Перейти до вмісту

Стаття 130 Житлового кодексу. Порядок користування жилою площею в гуртожитках

Чинна редакція кодексу від 15.02.2026Акт втратив чинність, крім окремих положень; ця стаття діє

Коротко. Правила для тих, хто заселяється в гуртожиток за ордером і укладає договір про проживання.

Текст статті

ч. 1

Порядок користування жилою площею в гуртожитках визначається договором, що укладається перед вселенням на надану жилу площу в гуртожитку на підставі спеціального ордера відповідно до Примірного положення про користування жилою площею в гуртожитках, що затверджується Кабінетом Міністрів України.

ч. 2

Особливості користування жилою площею в гуртожитку, який підлягає передачі у власність територіальної громади, визначаються законом.

Наведено текст чинної редакції. Офіційний текст акта

Швидкі відповіді

Відповіді складено з тексту статті — кожна має джерело.

Практика

Огляд: числа за статтею

  • 75Рішень у базі, 2018–2026серед рішень, які система розібрала
  • 39Усіх рішень 2026 року, з процесуальнимиіз них 32 по суті
  • 60 %Задоволено, із 32 по сутіЦивільні та господарські спори, 2026 рік
  • 25Постанов Верховного Суду2018–2026 роки, статтю застосовано

Що показує практика

актуально на 14.11.2026

Рішень за роками

2018–2026, серед усіх рішень за статтею, які система розібрала

2018: 5 · переважно касаційні постанови2019: 5 · переважно касаційні постанови2020: 4 · переважно касаційні постанови2021: 4 · переважно касаційні постанови2022: 1 · переважно касаційні постанови2023: 2 · переважно касаційні постанови2025: 152026: 39
20182026
  • рішення за рік
  • рік, за який у базі переважно касаційні постанови

Цивільні та господарські спори: частки результатів по суті, 2026 рік

60 %
9 %
31 %
Задоволено — 19 з 32 · 60 %Видано судовий наказ — 3 з 32 · 9 %Відмовлено — 10 з 32 · 31 %

Відсотки — частка з 32 рішень · Знаменник — рішення, розглянуті по суті: без повернених без розгляду та об'єднаних проваджень.

  • Верховний Суд — 25 рішень (33 % рішень за статтею).
  • За останній рік статтю застосовано у 49 рішеннях.
  • За останні 30 днів додалося 2 рішення.

Позиція Верховного Суду

  • Суд апеляційної інстанції не дослідив суперечливі докази щодо статусу приміщення та не оцінив пропорційність виселення з урахуванням наявності у відповідача іншого житла. Верховний Суд вказав на необхідність дотримання балансу інтересів сторін та перевірки правового режиму майна.

    Касаційний цивільний суд Верховного Суду · справа № 712/302/17-ц

  • Суди встановили, що позивачі не довели факт вселення та проживання у спірній кімнаті, а також не надали доказів того, що кімната була включена до складу квартири відповідачів. Верховний Суд підтвердив, що відсутність триваючих зв'язків з житлом виключає його статус як 'житла' в розумінні ст. 8 Конвенції, а переоцінка доказів не входить до повноважень касаційної інстанції.

    Касаційний цивільний суд Верховного Суду · справа № 725/4360/19

  • Суд встановив, що спірне приміщення має статус гуртожитку, а вселення до нього повнолітніх осіб можливе лише за згодою власника. Оскільки власник (навчальний заклад) відмовив у наданні згоди на вселення позивача, право користування приміщенням у неї не виникло.

    Касаційний цивільний суд Верховного Суду · справа № 369/3947/16-ц

Маєте справу за ст. 130 ЖК? Система зіставить ваші обставини з практикою за статтею. Перевірити шанси на courthelp ↑

Свіжі рішення

останні 5 рішень за статтею

1.Справа № 759/18685/2502.11.2026
Перегляд в апеляції чи касаціїАпеляційнаКиївський апеляційний суд
ст. 130 ЖКст. 132 ЖК

Комунальне підприємство «Київпастранс» звернулося з позовом до ОСОБА_1 про усунення перешкод у користуванні житловим приміщенням та виселення з кімнати у гуртожитку. Святошинський районний суд міста Києва рішенням від 21 травня 2026 року позов задоволив, усунув перешкоди та виселив відповідачку, стягнувши судовий збір у розмірі 3028 грн. Не погоджуючись із рішенням, представник відповідачки подав апеляційну скаргу, в якій просив скасувати рішення та відмовити у позові, посилаючись на порушення…

Мотивація суду: Суд встановив, що відповідачка вселилася в кімнату гуртожитку на період трудових відносин з підприємством і після звільнення за власним бажанням втратила право на користування житлом. Доводи…

2.Справа № 638/10501/2615.10.2026
Позов задоволеноПерша інстанціяШевченківський районний суд міста Харкова
ст. 11 ЦКст. 509 ЦК

Комунальне некомерційне підприємство Харківської обласної ради «Обласна клінічна лікарня» звернулося до Шевченківського районного суду міста Харкова з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за проживання в гуртожитку та спожиті комунальні послуги за період з 01.01.2022 по 01.03.2026 у розмірі 46684,37 грн. Позивач обґрунтовував вимоги тим, що відповідач є мешканцем кімнати № 708 у гуртожитку за адресою: проспект Незалежності, 13, м. Харків, але систематично не сплачує кошти за послуги…

Мотивація суду

Суд встановив факт надання відповідачу житлового приміщення в гуртожитку та наявності заборгованості за житлово-комунальні послуги за період з 01.01.2022 по 01.03.2026 у розмірі 46684,37 грн…

3.Справа № 308/7199/2601.10.2026
Позов задоволеноПерша інстанціяУжгородський міськрайонний суд Закарпатської області
ст. 47 Конституції Українист. 8 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод

Ужгородський міськрайонний суд Закарпатської області розглянув цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Середнянської селищної ради про визнання права користування житловим приміщенням та реєстрацію місця проживання. Суд встановив, що у травні 2005 року батьку позивача на підставі ордера було надано житлове приміщення квартирного типу у гуртожитку, куди він вселився разом із сім'єю, зокрема сином (позивачем). Після смерті батька позивач продовжив безперервно проживати у квартирі, підтримувати її…

Мотивація суду

Суд встановив, що позивач на законних підставах вселився до спірної квартири у 2005 році як член сім'ї наймача (син), безперервно та добросовісно проживає в ній понад 21 рік, не має іншого житла…

Редакції статті

39 редакцій кодексу з цією статтею, змін тексту — 1

  1. 15.02.2026Чинна · текст без змін

    Рішень за цією редакцією: 30

  2. 04.06.2017

    Закон № 1999-VIII від 05.04.2017 «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків» — текст замінено майже повністю

    Рішень за цією редакцією: 45

  3. 01.01.1984

    Рішень за цією редакцією: 0

Рішення, ухвалені за чинності кожної редакції статті.

Поруч

Сусідні статті

ЖК · рішень, які система розібрала за кожною

Аналітика на основі рішень судів і тексту закону; не є юридичною консультацією.