Стаття 135 Житлового кодексу. Умови прийому громадян до членів житлово-будівельного кооперативу
Не діє з 15.02.2026Акт втратив чинність, крім окремих положеньактуально на 14.11.2026+2 рішення за 30 днів39 редакцій кодексу з цією статтею, остання 15.02.2026
Коротко. Вимоги до людей, які хочуть стати членами житлово-будівельного кооперативу та отримати житло.
Текст статті
Умови прийому громадян до членів житлово-будівельного кооперативу встановлюються цим Кодексом та іншими актами законодавства України.
До членів житлово-будівельного кооперативу приймаються громадяни, які постійно проживають у даному населеному пункті (якщо інше не встановлене законодавством України) і перебувають на обліку бажаючих вступити до житлово-будівельного кооперативу та внесені до єдиного державного реєстру громадян, які потребують поліпшення житлових умов або користуються правом позачергового прийому до членів кооперативу, а також громадяни, зазначені в частині першій статті 143, частині другій статті 145 і частині першій статті цього Кодексу.
Наведено текст чинної редакції. Офіційний текст акта
Швидкі відповіді
За ч. 2 приймають громадян, які постійно проживають у цьому населеному пункті (якщо інше не встановлено законодавством), стоять на обліку охочих вступити до кооперативу й внесені до реєстру осіб, що потребують поліпшення житлових умов, або мають пільгу, а також осіб за ст. 143, ст. 145 і ст. 146.
За загальним правилом ні: ч. 2 передбачає, що до членів кооперативу приймаються громадяни, які постійно проживають у даному населеному пункті. Вступ можливий за межами цього пункту лише якщо інше прямо встановлено законодавством України.
Так. За ч. 2 громадяни мають перебувати на обліку бажаючих вступити до кооперативу та бути внесеними до реєстру осіб, які потребують поліпшення житлових умов, або користуватися правом позачергового прийому, крім випадків, передбачених ст. 143, ст. 145 і ст. 146.
Практика
Огляд: числа за статтею
- 20Рішень у базі, 2017–2026серед рішень, які система розібрала
- 3Усіх рішень 2026 року, з процесуальнимиіз них 2 по суті
- 17Постанов Верховного Суду2017–2026 роки, статтю застосовано
Що показує практика
актуально на 14.11.2026
Рішень за роками
2017–2026, серед усіх рішень за статтею, які система розібрала
- рішення за рік
- рік, за який у базі переважно касаційні постанови
Часток за цією статтею ще не наводимо: рішень, розглянутих по суті, 2 — менше за 30.
- За останній рік статтю застосовано у 3 рішеннях.
- За останні 30 днів додалося 2 рішення.
Маєте справу за ст. 135 ЖК? Система зіставить ваші обставини з практикою за статтею. Перевірити шанси на courthelp ↑
Свіжі рішення
останні 5 рішень за статтею
Кілійський районний суд Одеської області розглянув цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до обслуговуючого кооперативу «ЖБК РІК» про встановлення факту належності та визнання права власності на нерухоме майно. У судовому засіданні встановлено, що спочатку ордер на право зайняття житлового приміщення (2 кімнати) за адресою АДРЕСА_1 було видано ОСОБА_2, якого згодом було виключено з членів кооперативу у зв'язку з продажем квартири позивачу ОСОБА_1. Житлово-будівельний кооператив №1…
Мотивація суду: Суд виходив із того, що позивач набула право на квартиру через викуп та відсутність заборгованості за пайовими внесками перед кооперативом. Через відсутність правовстановлюючих документів…
Кілійський районний суд Одеської області розглянув цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до обслуговуючого кооперативу «ЖБК РІК» про встановлення факту належності та визнання права власності на нерухоме майно. Суд встановив, що у червні 1996 року позивач отримав ордер на право зайняття трикімнатної квартири загальною площею 67,8 кв.м, житловою площею 39,6 кв.м у будинку, збудованому ЖБК №1 (правонаступником якого є ОК «ЖБК РІК»). Будинок було введено в експлуатацію частково (40-квартирна секція)…
Мотивація суду
Суд встановив, що позивач є членом житлово-будівельного кооперативу та повністю сплатив пайові внески за квартиру, що підтверджено довідкою кооперативу. Оскільки через відсутність необхідної…
Справа стосувалася позову прокурора про визнання незаконним та скасування рішення Харківської міської ради про передачу земельної ділянки площею 11,0346 га у власність ОК «ЖБК «Відпочинок». Справа неодноразово розглядалася судами різних інстанцій, включаючи Верховний Суд. Прокурор наполягав на невідповідності кооперативу статусу ЖБК, що, на його думку, виключало право на безоплатне отримання землі. Апеляційний суд, проаналізувавши матеріали справи та практику ЄСПЛ, дійшов висновку, що позовні…
Мотивація суду
Суд апеляційної інстанції погодився з висновком про відмову в позові, проте змінив мотивувальну частину рішення. Суд зазначив, що оскаржуване рішення міської ради вже реалізоване…
Справа стосується законності передачі земельної ділянки площею 0,2000 га у м. Львові в оренду обслуговуючому кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «Український доброволець» без проведення земельних торгів. Прокурор стверджував, що договір оренди від 10.09.2021 є недійсним, оскільки відповідач не відповідає критеріям житлово-будівельного кооперативу, визначеним у статтях 133‑135, 137 Житлового кодексу УРСР та Примірному статуті ЖБК. Зокрема, списки членів кооперативу не затверджувалися…
Мотивація суду
Суди попередніх інстанцій не дослідили відповідність кооперативу критеріям спеціального суб'єкта згідно з ЖК України. Відмова від застосування норм ЖК України та Примірного статуту ЖБК через їх…
Справа стосувалася оскарження рішення Нетішинської міської ради від 12.04.2019 про передачу у власність ОК «ЖБК «Успішний 2019» земельної ділянки площею 7,7921 га. Прокурор вважав, що кооператив був створений фіктивно для безоплатного отримання землі, що суперечить нормам Земельного та Житлового кодексів. Суд першої інстанції задовольнив позов, проте апеляційний суд скасував це рішення, відмовивши у позові через недоведеність порушень. Верховний Суд, переглядаючи справу, встановив…
Мотивація суду
Верховний Суд дійшов висновку, що вимога про скасування рішення ради є неефективним способом захисту, оскільки спірна ділянка була поділена на 66 нових ділянок і припинила своє існування. Ефективним…
Суди, що застосовують статтю
Рішень за нормою у кожному суді, які система розібрала; частка — серед усіх рішень за статтею.
Судді, що застосовують статтю
Рішень за нормою у кожного судді, які система розібрала.
Практика за напрямом «Спадкові справи»відкриється на courthelp.pro у новій вкладці
Редакції статті
39 редакцій кодексу з цією статтею, змін тексту — 2
- 15.02.2026Остання
Рішень за цією редакцією: 2
- 07.05.2022
Закон № 2215-IX від 21.04.2022 «Про дерадянізацію законодавства України» — змінено ч. 1, ч. 2
Рішень за цією редакцією: 5
- 01.01.2013
Рішень за цією редакцією: 13
- 01.01.1984
Рішень за цією редакцією: 0
Рішення, ухвалені за чинності кожної редакції статті.
Поруч
Сусідні статті
ЖК · рішень, які система розібрала за кожною
- Ст. 132‑2Порядок надання і користування жилими приміщеннями з фондів житла для тимчасового проживання11 рішень
- Ст. 133Право громадян на вступ до житлово-будівельного кооперативу і одержання в ньому жилого приміщення24 рішення
- Ст. 134Облік громадян, які бажають вступити до житлово-будівельного кооперативу2 рішення
- Ст. 135Умови прийому громадян до членів житлово-будівельного кооперативу
- Ст. 136Черговість прийому до членів житлово-будівельного кооперативу2 рішення
- Ст. 137Порядок організації і діяльності житлово-будівельних кооперативів29 рішень
- Ст. 138Контроль виконавчих комітетів місцевих рад за діяльністю житлово-будівельних кооперативів2 рішення
Поруч у цьому законі
норми того самого акта, які суди застосовують разом із цією
Аналітика на основі рішень судів і тексту закону; не є юридичною консультацією.