Стаття 12 ЖК. Державне регулювання у сфері житлових відносин

Держава у сфері житлових відносин забезпечує: 1) єдність законодавчого регулювання житлових відносин; 2) встановлення загальних засад організації та діяльності органів державного управління житловим господарством; 3) встановлення єдиного порядку державного обліку житлового фонду; 4) встановлення нормативів витрачання фінансових і матеріальних ресурсів на експлуатацію та ремонт державного житлового фонду; 5) встановлення порядку обліку громадян, які потребують поліпшення житлових умов, надання жилих приміщень і користування ними; 6) встановлення порядку і строків внесення квартирної плати та плати за комунальні послуги; 7) встановлення розміру пільг з оплати жилих приміщень та комунальних послуг; 8) встановлення порядку організації та діяльності житлово-будівельних кооперативів, прав і обов’язків їх членів; 9) встановлення правил і норм технічної експлуатації жилих будинків і правил користування прибудинковими територіями; 10) здійснення державного контролю за використанням і схоронністю житлового фонду; 11) вирішення інших питань загальнодержавного значення у галузі використання і забезпечення схоронності житлового фонду відповідно до законодавства України.