ст. 13Державне управління в галузі використання і забезпечення схоронності житлового фонду0 рішень
Поруч у цьому законі
норми того самого акта, які суди застосовують разом із цією
- Ст. 67Плата за комунальні послугиразом у 190 рішеннях
- Ст. 68Строки внесення квартирної плати та плати за комунальні послугиразом у 188 рішеннях
- Ст. 162Плата за користування жилим приміщенням і за комунальні послуги в будинку (квартирі)…разом у 157 рішеннях
- Ст. 151Обов'язки власника по забезпеченню схоронності жилого будинку (квартири)разом у 11 рішеннях
- Ст. 66Плата за користування житломразом у 5 рішеннях
Показати всі 6 статейЗгорнути
З суду
рішень за нормою — 211 рішень
Практика за напрямом «Комунальні платежі»відкриється на courthelp.pro у новій вкладці
Застосовують
Рішень за нормою у кожному суді, які система розібрала.
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціЗаводський районний суд міста Кам’янського155 рішень
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціВишгородський районний суд Київської області30 рішень
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціДарницький районний суд міста Києва5 рішень
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціКасаційний цивільний суд Верховного Суду3 рішення
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціТернівський міський суд Дніпропетровської області2 рішення
Судді, що застосовують
Рішень за нормою у кожного судді, які система розібрала.
Пов’язані норми інших законів
норми інших актів із тих самих рішень
- Ст. 526 ЦКЗагальні умови виконання зобов'язанняразом у 195 рішеннях
- Ст. 160 ЦПКСтягнення на підставі судового наказуразом у 186 рішеннях
- Ст. 161 ЦПКВимоги, за якими може бути видано судовий наказразом у 182 рішеннях
- Ст. 163 ЦПКФорма і зміст заяви про видачу судового наказуразом у 181 рішенні
- Ст. 625 ЦКВідповідальність за порушення грошового зобов'язанняразом у 161 рішенні
Показати всі 12 статейЗгорнути
- Ст. 530 ЦКСтрок (термін) виконання зобов'язанняразом у 159 рішеннях
- Ст. 16 ЦКЗахист цивільних прав та інтересів судомразом у 158 рішеннях
- Ст. 205 ЦКФорма правочину. Способи волевиявленняразом у 155 рішеннях
- Ст. 901 ЦКДоговір про надання послугразом у 155 рішеннях
- Ст. 7 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги»Права і обов'язки споживачівразом у 37 рішеннях
- Ст. 170 ЦПКФорма і зміст заяви про скасування судового наказу та строки її поданняразом у 30 рішеннях
- Ст. 167 ЦПКПорядок розгляду заяв про видачу судового наказуразом у 28 рішеннях
Аналітика на основі рішень судів і тексту закону; не є юридичною консультацією.