Стаття 379 Цивільного кодексу. Поняття житла
Чинна редакція кодексу від 05.08.2026текст статті — з 27.09.2014актуально на 14.11.2026+10 рішень за 30 днів183 редакції кодексу з цією статтею, остання 05.08.2026
Коротко. Пояснення для кожного, яка саме нерухомість вважається житлом за законом.
Текст статті
Житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше жиле приміщення, призначені та придатні для постійного або тимчасового проживання в них.
Наведено текст чинної редакції. Офіційний текст акта
Практика
Огляд: числа за статтею
- 187Рішень у базі, 2017–2026серед рішень, які система розібрала
- 104Усіх рішень 2026 року, з процесуальнимиіз них 73 по суті
- 67 %Задоволено, із 73 по сутіЦивільні та господарські спори, 2026 рік
- 61Постанов Верховного Суду2017–2026 роки, статтю застосовано
Що показує практика
актуально на 14.11.2026
Рішень за роками
2017–2026, серед усіх рішень за статтею, які система розібрала
- рішення за рік
- рік, за який у базі переважно касаційні постанови
Цивільні та господарські спори: частки результатів по суті, 2026 рік
Відсотки — частка з 73 рішень · Знаменник — рішення, розглянуті по суті: без повернених без розгляду та об'єднаних проваджень.
- Верховний Суд — 61 рішення (33 % рішень за статтею).
- За останній рік статтю застосовано у 111 рішеннях.
- За останні 30 днів додалося 10 рішень.
Позиція Верховного Суду
Суд встановив, що позивач не довів порушення своїх прав, а також не виконав вимоги законодавства щодо переведення приміщення у житловий фонд через органи місцевого самоврядування. Апеляційний суд обґрунтовано зазначив, що без експертного висновку про відповідність приміщення житловим нормам та без доказів звернення до відповідних органів, позов не підлягає задоволенню.
Касаційний цивільний суд Верховного Суду · справа № 638/2334/23Суди встановили, що відповідачка набула право користування житлом на законних підставах як член сім'ї, не має іншого житла, а виселення без надання іншого приміщення буде непропорційним втручанням у її право на житло. Позивач не довів наявності підстав для виселення, передбачених ст. 116 ЖК України, а наявність права власності не є безумовною підставою для позбавлення іншої особи права на житло.
Касаційний цивільний суд Верховного Суду · справа № 201/2403/23Верховний Суд зазначив, що спір про право користування приміщенням, яке є житлом, підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства, оскільки стосується цивільних прав та обов'язків. Апеляційний суд помилково закрив провадження, посилаючись на канонічне право, оскільки держава має забезпечувати судовий контроль за дотриманням прав осіб, гарантованих Конвенцією, незалежно від релігійного статусу приміщення.
Касаційний цивільний суд Верховного Суду · справа № 607/15022/20
Маєте справу за ст. 379 ЦК? Система зіставить ваші обставини з практикою за статтею. Перевірити шанси на courthelp ↑
Свіжі рішення
останні 5 рішень за статтею
10 листопада 2026 року Дніпровський районний суд м. Запоріжжя розглянув цивільну справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до Районної адміністрації Запорізької міської ради по Дніпровському району про визнання права на приватизацію та зобов'язання вчинити певні дії. Суд постановив рішення, яким позовну заяву задовольнив повністю. Суд зобов'язав відповідача прийняти пакет документів від позивачів та вчинити необхідні дії з приватизації квартири відповідно до Закону України «Про приватизацію…
Мотивація суду: Суд дійшов висновку про задоволення позову, оскільки позивачі мають законне право на приватизацію житлового приміщення, а відсутність ордеру не може бути підставою для позбавлення їх цього права…
Слобідський районний суд міста Харкова розглянув цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Позивач обґрунтовувала свої вимоги тим, що після смерті наймача квартири (її матері) у квартирі залишилися зареєстрованими вона та відповідач, який за вказаною адресою ніколи не проживав і відсутній понад п'ять років, що перешкоджає їй реалізувати право на приватизацію житла. Суд встановив, що після смерті наймача позивачка…
Мотивація суду
Суд дійшов висновку про відмову в позові, оскільки позивачка не набула в установленому законом порядку статусу наймача квартири після смерті матері та не довела належними доказами факт тривалої…
Дніпровський апеляційний суд розглянув у порядку спрощеного позовного провадження апеляційну скаргу ОСОБА_1 на рішення Покровського районного суду міста Кривого Рогу від 14 липня 2026 року у справі за позовом ОСОБА_1 до Часовоярської міської військової адміністрації Бахмутського району Донецької області та ОСОБА_2 про припинення права власності на частку житлового будинку та визнання права власності на квартиру. Суд першої інстанції відмовив у задоволенні позову, пославшись на необхідність…
Мотивація суду
Апеляційний суд встановив, що спірний будинок фактично є двоквартирним котеджем, в якому інша квартира вже виділена в самостійний об'єкт нерухомого майна. Помилкова реєстрація майна за позивачкою…
Кременчуцька міська рада звернулася до суду з позовом до ОСОБА_1 про визнання її такою, що втратила право користування житловим приміщенням (кімнатою у соціальному гуртожитку). На обґрунтування позову позивач зазначив, що відповідачка зареєстрована за вказаною адресою, проте перевірки комунальних служб за 2025‑2026 роки показали повну відсутність наймача в кімнаті протягом понад одного року. Поважних причин відсутності відповідачка не надіслала, на виклики суду не з'явилася, відзив не подала…
Мотивація суду
Суд встановив, що відповідачка не проживає у спірному житловому приміщенні комунальної власності понад шість місяців (більше одного року) без поважних причин, що підтверджено актами перевірки…
Корецький районний суд Рівненської області розглянув у заочному порядку цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні житловим приміщенням шляхом виселення. У судовому засіданні було встановлено, що сторони перебували у зареєстрованому шлюбі, який було розірвано 11.10.2005 року. Житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 на праві приватної власності належить позивачці на підставі свідоцтва та витягу з державного реєстру. Попри розірвання шлюбу та втрату статусу…
Мотивація суду
Суд встановив, що шлюб між сторонами розірвано у 2005 році, після чого відповідач втратив статус члена сім'ї позивачки, проте продовжує проживати в її будинку проти її волі, вчиняючи домашнє…
Суди, що застосовують статтю
Рішень за нормою у кожному суді, які система розібрала; частка — серед усіх рішень за статтею.
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціКасаційний цивільний суд Верховного Суду49 рішень · 26,2 %
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціКасаційний адміністративний суд Верховного Суду10 рішень · 5,3 %
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціКиївський апеляційний суд7 рішень · 3,7 %
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціПридніпровський районний суд м. Черкас4 рішення · 2,1 %
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціДніпровський апеляційний суд4 рішення · 2,1 %
Судді, що застосовують статтю
Рішень за нормою у кожного судді, які система розібрала.
- Синельников Є. В. (Синельников Євген Володимирович) · 7 рішеньвідкриється на courthelp.pro у новій вкладці
- Позарецька С. М. (Позарецька Світлана Михайлівна) · 4 рішеннявідкриється на courthelp.pro у новій вкладці
- Агєєв О. В. (Агєєв Олександр Володимирович) · 3 рішеннявідкриється на courthelp.pro у новій вкладці
Показати всіх 4 суддіЗгорнути
Редакції статті
183 редакції кодексу з цією статтею, змін тексту — 1
- 05.08.2026Чинна · текст без змін
Рішень за цією редакцією: 50
- 27.09.2014
Рішень за цією редакцією: 137
- 16.01.2003
Рішень за цією редакцією: 0
Рішення, ухвалені за чинності кожної редакції статті.
Поруч
Сусідні статті
ЦК · рішень, які система розібрала за кожною
- Ст. 376Самочинне будівництво3 339 рішень
- Ст. 377Перехід права на земельну ділянку у разі набуття права власності на об'єкт нерухомого майна (житловий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об'єкт незавершеного будівництва, що розміщені на ній2 102 рішення
- Ст. 378Припинення права власності на земельну ділянку45 рішень
- Ст. 379Поняття житла
- Ст. 380Житловий будинок як об'єкт права власності78 рішень
- Ст. 381Садиба як об'єкт права власності81 рішення
- Ст. 382Квартира як об'єкт права власності2 173 рішення
Поруч у цьому законі
норми того самого акта, які суди застосовують разом із цією
- Ст. 382Квартира як об'єкт права власностіразом у 38 рішеннях
- Ст. 319Здійснення права власностіразом у 34 рішеннях
- Ст. 358Здійснення права спільної часткової власностіразом у 27 рішеннях
- Ст. 16Захист цивільних прав та інтересів судомразом у 26 рішеннях
- Ст. 364Виділ частки із майна…разом у 24 рішеннях
Показати всі 12 статейЗгорнути
- Ст. 380Житловий будинок як об'єкт права власностіразом у 24 рішеннях
- Ст. 391Захист права власності власника майнаразом у 23 рішеннях
- Ст. 317Зміст права власностіразом у 22 рішеннях
- Ст. 29Місце проживання фізичної особиразом у 20 рішеннях
- Ст. 321Непорушність права власностіразом у 20 рішеннях
- Ст. 15Право на захист цивільних прав та інтересівразом у 19 рішеннях
- Ст. 356Право спільної часткової власностіразом у 16 рішеннях
Аналітика на основі рішень судів і тексту закону; не є юридичною консультацією.