Стаття 43 ЖК. Черговість надання житла
Черговість надання громадянам жилих приміщень
Не діє з 15.02.2026Акт втратив чинність, крім окремих положеньактуально на 29.09.2026+4 рішення за 30 днів39 редакцій кодексу з цією статтею, остання 15.02.2026
Джерело: zakon.rada.gov.uaредакція від 15.02.2026
Текст статті
Громадянам, які перебувають на обліку потребуючих поліпшення житлових умов, жилі приміщення надаються в порядку черговості.
Порядок визначення черговості надання громадянам жилих приміщень встановлюється цим Кодексом та іншими актами законодавства України.
Показати всі 5 частинЗгорнути
З числа громадян, взятих на облік потребуючих поліпшення житлових умов, складаються списки осіб, які користуються правом першочергового одержання жилих приміщень.
Черговість надання жилих приміщень визначається за часом взяття на облік (включення до списків осіб, які користуються правом першочергового одержання жилих приміщень).
Законодавством України окремим категоріям громадян, які перебувають у загальній черзі, може бути надано перевагу в строках одержання жилих приміщень у межах календарного року взяття на облік.
Наведено текст чинної редакції. Офіційний текст акта
Простою мовою
Люди, взяті на квартирний облік, одержують житло у порядку черги, яку визначають за датою реєстрації. Для пільговиків складають окремі списки на першочергове отримання приміщень, а певні категорії можуть мати перевагу в межах свого календарного року.
Швидкі відповіді
Черговість надання жилих приміщень визначається за часом взяття на облік (включення до списків осіб, які користуються правом першочергового одержання жилих приміщень). Самі приміщення надаються в порядку черговості громадянам, які перебувають на такому обліку.
Так, із числа громадян, взятих на облік потребуючих поліпшення житлових умов, складаються окремі списки осіб, які користуються правом першочергового одержання жилих приміщень.
Законодавством України окремим категоріям громадян, які перебувають у загальній черзі, може бути надано перевагу в строках одержання жилих приміщень у межах календарного року взяття на облік.
Відповіді складено з тексту статті та рішень судів — кожна має джерело.
Як застосовують суди
Огляд: числа за статтею
- 167Рішень у базі, 2016–2026серед рішень, які система розібрала
- 32Усіх рішень 2026 року, з процесуальнимиіз них 19 по суті
- 128Постанов Верховного Суду2016–2026 роки, статтю застосовано
Що показує практика
актуально на 29.09.2026
Рішень за роками
2016–2026, серед 167 рішень цих років, які система розібрала
Часток за цією статтею ще не наводимо: рішень, розглянутих по суті, 19 — менше за 30.
- Верховний Суд — 128 рішень із 167 за статтею (77 %).
- За останній рік статтю застосовано у 39 рішеннях.
- За останні 30 днів додалося 4 рішення.
- Практику за статтею зібрано з 2016 по 2026 рік.
Позиція Верховного Суду
Суд встановив, що відповідач проявив протиправну бездіяльність, не розглянувши заяву позивача у встановленому Порядком №728 порядку та не прийнявши належного рішення. Водночас суд наголосив, що право на компенсацію реалізується виключно в порядку черговості, а обов'язок комісії щодо виплати виникає лише при наближенні черги та наявності фінансування.
Касаційний адміністративний суд Верховного Суду · справа № 420/4712/24Суд встановив відсутність протиправної бездіяльності, оскільки відповідачі розглянули рапорт позивача та прийняли рішення про відмову, яке не було оскаржене. Крім того, дата обліку (07.09.2007) була встановлена рішеннями житлової комісії ще у 2008 та 2010 роках, які є чинними та не оскаржувалися позивачем у встановленому порядку.
Касаційний адміністративний суд Верховного Суду · справа № 320/10272/23Позивач втратив право на отримання кімнати в гуртожитку, оскільки у 1995 році йому вже надавалася квартира для поліпшення житлових умов. Крім того, він припинив трудові відносини з підприємством-власником гуртожитку у 2008 році та фактично не перебуває на квартирному обліку.
Касаційний цивільний суд Верховного Суду · справа № 761/41038/18
Свіжі рішення
останні 5 із 167
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Тростянецької міської ради про визнання бездіяльності протиправною та зобов'язання надати житло як учаснику бойових дій з пораненням, оскільки після постановки на квартирний облік у липні 2023 року минуло два роки. Суд першої інстанції позов задовольнив, дійшовши висновку про порушення прав ветерана. Сумський апеляційний суд не погодився з таким рішенням. Апеляційний суд наголосив, що реалізація права на позачергове отримання житла має здійснюватися…
Мотивація суду: Апеляційний суд зазначив, що законодавство не передбачає механізму забезпечення житлом осіб з однаковим пільговим статусом поза загальною чергою без урахування часу взяття на квартирний облік. Вимога…
Справа розглядалася за позовом ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Чернівецької міської ради про визнання протиправним рішення в частині не збереження попереднього часу перебування на квартирному обліку та відмову у внесенні змін. Судом першої інстанції позов було задоволено повністю. Не погоджуючись із рішенням, відповідач подав апеляційну скаргу. Сьомий апеляційний адміністративний суд встановив, що позивач є внутрішньо переміщеною особою та учасником бойових дій, який перебував на квартирному…
Мотивація суду: Суд дійшов висновку, що неможливість передачі паперової облікової справи з тимчасово окупованого Маріуполя не з вини позивача та за наявності підтверджених електронних даних не може позбавляти його…
До Київського окружного адміністративного суду звернувся ОСОБА_1 з позовом до Військової частини НОМЕР_1 та Міністерства оборони України про визнання протиправною бездіяльності щодо неповідомлення про зарахування на квартирний облік, визнання протиправним рішення про повернення рапорту про надання компенсації, зобов'язання зарахувати на облік у м. Києві, надати розрахунок компенсації, прийняти рішення про виплату грошової компенсації та стягнення з Міністерства оборони України коштів у сумі 3…
Мотивація суду: Суд дійшов висновку, що житлові приміщення або грошова компенсація надаються військовослужбовцям виключно в порядку черговості за часом взяття на облік. Оскільки черга позивача в Київському гарнізоні…
До Львівського окружного адміністративного суду звернувся ОСОБА_1 з позовом до ІНФОРМАЦІЯ_1 та Об`єднаної житлової комісії ІНФОРМАЦІЯ_1 про визнання протиправними та скасування рішень від 23.10.2025 та 26.01.2026, а також зобов'язання зарахувати його на квартирний облік із збереженням дати з 17.12.1999 та у першочерговому порядку як учасника бойових дій. Суд встановив, що позивач у період з 17.12.1999 по 29.09.2020 перебував на квартирному обліку в Ізмаїльському гарнізоні, проте рішенням…
Мотивація суду: Оскільки позивача було законно знято з квартирного обліку у 2020 році за його згодою у зв'язку із забезпеченням житлом, попередній час перебування на обліку (з 1999 року) не зберігся…
Одеський окружний адміністративний суд розглянув справу за позовом ОСОБА_1 до Міністерства оборони України та КЕВ м. Одеси про визнання протиправною бездіяльність і скасування рішення комісії. Позивач 10.11.2025 звернувся із заявою про виключення службової квартири житловою площею 16,1 кв.м за адресою: АДРЕСА_1 з числа службового житла для забезпечення постійним житлом. Протоколом засідання Комісії з контролю від 26.12.2025 № 348 документи було повернуто на доопрацювання через невідповідність…
Мотивація суду: Суд зазначив, що оскаржуване рішення комісії є необґрунтованим, оскільки посилання на службовий документ (рішення заступника Міністра оборони) не є нормативно-правовим актом і не може бути підставою…
Редакції статті
рішень за статтею всього — 167
39 редакцій кодексу з цією статтею, змін тексту — 1
- 15.02.2026Чинна · текст без змін
Рішень за цією редакцією: 27 із 167
- 07.05.2022
Рішень за цією редакцією: 41 із 167
- 01.01.1984
Рішень за цією редакцією: 99 із 167
Рішення, ухвалені за чинності кожної редакції статті.
Сусідні статті
ЖК · рішень, які система розібрала за кожною
- Ст. 41Контроль за станом обліку громадян…3 рішення
- Ст. 42Надання жилих приміщень громадянам…18 рішень
- Ст. 42‑1Заміна житла (жилих приміщень) особи з інвалідністю0 рішень
- Ст. 43Черговість надання громадянам жилих приміщень167 рішень
- Ст. 44Перенесення черговості на одержання жилих приміщень7 рішень
- Ст. 45Першочергове надання жилих приміщень18 рішень
- Ст. 46Позачергове надання жилих приміщень93 рішення
Поруч у цьому законі
норми того самого акта, які суди застосовують разом із цією
- Ст. 46Позачергове надання жилих приміщеньразом у 55 рішеннях
- Ст. 34Підстави для визнання громадян потребуючими поліпшення житлових умовразом у 39 рішеннях
- Ст. 37Облік громадян…разом у 30 рішеннях
- Ст. 9Житлові права громадянразом у 26 рішеннях
- Ст. 31Право громадян на одержання жилого приміщенняразом у 24 рішеннях
Показати всі 12 статейЗгорнути
- Ст. 39Порядок взяття громадян на облік потребуючих поліпшення житлових умовразом у 18 рішеннях
- Ст. 45Першочергове надання жилих приміщеньразом у 15 рішеннях
- Ст. 40Перебування громадян на обліку потребуючих поліпшення житлових умов. Зняття з облікуразом у 12 рішеннях
- Ст. 36Облік громадян…разом у 11 рішеннях
- Ст. 42Надання жилих приміщень громадянам…разом у 9 рішеннях
- Ст. 38Порядок обліку громадян…разом у 8 рішеннях
- Ст. 58Ордер на жиле приміщенняразом у 7 рішеннях
З суду
рішень за нормою — 167 рішень
Застосовують
Рішень за нормою у кожному суді, які система розібрала.
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціКасаційний цивільний суд Верховного Суду117 рішень
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціКасаційний адміністративний суд Верховного Суду9 рішень
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціОдеський окружний адміністративний суд6 рішень
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціШостий апеляційний адміністративний суд4 рішення
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціКиївський окружний адміністративний суд3 рішення
Судді, що застосовують
Рішень за нормою у кожного судді, які система розібрала.
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціБілоконь Олена Валеріївна7 рішень
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціЗайцев Андрій Юрійович7 рішень
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціШипович Владислав Володимирович6 рішень
Показати всіх 4 суддіЗгорнути
Пов’язані норми інших законів
норми інших актів із тих самих рішень
- Ст. 400 ЦПКМежі розгляду справи судом касаційної інстанціїразом у 79 рішеннях
- Ст. 12 ЗУ «Про соціальний і правовий захист військовослужбовців»Забезпечення житлом військовослужбовців та членів їх сімейразом у 57 рішеннях
- Ст. 401 ЦПКПопередній розгляд справиразом у 50 рішеннях
- Ст. 389 ЦПКПраво касаційного оскарженняразом у 29 рішеннях
- Ст. 410 ЦПКПідстави для залишення касаційної скарги без задоволення…разом у 28 рішеннях
Показати всі 12 статейЗгорнути
- Ст. 13 ЗУ «Про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту»Пільги особам з інвалідністю внаслідок війниразом у 18 рішеннях
- Ст. 77 КАСОбов'язок доказуванняразом у 14 рішеннях
- Ст. 416 ЦПКПостанова суду касаційної інстанціїразом у 13 рішеннях
- Ст. 20 ЗУ «Про статус і соціальний захист громадян, які постраждали внаслідок Чорнобильської катастрофи»Компенсації та пільги громадянам…разом у 10 рішеннях
- Ст. 412 ЦПКПідстави для скасування судових рішень повністю…разом у 9 рішеннях
- Ст. 139 КАСРозподіл судових витратразом у 9 рішеннях
- Ст. 2 КАСЗавдання та основні засади адміністративного судочинстваразом у 7 рішеннях
Аналітика на основі рішень судів і тексту закону; не є юридичною консультацією.