Перейти до вмісту

Стаття 6 ЖК. Використання житла за призначенням

Призначення жилих будинків і жилих приміщень

Не діє з 15.02.2026Акт втратив чинність, крім окремих положеньактуально на 29.09.202639 редакцій кодексу з цією статтею, остання 15.02.2026

Джерело: zakon.rada.gov.uaредакція від 15.02.2026

Текст статті

Жилі будинки і жилі приміщення призначаються для постійного або тимчасового проживання громадян, а також для використання у встановленому порядку як службових жилих приміщень і гуртожитків. Надання приміщень у жилих будинках для потреб промислового характеру забороняється.

Наведено текст чинної редакції. Офіційний текст акта

Простою мовою

Жилі будинки та жилі приміщення служать для постійного чи тимчасового проживання громадян, а також для службового житла чи гуртожитків. Закон прямо забороняє надавати будь-які приміщення у жилих будинках під потреби промислового характеру.

Швидкі відповіді

Відповіді складено з тексту статті та рішень судів — кожна має джерело.

Як застосовують суди

Огляд: числа за статтею

  • 36Рішень у базі, 2018–2026серед рішень, які система розібрала
  • 20Усіх рішень 2026 року, з процесуальнимиіз них 16 по суті
  • 14Постанов Верховного Суду2018–2026 роки, статтю застосовано

Що показує практика

актуально на 29.09.2026

Рішень за роками

2018–2026, серед 36 рішень цих років, які система розібрала

2018: 42019: 22020: 52022: 22023: 12025: 22026: 20
20182026

Часток за цією статтею ще не наводимо: рішень, розглянутих по суті, 16 — менше за 30.

  • Верховний Суд — 14 рішень із 36 за статтею (39 %).
  • За останній рік статтю застосовано у 22 рішеннях.
  • Практику за статтею зібрано з 2018 по 2026 рік.

Позиція Верховного Суду

  • Верховний Суд встановив, що апеляційний суд безпідставно закрив провадження, оскільки прокурор належним чином обґрунтував підстави представництва інтересів держави. Суд зазначив, що переведення житлового приміщення у нежитлове потребує рішення виконавчого комітету, а залучення неналежного відповідача та відсутність дозволів є суттєвими порушеннями, які потребують апеляційного перегляду.

    Касаційний цивільний суд Верховного Суду · справа № 552/6144/20
  • Суд встановив, що позивач не довів порушення своїх прав як співвласника, оскільки не надав доказів руйнації несучих конструкцій чи погіршення умов проживання. Відсутність дозволу органу місцевого самоврядування на переведення приміщення не є підставою для задоволення позову окремого мешканця, оскільки контроль за дотриманням містобудівного законодавства належить до компетенції відповідних державних органів.

    Касаційний цивільний суд Верховного Суду · справа № 725/5490/19
  • Суди попередніх інстанцій не встановили належним чином факт постійного проживання позивача та дітей у спірній квартирі на момент приватизації, що є ключовим для визначення їхнього права на участь у приватизації. Верховний Суд зазначив, що суди не навели доказів, які б підтверджували цей факт, тому рішення підлягають скасуванню з направленням справи на новий розгляд.

    Касаційний цивільний суд Верховного Суду · справа № 303/4668/14-ц

Свіжі рішення

останні 5 із 36

Видано судовий наказПерша інстанціяПодільський міськрайонний суд Одеської області
ст. 67 ЖКст. 6 ЖКст. 1 ЖКст. 1 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги»+2

Подільський міськрайонний суд Одеської області видав судовий наказ про стягнення з ОСОБА_1 на користь АТ «Українська залізниця» заборгованості за житлово-комунальні послуги. Заборгованість виникла за період з 01.04.2022 по 31.05.2026 за адресою: м. Подільськ, вул. В. Деповська, 40. Загальна сума боргу становить 24 116,50 грн. Крім того, з боржника стягнуто 332,80 грн судового збору. Суд діяв у межах наказного провадження, не досліджуючи вимоги по суті, оскільки подані документи були достатніми…

Мотивація суду: Суд видав наказ на підставі поданих стягувачем документів, що підтверджують наявність грошового зобов'язання боржника за спожиті житлово-комунальні послуги. У наказному провадженні суд не здійснює…

Позов задоволеноПерша інстанціяКиївський районний суд м. Полтави
ст. 6 ЖКст. 58 ЖКст. 16 ЦКст. 259 ЦПК+2

Позивач звернулася до суду з позовом до Управління майном комунальної власності міста про встановлення факту проживання на правових підставах та визнання права користування житловим приміщенням (квартирою). Судом встановлено, що позивач вселилася у приміщення у 2004 році на підставі ордера, виданого ТОВ «Експлуатаційна ремонтно-будівельна компанія». Згодом статус приміщення змінився з кімнати на квартиру внаслідок реконструкції будівлі. Позивач зареєстрована за вказаною адресою з 2009 року…

Мотивація суду: Суд встановив, що позивач вселилася у приміщення на законних підставах на підставі ордера, тривалий час проживає там, сплачує комунальні послуги та зареєстрована за цією адресою. Відсутність…

Задоволено частковоПерша інстанціяЗакарпатський окружний адміністративний суд
ст. 317 ЦКст. 319 ЦКст. 321 ЦКст. 379 ЦК+2

Позивач звернувся до суду з позовом до Виконавчого комітету Ужгородської міської ради щодо визнання протиправною бездіяльності у питанні переведення апартаментів у житлове приміщення. Відповідач відмовив у задоволенні заяви, посилаючись на необхідність проведення реконструкції, отримання містобудівних умов та невідповідність будівлі санітарно-захисним нормам. Суд, проаналізувавши матеріали справи, дійшов висновку, що відповідач не виконав обов'язок щодо розгляду заяви по суті, надавши…

Мотивація суду: Суд встановив, що відповідач не розглянув заяву по суті, обмежившись формальним листом, що є протиправною бездіяльністю. Оскільки позивач не здійснює реконструкцію, вимоги щодо отримання…

Позов задоволеноПерша інстанціяПодільський районний суд міста Полтави
ст. 6 ЖКст. 58 ЖКст. 16 ЦКст. 259 ЦПК+2

Позивачі звернулися до суду з позовом до Управління майном комунальної власності Полтавської міської ради про встановлення факту проживання на правових підставах та визнання права користування квартирою. Підставою для звернення стала неможливість приватизації житла через відсутність ордера на вселення, виданого у 1991‑1994 роках. Судом встановлено, що позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_4 (у рішенні також згадується як ОСОБА_2) зареєстровані за вказаною адресою з 04.06.1991 року, на квартиру відкрито…

Мотивація суду: Суд встановив, що позивачі тривалий час проживають у квартирі, зареєстровані в ній та мають особовий рахунок, що підтверджує законність вселення. Оскільки ордер на житло не зберігся, а відповідач…

Позов задоволеноПерша інстанціяКиївський районний суд м. Полтави
ст. 6 ЖКст. 58 ЖКст. 16 ЦКст. 263 ЦПК

Позивачі звернулися до суду з позовом до Управління майном комунальної власності міста про встановлення факту проживання на правових підставах та визнання права користування квартирою. Фактичними обставинами справи є те, що сім'я позивачів вселилася у комунальну квартиру у 1997 році на підставі ордера, виданого на ім'я колишнього чоловіка позивачки. Після розірвання шлюбу у 2007 році особовий рахунок було переоформлено на позивачку. На момент звернення до суду ордер не зберігся…

Мотивація суду: Суд встановив, що позивачі вселилися у квартиру на законних підставах як члени сім'ї наймача, що підтверджується фактом реєстрації та тривалим проживанням. Оскільки ордер не зберігся, а відповідач…

Редакції статті

рішень за статтею всього — 36

39 редакцій кодексу з цією статтею, змін тексту — 1

  1. 15.02.2026Чинна · текст без змін

    Рішень за цією редакцією: 15 із 36

  2. 27.09.2014

    Рішень за цією редакцією: 21 із 36

  3. 01.01.1984

    Рішень за цією редакцією: 0 із 36

Рішення, ухвалені за чинності кожної редакції статті.

Сусідні статті

ЖК · рішень, які система розібрала за кожною

Поруч у цьому законі

норми того самого акта, які суди застосовують разом із цією

Показати всі 8 статей

З суду

рішень за нормою — 36 рішень

норми інших актів із тих самих рішень

Показати всі 12 статей

Аналітика на основі рішень судів і тексту закону; не є юридичною консультацією.