Перейти до вмісту

Стаття 140 Земельного кодексу. Підстави припинення права власності на земельну ділянку

Чинна редакція кодексу від 16.10.2026

Коротко. Правила для власників землі про те, коли вони можуть втратити або передати своє право на ділянку.

Текст статті

Підставами припинення права власності на земельну ділянку є:

а) добровільна відмова власника від права на земельну ділянку;

б) смерть власника земельної ділянки за відсутності спадкоємця;

в) відчуження земельної ділянки за рішенням власника;

г) звернення стягнення на земельну ділянку на вимогу кредитора;

ґ) відчуження земельної ділянки з мотивів суспільної необхідності та для суспільних потреб;

д) конфіскація за рішенням суду;

е) невідчуження земельної ділянки іноземними особами та особами без громадянства у встановлений строк у випадках, визначених цим Кодексом;

є) примусове вилучення земельних ділянок з мотивів суспільної необхідності.

Наведено текст чинної редакції. Офіційний текст акта

Простою мовою

Стаття перелічує всі причини, через які людина чи організація перестає бути власником землі. Це може статися за власним бажанням, через продаж, а також примусово через борги, рішення суду, суспільні потреби або смерть без спадкоємців.

Швидкі відповіді

Відповіді складено з тексту статті — кожна має джерело.

Практика

Огляд: числа за статтею

  • 188Рішень у базі, 2016–2026серед рішень, які система розібрала
  • 113Усіх рішень 2026 року, з процесуальнимиіз них 102 по суті
  • 96 %Задоволено, із 102 по сутіЦивільні та господарські спори, 2026 рік
  • 55Постанов Верховного Суду2016–2026 роки, статтю застосовано

Що показує практика

актуально на 14.11.2026

Рішень за роками

2016–2026, серед усіх рішень за статтею, які система розібрала

2016: 52018: 3 · переважно касаційні постанови2019: 7 · переважно касаційні постанови2020: 10 · переважно касаційні постанови2021: 10 · переважно касаційні постанови2022: 3 · переважно касаційні постанови2023: 3 · переважно касаційні постанови2024: 7 · переважно касаційні постанови2025: 272026: 113
20162026
  • рішення за рік
  • рік, за який у базі переважно касаційні постанови

Цивільні та господарські спори: частки результатів по суті, 2026 рік

96 %
інші · 4 %
Задоволено — 98 з 102 · 96 %Задоволено частково — 1 з 102 · 1 %Відмовлено — 3 з 102 · 3 %

Відсотки — частка з 102 рішень · Знаменник — рішення, розглянуті по суті: без повернених без розгляду та об'єднаних проваджень.

  • Верховний Суд — 55 рішень (29 % рішень за статтею).
  • За останній рік статтю застосовано у 126 рішеннях.
  • За останні 30 днів додалося 15 рішень.

Позиція Верховного Суду

  • Суд встановив, що будівля трансформаторної підстанції є лінійним об'єктом енергетики, для якого законом передбачено встановлення сервітуту, а не скасування прав на всю земельну ділянку. Позивач не звертався за встановленням сервітуту, а його право власності на будівлю виникло пізніше за реєстрацію прав відповідачів на землю. Підстави для припинення права власності та постійного користування відповідачів, передбачені статтями 140, 141 ЗК України, відсутні.

    Касаційний господарський суд Верховного Суду · справа № 910/3763/24

  • Суд встановив, що відповідач набув право власності на землю на законних підставах у 2000 році, а позивач не довів порушення своїх прав, що унеможливлює припинення права власності відповідача. Верховний Суд також вказав на помилковість висновку апеляційного суду про неефективність способу захисту, оскільки відмова у позові має ґрунтуватися на відсутності порушення права, а не на процесуальних міркуваннях щодо способу захисту.

    Касаційний цивільний суд Верховного Суду · справа № 187/579/20

  • Верховний Суд встановив, що апеляційний суд помилково визнав позивача правонаступником щодо земель колективної власності, оскільки матеріали справи свідчать про розпаювання земель між членами КСП, що припинило право колективної власності. Відсутність у позивача прав на спірні ділянки означає, що розпорядження РДА не порушують його прав, тому рішення суду першої інстанції про відмову в позові є законним.

    Касаційний господарський суд Верховного Суду · справа № 917/258/19

Маєте справу за ст. 140 ЗК? Система зіставить ваші обставини з практикою за статтею. Перевірити шанси на courthelp ↑

Огляди судової практики за цією статтею

огляди на courthelp, що цитують цю норму

Редакції статті

172 редакції кодексу з цією статтею, змін тексту — 1

  1. 16.10.2026Чинна · текст без змін

    Рішень за цією редакцією: 14

  2. 09.06.2022

    Закон № 2247-IX від 12.05.2022 «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо особливостей регулювання земельних відносин в умовах воєнного стану» — змінено текст статті

    Рішень за цією редакцією: 139

  3. 25.10.2001

    Рішень за цією редакцією: 35

Рішення, ухвалені за чинності кожної редакції статті.

Поруч

Сусідні статті

ЗК · рішень, які система розібрала за кожною

Аналітика на основі рішень судів і тексту закону; не є юридичною консультацією.