Стаття 49 Житлового кодексу. Додаткова жила площа
Чинна редакція кодексу від 15.02.2026Акт втратив чинність, крім окремих положень; ця стаття дієтекст статті — з 07.05.2022актуально на 14.11.202639 редакцій кодексу з цією статтею, остання 15.02.2026
Текст статті
Понад норму жилої площі окремим категоріям громадян надається додаткова жила площа у вигляді кімнати або в розмірі десяти квадратних метрів. Громадянам, що хворіють на тяжкі форми деяких хронічних захворювань, а також громадянам, яким ця площа необхідна за умовами і характером виконуваної роботи, розмір додаткової жилої площі може бути збільшено.
Порядок і умови надання додаткової жилої площі та перелік категорій громадян, які мають право на її одержання, встановлюється законодавством України.
Наведено текст чинної редакції. Офіційний текст акта
Швидкі відповіді
Згідно з ч. 1 додаткова жила площа понад норму надається окремим категоріям громадян у вигляді кімнати або в розмірі десяти квадратних метрів.
За ч. 1 розмір такої площі може бути збільшено громадянам, які хворіють на тяжкі форми деяких хронічних захворювань, або тим, кому вона необхідна за умовами і характером виконуваної роботи.
За ч. 2 порядок і умови надання додаткової жилої площі, а також перелік категорій громадян, які мають право на її одержання, встановлюються законодавством України.
Практика
Огляд: числа за статтею
- 4Рішень у базі, 2020–2026серед рішень, які система розібрала
- 1Усіх рішень 2026 року, з процесуальнимисеред рішень за статтею
- 3Постанов Верховного Суду2020–2026 роки, статтю застосовано
Що показує практика
актуально на 14.11.2026
Рішень за роками
2020–2026, серед усіх рішень за статтею, які система розібрала
- рішення за рік
- рік, за який у базі переважно касаційні постанови
- За останній рік статтю застосовано у 1 рішенні.
Маєте справу за ст. 49 ЖК? Система зіставить ваші обставини з практикою за статтею. Перевірити шанси на courthelp ↑
Свіжі рішення
останні 4 рішення за статтею
Позивач, полковник запасу, перебуває на квартирному обліку в СБУ з 2006 року. Після попереднього судового рішення, яким було зобов'язано комісію повторно розглянути його заяву, комісія прийняла рішення про надання згоди на компенсацію, але з умовою, що виплата відбудеться при підході черги та наявності бюджетних коштів. Позивач оскаржив ці умови, вимагаючи їх виключення. Суд першої інстанції відмовив у позові, а апеляційний суд залишив це рішення без змін. Суди дійшли висновку, що процедура…
Мотивація суду: Суд встановив, що право на отримання грошової компенсації реалізується виключно в порядку черговості та за умови наявності відповідних бюджетних асигнувань. Включення до рішення комісії застережень…
Позивач, ОСОБА_1, звернувся до суду з позовом проти Виконавчого комітету Трускавецької міської ради, вимагаючи визнати протиправною бездіяльність щодо незабезпечення його пільговим житлом та зобов'язати раду надати йому окрему квартиру з додатковою площею 10 кв. м. Позивач посилався на норми Житлового кодексу України та радянські постанови, стверджуючи, що має право на позачергове житло з 1993 року. Суди першої та апеляційної інстанцій у задоволенні позову відмовили по суті. ОСОБА_1 подав…
Мотивація суду
Справа є справою незначної складності, оскільки розглядалася за правилами спрощеного позовного провадження, а скаржник не надав належних обґрунтувань наявності виняткових обставин для її перегляду…
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до житлової комісії про визнання протиправною відмови у зарахуванні на квартирний облік для отримання житла для постійного проживання у м. Львові. Суд першої інстанції задовольнив позов, проте апеляційний суд скасував це рішення та відмовив у задоволенні вимог. Верховний Суд, переглянувши справу, підтримав позицію апеляції. Встановлено, що позивач у 2002 році вже отримував житло у м. Києві, а також у 2018 році отримав службову квартиру у м. Львові…
Мотивація суду
Суд встановив, що позивач вже був забезпечений житлом під час служби та не здав службову квартиру, що відповідно до законодавства та Інструкції № 26 виключає право на повторне зарахування на облік…
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Виконавчого комітету Івано-Франківської міської ради про визнання протиправною відмови у взятті на квартирний облік. Позивач, будучи особою з інвалідністю внаслідок війни, обґрунтовував вимоги тим, що його житлові умови не відповідають нормі 13,65 кв. м на особу, а також наявністю права на додаткову площу. Суди першої та апеляційної інстанцій відмовили у задоволенні позову, встановивши, що фактична забезпеченість позивача (8,72 кв. м на особу) перевищує…
Мотивація суду
Суд встановив, що позивач разом із членами сім'ї забезпечений жилою площею (8,72 кв. м на особу), що перевищує встановлений в Івано-Франківську рівень (6 кв. м) для визнання особи такою, що потребує…
Суди, що застосовують статтю
Рішень за нормою у кожному суді, які система розібрала; частка — серед усіх рішень за статтею.
Редакції статті
39 редакцій кодексу з цією статтею, змін тексту — 1
- 15.02.2026Чинна · текст без змін
Рішень за цією редакцією: 1
- 07.05.2022
Закон № 2215-IX від 21.04.2022 «Про дерадянізацію законодавства України» — змінено ч. 2
Рішень за цією редакцією: 2
- 01.01.1984
Рішень за цією редакцією: 1
Рішення, ухвалені за чинності кожної редакції статті.
Поруч
Сусідні статті
ЖК · рішень, які система розібрала за кожною
- Ст. 47Норма жилої площі74 рішення
- Ст. 48Розмір жилого приміщення, що надається громадянам42 рішення
- Ст. 48‑1Порядок та розмір надання громадянам грошової компенсації за належні їм для отримання жилі приміщення19 рішень
- Ст. 49Додаткова жила площа
- Ст. 50Вимоги, що ставляться до жилих приміщень37 рішень
- Ст. 51Порядок надання жилих приміщень у будинках житлового фонду місцевих рад23 рішення
- Ст. 52Порядок надання жилих приміщень у будинках відомчого житлового фонду13 рішень
Поруч у цьому законі
норми того самого акта, які суди застосовують разом із цією
Аналітика на основі рішень судів і тексту закону; не є юридичною консультацією.