Стаття 190 Житлового кодексу. Відшкодування шкоди, заподіяної житловому фонду
Не діє з 15.02.2026Акт втратив чинність, крім окремих положеньактуально на 14.11.202639 редакцій кодексу з цією статтею, остання 15.02.2026
Коротко. Правило для людей і організацій, які пошкодили житловий будинок чи двір: завдані збитки доведеться відшкодувати.
Текст статті
Підприємства, установи, організації, а також громадяни, які заподіяли шкоду жилим будинкам, жилим приміщенням, інженерному обладнанню, об'єктам благоустрою і зеленим насадженням на прилеглих до будинків ділянках, зобов'язані відшкодувати заподіяну шкоду.
Службові особи та інші працівники, з вини яких підприємства, установи, організації мали витрати, зв'язані з відшкодуванням шкоди, несуть матеріальну відповідальність у встановленому порядку.
Наведено текст чинної редакції. Офіційний текст акта
Швидкі відповіді
Відповідно до ч. 1 зобов'язані відшкодувати заподіяну шкоду підприємства, установи, організації, а також громадяни, які її заподіяли.
Згідно з ч. 1 обов'язок відшкодування стосується шкоди, заподіяної жилим будинкам, жилим приміщенням, інженерному обладнанню, об'єктам благоустрою і зеленим насадженням на прилеглих до будинків ділянках.
Так. За ч. 2 службові особи та інші працівники, з вини яких підприємства, установи, організації мали витрати, зв'язані з відшкодуванням шкоди, несуть матеріальну відповідальність у встановленому порядку.
Практика
Огляд: числа за статтею
- 5Рішень у базі, 2023–2026серед рішень, які система розібрала
- 4Усіх рішень 2026 року, з процесуальнимиіз них 4 по суті
Що показує практика
актуально на 14.11.2026
Рішень за роками
2023–2026, серед усіх рішень за статтею, які система розібрала
- рішення за рік
- рік, за який у базі переважно касаційні постанови
Часток за цією статтею ще не наводимо: рішень, розглянутих по суті, 4 — менше за 30.
- За останній рік статтю застосовано у 4 рішеннях.
Маєте справу за ст. 190 ЖК? Система зіставить ваші обставини з практикою за статтею. Перевірити шанси на courthelp ↑
Свіжі рішення
останні 5 рішень за статтею
Позивачка ОСОБА_3 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_4 та ОСОБА_5 про усунення перешкод у користуванні житловим будинком шляхом визнання їх такими, що втратили право користування, та виселення. Позивачка обґрунтовувала вимоги набуттям права власності на будинок у порядку спадкування після смерті чоловіка. Відповідачі заперечували проти позову, вказуючи на те, що будинок є їхнім єдиним місцем проживання протягом десятиліть, вони є членами сім'ї колишніх власників, а виселення для них…
Мотивація суду: Суд дійшов висновку, що виселення відповідачів, які проживають у будинку понад 40 років і не мають іншого житла, є непропорційним втручанням у їхнє право на повагу до житла згідно зі ст. 8 Конвенції…
Товариство з обмеженою відповідальністю «Европейська сервісна служба» звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1 про стягнення 43 670 грн збитків, завданих пошкодженням ліфта у багатоквартирному будинку, та 3 028 грн судових витрат. Позивач, як управитель будинку, надав докази того, що 12 травня 2024 року відповідач, перебуваючи в ліфті, вчинив вандальні дії, що призвели до виходу обладнання з ладу. Факт пошкодження був зафіксований камерою відеоспостереження, актом обстеження та протоколом…
Мотивація суду
Суд встановив факт протиправних дій відповідача на основі відеозапису та письмового визнання вини, а також підтвердив розмір збитків належними доказами (рахунками та платіжними інструкціями)…
Нововолинський міський суд Волинської області розглянув цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про відшкодування шкоди, завданої затопленням квартири. Позивач звернувся до суду з вимогою про стягнення майнової шкоди, посилаючись на те, що внаслідок дій відповідача його житло зазнало пошкоджень. Суд, дослідивши матеріали справи, встановив, що відповідач не забезпечив належного утримання свого житлового приміщення, що призвело до залиття квартири позивача. Розмір шкоди був підтверджений…
Мотивація суду
Суд встановив факт завдання майнової шкоди позивачу внаслідок затоплення квартири з вини відповідача. На підставі висновку будівельно-технічної експертизи суд визнав обґрунтованим розмір заявлених…
Приватне акціонерне товариство «Страхова компанія «АРКС» звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1 про стягнення 9410 грн страхового відшкодування. Спір виник внаслідок залиття квартири страхувальника, що сталося 08.05.2022 року. Згідно з актом обстеження, джерелом затоплення була квартира, що належить відповідачу. Позивач виплатив страхове відшкодування страхувальнику на підставі договору комплексного страхування майна, після чого звернувся до суду в порядку суброгації. Відповідач заперечувала…
Мотивація суду
Суд встановив факт залиття квартири позивача з вини відповідача, що підтверджується актом обстеження та даними реєстру речових прав. Оскільки страховик виконав зобов'язання перед страхувальником…
Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ТОВ «ЖЕК-ПМ» та ОСОБА_2 про зобов'язання здійснити дії та відшкодування збитків, спричинених залиттям квартири. З матеріалів справи вбачається, що 29.08.2018 та 07.02.2019 сталося двічі залиття квартири позивачки водою, яка потрапляла з розташованої вище відкритої тераси, що належить ОСОБА_2. Відповідно до складених обслуговуючою компанією актів та висновків спеціаліста ТОВ «Укрінтекс», причиною затоплення стало незадовільне технічне становище…
Мотивація суду
Шкода, заподіяна квартирі позивача, є прямим наслідком бездіяльності власника вищерозташованої квартири (відповідача 2), який не забезпечив належне утримання та гідроізоляцію покрівлі своєї тераси…
Редакції статті
39 редакцій кодексу з цією статтею, змін тексту — 0
- 15.02.2026Остання
Рішень за цією редакцією: 3
- 01.01.1984
Рішень за цією редакцією: 2
Рішення, ухвалені за чинності кожної редакції статті.
Поруч
Сусідні статті
ЖК · рішень, які система розібрала за кожною
- Ст. 187Фінансування затрат на експлуатацію та ремонт будинків житлово-будівельних кооперативів0 рішень
- Ст. 188Матеріально-технічне забезпечення експлуатації та ремонту житлового фонду0 рішень
- Ст. 189Відповідальність за неналежне використання житлового фонду та інші порушення житлового законодавства1 рішення
- Ст. 190Відшкодування шкоди, заподіяної житловому фонду
- Ст. 191Порядок вирішення житлових спорів35 рішень
- Ст. 192Забезпечення жилими приміщеннями громадян, направлених за кордон0 рішень
- Ст. 193Міжнародні договори0 рішень
Аналітика на основі рішень судів і тексту закону; не є юридичною консультацією.