Стаття 76 ЖК. Розірвання договору найму на заброньоване жиле приміщення

Запорізька міська рада звернулася з позовом про розірвання договору найму житлового приміщення через те, що наймачі (ОСОБА_1 та ОСОБА_2) не повернулися до квартири після закінчення строку дії броні (31.08.2015). ОСОБА_2 подала зустрічний позов про продовження строку зберігання житла, посилаючись на стан здоров'я та догляд сина. Суди першої та апеляційної інстанцій задовольнили первісний позов та відмовили у зустрічному, встановивши, що відповідачі не надали належних доказів поважності причин…

Мотивація суду: Суд встановив, що відповідачі не повернулися до житлового приміщення протягом шести місяців після закінчення строку дії броні та не надали доказів поважності причин такої відсутності. Оскільки строк…

Парасковіївська сільська рада звернулася з позовом до ОСОБА_4 та ОСОБА_5 про визнання їх такими, що втратили право користування житловим приміщенням. Спірна квартира була заброньована за відповідачами у 1983 році у зв'язку з виїздом на роботу в район Крайньої Півночі. Термін дії бронювання закінчився у 2011 році, після чого відповідачі не вселилися у квартиру. Суд першої інстанції відмовив у позові через недоведеність факту вибуття відповідачів та наявності іншого житла. Апеляційний суд…

Мотивація суду: Суд встановив, що позивач обрав неправильний спосіб захисту, посилаючись на ст. 107 ЖК УРСР, яка не регулює дані правовідносини. Оскільки позивач не заявляв вимог про розірвання договору найму…