Стаття 122 Житлового кодексу. Ордер на службове жиле приміщення
Не діє з 15.02.2026Акт втратив чинність, крім окремих положеньактуально на 14.11.2026+2 рішення за 30 днів39 редакцій кодексу з цією статтею, остання 15.02.2026
Коротко. Правило про те, хто видає спеціальний ордер на службове житло і чому без нього не можна вселитися.
Текст статті
На підставі рішення про надання службового жилого приміщення виконавчий комітет районної, міської, районної в місті ради видає громадянинові спеціальний ордер, який є єдиною підставою для вселення у надане службове жиле приміщення.
Народному депутату України спеціальний ордер видається Управлінням справами Верховної Ради України.
Показати всі 3 частиниЗгорнути
Форма ордера встановлюється Кабінетом Міністрів України.
Наведено текст чинної редакції. Офіційний текст акта
Простою мовою
Спеціальний ордер є єдиною підставою для вселення в надане службове жиле приміщення і видається місцевим виконкомом після ухвалення рішення про його надання. Народним депутатам України такий ордер оформлює Управління справами Верховної Ради, а єдину форму документа визначає Кабінет Міністрів.
Швидкі відповіді
Єдиною підставою для вселення в надане службове жиле приміщення є спеціальний ордер. Його видає громадянинові виконавчий комітет районної, міської, районної в місті ради на підставі рішення про надання такого житла.
Народному депутату України спеціальний ордер на службове жиле приміщення видається Управлінням справами Верховної Ради України.
Форма ордера на службове жиле приміщення встановлюється Кабінетом Міністрів України.
Практика
Огляд: числа за статтею
- 81Рішень у базі, 2018–2026серед рішень, які система розібрала
- 33Усіх рішень 2026 року, з процесуальнимиіз них 16 по суті
- 48Постанов Верховного Суду2018–2026 роки, статтю застосовано
Що показує практика
актуально на 14.11.2026
Рішень за роками
2018–2026, серед усіх рішень за статтею, які система розібрала
- рішення за рік
- рік, за який у базі переважно касаційні постанови
Часток за цією статтею ще не наводимо: рішень, розглянутих по суті, 16 — менше за 30.
- Верховний Суд — 48 рішень (59 % рішень за статтею).
- За останній рік статтю застосовано у 34 рішеннях.
- За останні 30 днів додалося 2 рішення.
Позиція Верховного Суду
Суд встановив, що виключення житла зі службового фонду є правом, а не обов'язком роботодавця. Оскільки законодавство не передбачає автоматичного виключення квартири зі службового статусу лише через тривале проживання або звільнення працівника, підстави для задоволення позову відсутні.
Касаційний цивільний суд Верховного Суду · справа № 154/4151/21Суд зазначив, що виключення житла зі складу службового є дискреційним правом, а не обов'язком підприємства. Оскільки підприємство не виявило волевиявлення на виключення квартири, а чинне законодавство не передбачає механізму примусового зобов'язання роботодавця вчинити такі дії, позов є безпідставним.
Касаційний цивільний суд Верховного Суду · справа № 757/30286/22-цСуд встановив, що виключення житла зі службового фонду можливе лише за клопотанням підприємства, яке його надало. Оскільки підприємство перебуває у стані ліквідації і не подавало такого клопотання, а чинне законодавство не зобов'язує власника житла (міську раду) робити це самостійно, підстави для задоволення позову відсутні. Право позивача на житло не порушено, оскільки його не виселяють і не обмежують у користуванні приміщенням.
Касаційний цивільний суд Верховного Суду · справа № 643/15613/19
Маєте справу за ст. 122 ЖК? Система зіставить ваші обставини з практикою за статтею. Перевірити шанси на courthelp ↑
Свіжі рішення
останні 5 рішень за статтею
Державна організація «Квартирно-експлуатаційний відділ міста Черкаси» звернулася з позовом про виселення ОСОБА_1 із кімнат гуртожитку без надання іншого житлового приміщення. Підставою позову стало те, що колишній чоловік відповідача (основний квартиронаймач та військовослужбовець) отримав грошову компенсацію за належне йому житло та придбав іншу нерухомість. Рішенням суду першої інстанції позов було задоволено. Не погоджуючись із цим, відповідач подала апеляційну скаргу, посилаючись…
Мотивація суду: Суд встановив, що основний квартиронаймач та член сім'ї отримали грошову компенсацію за житло і придбали іншу квартиру, право користування службовим приміщенням припинилося. Відповідач також володіла…
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Хмельницької обласної прокуратури про визнання бездіяльності протиправною та зобов'язання подати клопотання до Хмельницької міської ради про виключення двокімнатної квартири загальною житловою площею 30,5 кв.м із числа службових житлових приміщень. Судом встановлено, що позивач працює в органах прокуратури більше 10 років (стаж понад 19 років), перебуває на квартирному обліку та разом із сім'єю не має у власності іншого житла в м. Хмельницькому. У січні…
Мотивація суду
Суд дійшов висновку про протиправність бездіяльності відповідача, оскільки позивач має стаж роботи в органах прокуратури понад 10 років і не має власного житла, а відповідач необґрунтовано…
Рішенням Черкаського окружного адміністративного суду від 01.10.2026 у справі № 580/8106/26 відмовлено у задоволенні позову адвоката Ульянова С.М. в інтересах ОСОБА_1 до Головного управління Національної поліції в Черкаській області (за участю третьої особи — виконавчого комітету Черкаської міської ради) про визнання бездіяльності протиправною та зобов'язання вчинити певні дії. Позивач вимагав зобов'язати відповідача звернутися з клопотанням до виконавчого комітету міськради про виключення…
Мотивація суду
Суд дійшов висновку, що спірна квартира не перебуває на балансі Головного управління Національної поліції в Черкаській області і не входить до його фонду службового житла, тому відповідач не є…
У січні 2026 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до КП БМР ЖЕК №1 (третя особа: Білоцерківська міська рада) про зобов'язання подати клопотання до виконкому міської ради про виключення квартири з числа службових. Позивач обґрунтовувала вимоги тим, що проживає у службовій квартирі з 1993 року на підставі ордера, виданого у зв'язку з роботою двірником у ЖЕК №4, правонаступником якого є відповідач. У 2025 році вона звернулася до ЖЕК №1 із заявою про подання клопотання про виключення житла…
Мотивація суду
Суд дійшов висновку, що КП БМР ЖЕК №1 не є балансоутримувачем спірної квартири, не здійснює її облік чи управління, а звернення з клопотанням про виключення житла з числа службових є правом…
Рівненський окружний адміністративний суд розглянув справу за позовом ОСОБА_1 до Міністерства оборони України про визнання протиправним і скасування рішення та зобов'язання вчинити певні дії. Судом встановлено, що позивач проходить військову службу з 1996 року та має право на отримання постійного житла. У грудні 2025 року він звернувся з рапортом про забезпечення житлом шляхом виключення зайнятого ним службового приміщення з числа службового. Комісія з контролю за забезпеченням житлом…
Мотивація суду
Суд дійшов висновку, що Комісія з контролю за забезпеченням військовослужбовців житлом вийшла за межі виключного переліку повноважень, передбачених Інструкцією №380, прийнявши рішення про повернення…
Суди, що застосовують статтю
Рішень за нормою у кожному суді, які система розібрала; частка — серед усіх рішень за статтею.
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціКасаційний цивільний суд Верховного Суду43 рішення · 53,1 %
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціХмельницький окружний адміністративний суд4 рішення · 4,9 %
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціСумський апеляційний суд3 рішення · 3,7 %
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціКасаційний адміністративний суд Верховного Суду3 рішення · 3,7 %
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціШевченківський районний суд міста Полтави2 рішення · 2,5 %
Судді, що застосовують статтю
Рішень за нормою у кожного судді, які система розібрала.
Редакції статті
39 редакцій кодексу з цією статтею, змін тексту — 2
- 15.02.2026Остання
Рішень за цією редакцією: 27
- 07.05.2022
Закон № 2215-IX від 21.04.2022 «Про дерадянізацію законодавства України» — змінено ч. 1, ч. 3
Рішень за цією редакцією: 30
- 01.01.2019
Закон № 2629-VIII від 23.11.2018 «Про Державний бюджет України на 2019 рік» — змінено ч. 2; вилучено ч. 3
Рішень за цією редакцією: 19
- 01.01.1984
Рішень за цією редакцією: 5
Рішення, ухвалені за чинності кожної редакції статті.
Поруч
Сусідні статті
ЖК · рішень, які система розібрала за кожною
- Ст. 119Категорії осіб, яким може бути надано службові жилі приміщення10 рішень
- Ст. 120Службові жилі приміщення у будинках, що належать колгоспам2 рішення
- Ст. 121Порядок надання службових жилих приміщень67 рішень
- Ст. 122Ордер на службове жиле приміщення
- Ст. 123Порядок користування службовими жилими приміщеннями23 рішення
- Ст. 124Виселення з службових жилих приміщень без надання іншого жилого приміщення156 рішень
- Ст. 125Особи, яких не може бути виселено з службових жилих приміщень без надання іншого жилого приміщення244 рішення
Поруч у цьому законі
норми того самого акта, які суди застосовують разом із цією
- Ст. 118Службові жилі приміщенняразом у 59 рішеннях
- Ст. 121Порядок надання службових жилих приміщеньразом у 41 рішенні
- Ст. 125Особи, яких не може бути виселено з службових жилих приміщень без надання іншого жилого…разом у 19 рішеннях
- Ст. 58Ордер на жиле приміщенняразом у 17 рішеннях
- Ст. 124Виселення з службових жилих приміщень без надання іншого жилого приміщенняразом у 16 рішеннях
Показати всі 12 статейЗгорнути
- Ст. 9Житлові права громадянразом у 10 рішеннях
- Ст. 123Порядок користування службовими жилими приміщеннямиразом у 9 рішеннях
- Ст. 61Договір найму жилого приміщення. Укладення договору найму жилого приміщенняразом у 8 рішеннях
- Ст. 109Виселення з жилих приміщеньразом у 5 рішеннях
- Ст. 116Виселення без надання громадянам іншого жилого приміщенняразом у 5 рішеннях
- Ст. 31Право громадян на одержання жилого приміщенняразом у 5 рішеннях
- Ст. 59Підстави і порядок визнання ордера на жиле приміщення недійснимразом у 4 рішеннях
Аналітика на основі рішень судів і тексту закону; не є юридичною консультацією.