Стаття 122 ЖК. Ордер на службове житло
Ордер на службове жиле приміщення
Не діє з 15.02.2026Акт втратив чинність, крім окремих положеньактуально на 29.09.202639 редакцій кодексу з цією статтею, остання 15.02.2026
Джерело: zakon.rada.gov.uaредакція від 15.02.2026
Текст статті
На підставі рішення про надання службового жилого приміщення виконавчий комітет районної, міської, районної в місті ради видає громадянинові спеціальний ордер, який є єдиною підставою для вселення у надане службове жиле приміщення.
Народному депутату України спеціальний ордер видається Управлінням справами Верховної Ради України.
Показати всі 3 частиниЗгорнути
Форма ордера встановлюється Кабінетом Міністрів України.
Наведено текст чинної редакції. Офіційний текст акта
Простою мовою
Єдиною підставою для вселення в службове жиле приміщення є спеціальний ордер, який видає виконавчий комітет місцевої ради після ухвалення відповідного рішення. Народним депутатам України такий ордер оформлює Управління справами Верховної Ради України.
Швидкі відповіді
Згідно з ч. 1, єдиною підставою для вселення у надане службове жиле приміщення є спеціальний ордер. Його видає виконавчий комітет районної, міської чи районної в місті ради на підставі рішення про надання такого житла.
Народному депутату України спеціальний ордер видається Управлінням справами Верховної Ради України, як це визначено ч. 2.
Форма спеціального ордера встановлюється Кабінетом Міністрів України відповідно до ч. 3.
Відповіді складено з тексту статті та рішень судів — кожна має джерело.
Як застосовують суди
Огляд: числа за статтею
- 76Рішень у базі, 2018–2026серед рішень, які система розібрала
- 29Усіх рішень 2026 року, з процесуальнимиіз них 16 по суті
- 48Постанов Верховного Суду2018–2026 роки, статтю застосовано
Що показує практика
актуально на 29.09.2026
Рішень за роками
2018–2026, серед 76 рішень цих років, які система розібрала
Часток за цією статтею ще не наводимо: рішень, розглянутих по суті, 16 — менше за 30.
- Верховний Суд — 48 рішень із 76 за статтею (63 %).
- За останній рік статтю застосовано у 33 рішеннях.
- Практику за статтею зібрано з 2018 по 2026 рік.
Позиція Верховного Суду
Суд встановив, що виключення житла зі службового фонду є правом, а не обов'язком роботодавця. Оскільки законодавство не передбачає автоматичного виключення квартири зі службового статусу лише через тривале проживання або звільнення працівника, підстави для задоволення позову відсутні.
Касаційний цивільний суд Верховного Суду · справа № 154/4151/21Суди попередніх інстанцій не встановили наявності рішення компетентного виконавчого органу про включення спірної квартири до числа службових, обмежившись лише обліковими документами КЕЧ. Верховний Суд наголосив, що статус службового житла набувається виключно на підставі відповідного рішення виконавчого комітету, тому рішення судів є передчасними та підлягають скасуванню з направленням справи на новий розгляд.
Касаційний адміністративний суд Верховного Суду · справа № 300/6959/23Суд встановив, що спірна квартира має статус службового житла, а процедура приватизації здійснюється уповноваженими органами, тому суд не може перебирати на себе ці функції. Крім того, позивач вже реалізував своє право на безоплатну приватизацію житла раніше. Доводи щодо порушення процесуальних прав при розгляді справи апеляційним судом визнано безпідставними, оскільки позивач був належно повідомлений, а доказів поважності причин неявки не надав.
Касаційний цивільний суд Верховного Суду · справа № 196/658/22
Свіжі рішення
останні 5 із 76
Рівненський окружний адміністративний суд розглянув справу за позовом ОСОБА_1 до Міністерства оборони України про визнання протиправним і скасування рішення та зобов'язання вчинити певні дії. Судом встановлено, що позивач проходить військову службу з 1996 року та має право на отримання постійного житла. У грудні 2025 року він звернувся з рапортом про забезпечення житлом шляхом виключення зайнятого ним службового приміщення з числа службового. Комісія з контролю за забезпеченням житлом…
Мотивація суду: Суд дійшов висновку, що Комісія з контролю за забезпеченням військовослужбовців житлом вийшла за межі виключного переліку повноважень, передбачених Інструкцією №380, прийнявши рішення про повернення…
ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Державної служби України з питань безпечності харчових продуктів та захисту споживачів, Голованівської районної державної лікарні ветеринарної медицини, виконавчого комітету Підвисоцької сільської ради, КП «Благовіщенське міжміське бюро технічної інвентаризації» (за участю третіх осіб — ФДМУ та його регіонального відділення) про зобов'язання змінити призначення приміщення загальною площею 62 кв.м з нежитлового у житлове та визнання права користування ним…
Мотивація суду: Суд дійшов висновку про відмову в позові, оскільки позивачка вселилася в приміщення без законних підстав та ордера на службове житло, зареєстрована в нежитловій будівлі, яка перебуває у державній…
У вересні 2024 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Виконавчого комітету Сумської міської ради (третя особа — ОСОБА_2) про виключення жилого приміщення з числа службових. Позивач обґрунтовував вимоги тим, що з 1997 року на підставі ордера він разом із сім'єю проживає у службовій квартирі, наданій Конотопською квартирно-експлуатаційною частиною Міністерства оборони СРСР. Оскільки підприємство було ліквідоване у зв'язку з банкрутством, а органи місцевого самоврядування та КЕВ м. Суми…
Мотивація суду: Виключення жилого приміщення з числа службових здійснюється за рішенням виконавчого комітету на підставі клопотання підприємства, установи чи організації, яка надала житло. Ліквідація підприємства…
Позивач звернувся до суду з вимогою зобов'язати Квартирно-експлуатаційний відділ (КЕВ) м. Володимир ініціювати виключення займаної ним службової квартири зі службового житлового фонду. Позивач обґрунтовував вимоги тривалим стажем роботи (понад 27 років), звільненням за скороченням штату та перебуванням на квартирному обліку з 1982 року. Суд першої інстанції задовольнив позов, вважаючи, що право на житло та тривале проживання є достатніми підставами. Проте апеляційний суд скасував це рішення…
Мотивація суду: Суд встановив, що виключення житла зі службового фонду є правом, а не обов'язком роботодавця. Оскільки законодавство не передбачає автоматичного виключення квартири зі службового статусу…
Позивач, колишній працівник прокуратури, звернувся до суду з позовом до Хмельницької обласної прокуратури після відмови останньої виключити його службову квартиру зі складу службових. Позивач обґрунтовував вимоги наявністю понад 10-річного стажу роботи в органах прокуратури, відсутністю власного житла та невідповідністю площі квартири (28,9 кв.м) нормам для сім'ї з трьох осіб. Відповідач наполягав на дискреційному характері своїх повноважень та відсутності підстав для зміни статусу житла. Суд…
Мотивація суду: Суд встановив, що позивач відповідає всім критеріям для виключення житла зі службового, а відмова відповідача була формальною та необґрунтованою. Оскільки позивач має право на покращення житлових…
Редакції статті
рішень за статтею всього — 76
39 редакцій кодексу з цією статтею, змін тексту — 2
- 15.02.2026Чинна · текст без змін
Рішень за цією редакцією: 23 із 76
- 07.05.2022
Рішень за цією редакцією: 29 із 76
- 01.01.2019
Рішень за цією редакцією: 19 із 76
- 01.01.1984
Рішень за цією редакцією: 5 із 76
Рішення, ухвалені за чинності кожної редакції статті.
Сусідні статті
ЖК · рішень, які система розібрала за кожною
- Ст. 119Категорії осіб…9 рішень
- Ст. 120Службові жилі приміщення у будинках…2 рішення
- Ст. 121Порядок надання службових жилих приміщень60 рішень
- Ст. 122Ордер на службове жиле приміщення76 рішень
- Ст. 123Порядок користування службовими жилими приміщеннями20 рішень
- Ст. 124Виселення з службових жилих приміщень без надання іншого жилого приміщення151 рішення
- Ст. 125Особи, яких не може бути виселено з службових жилих приміщень без надання іншого жилого…228 рішень
Поруч у цьому законі
норми того самого акта, які суди застосовують разом із цією
- Ст. 118Службові жилі приміщенняразом у 54 рішеннях
- Ст. 121Порядок надання службових жилих приміщеньразом у 38 рішеннях
- Ст. 125Особи, яких не може бути виселено з службових жилих приміщень без надання іншого жилого…разом у 17 рішеннях
- Ст. 58Ордер на жиле приміщенняразом у 16 рішеннях
- Ст. 124Виселення з службових жилих приміщень без надання іншого жилого приміщенняразом у 15 рішеннях
Показати всі 12 статейЗгорнути
- Ст. 9Житлові права громадянразом у 9 рішеннях
- Ст. 123Порядок користування службовими жилими приміщеннямиразом у 8 рішеннях
- Ст. 61Договір найму жилого приміщення. Укладення договору найму жилого приміщенняразом у 6 рішеннях
- Ст. 116Виселення без надання громадянам іншого жилого приміщенняразом у 5 рішеннях
- Ст. 31Право громадян на одержання жилого приміщенняразом у 4 рішеннях
- Ст. 59Підстави і порядок визнання ордера на жиле приміщення недійснимразом у 4 рішеннях
- Ст. 109Виселення з жилих приміщеньразом у 3 рішеннях
З суду
рішень за нормою — 76 рішень
Застосовують
Рішень за нормою у кожному суді, які система розібрала.
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціКасаційний цивільний суд Верховного Суду43 рішення
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціХмельницький окружний адміністративний суд3 рішення
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціСумський апеляційний суд3 рішення
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціКасаційний адміністративний суд Верховного Суду3 рішення
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціШевченківський районний суд міста Полтави2 рішення
Судді, що застосовують
Рішень за нормою у кожного судді, які система розібрала.
Пов’язані норми інших законів
норми інших актів із тих самих рішень
- Ст. 400 ЦПКМежі розгляду справи судом касаційної інстанціїразом у 28 рішеннях
- Ст. 2 ЗУ «Про приватизацію державного житлового фонду»Об'єкти приватизаціїразом у 17 рішеннях
- Ст. 401 ЦПКПопередній розгляд справиразом у 14 рішеннях
- Ст. 16 ЦКЗахист цивільних прав та інтересів судомразом у 12 рішеннях
- Ст. 389 ЦПКПраво касаційного оскарженняразом у 12 рішеннях
Показати всі 12 статейЗгорнути
- Ст. 81 ЦПКОбов'язок доказування і подання доказівразом у 12 рішеннях
- Ст. 263 ЦПКЗаконність і обґрунтованість судового рішенняразом у 11 рішеннях
- Ст. 410 ЦПКПідстави для залишення касаційної скарги без задоволення…разом у 10 рішеннях
- Ст. 412 ЦПКПідстави для скасування судових рішень повністю…разом у 9 рішеннях
- Ст. 15 ЦКПраво на захист цивільних прав та інтересівразом у 8 рішеннях
- Ст. 12 ЦПКЗмагальність сторінразом у 8 рішеннях
- Ст. 12 ЗУ «Про соціальний і правовий захист військовослужбовців»Забезпечення житлом військовослужбовців та членів їх сімейразом у 7 рішеннях
Аналітика на основі рішень судів і тексту закону; не є юридичною консультацією.