Перейти до вмісту

Стаття 110 ЖК. Виселення з наданням іншого житла

Виселення з наданням громадянам іншого благоустроєного жилого приміщення

Не діє з 15.02.2026Акт втратив чинність, крім окремих положеньактуально на 29.09.202639 редакцій кодексу з цією статтею, остання 15.02.2026

Джерело: zakon.rada.gov.uaредакція від 15.02.2026

Текст статті

ч. 1

Громадяни виселяються з жилих будинків державного і громадського житлового фонду з наданням іншого благоустроєного жилого приміщення, якщо: будинок, у якому знаходиться жиле приміщення, підлягає знесенню; будинок (жиле приміщення) загрожує обвалом; будинок (жиле приміщення) підлягає переобладнанню в нежилий.

ч. 2

Офіцерів, прапорщиків і мічманів, військовослужбовців надстрокової служби Збройних Сил України і прирівняних до них осіб, звільнених з дійсної військової служби у відставку або в запас, а також осіб, які проживають разом з ними, може бути виселено із займаних ними жилих приміщень у військових містечках з наданням іншого благоустроєного жилого приміщення. У такому ж порядку підлягають виселенню з військових містечок інші особи, які втратили зв’язок із Збройними Силами України.

Наведено текст чинної редакції. Офіційний текст акта

Простою мовою

Стаття визначає випадки, коли людей виселяють із державного житла лише з наданням іншого впорядкованого приміщення: якщо будинок зносять, він може обвалитися або стає нежитловим. Таке ж правило діє для звільнених військових, їхніх родин та осіб, які втратили зв'язок з армією, при виселенні з військових містечок.

Швидкі відповіді

Відповіді складено з тексту статті та рішень судів — кожна має джерело.

Як застосовують суди

Огляд: числа за статтею

  • 23Рішень у базі, 2016–2026серед рішень, які система розібрала
  • 4Усіх рішень 2026 року, з процесуальнимиіз них 2 по суті
  • 18Постанов Верховного Суду2016–2026 роки, статтю застосовано

Що показує практика

актуально на 29.09.2026

Рішень за роками

2016–2026, серед 23 рішень цих років, які система розібрала

2016: 12018: 32019: 42020: 32021: 32022: 32023: 12024: 12026: 4
20162026

Часток за цією статтею ще не наводимо: рішень, розглянутих по суті, 2 — менше за 30.

  • За останній рік статтю застосовано у 4 рішеннях.
  • Практику за статтею зібрано з 2016 по 2026 рік.

Позиція Верховного Суду

  • Суд встановив, що відсутність бюджетного фінансування не звільняє відповідача від виконання обов'язку щодо відселення мешканців із аварійного житла, оскільки це порушує право власності та право на житло. Посилання на відсутність коштів є безпідставними, оскільки держава не може посилатися на власну неспроможність для невиконання соціальних зобов'язань.

    Касаційний цивільний суд Верховного Суду · справа № 216/3579/21
  • Суд встановив, що будинок визнано аварійним та таким, що загрожує обвалом, тому згідно зі ст. 110, 112 ЖК України орган місцевого самоврядування зобов'язаний надати мешканцям інше благоустроєне житло. Спосіб набуття права власності (купівля-продаж) не позбавляє власника права на отримання житла при виселенні з аварійного будинку, що перебуває у комунальній власності.

    Касаційний цивільний суд Верховного Суду · справа № 461/8025/21
  • Суд встановив, що будинок визнано аварійним та таким, що загрожує обвалом, тому згідно зі ст. 110, 112 ЖК України орган місцевого самоврядування зобов'язаний надати мешканцям інше благоустроєне житло. Відсутність вільних квартир у фонді не звільняє відповідача від виконання законодавчо встановленого обов'язку щодо забезпечення безпеки громадян.

    Касаційний цивільний суд Верховного Суду · справа № 461/4417/20

Свіжі рішення

останні 5 із 23

У позові відмовленоПерша інстанціяОдеський окружний адміністративний суд
ст. 110 ЖКст. 77 КАС

Позивач звернувся до суду з позовом до Міністерства оборони України та КЕВ м. Одеса, вимагаючи визнати протиправною бездіяльність щодо незакріплення квартири за КЕВ та зобов'язати відповідачів вчинити дії з розподілу житла та видачі ордера. Позивач обґрунтовував вимоги перебуванням на квартирному обліку та фактом переселення з аварійного житла. Суд встановив, що позивач у 2000 році вже отримав від Міністерства оборони України квартиру у власність, що підтверджено матеріалами справи…

Мотивація суду: Суд встановив, що позивач вже реалізував своє право на отримання житла від Міністерства оборони України у 2000 році, отримавши квартиру у власність. Оскільки законодавство передбачає одноразове…

Позов задоволеноПерша інстанціяБердичівський міськрайонний суд Житомирської області
ст. 7 ЖКст. 15 ЖКст. 18 ЖКст. 30 ЖК+2

Позивачі звернулися до суду з позовом до Виконавчого комітету Бердичівської міської ради про зобов'язання надати інше благоустроєне рівноцінне житло замість зруйнованого внаслідок знесення аварійного будинку. Судом встановлено, що позивачі були власниками квартири, яка була знесена на підставі рішення міської ради від 18.09.2019. Попри неодноразові звернення, орган місцевого самоврядування відмовляв у наданні житла, посилаючись на відсутність коштів та наявність у позивачів іншої нерухомості…

Мотивація суду: Суд встановив, що будинок позивачів був знесений як аварійний, що згідно зі ст. 110, 112 ЖК України зобов'язує орган місцевого самоврядування надати інше рівноцінне житло. Відповідач не довів надання…

Перегляд в апеляції чи касаціїАпеляційнаХмельницький апеляційний суд
ст. 316 ЦКст. 317 ЦКст. 319 ЦКст. 321 ЦК+2

Позивачі (ОСОБА_1 та ОСОБА_2) звернулися до суду з позовом до Хмельницької міської ради та інших співвласників про скасування державної реєстрації права спільної часткової власності відповідачів на частки у житловому будинку. Позивачі обґрунтовували вимоги тим, що відповідачі отримали інше житло у 1988‑1989 роках у зв'язку з відселенням із будинку, який підлягав знесенню, а отже, втратили право власності на частки у цьому будинку. Суд першої інстанції відмовив у задоволенні позову, з чим…

Мотивація суду: Суд встановив, що будинок не був знесений, тому право власності відповідачів на частки у ньому не припинилося автоматично через отримання ними іншого житла. Позивачі не довели факту порушення їхніх…

Позов задоволеноПерша інстанціяОдеський окружний адміністративний суд
ст. 31 ЖКст. 110 ЖКст. 245 КАСст. 139 КАС

Одеський окружний адміністративний суд розглянув справу за позовом військовослужбовця ОСОБА_1 до Міністерства оборони України та КЕВ м. Одеса. Позивач, перебуваючи на квартирному обліку, був переселений у 2017 році до квартири, отриманої Міноборони в рамках договору пайової участі для відселення військовослужбовців з аварійного фонду. Попри фактичне проживання, позивач не зміг отримати ордер на житло через те, що Міноборони не видало наказ про закріплення цієї квартири за КЕВ на праві…

Мотивація суду: Суд встановив, що позивач має законне право на отримання житла, а бездіяльність відповідачів щодо закріплення квартири за КЕВ та подальшого оформлення ордера порушує це право. Оскільки квартира була…

Перегляд в апеляції чи касаціїКасаційнаКасаційний цивільний суд Верховного Суду
ст. 7 ЖКст. 110 ЖКст. 112 ЖКст. 113 ЖК+2

Справа стосується позову про примусове відселення мешканців із зони зсуву земної поверхні, спричиненої діяльністю шахти «Саксагань». Позивач ОСОБА_1 вимагав надання іншого житла та відшкодування моральної шкоди. Суд першої інстанції відмовив у позові, посилаючись на відсутність фінансування. Апеляційний суд скасував це рішення, зобов'язавши ДП «Кривбасшахтозакриття» надати житло площею не менш ніж 42 кв. м та стягнути 20 000 грн моральної шкоди. Верховний Суд залишив постанову апеляційного суду…

Мотивація суду: Суд встановив, що відсутність бюджетного фінансування не звільняє відповідача від виконання обов'язку щодо відселення мешканців із аварійного житла, оскільки це порушує право власності та право…

Редакції статті

рішень за статтею всього — 23

39 редакцій кодексу з цією статтею, змін тексту — 1

  1. 15.02.2026Чинна · текст без змін

    Рішень за цією редакцією: 3 із 23

  2. 07.05.2022

    Рішень за цією редакцією: 6 із 23

  3. 01.01.1984

    Рішень за цією редакцією: 14 із 23

Рішення, ухвалені за чинності кожної редакції статті.

Сусідні статті

ЖК · рішень, які система розібрала за кожною

Поруч у цьому законі

норми того самого акта, які суди застосовують разом із цією

Показати всі 7 статей

З суду

рішень за нормою — 23 рішення

норми інших актів із тих самих рішень

Аналітика на основі рішень судів і тексту закону; не є юридичною консультацією.