Стаття 24 Житлового кодексу. Житлово-експлуатаційні організації
Не діє з 15.02.2026Акт втратив чинність, крім окремих положеньактуально на 14.11.202639 редакцій кодексу з цією статтею, остання 15.02.2026
Коротко. Стаття про те, хто обслуговує державні й громадські будинки та контролює дотримання правил користування житлом.
Текст статті
Для експлуатації державного і громадського житлового фонду створюються житлово-експлуатаційні організації, діяльність яких здійснюється на основі господарського розрахунку.
Житлово-експлуатаційні організації забезпечують схоронність житлового фонду і належне його використання, високий рівень обслуговування громадян, а також контролюють додержання громадянами правил користування жилими приміщеннями, утримання жилого будинку і придомової території.
Показати всі 3 частиниЗгорнути
Жилий будинок може експлуатуватися тільки однією житлово-експлуатаційною організацією. Якщо для експлуатації будинків відомчого або громадського житлового фонду не може бути створено житлово-експлуатаційну організацію, експлуатація будинків здійснюється безпосередньо відповідним підприємством, установою, організацією.
Наведено текст чинної редакції. Офіційний текст акта
Простою мовою
Державний та громадський житловий фонд обслуговують спеціальні житлово-експлуатаційні організації, причому один будинок може обслуговувати лише одна така організація або безпосередньо відповідне підприємство чи установа. Вони дбають про збереження будівель, якісне обслуговування громадян і стежать за додержанням правил користування приміщеннями та прибудинковою територією.
Швидкі відповіді
Вона забезпечує схоронність житлового фонду і належне його використання, високий рівень обслуговування громадян, а також контролює додержання громадянами правил користування жилими приміщеннями, утримання жилого будинку і придомової території.
Ні, відповідно до норми жилий будинок може експлуатуватися тільки однією житлово-експлуатаційною організацією.
Якщо для експлуатації будинків відомчого або громадського житлового фонду не може бути створено житлово-експлуатаційну організацію, експлуатація будинків здійснюється безпосередньо відповідним підприємством, установою, організацією.
Практика
Огляд: числа за статтею
- 2Рішень у базі, 2018–2021серед рішень, які система розібрала
- 1Усіх рішень 2021 року, з процесуальнимиіз них 1 по суті
- 1Постанов Верховного Суду2018–2021 роки, статтю застосовано
Що показує практика
актуально на 14.11.2026
Рішень за роками
2018–2021, серед усіх рішень за статтею, які система розібрала
- рішення за рік
- рік, за який у базі переважно касаційні постанови
Часток за цією статтею ще не наводимо: рішень, розглянутих по суті, 1 — менше за 30.
Маєте справу за ст. 24 ЖК? Система зіставить ваші обставини з практикою за статтею. Перевірити шанси на courthelp ↑
Свіжі рішення
останні 2 рішення за статтею
Житлово-комунальне господарство (ЖКГ) звернулося з позовом до мешканців про стягнення 32086,51 грн заборгованості за ЖКП. Відповідачі подали зустрічний позов, вимагаючи перерахунку за ненадані послуги з опалення та утримання будинку, а також відшкодування 15000 грн моральної шкоди. Суд встановив, що ЖКГ не довело належне надання послуг, а будинок перебуває в неналежному технічному стані, що підтверджено попередніми судовими рішеннями. У задоволенні первісного позову про стягнення боргу суд…
ОСОБА_2 звернувся з позовом до КП «Новозаводське» про зобов'язання усунути недоліки теплопостачання та вентиляції, посилаючись на низьку температуру взимку та плісняву на стінах. Суд першої інстанції задовольнив позов, спираючись на висновок будівельно-технічної експертизи. Проте Апеляційний суд скасував це рішення, вказавши, що експертиза проводилася влітку, без опалення, за допомогою лише рулетки та фотоапарата, а висновки експерта про причини плісняви та низької температури мали характер…
Мотивація суду
Суд апеляційної інстанції обґрунтовано відмовив у позові, оскільки позивач не надав належних доказів вини відповідача у неналежному теплопостачанні. Висновок експерта був визнаний судом неналежним…
Редакції статті
39 редакцій кодексу з цією статтею, змін тексту — 0
- 15.02.2026Остання
Рішень за цією редакцією: 0
- 01.01.1984
Рішень за цією редакцією: 2
Рішення, ухвалені за чинності кожної редакції статті.
Поруч
Сусідні статті
ЖК · рішень, які система розібрала за кожною
- Ст. 21Участь громадських об'єднань, трудових колективів і громадян в управлінні державним і громадським житловим фондом та в забезпеченні його схоронності1 рішення
- Ст. 22Громадський контроль за забезпеченням громадян жилими приміщеннями0 рішень
- Ст. 23Обов'язок державних органів враховувати пропозиції громадських об'єднань, трудових колективів і громадян0 рішень
- Ст. 24Житлово-експлуатаційні організації
- Ст. 25Типове положення про житлово-експлуатаційну організацію0 рішень
- Ст. 26Передача забудовниками виконавчим комітетам місцевих рад та іншим організаціям для заселення частини жилої площі у новоспоруджених будинках2 рішення
- Ст. 27Розподіл жилої площі в будинках, споруджених за рахунок коштів, переданих у порядку пайової участі1 рішення
Аналітика на основі рішень судів і тексту закону; не є юридичною консультацією.