Перейти до вмісту

Стаття 114 ЖК. Виселення з наданням громадянам іншого жилого приміщення

Не діє з 15.02.2026Акт втратив чинність, крім окремих положеньактуально на 29.09.202639 редакцій кодексу з цією статтею, остання 15.02.2026

Джерело: zakon.rada.gov.uaредакція від 15.02.2026

Текст статті

ч. 1

З наданням іншого жилого приміщення може бути виселено: робітників і службовців (разом з проживаючими з ними особами), що припинили трудові відносини з підприємствами, установами, організаціями найважливіших галузей економіки України, які надали жиле приміщення, у зв'язку із звільненням за власним бажанням без поважних причин, або за порушення трудової дисципліни, або за вчинення злочину. Відповідно до законодавства України списки таких підприємств, установ, організацій затверджуються Кабінетом Міністрів України; громадяни, які одержали жилі приміщення в будинках колгоспів, якщо вони виключені з членів колгоспу або вийшли з колгоспу за власним бажанням; громадян, позбавлених батьківських прав, якщо вони проживають спільно з дітьми, відносно яких позбавлені батьківських прав.

ч. 2

Надаване громадянам у зв'язку з виселенням інше жиле приміщення повинно знаходитись у межах даного населеного пункту і відповідати встановленим санітарним і технічним вимогам.

Наведено текст чинної редакції. Офіційний текст акта

Як застосовують суди

Огляд: числа за статтею

  • 19Рішень у базі, 2018–2026серед рішень, які система розібрала
  • 3Усіх рішень 2026 року, з процесуальнимиіз них 2 по суті
  • 15Постанов Верховного Суду2018–2026 роки, статтю застосовано

Що показує практика

актуально на 29.09.2026

Рішень за роками

2018–2026, серед 19 рішень цих років, які система розібрала

2018: 22019: 42020: 22021: 12022: 22023: 32024: 12025: 12026: 3
20182026

Часток за цією статтею ще не наводимо: рішень, розглянутих по суті, 2 — менше за 30.

  • За останній рік статтю застосовано у 3 рішеннях.
  • Практику за статтею зібрано з 2018 по 2026 рік.

Позиція Верховного Суду

  • Суд встановив, що відсутність бюджетного фінансування не звільняє відповідача від виконання обов'язку щодо відселення мешканців із аварійного житла, оскільки це порушує право власності та право на житло. Посилання на відсутність коштів є безпідставними, оскільки держава не може посилатися на власну неспроможність для невиконання соціальних зобов'язань.

    Касаційний цивільний суд Верховного Суду · справа № 216/3579/21
  • Суд встановив, що відповідач проживає у приміщенні понад 32 роки, не має іншого житла, тому виселення без надання іншого житлового приміщення порушуватиме його право на повагу до житла згідно зі ст. 8 Конвенції. Наказ про надання цього житла іншим особам визнано незаконним, оскільки він порушував права осіб, які вже законно користувалися приміщенням.

    Касаційний цивільний суд Верховного Суду · справа № 521/3656/19
  • Суд встановив, що відповідачі вселилися на законних підставах, тривалий час проживають у будинку та не мають іншого житла. Виселення без надання іншого житлового приміщення порушує баланс інтересів та право на повагу до житла, оскільки позивач не довів наявність у відповідачів іншого житла та необхідність такого втручання.

    Касаційний цивільний суд Верховного Суду · справа № 395/872/20

Свіжі рішення

останні 5 із 19

У позові відмовленоПерша інстанціяСадгірський районний суд м. Чернівців
ст. 383 ЦКст. 401 ЦКст. 402 ЦКст. 403 ЦК+2

Позивачка ОСОБА_3 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_4 та ОСОБА_5 про усунення перешкод у користуванні житловим будинком шляхом визнання їх такими, що втратили право користування, та виселення. Позивачка обґрунтовувала вимоги набуттям права власності на будинок у порядку спадкування після смерті чоловіка. Відповідачі заперечували проти позову, вказуючи на те, що будинок є їхнім єдиним місцем проживання протягом десятиліть, вони є членами сім'ї колишніх власників, а виселення для них…

Мотивація суду: Суд дійшов висновку, що виселення відповідачів, які проживають у будинку понад 40 років і не мають іншого житла, є непропорційним втручанням у їхнє право на повагу до житла згідно зі ст. 8 Конвенції…

Позов задоволеноПерша інстанціяБердичівський міськрайонний суд Житомирської області
ст. 7 ЖКст. 15 ЖКст. 18 ЖКст. 30 ЖК+2

Позивачі звернулися до суду з позовом до Виконавчого комітету Бердичівської міської ради про зобов'язання надати інше благоустроєне рівноцінне житло замість зруйнованого внаслідок знесення аварійного будинку. Судом встановлено, що позивачі були власниками квартири, яка була знесена на підставі рішення міської ради від 18.09.2019. Попри неодноразові звернення, орган місцевого самоврядування відмовляв у наданні житла, посилаючись на відсутність коштів та наявність у позивачів іншої нерухомості…

Мотивація суду: Суд встановив, що будинок позивачів був знесений як аварійний, що згідно зі ст. 110, 112 ЖК України зобов'язує орган місцевого самоврядування надати інше рівноцінне житло. Відповідач не довів надання…

Перегляд в апеляції чи касаціїАпеляційнаХмельницький апеляційний суд
ст. 316 ЦКст. 317 ЦКст. 319 ЦКст. 321 ЦК+2

Позивачі (ОСОБА_1 та ОСОБА_2) звернулися до суду з позовом до Хмельницької міської ради та інших співвласників про скасування державної реєстрації права спільної часткової власності відповідачів на частки у житловому будинку. Позивачі обґрунтовували вимоги тим, що відповідачі отримали інше житло у 1988‑1989 роках у зв'язку з відселенням із будинку, який підлягав знесенню, а отже, втратили право власності на частки у цьому будинку. Суд першої інстанції відмовив у задоволенні позову, з чим…

Мотивація суду: Суд встановив, що будинок не був знесений, тому право власності відповідачів на частки у ньому не припинилося автоматично через отримання ними іншого житла. Позивачі не довели факту порушення їхніх…

Перегляд в апеляції чи касаціїАпеляційнаКиївський апеляційний суд
ст. 3 ЖКст. 9 ЖКст. 109 ЖКст. 114 ЖК+2

Національна академія образотворчого мистецтва і архітектури звернулася з позовом про виселення колишніх працівників (двірників) зі службового приміщення, яке є пам'яткою архітектури. Позивач обґрунтовував вимоги звільненням відповідачів та відсутністю у них права на проживання у нежитловому приміщенні. Суд першої інстанції відмовив у позові, а апеляційний суд залишив це рішення без змін. Суди встановили, що відповідачі проживають у приміщенні з 1990 року, мають статус пенсіонерів за віком…

Перегляд в апеляції чи касаціїКасаційнаКасаційний цивільний суд Верховного Суду
ст. 7 ЖКст. 110 ЖКст. 112 ЖКст. 113 ЖК+2

Справа стосується позову про примусове відселення мешканців із зони зсуву земної поверхні, спричиненої діяльністю шахти «Саксагань». Позивач ОСОБА_1 вимагав надання іншого житла та відшкодування моральної шкоди. Суд першої інстанції відмовив у позові, посилаючись на відсутність фінансування. Апеляційний суд скасував це рішення, зобов'язавши ДП «Кривбасшахтозакриття» надати житло площею не менш ніж 42 кв. м та стягнути 20 000 грн моральної шкоди. Верховний Суд залишив постанову апеляційного суду…

Мотивація суду: Суд встановив, що відсутність бюджетного фінансування не звільняє відповідача від виконання обов'язку щодо відселення мешканців із аварійного житла, оскільки це порушує право власності та право…

Редакції статті

рішень за статтею всього — 19

39 редакцій кодексу з цією статтею, змін тексту — 2

  1. 15.02.2026Чинна · текст без змін

    Рішень за цією редакцією: 3 із 19

  2. 07.05.2022

    Рішень за цією редакцією: 6 із 19

  3. 01.01.2019

    Рішень за цією редакцією: 8 із 19

  4. 01.01.1984

    Рішень за цією редакцією: 2 із 19

Рішення, ухвалені за чинності кожної редакції статті.

Сусідні статті

ЖК · рішень, які система розібрала за кожною

Поруч у цьому законі

норми того самого акта, які суди застосовують разом із цією

Показати всі 10 статей

З суду

рішень за нормою — 19 рішень

Застосовують

Рішень за нормою у кожному суді, які система розібрала.

Судді, що застосовують

Рішень за нормою у кожного судді, які система розібрала.

норми інших актів із тих самих рішень

Показати всі 11 статей

Аналітика на основі рішень судів і тексту закону; не є юридичною консультацією.