Стаття 43 Житлового кодексу. Черговість надання громадянам жилих приміщень
Чинна редакція кодексу від 15.02.2026Акт втратив чинність, крім окремих положень; ця стаття дієтекст статті — з 07.05.2022актуально на 14.11.2026+5 рішень за 30 днів39 редакцій кодексу з цією статтею, остання 15.02.2026
Коротко. Правило для людей у черзі на житло про те, за яким порядком і часом обліку надають квартири.
Текст статті
Громадянам, які перебувають на обліку потребуючих поліпшення житлових умов, жилі приміщення надаються в порядку черговості.
Порядок визначення черговості надання громадянам жилих приміщень встановлюється цим Кодексом та іншими актами законодавства України.
Показати всі 5 частинЗгорнути
З числа громадян, взятих на облік потребуючих поліпшення житлових умов, складаються списки осіб, які користуються правом першочергового одержання жилих приміщень.
Черговість надання жилих приміщень визначається за часом взяття на облік (включення до списків осіб, які користуються правом першочергового одержання жилих приміщень).
Законодавством України окремим категоріям громадян, які перебувають у загальній черзі, може бути надано перевагу в строках одержання жилих приміщень у межах календарного року взяття на облік.
Наведено текст чинної редакції. Офіційний текст акта
Простою мовою
Житло надається у порядку черги залежно від часу взяття на квартирний облік, а для пільговиків формуються окремі списки першочерговиків. Окремі категорії громадян із загальної черги можуть отримати перевагу в строках отримання житла в межах свого календарного року взяття на облік.
Швидкі відповіді
Черговість надання жилих приміщень визначається за часом взяття особи на облік (або включення до списків осіб, які користуються правом першочергового одержання жилих приміщень).
Так. З числа громадян, які взяті на облік потребуючих поліпшення житлових умов, складаються окремі списки осіб, які мають право першочергового одержання жилих приміщень.
Законодавством України окремим категоріям громадян, які стоять у загальній черзі, може надаватися перевага в строках одержання жилих приміщень, але лише в межах календарного року взяття їх на облік.
Практика
Огляд: числа за статтею
- 177Рішень у базі, 2016–2026серед рішень, які система розібрала
- 41Усіх рішень 2026 року, з процесуальнимиіз них 24 по суті
- 128Постанов Верховного Суду2016–2026 роки, статтю застосовано
Що показує практика
актуально на 14.11.2026
Рішень за роками
2016–2026, серед усіх рішень за статтею, які система розібрала
- рішення за рік
- рік, за який у базі переважно касаційні постанови
Часток за цією статтею ще не наводимо: рішень, розглянутих по суті, 24 — менше за 30.
- Верховний Суд — 128 рішень (72 % рішень за статтею).
- За останній рік статтю застосовано у 48 рішеннях.
- За останні 30 днів додалося 5 рішень.
Позиція Верховного Суду
Суди встановили, що позов пред'явлено до неналежних відповідачів, оскільки повноваження щодо ведення квартирного обліку та прийняття рішень про черговість належать Виконавчому комітету Дніпровської міської ради, а не Дніпровській міській раді чи Центральній адміністрації. Позивачка не скористалася правом на уточнення позовних вимог або залучення належного відповідача, тому підстави для задоволення позову відсутні.
Касаційний цивільний суд Верховного Суду · справа № 203/3404/22Суд встановив, що надання житла має здійснюватися виключно в порядку черговості, визначеної часом взяття на облік. Порушення цієї черговості на користь позивача призвело б до порушення прав інших осіб, які мають аналогічні пільги та перебувають у черзі раніше за нього.
Касаційний цивільний суд Верховного Суду · справа № 308/14681/21Суди встановили, що відповідач ОСОБА_2 не перебувала на квартирному обліку та не мала законних підстав для вселення у спірну квартиру, тоді як позивачу вона була виділена на підставі рішення профспілкового комітету та адміністрації підприємства. Рішення виконкому про передачу квартири у власність ОСОБА_2 було прийнято без належних правових підстав, що зумовило визнання його нечинним, а свідоцтва про право власності — недійсним.
Касаційний цивільний суд Верховного Суду · справа № 456/5027/19
Маєте справу за ст. 43 ЖК? Система зіставить ваші обставини з практикою за статтею. Перевірити шанси на courthelp ↑
Свіжі рішення
останні 5 рішень за статтею
Київський окружний адміністративний суд розглянув справу за позовом ОСОБА_1 до Оболонської районної в місті Києві державної адміністрації про зобов'язання вчинити дії щодо надання вільного житла з житлового фонду соціального призначення. У судовому засіданні встановлено, що позивач зі складом родини 2 особи перебуває на квартирному обліку в першочерговому списку за категорією «Хворі категорії 42». У серпні 2024 року позивач звернулася із заявою про поліпшення житлових умов, проте листом…
Мотивація суду: Суд встановив, що позивач та її дочка штучно погіршили свої житлові умови шляхом продажу раніше наданої їм квартири, що відповідно до статті 35 Житлового кодексу України виключає право…
Шостий апеляційний адміністративний суд розглянув апеляційну скаргу ОСОБА_1 на рішення Чернігівського окружного адміністративного суду від 02 червня 2025 року у справі № 620/3626/25 за позовом ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Чернігівської міської ради про визнання дій протиправними та зобов'язання вчинити дії. Суд встановив, що позивач має статус особи з інвалідністю внаслідок війни 3 групи та перебуває на квартирному обліку у виконавчому комітеті Чернігівської міської ради з 19 квітня 2004…
Мотивація суду
Суд апеляційної інстанції погодився з висновками суду першої інстанції про те, що надання житла позачерговому суб'єкту в обхід інших осіб, які перебувають у тому ж позачерговому списку під ближчими…
Рішенням Зарічного районного суду м. Суми від 27 жовтня 2026 року відмовлено у задоволенні позову ОСОБА_1 до Сумської міської ради та Виконавчого комітету Сумської міської ради про зобов'язання вчинити дії. Позивачка звернулася до суду з вимогою змінити дату зарахування на квартирний облік з 1985 року на 1981 рік, перевести її чергу з № 13 на № 1, змінити черговість з першочергової на позачергову у зв'язку з тяжкими умовами проживання багатодітної сім'ї та зобов'язати забезпечити житлом. Судом…
Мотивація суду
Суд встановив, що позивачку у 1981 році було знято з квартирного обліку правомірно у зв'язку з наданням їй іншого житла за ордером, а у 1985 році її було прийнято на облік за новим рішенням…
Хмельницький окружний адміністративний суд розглянув справу за позовом ОСОБА_1 до Військової частини НОМЕР_1 МО України (за участю третьої особи КЕВ м. Хмельницький) про визнання дій протиправними та зобов'язання вчинити дії. Суд встановив, що позивач перебував на квартирному обліку з 29.04.2004 під час проходження служби у військовій частині Національної гвардії України. Після переходу до Збройних Сил України рішенням житлової комісії військової частини НОМЕР_1 від 05.11.2019 №68 та наказом…
Мотивація суду
Суд дійшов висновку, що чинне законодавство та Порядок №1081 не пов'язують втрату попереднього часу квартирного обліку з проходженням служби у військовому формуванні іншої відомчої належності…
У листопаді 2022 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Міністерства оборони України (за участю третьої особи — Кабінету Міністрів України) про визнання протиправним та нечинним пункту 10 розділу VII Інструкції з організації забезпечення військовослужбовців Збройних Сил України та членів їх сімей жилими приміщеннями, затвердженої наказом МОУ від 31.07.2018 №380. Позивач, який є особою з інвалідом внаслідок війни 2 групи та перебуває на квартирному обліку з 2001 року як позачерговик…
Мотивація суду
Суд дійшов висновку, що пункт 10 розділу VII Інструкції №380 не змінює змісту соціальних гарантій і не звужує прав військовослужбовців та осіб з інвалідністю, а лише визначає процедуру реалізації…
Суди, що застосовують статтю
Рішень за нормою у кожному суді, які система розібрала; частка — серед усіх рішень за статтею.
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціКасаційний цивільний суд Верховного Суду117 рішень · 66,1 %
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціКасаційний адміністративний суд Верховного Суду9 рішень · 5,1 %
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціОдеський окружний адміністративний суд6 рішень · 3,4 %
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціШостий апеляційний адміністративний суд6 рішень · 3,4 %
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціКиївський окружний адміністративний суд3 рішення · 1,7 %
Судді, що застосовують статтю
Рішень за нормою у кожного судді, які система розібрала.
- Білоконь О. В. (Білоконь Олена Валеріївна) · 7 рішеньвідкриється на courthelp.pro у новій вкладці
- Зайцев А. Ю. (Зайцев Андрій Юрійович) · 7 рішеньвідкриється на courthelp.pro у новій вкладці
- Шипович В. В. (Шипович Владислав Володимирович) · 6 рішеньвідкриється на courthelp.pro у новій вкладці
Показати всіх 4 суддіЗгорнути
Редакції статті
39 редакцій кодексу з цією статтею, змін тексту — 1
- 15.02.2026Чинна · текст без змін
Рішень за цією редакцією: 36
- 07.05.2022
Закон № 2215-IX від 21.04.2022 «Про дерадянізацію законодавства України» — змінено ч. 2, ч. 5
Рішень за цією редакцією: 42
- 01.01.1984
Рішень за цією редакцією: 99
Рішення, ухвалені за чинності кожної редакції статті.
Поруч
Сусідні статті
ЖК · рішень, які система розібрала за кожною
- Ст. 41Контроль за станом обліку громадян, які потребують поліпшення житлових умов3 рішення
- Ст. 42Надання жилих приміщень громадянам, які перебувають на обліку потребуючих поліпшення житлових умов21 рішення
- Ст. 42‑1Заміна житла (жилих приміщень) особи з інвалідністю0 рішень
- Ст. 43Черговість надання громадянам жилих приміщень
- Ст. 44Перенесення черговості на одержання жилих приміщень7 рішень
- Ст. 45Першочергове надання жилих приміщень20 рішень
- Ст. 46Позачергове надання жилих приміщень98 рішень
Поруч у цьому законі
норми того самого акта, які суди застосовують разом із цією
- Ст. 46Позачергове надання жилих приміщеньразом у 57 рішеннях
- Ст. 34Підстави для визнання громадян потребуючими поліпшення житлових умовразом у 40 рішеннях
- Ст. 37Облік громадян…разом у 30 рішеннях
- Ст. 9Житлові права громадянразом у 27 рішеннях
- Ст. 31Право громадян на одержання жилого приміщенняразом у 25 рішеннях
Показати всі 12 статейЗгорнути
- Ст. 39Порядок взяття громадян на облік потребуючих поліпшення житлових умовразом у 19 рішеннях
- Ст. 45Першочергове надання жилих приміщеньразом у 15 рішеннях
- Ст. 40Перебування громадян на обліку потребуючих поліпшення житлових умов. Зняття з облікуразом у 13 рішеннях
- Ст. 36Облік громадян…разом у 11 рішеннях
- Ст. 42Надання жилих приміщень громадянам…разом у 9 рішеннях
- Ст. 38Порядок обліку громадян…разом у 8 рішеннях
- Ст. 58Ордер на жиле приміщенняразом у 7 рішеннях
Аналітика на основі рішень судів і тексту закону; не є юридичною консультацією.