Стаття 95 Житлового кодексу. Плата за користування жилим приміщенням за договором піднайму
Не діє з 15.02.2026Акт втратив чинність, крім окремих положеньактуально на 14.11.202639 редакцій кодексу з цією статтею, остання 15.02.2026
Коротко. Правило про обмеження плати за житло та комунальні послуги для тих, хто здає або винаймає кімнату в піднайом.
Текст статті
Розмір плати за користування жилим приміщенням і за комунальні послуги за договором піднайму встановлюється угодою сторін, але не може перевищувати розміру квартирної плати, що сплачується наймачем за надаване приміщення (частину приміщення), і відповідної частини його витрат по оплаті комунальних послуг.
Наведено текст чинної редакції. Офіційний текст акта
Практика
Огляд: числа за статтею
- 1Рішень у базі, 2020серед рішень, які система розібрала
- 1Усіх рішень 2020 року, з процесуальнимисеред рішень за статтею
- 1Постанов Верховного Суду2020 роки, статтю застосовано
Що показує практика
актуально на 14.11.2026
Рішень за роками
2020, серед усіх рішень за статтею, які система розібрала
- рішення за рік
- рік, за який у базі переважно касаційні постанови
Позиція Верховного Суду
Суди встановили, що між сторонами не укладено договору піднайму, а відповідач має законне право користування квартирою на підставі рішення суду. Позивач не надав доказів систематичного невнесення відповідачем плати за житло, а також не довів факт заподіяння моральної шкоди та наявність причинно-наслідкового зв'язку між діями відповідача та такою шкодою.
Касаційний цивільний суд Верховного Суду · справа № 569/14660/17
Маєте справу за ст. 95 ЖК? Система зіставить ваші обставини з практикою за статтею. Перевірити шанси на courthelp ↑
Свіжі рішення
останнє рішення за статтею
Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання її такою, що втратила право користування квартирою, та стягнення 100 000 грн моральної шкоди. Суди першої та апеляційної інстанцій відмовили у задоволенні позову, встановивши, що спірна квартира є комунальною власністю, а відповідач має право користування нею на підставі попередніх судових рішень. Позивач не довів наявність договору піднайму, порушення якого могло б стати підставою для виселення, а також не надав доказів завдання…
Мотивація суду: Суди встановили, що між сторонами не укладено договору піднайму, а відповідач має законне право користування квартирою на підставі рішення суду. Позивач не надав доказів систематичного невнесення…
Редакції статті
39 редакцій кодексу з цією статтею, змін тексту — 0
- 15.02.2026Остання
Рішень за цією редакцією: 0
- 01.01.1984
Рішень за цією редакцією: 1
Рішення, ухвалені за чинності кожної редакції статті.
Поруч
Сусідні статті
ЖК · рішень, які система розібрала за кожною
- Ст. 92Вселення членів сім'ї піднаймача1 рішення
- Ст. 93Умови, за яких здача жилого приміщення в піднайом не допускається0 рішень
- Ст. 94Наслідки недодержання встановленого порядку здачі жилого приміщення в піднайом0 рішень
- Ст. 95Плата за користування жилим приміщенням за договором піднайму
- Ст. 96Вилучення жилого приміщення, використовуваного для одержання нетрудових доходів0 рішень
- Ст. 97Припинення договору піднайму1 рішення
- Ст. 98Тимчасові мешканці14 рішень
Аналітика на основі рішень судів і тексту закону; не є юридичною консультацією.