Стаття 135 ЖК. Умови прийому громадян до членів житлово-будівельного кооперативу

Справа стосувалася позову прокурора про визнання незаконним та скасування рішення Харківської міської ради про передачу земельної ділянки площею 11,0346 га у власність ОК «ЖБК «Відпочинок». Справа неодноразово розглядалася судами різних інстанцій, включаючи Верховний Суд. Прокурор наполягав на невідповідності кооперативу статусу ЖБК, що, на його думку, виключало право на безоплатне отримання землі. Апеляційний суд, проаналізувавши матеріали справи та практику ЄСПЛ, дійшов висновку, що позовні…

Мотивація суду: Суд апеляційної інстанції погодився з висновком про відмову в позові, проте змінив мотивувальну частину рішення. Суд зазначив, що оскаржуване рішення міської ради вже реалізоване…

Справа стосується законності передачі земельної ділянки площею 0,2000 га у м. Львові в оренду обслуговуючому кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «Український доброволець» без проведення земельних торгів. Прокурор стверджував, що договір оренди від 10.09.2021 є недійсним, оскільки відповідач не відповідає критеріям житлово-будівельного кооперативу, визначеним у статтях 133‑135, 137 Житлового кодексу УРСР та Примірному статуті ЖБК. Зокрема, списки членів кооперативу не затверджувалися…

Мотивація суду: Суди попередніх інстанцій не дослідили відповідність кооперативу критеріям спеціального суб'єкта згідно з ЖК України. Відмова від застосування норм ЖК України та Примірного статуту ЖБК через їх…

Справа стосувалася оскарження рішення Нетішинської міської ради від 12.04.2019 про передачу у власність ОК «ЖБК «Успішний 2019» земельної ділянки площею 7,7921 га. Прокурор вважав, що кооператив був створений фіктивно для безоплатного отримання землі, що суперечить нормам Земельного та Житлового кодексів. Суд першої інстанції задовольнив позов, проте апеляційний суд скасував це рішення, відмовивши у позові через недоведеність порушень. Верховний Суд, переглядаючи справу, встановив…

Мотивація суду: Верховний Суд дійшов висновку, що вимога про скасування рішення ради є неефективним способом захисту, оскільки спірна ділянка була поділена на 66 нових ділянок і припинила своє існування. Ефективним…

Верховний Суд розглянув касаційну скаргу ОК «ЖБК «Дніпровський-27» на рішення судів першої та апеляційної інстанцій, якими було задоволено позов прокурора про визнання недійсним рішення Української міської ради про передачу земельної ділянки у власність кооперативу та скасування реєстрації права власності. Суди встановили, що передача ділянки площею 0,5 га відбулася з порушенням вимог Земельного та Житлового кодексів. Верховний Суд, врахувавши правові позиції Великої Палати ВС, підтвердив право…

Мотивація суду: Суд встановив, що рішення міської ради про передачу землі прийнято з порушенням законодавства, а прокурор довів наявність підстав для представництва інтересів держави. Суди попередніх інстанцій…

Справа стосується оскарження передачі земельних ділянок площею близько 30 га у м. Харкові обслуговуючому кооперативу «ЖБК «Зелений квартал». Прокурор звернувся з позовом про скасування рішень міської ради, визнання недійсними державних актів та витребування земель, аргументуючи це тим, що кооператив не відповідав критеріям ЖБК, а його члени не потребували поліпшення житлових умов. Після неодноразового розгляду справи судами різних інстанцій, Верховний Суд остаточно підтвердив незаконність…

Мотивація суду: Суд встановив, що кооператив не був житлово-будівельним, а його члени не потребували поліпшення житлових умов, що робить безоплатну передачу землі незаконною. Витребування земельних ділянок визнано…