Стаття 53 Житлового кодексу. Порядок надання жилих приміщень у будинках громадського житлового фонду
Чинна редакція кодексу від 15.02.2026Акт втратив чинність, крім окремих положень; ця стаття дієтекст статті — з 07.05.2022актуально на 13.11.202639 редакцій кодексу з цією статтею, остання 15.02.2026
Коротко. Як громадянам надають житло у будинках громадських організацій за спільним рішенням керівництва та профспілки.
Текст статті
Жилі приміщення в будинках громадського житлового фонду надаються громадянам за спільним рішенням органу відповідної організації та її профспілкового комітету з наступним повідомленням виконавчому комітетові відповідно районної, міської, районної в місті, селищної, сільської ради про надання жилих приміщень для заселення.
Наведено текст чинної редакції. Офіційний текст акта
Практика
Огляд: числа за статтею
- 5Рішень у базі, 2018–2022серед рішень, які система розібрала
- 2Усіх рішень 2022 року, з процесуальнимисеред рішень за статтею
- 5Постанов Верховного Суду2018–2022 роки, статтю застосовано
Що показує практика
актуально на 13.11.2026
Рішень за роками
2018–2022, серед усіх рішень за статтею, які система розібрала
- рішення за рік
- рік, за який у базі переважно касаційні постанови
Позиція Верховного Суду
Суди встановили, що ПАТ «Київський завод «Радар» не мало повноважень самостійно приймати рішення про надання житлової площі, оскільки гуртожиток перебуває на балансі ДП «Наш Дім», яке самостійно розпоряджається своїм майном. Позивач не довів наявності спільного рішення адміністрації та профкому, необхідного для законного вселення, а також не спростував правомірність надання кімнати іншій особі.
Касаційний цивільний суд Верховного Суду · справа № 757/19010/15-ц
Маєте справу за ст. 53 ЖК? Система зіставить ваші обставини з практикою за статтею. Перевірити шанси на courthelp ↑
Свіжі рішення
останні 5 рішень за статтею
Справа стосується визнання права на користування житловим приміщенням (квартирою) площею 43,9 кв. м у будівлі, що перебуває на балансі Концерну «Військторгсервіс». Позивачі (сім'я працівника) вселилися у приміщення у 1990-х роках на підставі рішень профспілкового комітету та адміністрації підприємства. Суди першої та апеляційної інстанцій задовольнили позов, врахувавши тривале проживання, реєстрацію та відсутність у позивачів іншого житла, застосувавши практику ЄСПЛ щодо автономного поняття…
Мотивація суду: Суд встановив, що позивачі законно вселилися у приміщення, тривалий час проживають у ньому, зареєстровані та сплачують комунальні послуги, тому позбавлення їх житла було б непропорційним втручанням…
Справа стосувалася визнання права на користування та реєстрацію місця проживання у квартирі, яка раніше була кімнатою в гуртожитку. Позивачі (ОСОБА_1 та ОСОБА_2) вселилися у кімнату №1 на підставі ордера у 2005 році. У 2006 році вони за власною заявою переселилися до кімнати №3. У 2008 році гуртожиток отримав статус житлового будинку, а кімнатам було змінено нумерацію. Позивачі намагалися отримати право на проживання та реєстрацію у кімнаті №1 (яка стала квартирою №4), посилаючись на первинний…
Мотивація суду
Суд встановив, що позивачі добровільно переселилися з однієї кімнати в іншу, на що отримали відповідні права, тому вони не мають правових підстав претендувати на користування та реєстрацію…
Позивач звернувся до суду з позовом про скасування рішення державного реєстратора про реєстрацію права власності на житловий будинок за відповідачем, посилаючись на те, що він отримав цей будинок від колгоспу у 1989 році. Суд першої інстанції задовольнив позов, вважаючи реєстрацію незаконною. Проте апеляційний суд скасував це рішення та відмовив у позові, оскільки позивач не довів набуття права власності на майно, яке належало колгоспу, та не надав доказів порушення своїх прав. Верховний Суд…
Мотивація суду
Суд встановив, що позивач не надав доказів набуття права власності на будинок, який належав колгоспу, та не довів порушення своїх прав реєстрацією права власності за відповідачем. Позивач…
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Голосіївської районної у м. Києві державної адміністрації про визнання права власності на квартиру за набувальною давністю. Позивач обґрунтовував вимоги тим, що з 2004 року проживає у спірній квартирі, отриманій від ПАТ «Київенерго», та відкрито користується нею. Суди першої та апеляційної інстанцій відмовили у задоволенні позову, вказавши на відсутність добросовісності володіння, оскільки позивач усвідомлював, що майно є власністю іншої особи…
Мотивація суду
Суд встановив, що позивач не був добросовісним володільцем, оскільки знав, що квартира належить іншому власнику (ПАТ «Київенерго» або територіальній громаді), що виключає набувальну давність…
ОСОБА_4 звернувся з позовом про визнання недійсним протоколу ДП «Наш Дім» щодо надання кімнати в гуртожитку іншій особі (ОСОБА_5), визнання недійсним ордера та зобов'язання видати ордер йому. Позивач обґрунтовував вимоги тим, що рішення про надання йому кімнати було прийнято раніше адміністрацією ПАТ «Київський завод «Радар». Суди першої та апеляційної інстанцій відмовили у задоволенні позову, встановивши, що ПАТ «Київський завод «Радар» не мало повноважень на одноособове розпорядження житловою…
Мотивація суду
Суди встановили, що ПАТ «Київський завод «Радар» не мало повноважень самостійно приймати рішення про надання житлової площі, оскільки гуртожиток перебуває на балансі ДП «Наш Дім», яке самостійно…
Суди, що застосовують статтю
Рішень за нормою у кожному суді, які система розібрала; частка — серед усіх рішень за статтею.
Редакції статті
39 редакцій кодексу з цією статтею, змін тексту — 1
- 15.02.2026Чинна · текст без змін
Рішень за цією редакцією: 0
- 07.05.2022
Закон № 2215-IX від 21.04.2022 «Про дерадянізацію законодавства України» — змінено текст статті
Рішень за цією редакцією: 2
- 01.01.1984
Рішень за цією редакцією: 3
Рішення, ухвалені за чинності кожної редакції статті.
Поруч
Сусідні статті
ЖК · рішень, які система розібрала за кожною
- Ст. 50Вимоги, що ставляться до жилих приміщень37 рішень
- Ст. 51Порядок надання жилих приміщень у будинках житлового фонду місцевих рад23 рішення
- Ст. 52Порядок надання жилих приміщень у будинках відомчого житлового фонду13 рішень
- Ст. 53Порядок надання жилих приміщень у будинках громадського житлового фонду
- Ст. 54Надання жилого приміщення, що звільнилося у квартирі18 рішень
- Ст. 55Заселення жилих приміщень у будинках, переданих виконавчим комітетам місцевих рад, а також у будинках, споруджених із залученням коштів у порядку пайової участі1 рішення
- Ст. 56Заселення жилих приміщень, переданих забудовниками виконавчим комітетам місцевих рад та іншим організаціям0 рішень
Аналітика на основі рішень судів і тексту закону; не є юридичною консультацією.