Стаття 114 Житлового кодексу. Виселення з наданням громадянам іншого жилого приміщення
Не діє з 15.02.2026Акт втратив чинність, крім окремих положеньактуально на 14.11.202639 редакцій кодексу з цією статтею, остання 15.02.2026
Коротко. Правила виселення з наданням іншого житла для працівників, колишніх колгоспників і батьків, позбавлених прав.
Текст статті
З наданням іншого жилого приміщення може бути виселено:
робітників і службовців (разом з проживаючими з ними особами), що припинили трудові відносини з підприємствами, установами, організаціями найважливіших галузей економіки України, які надали жиле приміщення, у зв'язку із звільненням за власним бажанням без поважних причин, або за порушення трудової дисципліни, або за вчинення злочину. Відповідно до законодавства України списки таких підприємств, установ, організацій затверджуються Кабінетом Міністрів України;
громадяни, які одержали жилі приміщення в будинках колгоспів, якщо вони виключені з членів колгоспу або вийшли з колгоспу за власним бажанням;
громадян, позбавлених батьківських прав, якщо вони проживають спільно з дітьми, відносно яких позбавлені батьківських прав.
Надаване громадянам у зв'язку з виселенням інше жиле приміщення повинно знаходитись у межах даного населеного пункту і відповідати встановленим санітарним і технічним вимогам.
Наведено текст чинної редакції. Офіційний текст акта
Простою мовою
Стаття визначає випадки, коли особу можуть виселити лише за умови надання іншого приміщення: після звільнення з важливих підприємств за власним бажанням або за порушення, після вибуття з колгоспу чи у разі позбавлення батьківських прав при спільному проживанні з дітьми. Нове житло обов'язково має бути в межах того самого населеного пункту та відповідати санітарним і технічним вимогам.
Швидкі відповіді
За ч. 1 це: працівники підприємств найважливіших галузей економіки, звільнені за власним бажанням без поважних причин, за порушення дисципліни чи злочин; особи, що вибули з членів колгоспу; а також батьки, позбавлені батьківських прав, якщо вони живуть разом із дітьми.
Відповідно до ч. 2 надаване у зв'язку з виселенням жиле приміщення повинно знаходитись у межах того самого населеного пункту і обов'язково відповідати встановленим санітарним і технічним вимогам.
Так, за ч. 1 громадян, позбавлених батьківських прав, можуть виселити з наданням їм іншого жилого приміщення, якщо вони продовжують проживати спільно з дітьми, відносно яких їх було позбавлено таких прав.
Згідно з ч. 1 списки підприємств, установ та організацій найважливіших галузей економіки України затверджуються Кабінетом Міністрів України відповідно до законодавства.
Практика
Огляд: числа за статтею
- 20Рішень у базі, 2018–2026серед рішень, які система розібрала
- 4Усіх рішень 2026 року, з процесуальнимиіз них 3 по суті
- 15Постанов Верховного Суду2018–2026 роки, статтю застосовано
Що показує практика
актуально на 14.11.2026
Рішень за роками
2018–2026, серед усіх рішень за статтею, які система розібрала
- рішення за рік
- рік, за який у базі переважно касаційні постанови
Часток за цією статтею ще не наводимо: рішень, розглянутих по суті, 3 — менше за 30.
- За останній рік статтю застосовано у 4 рішеннях.
Позиція Верховного Суду
Суд встановив, що будинок визнано аварійним та таким, що загрожує обвалом, тому згідно зі ст. 110, 112 ЖК України орган місцевого самоврядування зобов'язаний надати мешканцям інше благоустроєне житло. Спосіб набуття права власності (купівля-продаж) не позбавляє власника права на отримання житла при виселенні з аварійного будинку, що перебуває у комунальній власності.
Касаційний цивільний суд Верховного Суду · справа № 461/8025/21Суд встановив, що запропоноване для виселення житло знаходиться в іншому населеному пункті, ніж спірна квартира, що суперечить вимогам ст. 114 ЖК УРСР. Крім того, позивач не довів, що надане житло відповідає встановленим санітарним та технічним нормам, а відповідач як особа з неповнолітньою дитиною має право на захист від безпідставного виселення.
Касаційний цивільний суд Верховного Суду · справа № 509/1480/15-ц
Маєте справу за ст. 114 ЖК? Система зіставить ваші обставини з практикою за статтею. Перевірити шанси на courthelp ↑
Свіжі рішення
останні 5 рішень за статтею
Львівський національний університет імені Івана Франка звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1, ОСОБА_2 та малолітніх дітей ОСОБА_3, ОСОБА_4 про виселення з незаконно займаного приміщення (мансарди/квартири у відомчому будинку Ботанічного саду) з наданням іншого житлового приміщення за місцем їх реєстрації. Позивач обґрунтовував вимоги відсутністю ордера на вселення та самовільним характером зайняття житла. Відповідачі позов не визнали, вказавши на законність вселення у 1983‑1984 роках…
Мотивація суду: Суд встановив, що відповідачі проживають у спірному приміщенні тривалий час (з 1983‑1984 років) на законних підставах як працівники університету, а не самовільно, тому виселення без надання іншого…
Позивачка ОСОБА_3 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_4 та ОСОБА_5 про усунення перешкод у користуванні житловим будинком шляхом визнання їх такими, що втратили право користування, та виселення. Позивачка обґрунтовувала вимоги набуттям права власності на будинок у порядку спадкування після смерті чоловіка. Відповідачі заперечували проти позову, вказуючи на те, що будинок є їхнім єдиним місцем проживання протягом десятиліть, вони є членами сім'ї колишніх власників, а виселення для них…
Мотивація суду
Суд дійшов висновку, що виселення відповідачів, які проживають у будинку понад 40 років і не мають іншого житла, є непропорційним втручанням у їхнє право на повагу до житла згідно зі ст. 8 Конвенції…
Позивачі звернулися до суду з позовом до Виконавчого комітету Бердичівської міської ради про зобов'язання надати інше благоустроєне рівноцінне житло замість зруйнованого внаслідок знесення аварійного будинку. Судом встановлено, що позивачі були власниками квартири, яка була знесена на підставі рішення міської ради від 18.09.2019. Попри неодноразові звернення, орган місцевого самоврядування відмовляв у наданні житла, посилаючись на відсутність коштів та наявність у позивачів іншої нерухомості…
Мотивація суду
Суд встановив, що будинок позивачів був знесений як аварійний, що згідно зі ст. 110, 112 ЖК України зобов'язує орган місцевого самоврядування надати інше рівноцінне житло. Відповідач не довів надання…
Позивачі (ОСОБА_1 та ОСОБА_2) звернулися до суду з позовом до Хмельницької міської ради та інших співвласників про скасування державної реєстрації права спільної часткової власності відповідачів на частки у житловому будинку. Позивачі обґрунтовували вимоги тим, що відповідачі отримали інше житло у 1988‑1989 роках у зв'язку з відселенням із будинку, який підлягав знесенню, а отже, втратили право власності на частки у цьому будинку. Суд першої інстанції відмовив у задоволенні позову, з чим…
Мотивація суду
Суд встановив, що будинок не був знесений, тому право власності відповідачів на частки у ньому не припинилося автоматично через отримання ними іншого житла. Позивачі не довели факту порушення їхніх…
Національна академія образотворчого мистецтва і архітектури звернулася з позовом про виселення колишніх працівників (двірників) зі службового приміщення, яке є пам'яткою архітектури. Позивач обґрунтовував вимоги звільненням відповідачів та відсутністю у них права на проживання у нежитловому приміщенні. Суд першої інстанції відмовив у позові, а апеляційний суд залишив це рішення без змін. Суди встановили, що відповідачі проживають у приміщенні з 1990 року, мають статус пенсіонерів за віком…
Суди, що застосовують статтю
Рішень за нормою у кожному суді, які система розібрала; частка — серед усіх рішень за статтею.
Судді, що застосовують статтю
Рішень за нормою у кожного судді, які система розібрала.
Редакції статті
39 редакцій кодексу з цією статтею, змін тексту — 2
- 15.02.2026Остання
Рішень за цією редакцією: 4
- 07.05.2022
Закон № 2215-IX від 21.04.2022 «Про дерадянізацію законодавства України» — змінено ч. 1
Рішень за цією редакцією: 6
- 01.01.2019
Закон № 2629-VIII від 23.11.2018 «Про Державний бюджет України на 2019 рік» — змінено ч. 1; вилучено ч. 2
Рішень за цією редакцією: 8
- 01.01.1984
Рішень за цією редакцією: 2
Рішення, ухвалені за чинності кожної редакції статті.
Поруч
Сусідні статті
ЖК · рішень, які система розібрала за кожною
- Ст. 111Надання жилого приміщення у зв'язку із знесенням будинку або переобладнанням будинку (жилого приміщення) в нежилий10 рішень
- Ст. 112Надання жилого приміщення у зв'язку з виселенням з будинків (жилих приміщень), що загрожують обвалом18 рішень
- Ст. 113Вимоги, що пред'являються до благоустроєного жилого приміщення, яке надається у зв'язку з виселенням19 рішень
- Ст. 114Виселення з наданням громадянам іншого жилого приміщення
- Ст. 114‑1Виселення з дитячих будинків сімейного типу0 рішень
- Ст. 115Виселення з жилих приміщень з наданням громадянам іншого жилого приміщення в інших випадках1 рішення
- Ст. 116Виселення без надання громадянам іншого жилого приміщення448 рішень
Поруч у цьому законі
норми того самого акта, які суди застосовують разом із цією
- Ст. 116Виселення без надання громадянам іншого жилого приміщенняразом у 12 рішеннях
- Ст. 109Виселення з жилих приміщеньразом у 11 рішеннях
- Ст. 9Житлові права громадянразом у 8 рішеннях
- Ст. 110Виселення з наданням громадянам іншого благоустроєного жилого приміщенняразом у 5 рішеннях
- Ст. 112Надання жилого приміщення у зв'язку з виселенням з будинків (жилих приміщень)…разом у 5 рішеннях
Показати всі 10 статейЗгорнути
- Ст. 113Вимоги, що пред'являються до благоустроєного жилого приміщення…разом у 5 рішеннях
- Ст. 124Виселення з службових жилих приміщень без надання іншого жилого приміщенняразом у 4 рішеннях
- Ст. 156Права і обов'язки членів сім'ї власника жилого будинку (квартири)разом у 4 рішеннях
- Ст. 7Виключення з житлового фонду жилих будинків і жилих приміщеньразом у 4 рішеннях
- Ст. 125Особи, яких не може бути виселено з службових жилих приміщень без надання іншого жилого…разом у 3 рішеннях
Аналітика на основі рішень судів і тексту закону; не є юридичною консультацією.