Стаття 38 ЖК. Порядок обліку громадян…
Порядок обліку громадян, які потребують поліпшення житлових умов
Не діє з 15.02.2026Акт втратив чинність, крім окремих положеньактуально на 29.09.2026+1 рішення за 30 днів39 редакцій кодексу з цією статтею, остання 15.02.2026
Джерело: zakon.rada.gov.uaредакція від 15.02.2026
Текст статті
Порядок обліку громадян, які потребують поліпшення житлових умов, встановлюється цим Кодексом та законодавством України.
Наведено текст чинної редакції. Офіційний текст акта
Як застосовують суди
Огляд: числа за статтею
- 10Рішень у базі, 2019–2026серед рішень, які система розібрала
- 5Усіх рішень 2026 року, з процесуальнимиіз них 3 по суті
- 4Постанов Верховного Суду2019–2026 роки, статтю застосовано
Що показує практика
актуально на 29.09.2026
Рішень за роками
2019–2026, серед 10 рішень цих років, які система розібрала
Часток за цією статтею ще не наводимо: рішень, розглянутих по суті, 3 — менше за 30.
- За останній рік статтю застосовано у 6 рішеннях.
- За останні 30 днів додалося 1 рішення.
- Практику за статтею зібрано з 2019 по 2026 рік.
Позиція Верховного Суду
Суд встановив, що позивач був зарахований на квартирний облік у 1992 році, а обмеження, встановлені наказом Міноборони №20 від 1995 року, суперечать Конституції та ЖК УРСР, оскільки звужують права військовослужбовців. Оскільки наказ №20 втратив чинність, а право на житло гарантоване законом, перенесення дати зарахування на 1995 рік є неправомірним. Також суд зазначив, що відповідач не заявляв про сплив позовної давності у судах нижчих інстанцій.
Касаційний цивільний суд Верховного Суду · справа № 760/4972/20Суд встановив, що позивач постійно проживає та зареєстрований на території іншої міської ради (Березівської), а не Чорноморської, до якої він звернувся. Відповідно до житлового законодавства, облік громадян здійснюється за місцем їх постійного проживання та реєстрації, тому відмова відповідача є правомірною.
Касаційний цивільний суд Верховного Суду · справа № 494/603/18Суд встановив, що обмеження щодо зарахування часу перебування на обліку лише з 1995 року, передбачене наказом Міноборони, звужує права військовослужбовця, гарантовані законом. Тому при визначенні черговості підлягають застосуванню норми ЖК УРСР, які забезпечують рівність прав військовослужбовців незалежно від переміщення по службі.
Касаційний цивільний суд Верховного Суду · справа № 760/8659/19
Свіжі рішення
останні 5 із 10
Справа розглядалася за позовом ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Чернівецької міської ради про визнання протиправним рішення в частині не збереження попереднього часу перебування на квартирному обліку та відмову у внесенні змін. Судом першої інстанції позов було задоволено повністю. Не погоджуючись із рішенням, відповідач подав апеляційну скаргу. Сьомий апеляційний адміністративний суд встановив, що позивач є внутрішньо переміщеною особою та учасником бойових дій, який перебував на квартирному…
Мотивація суду: Суд дійшов висновку, що неможливість передачі паперової облікової справи з тимчасово окупованого Маріуполя не з вини позивача та за наявності підтверджених електронних даних не може позбавляти його…
Позивач (ВПО, особа з інвалідністю 2 групи внаслідок війни) звернувся до суду після відмови Департаменту житлового господарства Дніпровської міської ради у взятті на квартирний облік. Відмова була мотивована тим, що категорія позивача не підпадає під перелік, визначений Правилами №470. Суд, проаналізувавши норми Закону України «Про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту» та Житлового кодексу, дійшов висновку, що спеціальний закон гарантує таким особам право на позачергове…
Мотивація суду: Суд встановив, що позивач як особа з інвалідністю внаслідок війни має право на позачергове забезпечення житлом, а відмова відповідача ґрунтувалася на звуженому тлумаченні підзаконних актів…
Позивач, військовий пенсіонер та особа з інвалідністю внаслідок війни, звернувся до суду з позовом до Київського КЕУ щодо визнання протиправними дій з відмови у зміні дати зарахування на квартирний облік. Позивач перебував на обліку з 15.10.1992, проте при переведенні до іншого місця служби дату було змінено на 03.03.1995 на підставі наказу МОУ №20. Суд встановив, що згідно з нормами ЖК України та спеціальним законодавством, військовослужбовці мають право на збереження попереднього часу…
Мотивація суду: Суд дійшов висновку, що відмова відповідача у зміні дати зарахування на квартирний облік є протиправною, оскільки законодавство гарантує збереження попереднього часу перебування на обліку…
Справа стосується спору між військовим пенсіонером (особою з інвалідністю внаслідок війни 2 групи) та Міністерством оборони України щодо дати зарахування на квартирний облік. Позивач вимагав змінити дату з 03.03.1995 на 01.08.1994, посилаючись на довідки про перебування на обліку за попереднім місцем служби. Відповідач відмовив, посилаючись на відомчі інструкції. Суд першої інстанції задовольнив позов, визнавши відмову протиправною. Апеляційний суд підтримав це рішення, зазначивши…
Мотивація суду: Суд встановив, що законодавство гарантує військовослужбовцям збереження часу перебування на квартирному обліку при переміщенні по службі. Відмова комісії МОУ була протиправною, оскільки суперечить…
Справа стосується спору щодо збереження черговості на отримання житла військовослужбовцем. Позивач, майстер-сержант, з 2000 року перебував на квартирному обліку, а з 2016 року мав право на першочергове отримання житла як учасник бойових дій. Після переведення до військової частини НОМЕР_3, житлова комісія відмовила йому у збереженні попередньої дати перебування на обліку, зарахувавши його на облік лише з дати подання рапорту у 2023 році, посилаючись на пропуск строків та відсутність документів…
Мотивація суду: Суд встановив, що відмова у збереженні попереднього часу перебування на обліку є протиправною, оскільки позивач проходив службу у частині, сформованій під час особливого періоду, а також з огляду…
Редакції статті
рішень за статтею всього — 10
39 редакцій кодексу з цією статтею, змін тексту — 1
- 15.02.2026Чинна · текст без змін
Рішень за цією редакцією: 4 із 10
- 07.05.2022
Рішень за цією редакцією: 2 із 10
- 01.01.1984
Рішень за цією редакцією: 4 із 10
Рішення, ухвалені за чинності кожної редакції статті.
Сусідні статті
ЖК · рішень, які система розібрала за кожною
- Ст. 35Наслідки штучного погіршення житлових умов12 рішень
- Ст. 36Облік громадян…26 рішень
- Ст. 37Облік громадян…46 рішень
- Ст. 38Порядок обліку громадян…10 рішень
- Ст. 39Порядок взяття громадян на облік потребуючих поліпшення житлових умов40 рішень
- Ст. 40Перебування громадян на обліку потребуючих поліпшення житлових умов. Зняття з обліку100 рішень
- Ст. 41Контроль за станом обліку громадян…3 рішення
Поруч у цьому законі
норми того самого акта, які суди застосовують разом із цією
- Ст. 43Черговість надання громадянам жилих приміщеньразом у 8 рішеннях
- Ст. 39Порядок взяття громадян на облік потребуючих поліпшення житлових умовразом у 7 рішеннях
- Ст. 40Перебування громадян на обліку потребуючих поліпшення житлових умов. Зняття з облікуразом у 5 рішеннях
- Ст. 36Облік громадян…разом у 4 рішеннях
- Ст. 42Надання жилих приміщень громадянам…разом у 4 рішеннях
З суду
рішень за нормою — 10 рішень
Застосовують
Рішень за нормою у кожному суді, які система розібрала.
Пов’язані норми інших законів
норми інших актів із тих самих рішень
- Ст. 12 ЗУ «Про соціальний і правовий захист військовослужбовців»Забезпечення житлом військовослужбовців та членів їх сімейразом у 4 рішеннях
- Ст. 400 ЦПКМежі розгляду справи судом касаційної інстанціїразом у 4 рішеннях
- Ст. 77 КАСОбов'язок доказуванняразом у 4 рішеннях
- Ст. 401 ЦПКПопередній розгляд справиразом у 3 рішеннях
Аналітика на основі рішень судів і тексту закону; не є юридичною консультацією.