Стаття 176 ЖК. Обов'язки наймодавця по забезпеченню схоронності житлового фонду
Не діє з 15.02.2026Акт втратив чинність, крім окремих положеньактуально на 29.09.202639 редакцій кодексу з цією статтею, остання 15.02.2026
Джерело: zakon.rada.gov.uaредакція від 15.02.2026
Текст статті
Наймодавець зобов'язаний своєчасно провадити ремонт жилих будинків, забезпечувати безперебійну роботу інженерного обладнання будинків і жилих приміщень, належне утримання під'їздів, інших місць загального користування будинків і придомової території. Такі ж обов'язки покладаються на житлово-будівельні кооперативи.
Капітальний ремонт жилих будинків, технічне обслуговування їх інженерного обладнання, а також поточний ремонт жилих приміщень, що його зобов'язаний провадити наймодавець (житлово-будівельний кооператив), здійснюються відповідно до правил користування жилими приміщеннями, утримання жилого будинку і придомової території, правил і норм технічної експлуатації житлового фонду.
Показати всі 3 частиниЗгорнути
Невиконання наймодавцем (житлово-будівельним кооперативом) обов'язків по ремонту жилого приміщення у випадках, викликаних невідкладною необхідністю, дає наймачеві жилого приміщення (члену житлово-будівельного кооперативу) право провести ремонт і стягнути з наймодавця (житлово-будівельного кооперативу) вартість ремонту або зарахувати її в рахунок квартирної плати (внесків на експлуатацію і ремонт будинку кооперативу).
Наведено текст чинної редакції. Офіційний текст акта
Як застосовують суди
Огляд: числа за статтею
- 1Рішень у базі, 2019–2019серед рішень, які система розібрала
- 1Усіх рішень 2019 року, з процесуальнимиіз 1 за статтею
- 1Постанов Верховного Суду2019–2019 роки, статтю застосовано
Що показує практика
актуально на 29.09.2026
Рішень за роками
2019–2019, серед 1 рішень цих років, які система розібрала
Позиція Верховного Суду
Суд встановив, що відповідачі самостійно здійснили ремонт покрівлі через бездіяльність балансоутримувача, що згідно з ч. 3 ст. 176 ЖК УРСР дає право зарахувати ці витрати в рахунок заборгованості за утримання будинку. Вимоги щодо оплати водопостачання були задоволені, оскільки факт надання цих послуг не заперечувався, а підстави для їх несплати були відсутні.
Касаційний цивільний суд Верховного Суду · справа № 463/1645/15-ц
Свіжі рішення
останні 1 із 1
ЛКП «№ 503» звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за утримання будинку (4 929,57 грн) та водопостачання (151,52 грн). Відповідачі подали зустрічний позов, вимагаючи зобов'язати ЛКП провести ремонт та зарахувати 10 000 грн, витрачених ними на ремонт покрівлі, в рахунок боргу. Суд першої інстанції, з яким погодилися апеляційний та Верховний Суд, частково задовольнив первісний позов, стягнувши лише 151,52 грн за водопостачання, та частково задовольнив…
Мотивація суду: Суд встановив, що відповідачі самостійно здійснили ремонт покрівлі через бездіяльність балансоутримувача, що згідно з ч. 3 ст. 176 ЖК УРСР дає право зарахувати ці витрати в рахунок заборгованості…
Редакції статті
рішень за статтею всього — 1
39 редакцій кодексу з цією статтею, змін тексту — 0
- 15.02.2026Чинна · текст без змін
Рішень за цією редакцією: 0 із 1
- 01.01.1984
Рішень за цією редакцією: 1 із 1
Рішення, ухвалені за чинності кожної редакції статті.
Сусідні статті
ЖК · рішень, які система розібрала за кожною
- Ст. 173Спорудження на новому місці жилих будинків…0 рішень
- Ст. 174Порядок надання квартир…0 рішень
- Ст. 175Забезпечення схоронності житлового фонду0 рішень
- Ст. 176Обов'язки наймодавця по забезпеченню схоронності житлового фонду1 рішення
- Ст. 177Обов'язки громадян по забезпеченню схоронності жилих будинків28 рішень
- Ст. 178Сприяння громадянам у проведенні поточного ремонту жилих приміщень1 рішення
- Ст. 179Додержання вимог Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинковими…370 рішень
Аналітика на основі рішень судів і тексту закону; не є юридичною консультацією.