Стаття 14 Конституції України. Право власності на землю
Чинна редакція акта від 01.01.2020текст статті не змінювався у відомих редакціяхактуально на 05.10.2026+46 рішень за 30 днів10 редакцій акта з цією статтею, остання 01.01.2020
Джерело: zakon.rada.gov.uaредакція від 01.01.2020
Коротко. Норма про захист землі державою та гарантію права власності на неї для людей, компаній і держави.
Текст статті
Земля є основним національним багатством, що перебуває під особливою охороною держави.
Право власності на землю гарантується. Це право набувається і реалізується громадянами, юридичними особами та державою виключно відповідно до закону.
Наведено текст чинної редакції. Офіційний текст акта
Простою мовою
Держава визнає землю головним національним багатством і бере її під особливу охорону. Право власності на землю гарантується, а отримувати його та користуватися ним можна виключно відповідно до закону.
Практика
Огляд: числа за статтею
- 332Рішень у базі, 2016–2026серед рішень, які система розібрала
- 156Усіх рішень 2026 року, з процесуальнимиіз них 110 по суті
- 88 %Задоволено, із 110 по сутіЦивільні та господарські спори, 2026 рік
- 108Постанов Верховного Суду2016–2026 роки, статтю застосовано
Що показує практика
актуально на 05.10.2026
Рішень за роками
2016–2026, серед усіх рішень за статтею, які система розібрала
Цивільні та господарські спори: частки результатів по суті, 2026 рік
Відсотки — частка з 110 рішень · Знаменник — рішення, розглянуті по суті: без повернених без розгляду та об'єднаних проваджень.
- Цивільні та господарські спори, 2026 рік: 110 рішень по суті, з них 88 % — «Задоволено».
- Верховний Суд — 108 рішень (33 % рішень за статтею).
- За останній рік статтю застосовано у 177 рішеннях.
- За останні 30 днів додалося 46 рішень.
- Практику за статтею зібрано з 2016 по 2026 рік.
Позиція Верховного Суду
Суди встановили відсутність вільного волевиявлення та підпису позивача на договорах оренди і додаткових угодах, оскільки відповідач ухилився від надання оригіналів документів для проведення почеркознавчої експертизи. Факт сплати орендної плати не може свідчити про укладення договору оренди землі, який вимагає обов'язкової письмової форми, оскільки конклюдентними діями може підтверджуватися лише укладення договору в усній формі.
Касаційний цивільний суд Верховного Суду · справа № 567/1320/23Верховний Суд дійшов висновку, що укладення орендодавцем під час дії попереднього договору оренди нового договору з іншим орендарем і реєстрація за ним речового права оренди порушує право первинного орендаря. Орендар має право витребувати орендовану земельну ділянку з незаконного володіння на підставі статті 27 Закону України «Про оренду землі». Суд апеляційної інстанції помилково скасував законне рішення суду першої інстанції про задоволення позову.
Касаційний цивільний суд Верховного Суду · справа № 144/991/23Суди встановили, що спірна земельна ділянка розташована в межах 100-метрової прибережної захисної смуги річки Річище (рукава Дніпра), а тому належить до земель водного фонду і не могла передаватись у приватну власність. Вимога про повернення земельної ділянки є ефективним способом захисту, який слугує підставою для внесення відомостей до реєстру, а окреме скасування держреєстрації прав та кадастрової реєстрації не є необхідним. Верховний Суд залишив у силі рішення суду першої інстанції…
Касаційний цивільний суд Верховного Суду · справа № 748/3425/23
Свіжі рішення
останні 5 рішень за статтею
Факт справи: ОСОБА_3 у період з 29.08.2025 по 18.08.2026 на земельній ділянці сільськогосподарського призначення для колективного садівництва в садовому товаристві «Ягідка» на Фастівщині без зміни цільового призначення за допомогою спецтехніки зняв родючий шар ґрунту та збудував штучну водойму-басейн площею 0,01163 га. Це призвело до виведення земель з сільськогосподарського обороту, порушення структури ґрунту та заподіяння шкоди довкіллю на суму 9804,57 грн. Позиція: прокурор звернувся…
Мотивація суду: Суд встановив доведеність вини обвинуваченого у безгосподарському використанні земель на підставі зібраних матеріалів та беззаперечного визнання ним вини у спрощеному провадженні. Враховуючи щире…
Шепетівський міськрайонний суд Хмельницької області розглянув цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на земельну ділянку. Встановлено, що сторони є співвласниками житлового будинку та земельної ділянки площею 0,0600 га (кадастровий номер 6810700000:01:014:0509). У січні 2022 року вони уклали договір про поділ житлового будинку в натурі, після чого замовили виготовлення технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки. За результатами…
Мотивація суду
Оскільки сторони здійснили поділ спільного житлового будинку та на підставі технічної документації сформували нові земельні ділянки із присвоєнням кадастрових номерів, проте через формальні перешкоди…
Чернігівський окружний адміністративний суд розглянув у порядку спрощеного позовного провадження адміністративну справу за позовом Козелецької окружної прокуратури в інтересах держави до Козелецької селищної ради про визнання протиправною бездіяльності та зобов'язання вчинити певні дії. Судом встановлено, що земельна ділянка з кадастровим номером 7422082400:88:121:0001 площею 0,2 га для розміщення полігону твердих побутових відходів на території колишньої Данівської сільської ради…
Мотивація суду
Суд встановив, що Козелецька селищна рада протягом тривалого часу не вживає заходів до оформлення права комунальної власності на земельну ділянку для розміщення полігону твердих побутових відходів…
Корюківська окружна прокуратура звернулася до Господарського суду Чернігівської області в інтересах держави в особі Чернігівської обласної ради з позовом до Березнянської селищної ради про скасування державної реєстрації земельної ділянки з кадастровим номером 7423086700:11:000:0682 площею 10,9530 га та витребування з її незаконного володіння на користь територіальних громад Чернігівської області частини цієї ділянки площею 3,1530 га вартістю 30303,48 грн. Суд встановив, що спірна територія…
Мотивація суду
Суд встановив факт безпідставного формування та накладання земельної ділянки сільськогосподарського призначення на землі лісового фонду, які перебувають у постійному користуванні державного…
Корюківська окружна прокуратура звернулася до Господарського суду Чернігівської області в інтересах держави в особі Чернігівської обласної ради до Семенівської міської ради про витребування з незаконного володіння трьох земельних ділянок лісогосподарського призначення загальною площею понад 225 га (кадастрові номери: 7424782000:08:001:0456, 7424782000:08:001:0439, 7424787500:01:001:0072). Судом встановлено, що зазначені земельні ділянки були надані у постійне користування Семенівському…
Мотивація суду
Суд встановив, що спірні земельні ділянки лісового фонду належали до комунальної власності територіальних громад Чернігівської області в особі обласної ради та перебували у постійному користуванні…
Суди, що застосовують статтю
Рішень за нормою у кожному суді, які система розібрала; частка — серед усіх рішень за статтею.
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціКасаційний цивільний суд Верховного Суду76 рішень · 22,9 %
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціКасаційний господарський суд Верховного Суду18 рішень · 5,4 %
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціГосподарський суд Чернігівської області16 рішень · 4,8 %
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціКасаційний адміністративний суд Верховного Суду11 рішень · 3,3 %
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціПолтавський окружний адміністративний суд9 рішень · 2,7 %
Судді, що застосовують статтю
Рішень за нормою у кожного судді, які система розібрала.
Редакції статті
10 редакцій акта з цією статтею, змін тексту — 0
- 01.01.2020Чинна · текст без змін
Рішень за цією редакцією: 302
- 28.06.1996
Рішень за цією редакцією: 30
Рішення, ухвалені за чинності кожної редакції статті.
Поруч
Сусідні статті
Конституція України · рішень, які система розібрала за кожною
- Ст. 11Розвиток української нації та корінних народів9 рішень
- Ст. 12Турбота про українців за кордоном1 рішення
- Ст. 13Власність Українського народу на природні ресурси424 рішення
- Ст. 14Право власності на землю
- Ст. 15Заборона цензури та свобода ідеологій4 рішення
- Ст. 16Екологічні обов'язки держави5 847 рішень
- Ст. 17Оборона держави та завдання Збройних Сил3 876 рішень
Поруч у цьому законі
норми того самого акта, які суди застосовують разом із цією
- Ст. 13Земля, її надра…разом у 150 рішеннях
- Ст. 19Правовий порядок в Україні ґрунтується на засадах…разом у 96 рішеннях
- Ст. 41Кожен має право володіти…разом у 57 рішеннях
- Ст. 131‑1В Україні діє прокуратура…разом у 20 рішеннях
- Ст. 50Кожен має право на безпечне для життя і здоров'я довкілля та на відшкодування завданої…разом у 11 рішеннях
Аналітика на основі рішень судів і тексту закону; не є юридичною консультацією.