Стаття 378 Цивільного кодексу. Припинення права власності на земельну ділянку
Чинна редакція кодексу від 05.08.2026текст статті не змінювався у відомих редакціяхактуально на 14.11.2026+2 рішення за 30 днів183 редакції кодексу з цією статтею, остання 05.08.2026
Коротко. Правило для власників землі про те, що позбавити ділянки можна лише через суд у визначених законом випадках.
Текст статті
Право власності особи на земельну ділянку може бути припинене за рішенням суду у випадках, встановлених законом.
Наведено текст чинної редакції. Офіційний текст акта
Практика
Огляд: числа за статтею
- 45Рішень у базі, 2018–2026серед рішень, які система розібрала
- 26Усіх рішень 2026 року, з процесуальнимиіз них 24 по суті
- 9Постанов Верховного Суду2018–2026 роки, статтю застосовано
Що показує практика
актуально на 14.11.2026
Рішень за роками
2018–2026, серед усіх рішень за статтею, які система розібрала
- рішення за рік
- рік, за який у базі переважно касаційні постанови
Часток за цією статтею ще не наводимо: рішень, розглянутих по суті, 24 — менше за 30.
- Верховний Суд — 9 рішень (20 % рішень за статтею).
- За останній рік статтю застосовано у 28 рішеннях.
- За останні 30 днів додалося 2 рішення.
Позиція Верховного Суду
Суд встановив, що право власності відповідача на земельну ділянку вже було визнано іншим рішенням суду, яке набрало законної сили. Оскільки це рішення не було скасоване, воно є обов'язковим, а позивач не може оскаржувати його в межах іншого позову.
Касаційний цивільний суд Верховного Суду · справа № 320/2014/18
Маєте справу за ст. 378 ЦК? Система зіставить ваші обставини з практикою за статтею. Перевірити шанси на courthelp ↑
Свіжі рішення
останні 5 рішень за статтею
Фізична особа-підприємець Ферчук Віталій Володимирович звернувся до Господарського суду Волинської області з позовом до Ратнівської селищної ради (третя особа: ОСОБА_1) про скасування рішення селищної ради від 28.11.2025 №47/28 про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,2650 га (кадастровий номер 0724286000:01:003:0099) для продажу на земельних торгах, скасування результатів земельних торгів від 18.07.2025 та визнання недійсним договору купівлі-продажу…
Мотивація суду: Суд дійшов висновку про часткове задоволення позову, оскільки матеріалами справи підтверджено порушення прав позивача як власника нерухомості та суміжної земельної ділянки при прийнятті рішення…
Заступник керівника Лівобережної окружної прокуратури Донецької області в інтересах Головного управління Держгеокадастру у Донецькій області звернувся до суду з позовом до громадянина Російської Федерації ОСОБА_1 про конфіскацію земельної ділянки сільськогосподарського призначення. В обґрунтування позову зазначено, що 22.08.2016 відповідач на підставі судового рішення про визнання права власності в порядку спадкування зареєстрував за собою право власності на земельну ділянку площею 3,6400 га…
Мотивація суду
Суд встановив, що відповідач є громадянином Російської Федерації і набув у власність земельну ділянку сільськогосподарського призначення в порядку спадкування, проте протягом встановленого законом…
У березні 2026 року перший заступник керівника Ніжинської окружної прокуратури звернувся до суду в інтересах держави в особі Батуринської міської ради з позовом до ОСОБА_1 про витребування земельної ділянки площею 0,1 га з кадастровим номером 7420310300:01:000:0458 для індивідуального садівництва. Рішенням Бахмацького районного суду Чернігівської області від 26 червня 2026 року позов задоволено повністю: витребувано земельну ділянку з незаконного володіння ОСОБА_1 на користь Батуринської…
Мотивація суду
Суд апеляційної інстанції погодився з висновками суду першої інстанції про те, що спірна земельна ділянка розташована в межах 100-метрової прибережної захисної смуги озера «Вир» (басейн р. Сейм)…
Державне спеціалізоване господарське підприємство «Ліси України» звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1 (треті особи: ГУ Держгеокадастру у Харківській області, Височанська селищна рада) про зобов'язання повернути земельну ділянку лісогосподарського призначення площею 0,1000 га з кадастровим номером 6325156700:03:002:0007. В обґрунтування позову зазначено, що спірна ділянка на підставі планово-картографічних матеріалів лісовпорядкування входить до складу кварталу 35 Бабаївського лісництва…
Мотивація суду
Суд встановив, що спірна земельна ділянка знаходиться в межах земель лісогосподарського призначення та перебуває в постійному користуванні позивача згідно з матеріалами лісовпорядкування…
До Нововолинського міського суду Волинської області звернулася ОСОБА_1 з позовом до ОСОБА_2 (третя особа: Нововолинська міська рада) про скасування державної реєстрації права власності на нерухоме майно та визнання права власності на земельну ділянку в порядку поділу. Позивач обґрунтовувала вимоги тим, що рішенням суду від 17 лютого 2020 року у справі № 165/2152/19 їй було виділено в натурі 1/2 частки житлового будинку. У 2026 році спільну земельну ділянку площею 0,0599 га було поділено на дві…
Мотивація суду
Суд встановив, що раніше за рішенням суду житловий будинок було поділено між співвласниками в натурі. У подальшому сформовану земельну ділянку було поділено на дві частини, одна з яких відповідає…
Суди, що застосовують статтю
Рішень за нормою у кожному суді, які система розібрала; частка — серед усіх рішень за статтею.
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціКасаційний цивільний суд Верховного Суду5 рішень · 11,1 %
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціКасаційний адміністративний суд Верховного Суду4 рішення · 8,9 %
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціБіляївський районний суд Одеської області2 рішення · 4,4 %
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціСторожинецький районний суд Чернівецької області2 рішення · 4,4 %
Судді, що застосовують статтю
Рішень за нормою у кожного судді, які система розібрала.
Редакції статті
183 редакції кодексу з цією статтею, змін тексту — 0
- 05.08.2026Чинна · текст без змін
Рішень за цією редакцією: 10
- 16.01.2003
Рішень за цією редакцією: 35
Рішення, ухвалені за чинності кожної редакції статті.
Поруч
Сусідні статті
ЦК · рішень, які система розібрала за кожною
- Ст. 375Право власника на забудову земельної ділянки378 рішень
- Ст. 376Самочинне будівництво3 339 рішень
- Ст. 377Перехід права на земельну ділянку у разі набуття права власності на об'єкт нерухомого майна (житловий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об'єкт незавершеного будівництва, що розміщені на ній2 102 рішення
- Ст. 378Припинення права власності на земельну ділянку
- Ст. 379Поняття житла187 рішень
- Ст. 380Житловий будинок як об'єкт права власності78 рішень
- Ст. 381Садиба як об'єкт права власності81 рішення
Поруч у цьому законі
норми того самого акта, які суди застосовують разом із цією
- Ст. 377Перехід права на земельну ділянку у разі набуття права власності на об'єкт нерухомого…разом у 11 рішеннях
- Ст. 16Захист цивільних прав та інтересів судомразом у 6 рішеннях
- Ст. 319Здійснення права власностіразом у 6 рішеннях
- Ст. 15Право на захист цивільних прав та інтересівразом у 5 рішеннях
- Ст. 21Визнання незаконним правового акта органу державної влади…разом у 5 рішеннях
Показати всі 12 статейЗгорнути
- Ст. 321Непорушність права власностіразом у 5 рішеннях
- Ст. 328Підстави набуття права власностіразом у 5 рішеннях
- Ст. 393Визнання незаконним правового акта…разом у 5 рішеннях
- Ст. 317Зміст права власностіразом у 4 рішеннях
- Ст. 391Захист права власності власника майнаразом у 4 рішеннях
- Ст. 346Підстави припинення права власностіразом у 3 рішеннях
- Ст. 373Земля (земельна ділянка) як об'єкт права власностіразом у 3 рішеннях
Аналітика на основі рішень судів і тексту закону; не є юридичною консультацією.