Стаття 378 ЦК. Припинення права власності на землю через суд
Припинення права власності на земельну ділянку
Чинна редакція кодексу від 05.08.2026текст статті не змінювався у відомих редакціяхактуально на 29.09.2026+2 рішення за 30 днів183 редакції кодексу з цією статтею, остання 05.08.2026
Джерело: zakon.rada.gov.uaредакція від 05.08.2026
Текст статті
Право власності особи на земельну ділянку може бути припинене за рішенням суду у випадках, встановлених законом.
Наведено текст чинної редакції. Офіційний текст акта
Простою мовою
Власник може втратити право на свою земельну ділянку лише за рішенням суду. Таке вилучення чи припинення права допускається виключно у випадках, прямо передбачених законом.
Як застосовують суди
Огляд: числа за статтею
- 37Рішень у базі, 2018–2026серед рішень, які система розібрала
- 21Усіх рішень 2026 року, з процесуальнимиіз них 20 по суті
- 9Постанов Верховного Суду2018–2026 роки, статтю застосовано
Що показує практика
актуально на 29.09.2026
Рішень за роками
2018–2026, серед 37 рішень цих років, які система розібрала
Часток за цією статтею ще не наводимо: рішень, розглянутих по суті, 20 — менше за 30.
- Верховний Суд — 9 рішень із 37 за статтею (24 %).
- За останній рік статтю застосовано у 22 рішеннях.
- За останні 30 днів додалося 2 рішення.
- Практику за статтею зібрано з 2018 по 2026 рік.
Позиція Верховного Суду
Суд встановив, що згідно зі ст. 120 ЗК України, при переході права власності на будівлю до набувача переходить право користування земельною ділянкою. Відсутність державної реєстрації права на землю не звільняє власника нерухомості від обов'язку сплачувати земельний податок, оскільки такий обов'язок виникає в силу закону з моменту набуття права власності на об'єкт нерухомості.
Касаційний адміністративний суд Верховного Суду · справа № 826/8838/17Суд встановив, що обов'язок зі сплати земельного податку виникає у власника нерухомості з моменту набуття права власності на будівлю, незалежно від наявності оформленого права на землю. Спрощена система оподаткування не звільняє від сплати земельного податку, якщо земельна ділянка використовується у господарській діяльності, а надання приміщення в оренду не припиняє обов'язок власника сплачувати податок за землю.
Касаційний адміністративний суд Верховного Суду · справа № 2а-10433/11/2670Суд встановив, що право власності відповідача на земельну ділянку вже було визнано іншим рішенням суду, яке набрало законної сили. Оскільки це рішення не було скасоване, воно є обов'язковим, а позивач не може оскаржувати його в межах іншого позову.
Касаційний цивільний суд Верховного Суду · справа № 320/2014/18
Свіжі рішення
останні 5 із 37
До Нововолинського міського суду Волинської області звернулася ОСОБА_1 з позовом до ОСОБА_2 (третя особа: Нововолинська міська рада) про скасування державної реєстрації права власності на нерухоме майно та визнання права власності на земельну ділянку в порядку поділу. Позивач обґрунтовувала вимоги тим, що рішенням суду від 17 лютого 2020 року у справі № 165/2152/19 їй було виділено в натурі 1/2 частки житлового будинку. У 2026 році спільну земельну ділянку площею 0,0599 га було поділено на дві…
Мотивація суду: Суд встановив, що раніше за рішенням суду житловий будинок було поділено між співвласниками в натурі. У подальшому сформовану земельну ділянку було поділено на дві частини, одна з яких відповідає…
Дубенський міськрайонний суд Рівненської області розглянув цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Смизької селищної ради Дубенського району Рівненської області, третя особа державний реєстратор ОСОБА_2 , про встановлення факту припинення права власності на нерухоме майно та скасування державної реєстрації. Судом встановлено, що у жовтні 2016 року земельна ділянка з кадастровим номером 56216559000:01:003:0591 площею 0,1803 га була поділена на чотири нові земельні ділянки, а відомості про неї…
Мотивація суду: Суд встановив, що первинна земельна ділянка припинила своє існування як єдиний об'єкт нерухомого майна внаслідок її поділу на чотири нові ділянки, що підтверджено документами Держгеокадастру…
Керівник Золотоніської окружної прокуратури звернувся до суду в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру в Черкаській області з позовом до громадянина Російської Федерації ОСОБА_1 про примусове припинення права власності на земельну ділянку шляхом її конфіскації. Позов обґрунтовано тим, що відповідач на підставі державного акта від 09.02.2005 року володіє земельною ділянкою сільськогосподарського призначення площею 0.16 га (кадастровий номер 7121589600:04:002:0507)…
Мотивація суду: Суд встановив, що відповідач є громадянином Російської Федерації та володіє земельною ділянкою сільськогосподарського призначення, яка не була ним відчужена у встановлений законом річний строк…
Перший заступник керівника Вінницької окружної прокуратури звернувся до суду в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Вінницькій області з позовом до громадянки РФ ОСОБА_1 про припинення права власності на земельну ділянку сільськогосподарського призначення (для ведення особистого селянського господарства / товарного сільськогосподарського виробництва) площею 1,2529 га шляхом її конфіскації. Позов обґрунтовано тим, що відповідачка набула право власності на підставі…
Мотивація суду: Суд встановив, що відповідачка є громадянкою Російської Федерації і на підставі свідоцтва про право на спадщину набула у власність земельну ділянку сільськогосподарського призначення для ведення…
Біляївський районний суд Одеської області розглянув цивільну справу за позовом Біляївської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Яськівської сільської ради до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 (третя особа — ТОВ «Одессарибгосп») про примусове припинення права власності на земельну ділянку та її повернення. Позивач обґрунтовував вимоги тим, що успадкована відповідачами земельна ділянка сільськогосподарського призначення площею 3,24 га (кадастровий номер 5121085600:01:001:0361)…
Мотивація суду: Суд встановив, що земельна ділянка сільськогосподарського призначення використовувалася не за цільовим призначенням для видобутку піску, що підтверджено висновком експертизи у кримінальному…
Редакції статті
рішень за статтею всього — 37
183 редакції кодексу з цією статтею, змін тексту — 0
- 05.08.2026Чинна · текст без змін
Рішень за цією редакцією: 6 із 37
- 16.01.2003
Рішень за цією редакцією: 31 із 37
Рішення, ухвалені за чинності кожної редакції статті.
Сусідні статті
ЦК · рішень, які система розібрала за кожною
- Ст. 375Право власника на забудову земельної ділянки244 рішення
- Ст. 376Самочинне будівництво2 785 рішень
- Ст. 377Перехід права на земельну ділянку у разі набуття права власності на об'єкт нерухомого…1 819 рішень
- Ст. 378Припинення права власності на земельну ділянку37 рішень
- Ст. 379Поняття житла139 рішень
- Ст. 380Житловий будинок як об'єкт права власності63 рішення
- Ст. 381Садиба як об'єкт права власності53 рішення
Поруч у цьому законі
норми того самого акта, які суди застосовують разом із цією
- Ст. 377Перехід права на земельну ділянку у разі набуття права власності на об'єкт нерухомого…разом у 10 рішеннях
- Ст. 319Здійснення права власностіразом у 6 рішеннях
- Ст. 321Непорушність права власностіразом у 5 рішеннях
- Ст. 393Визнання незаконним правового акта…разом у 5 рішеннях
- Ст. 16Захист цивільних прав та інтересів судомразом у 4 рішеннях
З суду
рішень за нормою — 37 рішень
Застосовують
Рішень за нормою у кожному суді, які система розібрала.
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціКасаційний цивільний суд Верховного Суду5 рішень
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціКасаційний адміністративний суд Верховного Суду4 рішення
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціБіляївський районний суд Одеської області2 рішення
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціСторожинецький районний суд Чернівецької області2 рішення
Судді, що застосовують
Рішень за нормою у кожного судді, які система розібрала.
Пов’язані норми інших законів
норми інших актів із тих самих рішень
- Ст. 81 ЗКПраво власності на землю громадянразом у 12 рішеннях
- Ст. 145 ЗКПрипинення права власності на земельну ділянку особи…разом у 11 рішеннях
- Ст. 120 ЗКПерехід права на земельну ділянку у разі набуття права власності…разом у 10 рішеннях
- Ст. 125 ЗКВиникнення права на земельну ділянкуразом у 7 рішеннях
- Ст. 152 ЗКСпособи захисту прав на земельні ділянкиразом у 7 рішеннях
Показати всі 12 статейЗгорнути
- Ст. 155 ЗКВідповідальність органів виконавчої влади та органів місцевого самоврядування за видання…разом у 7 рішеннях
- Ст. 141 ЦПКРозподіл судових витрат між сторонамиразом у 7 рішеннях
- Ст. 143 ЗКПідстави для примусового припинення прав на земельну ділянкуразом у 6 рішеннях
- Ст. 126 ЗКОформлення речових прав на земельну ділянкуразом у 5 рішеннях
- Ст. 140 ЗКПідстави припинення права власності на земельну ділянкуразом у 5 рішеннях
- Ст. 79‑1 ЗКЗемельна ділянка як об'єкт цивільних правразом у 4 рішеннях
- Ст. 81 ЦПКОбов'язок доказування і подання доказівразом у 4 рішеннях
Аналітика на основі рішень судів і тексту закону; не є юридичною консультацією.