Стаття 6 ЖК. Використання житла за призначенням
Призначення жилих будинків і жилих приміщень
Не діє з 15.02.2026Акт втратив чинність, крім окремих положеньактуально на 29.09.202639 редакцій кодексу з цією статтею, остання 15.02.2026
Джерело: zakon.rada.gov.uaредакція від 15.02.2026
Текст статті
Жилі будинки і жилі приміщення призначаються для постійного або тимчасового проживання громадян, а також для використання у встановленому порядку як службових жилих приміщень і гуртожитків. Надання приміщень у жилих будинках для потреб промислового характеру забороняється.
Наведено текст чинної редакції. Офіційний текст акта
Простою мовою
Жилі будинки та жилі приміщення служать для постійного чи тимчасового проживання громадян, а також для службового житла чи гуртожитків. Закон прямо забороняє надавати будь-які приміщення у жилих будинках під потреби промислового характеру.
Швидкі відповіді
Вони призначаються для постійного або тимчасового проживання громадян, а також для використання у встановленому порядку як службових жилих приміщень і гуртожитків.
Ні, надання приміщень у жилих будинках для потреб промислового характеру прямо забороняється цією статтею.
Так, стаття прямо передбачає використання жилих будинків і жилих приміщень у встановленому порядку як службових жилих приміщень і гуртожитків.
Відповіді складено з тексту статті та рішень судів — кожна має джерело.
Як застосовують суди
Огляд: числа за статтею
- 36Рішень у базі, 2018–2026серед рішень, які система розібрала
- 20Усіх рішень 2026 року, з процесуальнимиіз них 16 по суті
- 14Постанов Верховного Суду2018–2026 роки, статтю застосовано
Що показує практика
актуально на 29.09.2026
Рішень за роками
2018–2026, серед 36 рішень цих років, які система розібрала
Часток за цією статтею ще не наводимо: рішень, розглянутих по суті, 16 — менше за 30.
- Верховний Суд — 14 рішень із 36 за статтею (39 %).
- За останній рік статтю застосовано у 22 рішеннях.
- Практику за статтею зібрано з 2018 по 2026 рік.
Позиція Верховного Суду
Верховний Суд встановив, що апеляційний суд безпідставно закрив провадження, оскільки прокурор належним чином обґрунтував підстави представництва інтересів держави. Суд зазначив, що переведення житлового приміщення у нежитлове потребує рішення виконавчого комітету, а залучення неналежного відповідача та відсутність дозволів є суттєвими порушеннями, які потребують апеляційного перегляду.
Касаційний цивільний суд Верховного Суду · справа № 552/6144/20Суд встановив, що позивач не довів порушення своїх прав як співвласника, оскільки не надав доказів руйнації несучих конструкцій чи погіршення умов проживання. Відсутність дозволу органу місцевого самоврядування на переведення приміщення не є підставою для задоволення позову окремого мешканця, оскільки контроль за дотриманням містобудівного законодавства належить до компетенції відповідних державних органів.
Касаційний цивільний суд Верховного Суду · справа № 725/5490/19Суди попередніх інстанцій не встановили належним чином факт постійного проживання позивача та дітей у спірній квартирі на момент приватизації, що є ключовим для визначення їхнього права на участь у приватизації. Верховний Суд зазначив, що суди не навели доказів, які б підтверджували цей факт, тому рішення підлягають скасуванню з направленням справи на новий розгляд.
Касаційний цивільний суд Верховного Суду · справа № 303/4668/14-ц
Свіжі рішення
останні 5 із 36
Подільський міськрайонний суд Одеської області видав судовий наказ про стягнення з ОСОБА_1 на користь АТ «Українська залізниця» заборгованості за житлово-комунальні послуги. Заборгованість виникла за період з 01.04.2022 по 31.05.2026 за адресою: м. Подільськ, вул. В. Деповська, 40. Загальна сума боргу становить 24 116,50 грн. Крім того, з боржника стягнуто 332,80 грн судового збору. Суд діяв у межах наказного провадження, не досліджуючи вимоги по суті, оскільки подані документи були достатніми…
Мотивація суду: Суд видав наказ на підставі поданих стягувачем документів, що підтверджують наявність грошового зобов'язання боржника за спожиті житлово-комунальні послуги. У наказному провадженні суд не здійснює…
Позивач звернулася до суду з позовом до Управління майном комунальної власності міста про встановлення факту проживання на правових підставах та визнання права користування житловим приміщенням (квартирою). Судом встановлено, що позивач вселилася у приміщення у 2004 році на підставі ордера, виданого ТОВ «Експлуатаційна ремонтно-будівельна компанія». Згодом статус приміщення змінився з кімнати на квартиру внаслідок реконструкції будівлі. Позивач зареєстрована за вказаною адресою з 2009 року…
Мотивація суду: Суд встановив, що позивач вселилася у приміщення на законних підставах на підставі ордера, тривалий час проживає там, сплачує комунальні послуги та зареєстрована за цією адресою. Відсутність…
Позивач звернувся до суду з позовом до Виконавчого комітету Ужгородської міської ради щодо визнання протиправною бездіяльності у питанні переведення апартаментів у житлове приміщення. Відповідач відмовив у задоволенні заяви, посилаючись на необхідність проведення реконструкції, отримання містобудівних умов та невідповідність будівлі санітарно-захисним нормам. Суд, проаналізувавши матеріали справи, дійшов висновку, що відповідач не виконав обов'язок щодо розгляду заяви по суті, надавши…
Мотивація суду: Суд встановив, що відповідач не розглянув заяву по суті, обмежившись формальним листом, що є протиправною бездіяльністю. Оскільки позивач не здійснює реконструкцію, вимоги щодо отримання…
Позивачі звернулися до суду з позовом до Управління майном комунальної власності Полтавської міської ради про встановлення факту проживання на правових підставах та визнання права користування квартирою. Підставою для звернення стала неможливість приватизації житла через відсутність ордера на вселення, виданого у 1991‑1994 роках. Судом встановлено, що позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_4 (у рішенні також згадується як ОСОБА_2) зареєстровані за вказаною адресою з 04.06.1991 року, на квартиру відкрито…
Мотивація суду: Суд встановив, що позивачі тривалий час проживають у квартирі, зареєстровані в ній та мають особовий рахунок, що підтверджує законність вселення. Оскільки ордер на житло не зберігся, а відповідач…
Позивачі звернулися до суду з позовом до Управління майном комунальної власності міста про встановлення факту проживання на правових підставах та визнання права користування квартирою. Фактичними обставинами справи є те, що сім'я позивачів вселилася у комунальну квартиру у 1997 році на підставі ордера, виданого на ім'я колишнього чоловіка позивачки. Після розірвання шлюбу у 2007 році особовий рахунок було переоформлено на позивачку. На момент звернення до суду ордер не зберігся…
Мотивація суду: Суд встановив, що позивачі вселилися у квартиру на законних підставах як члени сім'ї наймача, що підтверджується фактом реєстрації та тривалим проживанням. Оскільки ордер не зберігся, а відповідач…
Редакції статті
рішень за статтею всього — 36
39 редакцій кодексу з цією статтею, змін тексту — 1
- 15.02.2026Чинна · текст без змін
Рішень за цією редакцією: 15 із 36
- 27.09.2014
Рішень за цією редакцією: 21 із 36
- 01.01.1984
Рішень за цією редакцією: 0 із 36
Рішення, ухвалені за чинності кожної редакції статті.
Сусідні статті
ЖК · рішень, які система розібрала за кожною
- Ст. 3Житлове законодавство України3 рішення
- Ст. 4Житловий фонд36 рішень
- Ст. 5Державний житловий фонд25 рішень
- Ст. 6Призначення жилих будинків і жилих приміщень36 рішень
- Ст. 7Виключення з житлового фонду жилих будинків і жилих приміщень28 рішень
- Ст. 8Переведення жилих будинків і жилих приміщень у нежилі23 рішення
- Ст. 8‑1Переведення у жилі будинки садових і дачних будинків6 рішень
Поруч у цьому законі
норми того самого акта, які суди застосовують разом із цією
- Ст. 9Житлові права громадянразом у 10 рішеннях
- Ст. 67Плата за комунальні послугиразом у 9 рішеннях
- Ст. 8Переведення жилих будинків і жилих приміщень у нежиліразом у 7 рішеннях
- Ст. 58Ордер на жиле приміщенняразом у 5 рішеннях
- Ст. 152Порядок проведення переобладнання і перепланування приміщень приватного житлового фондуразом у 4 рішеннях
З суду
рішень за нормою — 36 рішень
Застосовують
Рішень за нормою у кожному суді, які система розібрала.
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціКасаційний цивільний суд Верховного Суду10 рішень
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціТернівський районний суд м. Кривого Рогу5 рішень
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціКасаційний адміністративний суд Верховного Суду3 рішення
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціКиївський районний суд м. Полтави2 рішення
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціПодільський районний суд міста Полтави2 рішення
Судді, що застосовують
Рішень за нормою у кожного судді, які система розібрала.
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціКоноваленко Максим Іванович2 рішення
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціКоваленко Наталія Володимирівна2 рішення
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціСинельников Євген Володимирович2 рішення
Показати всіх 4 суддіЗгорнути
Пов’язані норми інших законів
норми інших актів із тих самих рішень
- Ст. 379 ЦКПоняття житларазом у 10 рішеннях
- Ст. 16 ЦКЗахист цивільних прав та інтересів судомразом у 8 рішеннях
- Ст. 400 ЦПКМежі розгляду справи судом касаційної інстанціїразом у 7 рішеннях
- Ст. 319 ЦКЗдійснення права власностіразом у 6 рішеннях
- Ст. 263 ЦПКЗаконність і обґрунтованість судового рішенняразом у 6 рішеннях
Показати всі 12 статейЗгорнути
- Ст. 7 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги»Права і обов'язки споживачівразом у 5 рішеннях
- Ст. 9 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги»Порядок оплати житлово-комунальних послугразом у 5 рішеннях
- Ст. 320 ЦКВикористання власником свого майна для здійснення підприємницької діяльностіразом у 4 рішеннях
- Ст. 383 ЦКПрава власника житлового будинку…разом у 4 рішеннях
- Ст. 1 ЦПКПризначення Цивільного процесуального кодексу Україниразом у 4 рішеннях
- Ст. 160 ЦПКСтягнення на підставі судового наказуразом у 4 рішеннях
- Ст. 161 ЦПКВимоги, за якими може бути видано судовий наказразом у 4 рішеннях
Аналітика на основі рішень судів і тексту закону; не є юридичною консультацією.